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ENSAYO “ANALISIS SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA”

OSCAR ANDRES CHAPARRO RIVEROS


MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN
Actualmente el sector de la construcción representa un factor muy importante en la
economia del país, siendo el sector privado el de más relevancia debido a que con
proyectos de infraestructura lo que se busca como objetivo primario es una
rentabilidad financiera ligados a una excelente y correcta ejecución de los proyectos
y no olvidando si la obra es viable o no según sus condiciones del entorno que lo
rodea tanto físico como social.
Es de importancia saber que cuando se habla de los negocios de la construcción no
solo abarca el proceso constructivo (cimentación, estructura, instalaciones
hidrosanitarias, eléctrica y los acabados) como tal, sino que para ejecutar dichos
proyectos de edificaciones en el sector privado es necesario tener un conocimiento
previo sobre: el mercadeo para conseguir como vender el producto final, las
finanzas para administrar correctamente los recursos disponibles y tener una
optimización adecuada, la comercialización, la arquitectura para plantear un
correcto y adecuado diseño urbano y por ultimo tener en cuenta la planeación
urbana para plantear al inversionista un diseño y lugar de acuerdo con las
necesidades de los clientes del sector o de la comunidad, no basta con tener un
buen diseño arquitectónico si el proyecto está mal ubicado y no corresponde con
las expectativas en cuanto a la valorización del sitio lo que se traduciría en un mal
negocio para los inversionistas, lo anterior debe tenerse en muy en cuenta para
lograr que los proyectos sean lo más rentables posibles.
De manera que teniendo como principios unas buenas prácticas de la gestión de
proyectos y con la dirección de la ejecución de las respectivas obras se logra el
cumplimiento del objetivo principal, el de lograr una visión y planeación estratégica
que se enfoque en el mejoramiento del proyecto en cuanto a tener bien
estructurados unos procesos de evaluacion, inicio y planeación para proseguir con
su ejecución, monitoreo y control y finalmente el cierre. Por consiguiente, el éxito de
cualquier proyecto de infraestructura privada requiere de unos factores a tener en
cuenta que generalmente se centran en analizar cómo encuentra el entorno
económico del país, lo anterior va a indicar si la situación económica del país está
a favor o en contra del proyecto.
Según los datos arrojados por el DANE demuestra que la construcción representa
el mayor crecimiento en torno a la economia del país, es el sector que más le aporta
al producto interno bruto del país y que en el transcurso de los años muestra un
aumento porcentual siendo un punto muy favorable primero para la economia y
segundo para el desarrollo de nuestro país en términos de infraestructura, de modo
que lo anterior contribuye a disminuir las tasas de desempleo. En cuanto a la
confianza que tienen los consumidores en el sector de la construcción el panorama
es bueno, y el crecimiento de los créditos hipotecarios es aumenta
considerablemente, lo anterior representa una buena dinamica económica para el
país.
Así pues, la construcción juega un papel importante porque es el sector líder, con
una expansión aproximadamente del 10%, debido principalmente a los diferentes
programas de viviendas de interés social, tanto gratuitas como subsidiadas (VIS Y
NO VIS).
En conclusión, la construcción se ha consolidado así como el motor de la economía
del país, la generación de empleo por parte del sector constructor continúa y por lo
tanto hay una dinámica positiva, las personas le están apostando más a invertir en
la finca raíz porque representa la mejor opción en su economia, igual ocurre con los
empresarios, seguirán invirtiendo en proyector de interés de vivienda social porque
saben que existe una confianza en el sector y por tanto se traduciría en una buena
rentabilidad financiera, finalmente, según estadísticas del DANE el sector de la
construcción se proyecta que seguirá creciendo con el transcurso de los años
mejorando la economía de nuestro país en pleno desarrollo en cuanto a
infraestructura.

Bibliografía

Vargas, J. C., Espinosa, A. M., Díaz Bermúdez, L., Correa M., M. F., & Pinilla Medina, J. (2015).
ANÁLISIS SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA. Bogota.

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