Liquidación de Obra

CONSORCIO LOS OLIVOS
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LOS OLIVOS

Subgerencia de Infraestructura y Obras Públicas
LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA
“CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL SERVICIO

DE SERENAZGO EN EL CRUCE DE LA AV. BETA Y AV. ANGÉLICA
GAMARRA, DISTRITO DE LOS OLIVOS - LIMA - LIMA”
UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : LIMA
DISTRITO : LOS OLIVOS
COSTO TOTAL DE OBRA : 197,473.57 SOLES
Los Olivos, mayo del 2017
Av. Alfredo Mendiola 5869 – B – Urb. Villa Sol II Etapa – Los Olivos
Email: camharo2011@gmail.com
“CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL PUESTO
DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL SERVICIO DE SERENAZGO EN EL
CRUCE DE LA AV. BETA CON LA AV. ANGÉLICA GAMARRA,
CONSORCIO LOS OLIVOS DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA – LIMA”
ÍNDICE
1. FICHA TÉCNICA DETALLADA

1. OBRA : “CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO
PARA EL SERVICIO DE SERENAZGO EN EL
CRUCE DE LA AV. BETA CON LA AV. ANGÉLICA
GAMARRA, DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA –
LIMA”
2. OBJETIVO DE LA OBRA
El objetivo general del proyecto es brindar una amplia cobertura de servicio de serenazgo en la zona
de influencia del cruce de la Av. Beta con la Av. Angélica Gamarra del distrito de los Olivos.
3. UBICACIÓN : Cruce la Av. Beta con la Av. Angélica Gamarra.
4. DEPARTAMENTO : LIMA
5. PROVINCIA : LIMA
6. DISTRITO : LOS OLIVOS
7. FUENTE DE FINANCIAMIENTO : 07-FONDO DE COMPENSACIÓN MUNICIPAL
8. ENTIDAD EJECUTORA : MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS
9. COMPONENTES : ESTRUCTURA
ARQUITECTURA
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
INSTALACIONES SANITARIAS
EXTERIORES
10. RESOLUCIÓN DE APROB. EXP. TÉC. : Nº 0059-2016-SGIOP-MDLO
11. FECHA DE APROB. EXP. TÉC. : 26 DE SEPTIEMBRE DEL 2016
12. INSPECTORES : ARQ. JUAN ERNESTO ARELLANO

CAP. Nº 104330
ING. ROMERO VIZARRETA EDWARD LUIGUI
CIP. Nº 134281
13. RESIDENTE DE OBRA : ING. TEÓFILO ADOLFO SOTO ALARCÓN

CIP. Nº 64006
14. MODALIDAD DE EJECUCIÓN : POR CONTRATO
15. PRESUPUESTO REFERENCIAL : 197,473.57 SOLES
16. PLAZO DE OBRA : 60 DÍAS CALENDARIOS
17. AMPLIACIÓN DE PLAZO APROB. : 07 DÍAS CALENDARIOS (SEGÚN RESOLUCIÓN

SUBGERENCIAL Nº 002-2017-MDLO/GDU/SGIP)
18. INICIO DE OBRA : sábado, 28 de enero del 2017
19. FECHA DE TERMINO DE OBRA : miércoles, 29 de marzo del 2017
20. FECHA REAL DE TERMINO DE OBRA : miércoles, 05 de abril del 2017
2. MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA DE OBRA
“CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL SERVICIO DE SERENAZGO EN EL CRUCE

DE LA AV. BETA CON LA AV. ANGÉLICA GAMARRA, DISTRITO DE LOS OLIVOS – LIMA –LIMA”
1. ANTECEDENTES
La municipalidad Distrital de los Olivos, con la finalidad de desarrollar y consolidar el aspecto
urbanístico del distrito, ha desarrollado el proyecto “CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO
PARA EL SERVICIO DE SERENAZGO EN EL CRUCE DE LA AV. BETA CON LA AV. ANGÉLICA
GAMARRA, DISTRITOS DE LOS OLIVOS, LIMA – LIMA”
2. OBJETIVO
El proyecto permitirá solucionar problemas relacionados al déficit de cobertura del servicio de
seguridad ciudadana. La implementación del proyecto contribuirá sustancialmente con un mayor
bienestar social y económico, en el distrito de Los Olivos.
3. UBICACIÓN
Región : Lima.
Provincia : Lima.
Distrito : Los Olivos.
Lugar : Cruce de la Av. Beta con la Av. Angélica Gamarra.
4. MODALIDAD DE EJECUCIÓN
La modalidad de ejecución fue por Contrato
5. FINANCIAMIENTO
La fuente de financiamiento para la ejecución es financiada por 07-Fondo de Compensación
Municipal
6. COSTO DE EJECUCIÓN DE OBRA SEGÚN EXPEDIENTE TÉCNICO

El costo ejecución de la obra según Expediente Técnico es de S/. 197,473.57 (Son: CIENTO
NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES con 57/100 Soles).
7. RESIDENTE DE OBRA Y SUPERVISORES DE OBRA

RESIDENTE DE OBRA : ING. TEÓFILO ADOLFO SOTO ALARCÓN
INSPECTORES DE OBRA : ARQ. JUAN ARELLANO EGOAVIL
ING. ROMERO VIZARRETA EDWARD LUIGUI
8. NUMERO DE RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO

El Expediente Técnico se aprobó según la siguiente resolución:
RESOLUCIÓN SUBGERENCIAL Nº 0059-2016-SGIOP-GDU-MDLO
9. SITUACIÓN FÍSICA
La obra se encuentra finalizada al 100% de todas las partidas que contempla el Expediente Técnico.
10. FECHA DE INICIO Y TERMINO DE OBRA

Inicio de Obra : sábado, 28 de enero del 2017
Final de Obra : miércoles, 29 de marzo del 2017
Fecha real de termino de Obra : miércoles, 05 de abril del 2017
3. INFORME TÉCNICO DEL PROCESO
PROCESO CONSTRUCTIVO DEL P.A.R.
I. ESTRUCTURAS
01. OBRAS PROVISIONALES
01.01. CARTEL DE IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA DE 3.6X2.40m.
Consistió en la colocación de un cartel de identificación de obra al inicio de la obra, la cual
se detalló el nombre del proyecto, modalidad de ejecución, monto referencial y plazo de
ejecución de obra. Además, este presentó los logos representativos de la entidad
contratante, así mismo al finalizar la obra dicho cartel fue removido.
01.02. ALMACÉN Y/O GUARDIANÍA

Comprendió en la ubicación de un local, el cual sirvió de almacén para el almacenamiento
de maquinaria y equipos pesados las cuales fueron utilizadas durante la ejecución de este
proyecto. En cambio, para el cuidado de equipos y herramientas livianas se contó con la
contratación de un guardián nocturno que permaneció perenne dentro de la obra.
02. TRABAJOS PRELIMINARES

02.01. TRAZO, NIVELES Y REPLANTO PRELIMINAR
Consintió en la ubicación de los ejes principales en el terreno con equipo manual en
cambio para la ubicación de niveles se utilizó equipo topográfico (nivel y mira topográfico),
todo esto con la finalidad de poder ubicar la localización de la cimentación y zapatas
correspondientes a la parte estructural de la caseta en construcción. Así mismo para la
ubicación de los parantes metálicos para la parte de estructuras metálica.
02.02. SEÑALIZACIÓN DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA

Durante la ejecución de la obra se contó con la colocación de un cerco perimetral de malla
los cuales delimitaban el acceso de transeúntes a la obra.
02.03. MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

Durante la ejecución de la obra se requirió la movilización de equipos y herramientas
desde el punto de almacenamiento hacia la obra, ya que estos eran pesados para
transportar por un personal de obra.
02.04. BAÑO PORTÁTIL DE OBRA

Obra de carácter temporal, baño químico, para uso del personal administrativo y obrero
de la obra. Dicho servicio contratado daba mantenimiento constante para contar con el
servicio en buen estado de funcionamiento. Al finalizar la obra dicho baño portátil fue
removido de su lugar.
02.05. ENSAYO DE CONTROL DE CALIDAD

Comprendió los ensayos de control de calidad para reiterar que se controló en obra las
dosificaciones establecidas en las diferentes resistencias estimadas en el expediente
técnico, los cuales tuvieron certificación de laboratorio de suelos.
02.06. LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Al finalizar la obra se realizó la limpieza general de toda la obra.
03. SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

03.01. SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL
Comprendió en la implementación de equipos de protección personal para todo el
personal administrativo y obrero dentro de la obra, así mismo se daban charlas de
seguridad y de trabajos técnico al personal obrero, las cuales tenían una duración de diez
minutos previos a los trabajos diarios.
04. MOVIMIENTO DE TIERRAS

04.01. EXCAVACIÓN MANUAL PARA CIMENTACIÓN
Después de la realización del trazo y replanteo preliminar, se procedió con la excavación
manual de cimientos (cimientos corridos y zapatas corridas), la profundidad de excavación
fue de acuerdo a los detalles estructurales indicados en los planos del expediente técnico.
04.02. RELLANO Y COMPACTADO CON EQUIPO C/MATERIAL PROPIO SELECCIONADO

Para aquellos lugares donde lo requerían, después de haber vaciado el concreto en
zapatas corridas, concreto para pedestales de concreto, cimientos corridos y
sobrecimientos, se procedió con el relleno y compactado con equipo con material propio
seleccionado.
04.03. CONFORMACIÓN DE SUBRASANTE C/EQUIPO

Para la ubicación de la subrasante en aquellos lugares donde los requerían se emparejo
el terreno y se compacto el terreno natural para posteriormente colocar la capa de
afirmado de 4” de espesor.
04.04. AFIRMADO PARA PISOS Y VEREDAS, COMPACTACIÓN C/EQUIPO E=4”

Esta partida comprendió con la colocación de una capa de afirmado de 4” de espesor la
cual se procedió colocando en forma intercalada el afirmado y roseando agua para
alcanzar resistencia de compactación adecuada para así proceder con el vaciado de falso
piso.
04.05. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

Comprendió en la eliminación de todo el material excedente procedente de las
excavaciones, restos de ladrillo, bolsas vacías de cemento, etc.
05. CONCRETO SIMPLE

05.01. CIMIENTOS
05.01.01. CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDO 1:10+30% PG
Luego de las excavaciones para cimientos corridos se procedió con el vaciado
de concreto con dosificación de C:H 1:10 + 30% de Piedra Grande, los niveles
de vaciado de concreto estuvieron de acorde a lo especificado en los planos y
especificaciones técnicas del expediten técnico.
05.01.02. CONCRETO PARA FALSO PISO 1:12+30% PG

Para aquellas zonas donde se encontró irregularidades en el terreno se tuvo
que colocar un falso cimiento con las dosificaciones indicadas en las
especificaciones técnicas del expediente técnico (C:H 1:12 +30% de Piedra
Grande), los niveles de vaciado de concreto estuvieron de acorde a lo
especificado en los planos del expediente técnico.
05.02. SOBRECIMIENTOS
05.02.01. CONCRETO SOBRECIMIENTO DE 1:8 CEM-HOR 25%P.M.
Culminada la partida de cimientos corridos así mismo del encofrado para los
mismos se procedió al vaciado del concreto para sobrecimientos con una
dosificación de C:H 1:8 + 25% de Piedra Mediana, así mismo se procedió con
el curado con agua en dicho elemento estructural.
05.02.02. ENCOFRADO Y DESENCOF. SOBRECIMIENTO

Previo a los trabajos de vaciado del concreto en sobrecimiento se procedió en
el marcado en la base del cimiento corrido para proceder con los trabajos de
enconfrado para sobrecimientos, al finalizar con el vaciado del concreto en
sobrecimiento se procedió con el desencofrado del mismo.
05.03. VARIOS
05.03.01. FALSO PISO MEZCLA C:H 1:8 E=4”
Una vez obtenida la compactación adecuada en la base de afirmado se
procedió en la colación de puntos referenciales nivelantes para tener la altura
del vaciado del falso piso, se procedió posteriormente con la colocación de
tablones limitantes en todo el perímetro donde se requería falso piso.
06. CONCRETO ARMADO

06.01. ZAPATAS
06.01.01. ZAPATAS – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Una vez vaciado y fraguado el falso cimiento, así mismo de haber culminado
con el armado del enmallado de acero y de los parantes para los pedestales
de concreto se procedió con el encofrado para zapatas, las medidas las cuales
se utilizaron para el encofrado estuvieron en concordancia a los planos
indicados en el expediente técnico. Al finalizar el fraguado de la misma se
procedió con el desencofrado.
06.01.02. ZAPATAS – CONCRETO F’C=210 KG/CM2

Seguidamente culminada la colocación del enconfrado y de la parte de acero
corrugado, se procedió con la preparación y con el vaciado del concreto con
resistencia indicada en el expediente técnico.
06.01.03. ZAPATAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

Esta partida comprende en el armado del enmallado de acero corrugado en
toda su área longitudinal y transversal, las medidas de barra y detalles de
doblado estuvieron acorde a lo establecido e indicado en los planos del
expediente técnico.
06.02. COLUMNAS
06.02.01. COLUMNAS – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Esta partida se realizó después de haber finalizado con la partida de asentado
de muro de soga King Kong en muros de albañilería, tanto para el primer nivel
como para el segundo nivel. Así mismo luego de que el concreto haya fraguado
se procede con el desencofrado de la misma. Para los pedestales de concreto
el encofrado fue en todas sus caras perimetrales, después de haber fraguado

se procedió con el desencofrado respectivo.
06.02.02. COLUMNAS – CONCRETO F’C=210 KG/CM2
Seguidamente del encofrado de las columnas se procedió con la preparación
y el vaciado de concreto en columnas, las dosificaciones utilizadas fueron las
indicadas en los expedientes técnicos.
06.02.03. COLUMNAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

Esta partida se procedió de la siguiente manera. Para las columnas de
confinamiento en el primer nivel: Previo al vaciado de los cimientos corridos se
dejaron parantes de acero corrugado para así posteriormente proceder con el
armado de las columnas de confinamiento. Así mismo en el procedo de
encofrado y vaciado de concreto en sobrecimientos se aislaron a las columnas
de confinamiento, ya que dichos elementos tienen propiedades distintas a las
de los sobrecimientos. Seguidamente de haber realizado todo lo anteriormente
mencionado finalmente se procede con la colocación de los estribos en todas
las columnas de confinamiento para su posterior encofrado y vaciado.
Para las columnas de confinamiento del segundo nivel, los parantes ya vienen
del primer nivel desde la base de los cimientos y los sobrecimientos haciendo
q estos lleguen hasta el segundo nivel y así luego de haber finalizado con las
partidas de vaciado en vigas de concreto armado y de la losa de concreto
armado en placa colaborante, se procedió con la colocación de los estribos en
los mismos para proceder con su encofrado y vaciado posterior.
Para los pedestales de concreto la colocación de acero se colocó en el proceso

paralelo al vaciado de zapatas, ya que estos fueron anclados en la malla de
acero longitudinal del acero de refuerzo de las zapatas. Entonces en este
proceso solo quedo solamente colocar los estribos así mismo de la colocación
de los pernos de anclaje para las columnas metálicas.
06.03. VIGAS
06.03.01. VIGAS – ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Una vez culminada con el armado de acero en vigas se procedió con el
encofrado de vigas, y finalizando con el curado se procede con el desencofrado
de las mismas. Esta partida también incluyó el encofrado para vigas dinteles
las cuales están ubicadas en los vanos de puertas en el sistema de albañilería,
así mismo después del fraguado se procedió con el desencofrado.
06.03.02. VIGAS – CONCRETO F’C=210 KG/CM2

Terminado con el encofrado de vigas se procedió con la preparación y vaciado
de concreto en vigas, la dosificación utilizada fue la misma establecida en las
especiaciones y planos del expediente técnico. Esta partida también incluyo
con el vaciado del concreto para las vigas dinteles las cuales están ubicadas
en los vanos de puertas en el sistema de albañilería.
06.03.03. VIGAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

Luego de finalizada las partidas de asentado de muro de soga King Kong,
vaciado de concreto en columnas de confinamiento se procede con el armado
del acero en vigas.
06.04. LOSA CON PLACA COLABORANTE

06.04.01. PLACA COLABORANTE
Esta partida se ejecutó luego de haber finalizado con el suministro e instalación
de vigas metálicas solo para el primer nivel, esta placa colaborante fue soldada
y anclada tanto para el sistema de albañilería confinada como para el sistema
de estructura metálica. Esta placa colaborante cuenta con la colocación de
conectores de corte, así mismo incluye los topes de borde que servirán como
enconfrado para el vaciado posterior del concreto.
06.04.02. CONCRETO PARA LOSA F’C=210 KG/CM2

Una vez finalizada la partida de acero en placa colaborante así mismo del
sistema eléctrico se procedió con el vaciado del concreto, la dosificación
utilizada fue la misma que se encuentra establecida en las especificaciones
técnicas del expediente técnico.
06.04.03. PLACA COLABORANTE – ACERO FY=4200 KG/CM2

Comprendió con el armado del enmallado de acero corrugado, las dimensiones
de barra, medidas longitudinales y espaciamientos fueron los mismos que
estuvieron indicados en las especificaciones técnicas del expediente técnico.
07. ESTRUCTURA METÁLICA

07.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE COLUMNA METÁLICA
Esta partida incluyó el suministro e instalación de los pernos de anclaje que fueron
colocados previos al vaciado de los pedestales de concreto, además incluyó el suministro
e instalación de la platina de anclaje soldada. Fueron nueve columnas metálicas de tubo
cuadrado soldadas y ancladas mediante pernos, así mismo fueron cinco columnas
metálicas que nacen desde el segundo nivel que fueron soldadas mediante anclajes y su
respectiva platina. Las propiedades físicas y características dimensionales, así como las
alturas y localización estuvieron de acorde a lo establecido en los planos y
especificaciones del expediente técnico. Instaladas en su totalidad esta partida también
incluyo el acabado y pintando correspondiente con pintura anticorrosiva epóxica y se
protegió con forro de papel film.
07.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIGA METÁLICA

Esta partida fue ejecutada en posterioridad y en paralelo a la colocación de las columnas
metálicas, las cuales fueron soldadas en las columnas metálicas, la ubicación, medidas
longitudinales, propiedades físicas estuvieron de acorde a lo establecido en los planos y
las especificaciones del expediente técnico. Esta partida a su vez incluyo con el acabado
y pintado correspondiente con pintura anticorrosiva epóxica y se protegió con forro de
papel film.
07.03. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DRYWALL PARA COBERTURA INC. PLANCHA

ONDULADA DE ALUZINC
Esta partida fue ejecutada ya cumpliendo al cien por ciento de la ejecución de las partidas
de instalación de columnas y vigas metálicas. Este sistema drywall conto con la
instalación de perfiles para sistema drywall, teniendo dos tijerales principales los cuales
sirvieron de base de soporte principal para la cobertura que se colocó posteriormente. Así
mismo esta partida incluyo el suministro e instalación de planchas de fibrocemento en la
formación de los aleros, así mismo incluyo con la instalación de un sistema de evacuación
pluvial instalada en todo el perímetro de la cobertura. Todo lo anteriormente mencionado
estuvo de acorde a lo establecido en los planos y especificaciones técnicas del expediente
técnico. Cabe destacar que esta partida también incluyo con el acabado final y pintado
con pintura anticorrosiva epóxica y se protegió con forro de papel film.
08. VARIOS
08.01. COLOCACIÓN DE GROUTING EN PEDESTALES
Se colocó aditivo (Grouting) en todos los pedestales de concreto posteriormente de haber
colocado la plancha metálica según lo indicado en las especificaciones técnicas del
expediente técnico. Este aditivo se encuentra alojado entre la parte baja de la platina y la
parte superior de los pedestales de concreto, este aditivo tiene la propiedad de servir de
mortero expansivo para rellenar este espaciamiento.
II. ARQUITECTURA
01. ALBAÑILERÍA
01.01. MURO DE SOGA KK 18H MEZCLA C:A 1:5
Luego del fraguado del sobrecimiento se procedió con el levantamiento de muros de soga
King Kong en todo el tramo indicado en los planos, el asentado de ladrillo para el primer
nivel se procedió en dos etapas, la altura hasta donde se procedió con el asentado está
en concordancia con lo estipulado en los planos del expediente técnico. Así mismo se
asentaron muros de soga para el parapeto ubicado en el segundo nivel los cuales fueron
asentados posteriormente al fraguado y curado del concreto en losa de placa colaborante.
02. REVOQUES Y ENLUCIDOS

02.01. TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES, C:A 1:5, E=1.5 CM
Comprendió en el revoque de muros internos y exteriores, luego de haber culminado con
los trabajos de soldadura en el primer nivel se procede con el revoque de los mismos,
previamente se ubicaron todos los sistemas eléctricos y sanitarios en los muros el cual lo
indicaron los planos del expediente técnico. Esta partida también incluye los derrames de
vanos en puertas y ventanas. Las dosificaciones utilizadas estuvieron de acorde a lo
establecido en las especificaciones del expediten técnico.
02.02. TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS, C:A 1:5, E=1.5 CM

En paralelo a los trabajos de revoque en muros se procedió con el revoque de columnas,
las propiedades y características dimensionales estuvieron acorde a lo establecido a las
especificaciones técnicas del expediente técnico.
02.03. TARRAJEO DE VIGAS C:A 1:5, E=1.5 CM

Así mismo se procedió en paralelo a los trabajos de revoque de columnas y muros con
los trabajos de revoque en vigas, esta partida también incluyo con algunos derrames
localizados en la parte baja de algunas vigas. Así mismo esta partida incluyo con el
tarrajeo de las vigas dinteles. Las propiedades y características estuvieron de acorde a lo
especificado en las especificaciones técnicas del expediente técnico.
03. CIELORRASOS
03.01. FALSO CIELO DE BALDOSAS DE FIBROCEMENTO E=6 MM, 0.60x0.60 M
Esta partida se ejecutó luego de haber finalizado con las partidas de tarrajeo en muros,
columnas y vigas, de haber finalizado en su totalidad las partidas de suministro e
instalación de columnas y vigas metálicas, así mismo de haber instalado el sistema
eléctrico de ambos niveles. Esta partida conto con la colocación de todos los accesorios
correspondientes para este sistema de falso cielo raso
04. ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALO

04.01. ZÓCALO DE CERÁMICO DE H=2.00 M
Luego de haber aplicado la capa base de pintura en paredes interna del servicio higiénico,
así mismo de haber finalizado la colocación de cerámica en el piso en el mismo ambiente
se procedió con la colocación de zócalo de cerámica de altura de dos metros.
04.02. CONTRAZÓCALO DE CERÁMICO H=0.20 M

Esta partida se realizó luego de haber finalizado con la colocación de cerámico en el piso
y fue colocado en la parte del sobrecimiento entre pedestales y en los muros internos del
PAR, así mismo en la parte baja del parapeto.
05. PISOS, PAVIMENTOS Y OTROS

05.01. CONTRAPISO DE 4 CM, BASE 3 CM MEZ 1:5, ACAB. 1 CM. PASTA 1:2
Se ejecutó luego de haber finalizado la partida de falso piso, las propiedades físicas
estuvieron de acorde a lo establecido en las especificaciones técnicas del expediente
técnico.
05.02. PISO CERÁMICO 0.40X0.40 M

Seguido del fraguado del contrapiso se procedió con la colocación de cerámico, las
características como el color y de las dimensiones de esta partida para este caso tuvieron
una cierta variación ya que en coordinación con la supervisión se cambió por cerámica de
0.45X0.45 m siendo esta comercial y la anterior medida ya dejo de circular en el mercado.
Así mismo se procedió con la colocación de cerámica tanto en el primer piso como en el
segundo nivel. Cabe señalar que se para los sistemas eléctricos y sanitarios se tuvieron
que hacer cortes en la cerámica para su posterior instalación.
06. CARPINTERÍA DE MADERA

06.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PUERTAS CONTRAPLACADAS
Puerta de madera ubicada para el acceso a los servicios higiénicos la cual fue instalada
después de tener ya preparada y habilitado el vano donde se requería instalar, esta puerta
fue instalada con todos los acabados sin mencionar la instalación de las bisagras y su
respectiva chapa.
07. CARPINTERÍA METÁLICA

07.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ESCALERA METÁLICA TIPO CARACOL
S/DISEÑO
Según diseño esta escalera metálica tipo caracol fue instalada en el transcurso de haber
tenido ya fraguado el falso piso, este elemento metálico fue de tubo de fierro negro de 4”
con peldaños de plancha de acero antideslizantes así mismo de contar con una baranda
de tubo negro de 1”. Esta partida incluyó con el acabado final y pintura anticorrosiva, la
baranda se conecta directamente con las barandas metálicas del segundo nivel.
07.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE BARANDA DE FºGº DE 2”

Estas barandas fueron instaladas antes de que se coloque el cerámico en el segundo
nivel, esta baranda metálica conto con la instalación de tres tubos conectores de 1”
soldadas tubos soportes de 2”, la altura promedio de estas barandas es de 0.90 m, así
mismo estas barandas contaron con el acabado final y colocación de pintura anticorrosiva
epóxica.
08. CERRAJERÍA
08.01. CERRADURA P/PUERTA PRINCIPAL PESADA
Se instaló cerraduras pesadas en las tres puertas principales, dos en el primer nivel que
dan acceso y salida a estacionamiento y zona externa, y para el segundo nivel dando
acceso al balcón.
08.02. CERRADURA EN PUERTAS INTERIORES

Esta cerradura se instaló en la puerta contraplacada de madera que da acceso a los
servicios higiénicos.
08.03. BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3 1/2” X 3 1/2”

Las bisagras se instalaron en la puerta contraplacada de madera que da acceso a los
servicios higiénicos.
09. PINTURA
09.01. PINTADO DE CIELO RASO Y VIGA C/LÁTEX
Esta partida comprendió en el pintado de los bordes en los bolados en cobertura de
sistema drywall así mismo para los revoques en vigas de concreto. Para el pintado se
aplicó una capa base de pintura blanca seguidamente después del secado de la misma
se aplicaron dos manos de pintura de color en cada uno de los elementos indicados.
09.02. PINTADO DE MUROS INTERIORES Y EXTERIORES

Para el pintado de muros interiores y exteriores se lijo su superficie con lija de agua,
posteriormente se aplicó una capa base de pintura blanca seguidamente después del
secado de la misma se aplicaron dos manos de pintura de color en cada uno de los
elementos mencionados.
10. VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

10.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIDRIO TEMPLADO DE E = 8MM EN VENTANAS
(INC. MARCO DE ALUMINIO Y ACCESORIOS)
Seguidamente después haber cumplido con la mayoría de las partidas se instalaron las
ventanas de vidrio templado, esta partida conto con la instalación de los marcos y
accesorios de aluminio. Las medidas de longitud están de acorde a lo indicado en los

planos del expediente técnico.
10.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIDRIO TEMPLADO DE E = 8MM EN MAMPARAS

(INC. MARCO DE ALUMINIO Y ACCESORIOS)
Para la instalación de vidrio templado en mamparas de igual manera se instalaron los
marcos y accesorios de aluminio, en esta misma partida están indicadas la instalación de
cerraduras pesadas para cada una de estas mamparas. Las medidas de longitud están
de acorde indicado a los planos del expediente técnico.
11. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

11.01. INODORO TANQUE BAJO BLANCO C/A
Luego de haber finalizada la instalación de cerámica en piso y paredes se procedió con
la instalación del inodoro tanque bajo blanco, esta partida también estuvo incluido los
accesorios internos del tanque así mismo de la instalación del mismo.
11.02. LAVADERO DE PARED BLANCO C/A – GRIFERÍA

Igualmente, para esta partida luego de haber finalizado la instalación de piso de cerámica
se procedió con la instalación de lavadero de pared blanco, esta partida también contó
con la instalación de todos los accesorios así mismo de un pedestal para lavadero.
11.03. KIT DE ACCESORIOS SANITARIOS (PAPELERA, TOALLERA, JABONERA)

Comprendió en la colocación de accesorios sanitarios tales como papelera, toallera y
jabonera.
11.04. COLOCACIÓN DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

Comprendió en la colocación de los aparatos sanitarios tales como inodoro y lavatorio de
pared blanco.
12. EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO

12.01. EQUIPO DE COMPUTO SEGÚN CARACTERÍSTICAS
Comprendió en la colocación de un equipo de cómputo, aunque las características
mencionadas en las especificaciones técnicas del expediente técnica eran un poco
desactualizadas se colocó un equipo de cómputo de última tecnología, siendo una
computadora con microprocedor Intel Core i7 de séptima generación disco duro de
1Terabite, Sistema Operativo Windows 10.
12.02. TV LED DE 47”

Comprendió en la colocación de un sistema de tres televisores, aunque las características
mencionadas en especificaciones técnicas del expediente técnico eran un poco
desactualizadas se colocaron tres televisores LED de 48” de última generación.
12.03. MUEBLE DE ATENCIÓN DE MELAMINE DE 19 MM

Esta partida conto con la colocación de un mueble de atención de melamine ubicado en
el módulo de atención del PAR.
12.04. SILLA CON BRAZOS TAPIZADOS EN COLOR NEGRO

Comprendió en la colocación de siete sillas con brazos tapizados en color negro, la
ubicación de estas sillas de acorde a lo especificado en los planos del expediente técnico.
13. VARIOS
13.01. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LOGOTIPOS REPRESENTATIVOS
Esta partida se ejecutó luego de haber culminado con la partida de pintado de los bolados
externos de la cobertura. Se coordinó previamente los colores, el tipo de letras y logos
representativos de la entidad contratante para mandar a fabricar los logotipos de vinil que
fueron colocados. Estos logotipos hacen mención al nombre del PAR, números de
serenazgo ubicados en todo el perímetro de los bolados de la cobertura.
13.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DEL ESCUDO MUNICIPAL EN MÁRMOL DE 50X70CM

Esta partida hace mención a la colocación del escudo de inauguración del PAR el cual
dentro de él se especificó el nombre de la obra, fecha de construcción, nombre del alcalde
y de los logotipos representativos de la entidad contratante.
III. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

01. SALIDA DE ALUMBRADO, TOMACORRIENTES Y OTROS
01.01. SALIDA DE TECHO (CENTRO DE LUZ)
En total fueron veinte puntos instalados en todo el PAR los cuales fueron instalados en el
transcurso del avance de la obra. La localización de los puntos, el tipo de elementos
utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo indicado en las especificaciones
técnicas del Expediente Técnico.
01.02. SALIDA PARA INTERRUPTORES SIMPLE

Solo se contó con la instalación de un punto para interruptor simple en todo el PAR la cual
fue instalado en el transcurso del avance de la obra. La localización de este punto, el tipo
de elementos utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo indicado en las
especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
01.03. SALIDA PARA INTERRUPTORES TRIPLE

Solo se contó con la instalación de un punto para interruptor triple en todo el PAR la cual
fue instalado en el transcurso del avance de la obra. La localización de este punto, el tipo
de elementos utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo indicado en las
especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
01.04. SALIDA PARA INTERRUPTORES DOBLE DE CONMUTACIÓN

En total fueron dos puntos para interruptores dobles con conmutación en todo el PAR los
cuales fueron instalados en el transcurso del avance de la obra. La localización de estos
puntos, el tipo de elementos utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo indicado
en las especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
01.05. SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE CON LÍNEA TIERRA EN PARED

En total fueron tres puntos para interruptores dobles con línea tierra en pared en todo el
PAR los cuales fueron instalados en el transcurso del avance de la obra. La localización
de estos puntos, el tipo de elementos utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo
indicado en las especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
01.06. SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE CON LÍNEA TIERRA EN TECHO

En total fueron dos puntos para interruptores dobles con línea tierra en techo en todo el
PAR los cuales fueron instalados en el transcurso del avance de la obra. La localización
de estos puntos, el tipo de elementos utilizados en esta partida estuvieron de acorde a lo
indicado en las especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
01.07. SALIDA PARA TOMACORRIENTE DOBLE CON LÍNEA TIERRA ADOSADO EN

MUEBLE
En total fueron cuatro puntos para tomacorrientes con línea tierra adosado en mueble en
todo el PAR los cuales fueron instalados en el transcurso del avance de la obra. La
localización de estos puntos, el tipo de elementos utilizados en esta partida estuvieron de
acorde a lo indicado en las especificaciones técnicas del Expediente Técnico.
02. TABLERO DE DISTRIBUCIÓN

02.01. TABLERO GENERAL – TG
La instalación de este elemento fue realizado previo al tarrajeo de muros internos, este
tablero se encuentra localizado empotrado en el muro en el interior del PAR, este
elemento cuenta con el su logotipo de advertencia.
03. ARTEFACTOS ELÉCTRICOS

03.01.
04. OTROS
IV. INSTALACIONES SANITARIAS
01. SISTEMA DE DESAGUE
02. SISTEMA DE AGUA FRIA
V. EXTERIORES
4. PRUEBAS Y CONTROLES DE CALIDAD

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CONSORCIO LOS OLIVOS

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LOS OLIVOS

LIQUIDACIÓN FINAL DE OBRA

“CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL SERVICIO

Los Olivos, mayo del 2017

1. FICHA TÉCNICA DETALLADA

3. UBICACIÓN : Cruce la Av. Beta con la Av. Angélica Gamarra.

6. DISTRITO : LOS OLIVOS

7. FUENTE DE FINANCIAMIENTO : 07-FONDO DE COMPENSACIÓN MUNICIPAL

8. ENTIDAD EJECUTORA : MUNICIPALIDAD DE LOS OLIVOS

10. RESOLUCIÓN DE APROB. EXP. TÉC. : Nº 0059-2016-SGIOP-MDLO

11. FECHA DE APROB. EXP. TÉC. : 26 DE SEPTIEMBRE DEL 2016

12. INSPECTORES : ARQ. JUAN ERNESTO ARELLANO

13. RESIDENTE DE OBRA : ING. TEÓFILO ADOLFO SOTO ALARCÓN

14. MODALIDAD DE EJECUCIÓN : POR CONTRATO

15. PRESUPUESTO REFERENCIAL : 197,473.57 SOLES

16. PLAZO DE OBRA : 60 DÍAS CALENDARIOS

17. AMPLIACIÓN DE PLAZO APROB. : 07 DÍAS CALENDARIOS (SEGÚN RESOLUCIÓN

18. INICIO DE OBRA : sábado, 28 de enero del 2017

19. FECHA DE TERMINO DE OBRA : miércoles, 29 de marzo del 2017

20. FECHA REAL DE TERMINO DE OBRA : miércoles, 05 de abril del 2017

2. MEMORIA DESCRIPTIVA VALORIZADA DE OBRA

“CREACIÓN DEL PUESTO DE AUXILIO RÁPIDO PARA EL SERVICIO DE SERENAZGO EN EL CRUCE

6. COSTO DE EJECUCIÓN DE OBRA SEGÚN EXPEDIENTE TÉCNICO

7. RESIDENTE DE OBRA Y SUPERVISORES DE OBRA

8. NUMERO DE RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO

10. FECHA DE INICIO Y TERMINO DE OBRA

3. INFORME TÉCNICO DEL PROCESO

PROCESO CONSTRUCTIVO DEL P.A.R.

01.02. ALMACÉN Y/O GUARDIANÍA

02. TRABAJOS PRELIMINARES

02.02. SEÑALIZACIÓN DURANTE LA EJECUCIÓN DE OBRA

02.03. MOVILIZACIÓN Y DESMOVILIZACIÓN DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS

02.04. BAÑO PORTÁTIL DE OBRA

02.05. ENSAYO DE CONTROL DE CALIDAD

02.06. LIMPIEZA FINAL DE OBRA

03. SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

04. MOVIMIENTO DE TIERRAS

04.02. RELLANO Y COMPACTADO CON EQUIPO C/MATERIAL PROPIO SELECCIONADO

04.03. CONFORMACIÓN DE SUBRASANTE C/EQUIPO

04.04. AFIRMADO PARA PISOS Y VEREDAS, COMPACTACIÓN C/EQUIPO E=4”

04.05. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

05. CONCRETO SIMPLE

05.01.02. CONCRETO PARA FALSO PISO 1:12+30% PG

05.02.02. ENCOFRADO Y DESENCOF. SOBRECIMIENTO

06. CONCRETO ARMADO

06.01.02. ZAPATAS – CONCRETO F’C=210 KG/CM2

06.01.03. ZAPATAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

el encofrado fue en todas sus caras perimetrales, después de haber fraguado

06.02.03. COLUMNAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

Para los pedestales de concreto la colocación de acero se colocó en el proceso

06.03.02. VIGAS – CONCRETO F’C=210 KG/CM2

06.03.03. VIGAS – ACERO FY=4200 KG/CM2

06.04. LOSA CON PLACA COLABORANTE

06.04.02. CONCRETO PARA LOSA F’C=210 KG/CM2

06.04.03. PLACA COLABORANTE – ACERO FY=4200 KG/CM2

07. ESTRUCTURA METÁLICA

07.02. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VIGA METÁLICA

07.03. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE DRYWALL PARA COBERTURA INC. PLANCHA

02. REVOQUES Y ENLUCIDOS

02.02. TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS, C:A 1:5, E=1.5 CM

02.03. TARRAJEO DE VIGAS C:A 1:5, E=1.5 CM

04. ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALO