Descripción del problema

El déficit habitacional del Perú pese al acelerado crecimiento de la construcción en las

últimas décadas no satisface las necesidades de vivienda, 1según el ministerio de vivienda,
construcción y saneamiento (2016) el déficit ascendería a los 1.8 millones de unidades, esto
se debería a factores como el limitado acceso de vivienda propias, el escaso desarrollo de
planificación urbana, el bajo atractivo financiero de la vivienda sociales así como el alto
nivel de informalidad de la construcción, así generando que se las ciudades crezcan de una
manera desordenada y con bajos niveles de servicios básicos generando una desigualdad
de la población. es fundamentalmente de la falta de compromiso de las autoridades.
De acuerdo INEI (2017) define déficit habitacional como “la carencia del conjunto de
requerimientos que tiene la población para contar con una vivienda digna” así mismo el
déficit habitacional genera bajo nivel de acceso a los servicios básicos que el ser humano
tiene derecho, para una vida saludable y de calidad.
Por otro las en la ciudad de lima se evidencia un alto nivel de crecimiento poblacional por
ende se trata de un espacio con constante cambio de habitantes con diferentes
características, culturas. El déficit habitacional en Lima Metropolitana al año 2016, según
diario gestión (2016) “alcanzó 612,464 unidades de vivienda Del total del déficit
habitacional señalado, 251,942 corresponde al déficit cuantitativo que en términos de
porcentaje representa el 41.1%.360,522 unidades habitacionales corresponde al déficit
cualitativo, que en términos porcentuales equivale al 59%” el déficit cuantitativo difiere a
vivienda que necesitan ser remplazadas para satisfacer las necesidades de los hogares y así
mismo familias que no tienes ni un solo terreno en las en donde vivir ya que solo viven en
viviendas que arrendados por otra parte el déficit cualitativo ase referencia a viviendas que
están construida con materiales de baja calidad, hacinamiento y acceso a los principales
servicios básicos como es el agua, electricidad y desagüe.
Ate es una de los 3 distritos más grandes de lima metropolitana con una población según
INEI (2017) de 722.3 mil
N° DISTRITO POBLACION % HOGARES
SAN JUAN DE SAN JUAN DE 1,121.3 11% 275.9
LURIGANCHO LURIGANCHO
SAN MARTIN SAN MARTIN 722.3 7.1% 175.2
DE PORRES DE PORRES
ATE ATE 646.9 6.3% 158.6
COMAS COMAS 541.2 5.3% 139.0
FUENTE: I.N.E.I. - Estimaciones y proyecciones de población

1
Ministerio de vivienda construcción y saneamiento (2016)
2
El crecimiento poblacional genera una presión demográfica por vivienda y trabajo que no
puede ser absorbida por el distrito, creando un problema urbano ambiental, ya que la
necesidad de vivienda obligo a que la población se asentara las faldas del cerros lo cual
contribuyo a la carencia de identidad ciudadana en una población en su materia migrante.
La concentración de la población genera una presión demográfica por vivienda y trabajo
que no puede ser absorbida por el distrito. el problema urbano ambiental, ya que la
necesidad de vivienda obligó a la ocupación de las faldas de los cerros, el casco distrital
quedó separado de la periferia distrital, lo cual contribuyó a la carencia de identidad
ciudadana en una población en su mayoría migrante y de alta conflictividad social

La importancia de la arquitectura habitacional debe procurar respetar los derechos humanos y la

condición humana. Además de respetar el derecho de la población a una vivienda digna, directriz
de la que se desprenden un número de beneficios, que van desde la protección a la intemperie,
hasta la calidad espacial de la vivienda

Hogares con déficit cualitativo de vivienda

Según los resultados del año 2016, el 9,9% de hogares a nivel nacional presentan déficit
habitacional cualitativo. Esta característica se presenta en mayor porcentaje en el área rural del
país con 21,0%, mientras que en el área urbana alcanza el 6,6%. En comparación con los años 2014
y 2015, a nivel nacional, este porcentaje disminuyó en 1,6 y 1,1 puntos porcentuales,
respectivamente

Hogares con déficit cuantitativo de vivienda En el año 2016 a nivel nacional, el 1,8% de los hogares
presentan déficit cuantitativo de vivienda. Asimismo, en el área urbana el 2,2% de los hogares
presentan déficit cuantitativo de vivienda y en el área rural el 0,3%. Respecto al año anterior, el
área urbana disminuyó en 0,2 puntos porcentuales.

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Plan Integral de Desarrollo del Distrito de Ate 2003 - 2015
  Indicadores de infraestructura de equipamiento comercial
 Como deberían de ser, el ideal ¿
 Cuáles son las características que hacen adecuados el comercio
 Cuales son los indicadores que debería de tener ese tipo de servicio
 Cuales son las evidencias que demuestran de que existe comercio informal
 Cual es el crecimiento comercial en Ceres
 Cuales son las potencialidades comerciales
 Porque lo hace importante ese tipo de investigación
 Plan de desarrollo urbano, plan de desarrollo concertado,
 Cuál es la cartera que es responsable de fomentar el comercio, gobiernos locales,
 Perfil comercial, nivel adquisitivo de los usuarios
 Cuantos existen, para que tipo de públicos, detallar el tipo de información

TECNICAS DE INVESTIGACION

 Observación .- que usualmente se describe

 Entrevistas.-
 Análisis documental.-
 Las encuestas.-

REDACCION DE LA FUNDAMENTACION DEL PROBLEMA CENTRAL

TEMA DE INVESTIGACION DEL COMERCIO.ATE

 Citas textuales , se van a extraer la información puntual,