CONTESTACIÓN DE DEMANDA RECONVENCIONAL

JUICIO ORDINARIO CIVIL

RESCISIÓN DE CONTRATO
EXPEDIENTE NÚMERO: ___________
SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA
DEL DISTRITO FEDERAL.

_______________________, promoviendo por derecho propio, señalando como

domicilio para recibir notificaciones, el despacho que se encuentra ubicado en
_______________________________, autorizando para recibirlas, de manera indistinta,
a los C. Abogados __________________________________, y a los CC.
_________________________________, así como para que puedan intervenir e
imponerse del estado que guardan los autos del expediente en que promuevo, ante usted
con el debido respeto comparezco para manifestar, que:

Mediante este escrito y encontrándome dentro del término que me ha sido

concedido por auto que me fue notificado con fecha _____________________, vengo a
dar contestación a la demanda reconvencional que en mi contra formularon los CC.
___________________________, en los siguientes términos:

CONTESTACIÓN AL CAPÍTULO DE PRESTACIONES

a) En cuanto al inciso "_____" del capítulo que se contesta, resulta improcedente

al no haber satisfecho, los actores reconvencionales, la obligación de cumplir el pago de
lo debido en favor de la suscrita, o de quien en mi nombre celebró el contrato afecto, en
los términos pactados.

b) Por lo que hace al inciso "______" del capítulo que se contesta, resulta
improcedente, ya que la suscrita no ha celebrado compraventa a plazos con el C.
________________________, y de haberlo hecho la acción que de la misma se pudiera
derivar solo atañe a mi y no a terceras personas como lo son los señores
________________________________.

c) En relación al inciso "_____" del capítulo a contestar a semejanza de los

anteriores, se toma improcedente, denotando un verdadero cinismo por parte de los
compradores al no haber cumplido con la obligación de pago en el término convenido y un
franco desconocimiento legal, de sus asesores, el no indicarles la forma de liberarse de
esta obligación.

d) El inciso "_____" del capítulo que se contesta, también es improcedente y refleja

la negativa capacidad tanto moral como económica de los actores reconvencionales al
exigir un derecho sin antes haber cumplido con su obligación.
 e) Por lo que respecta al inciso "______" del capítulo a contestar es improcedente,
impreciso e ilusorio para quien lo reclama.

CONTESTACIÓN AL CAPÍTULO DE HECHOS

1. Es cierto el hecho número _________ de la demanda que se contesta.

2. El hecho número ________ de la demanda a contestar, también es cierto.

3. En cuanto al hecho número ________ de la demanda que se contesta, ni lo

afirmo ni lo niego por no ser propio.

4. Por lo que respecta al hecho número _________ de la demanda que se

contesta, es cierto en lo relativo a la práctica de la notificación judicial que refieren mis
colitigantes, peor falso es, que hayan hecho investigaciones para saber que el predio que
adquirieron era de mi propiedad al momento de la enajenación, ya que esto lo supieron
desde el momento de contratar.

5. El hecho _________ de la demanda a contestar, es falso.

CONTESTACIÓN AL CAPÍTULO DE DERECHO

Las disposiciones que invocan los actores para fundar su demanda son
inaplicables, a excepción de las que se refieren a la competencia de este Tribunal.

Expuesto lo anterior y con fundamento en lo que establecen los artículos

___________________ del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal,
procedo a oponer las siguientes:

EXCEPCIONES

I. LA DE CARENCIA DE ACCIÓN, que hago consistir en que los actores

reconvencionales no cumplieron, en forma pactada, con su obligación de pagar el valor
del inmueble a la parte vendedora; en efecto, tal como se desprende del contrato informal
de compraventa materia de este juicio y de la confesión que mis colitigantes expresan al
narrar el hecho número _________ de su demanda, el valor que se fijo al inmueble
materia de la operación fue de $___________ (_________________________), mismo
que debieron ser cubiertos de la siguiente manera $______________
(__________________________) por concepto de enganche y el saldo en
_____________ mensualidades, de las cuales ________________ de ellas por la
cantidad de $__________ (___________________________) y __________
mensualidades de $___________ (____________________________), de ellas solo se
cubrieron las primeras ____________ mensualidades y no obstante que se pretendieron
cobrar las marcadas con los números _________________ tonel libramiento de un
cheque el cual no fue pagado por carecer de fondos el librador, a la fecha se adeuda más
del cincuenta por ciento de ese pago parcial, lo que quedo demostrado con los pagarés
originales y el cheque respectivo que se anexo al escrito inicial de demanda y con la
aceptación o confesión de mis demandados principales vierten al contestar el libelo. Dicho
de otra manera, los CC. _____________________________, incumplieron con el pago a
partir del mes de ______________________, que fuera el último pago.

En tales condiciones los actores reconvencionales carecen de acción al

demandarme el otorgamiento del contrato de compraventa ante notario público, dado que
ellos no han cumplido con su obligación de pagar.
 La presente excepción la fundo en lo que establecen los artículos ____________
del Código Civil para el Distrito Federal, así como en las jurisprudencias tituladas:
"_____________________________________". En ese orden de ideas y toda vez que
los actores reconvencionales no exhiben ni anexan a su demanda el monto en numerario
de la cantidad que adeudan, carecen de acción para exigir el cumplimiento del contrato
aludido; situación que así habrá de ser declarada al momento de pronunciar la sentencia
definitiva. Agrego, que no aceptaré ni aceptaremos de parte de los compradores el pago
de lo debido, ya que por el incumplimiento de este, en los términos pactados en el
contrato, hemos deducido nuestra acción rescisoria.

Por lo anteriormente expuesto y fundado en lo que establecen los artículos

_______________ y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito
Federal, A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido:

PRIMERO. Tenerme por presente con este escrito y copias simples del mismo, en
tiempo y forma legales, dando contestación a la demanda reconvencional instaurada en
mi contra por los CC. __________________________________.

SEGUNDO. Tener por opuesta la excepción que hago valer.

TERCERO. Previos los trámites legales dictar la sentencia que en derecho

corresponda.

PROTESTO CONFORME A DERECHO

En la Ciudad de México, Distrito Federal a ___de _________de_______.

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