Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
O que é?
• Sintéticos (Planilhas
Sintéticas/Planilhas Resumo)
DETALHAMENTO • Analíticos (Planilhas
Analíticas/Detalhadas
Orçamento pelo
custo dos itens
principais
ORÇAMENTOS ESTIMATIVOS
ORÇAMENTO BASEADO NO CUB
O que é?
• É aquele onde o custo global é o resultadodo
produto da área total a construir peloCUB.
ÁREATOTAL
PROJETODEARQUITETURA
CUB
BOLETIM MENSALDOSINDUSCON
REVISTASTÉCNICASESPECIALIZADAS
ITENS
PRINCIPAIS
Como é feito?
Cálculos explícitos e
corretos
Croquis
Anotações justificativas
diversas
Documentação de tomada de
preço
Prospectos, Propostas
Catálogos consultados
Referências de prestadores de
serviços
Referências de equipamentos e
outros componentes
2ª ETAPA: ELABORAÇÃO DAS PLANILHAS
ORÇAMENTÁRIAS
Após fechamento e verificações, eventuais correções,
revisões e acertos pontuais
Fundações:
Estacas moldadas "in loco" - m
Escavação manual de valas p/ blocos e cintas - m³
Formas de madeira para blocos e cintas - m²
Armação para blocos e cintas - kg
Concreto estrutural para blocos e cintas - m³
Instalações Provisórias
Materiais de Primeiros Socorros,
Equipamentos de Segurança, Ferramentas, etc
TOMADA DE PREÇOS E INSUMOS
Atitudes:
• A tomada deverá ser feita no provável mercado fornecedor
da obra
• Não tomar preços de produtos em promoções de vendas
• Fazer a tomada por escrito e com identificação do
fornecedor – assinatura e data
• Atenção especial para a forma de pagamento
• Verificar disponibilidades de estoques do fornecedor
consultado
• Fazer tomadas em diversos fornecedores idôneos
• Arquivar as tomadas de preços juntamente com as
memórias de cálculo
Efetuada a tomada de preços, volta-se às
tabelas de composições de serviços,
alimentando-as com os dados coletados na
coluna de preços unitários dos insumos
Para o regime de
Administração: usa-se três
linhas para o demonstrativo
dos custos e preços:
Sub-total ......... (somatório dos custos calculados das etapasconstrutivas)
Taxa de administração -X % ........................... (calculada sobreo Sub-total)
Preço total/Total geral ....................................................... (linha 1 + linha 2)
Existem dois tipos básicos de
vantagens competitivas
sustentáveis que uma
empresa pode possuir:
✓ Baixo custo e
✓ Diferenciação ...
Fonte: M. Porter, 1989.
... que levam a três estratégias
competitivas genéricas para alcançar
o desempenho acima da média:
✓ Enfoque (nicho).
Fonte: M. Porter, 1989.