MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN Actualmente el sector de la construcción representa un factor muy importante en la economia del país, siendo el sector privado el de más relevancia debido a que con proyectos de infraestructura lo que se busca como objetivo primario es una rentabilidad financiera ligados a una excelente y correcta ejecución de los proyectos y no olvidando si la obra es viable o no según sus condiciones del entorno que lo rodea tanto físico como social. Es de importancia saber que cuando se habla de los negocios de la construcción no solo abarca el proceso constructivo (cimentación, estructura, instalaciones hidrosanitarias, eléctrica y los acabados) como tal, sino que para ejecutar dichos proyectos de edificaciones en el sector privado es necesario tener un conocimiento previo sobre: el mercadeo para conseguir como vender el producto final, las finanzas para administrar correctamente los recursos disponibles y tener una optimización adecuada, la comercialización, la arquitectura para plantear un correcto y adecuado diseño urbano y por ultimo tener en cuenta la planeación urbana para plantear al inversionista un diseño y lugar de acuerdo con las necesidades de los clientes del sector o de la comunidad, no basta con tener un buen diseño arquitectónico si el proyecto está mal ubicado y no corresponde con las expectativas en cuanto a la valorización del sitio lo que se traduciría en un mal negocio para los inversionistas, lo anterior debe tenerse en muy en cuenta para lograr que los proyectos sean lo más rentables posibles. De manera que teniendo como principios unas buenas prácticas de la gestión de proyectos y con la dirección de la ejecución de las respectivas obras se logra el cumplimiento del objetivo principal, el de lograr una visión y planeación estratégica que se enfoque en el mejoramiento del proyecto en cuanto a tener bien estructurados unos procesos de evaluacion, inicio y planeación para proseguir con su ejecución, monitoreo y control y finalmente el cierre. Por consiguiente, el éxito de cualquier proyecto de infraestructura privada requiere de unos factores a tener en cuenta que generalmente se centran en analizar cómo encuentra el entorno económico del país, lo anterior va a indicar si la situación económica del país está a favor o en contra del proyecto. Según los datos arrojados por el DANE demuestra que la construcción representa el mayor crecimiento en torno a la economia del país, es el sector que más le aporta al producto interno bruto del país y que en el transcurso de los años muestra un aumento porcentual siendo un punto muy favorable primero para la economia y segundo para el desarrollo de nuestro país en términos de infraestructura, de modo que lo anterior contribuye a disminuir las tasas de desempleo. En cuanto a la confianza que tienen los consumidores en el sector de la construcción el panorama es bueno, y el crecimiento de los créditos hipotecarios es aumenta considerablemente, lo anterior representa una buena dinamica económica para el país. Así pues, la construcción juega un papel importante porque es el sector líder, con una expansión aproximadamente del 10%, debido principalmente a los diferentes programas de viviendas de interés social, tanto gratuitas como subsidiadas (VIS Y NO VIS). En conclusión, la construcción se ha consolidado así como el motor de la economía del país, la generación de empleo por parte del sector constructor continúa y por lo tanto hay una dinámica positiva, las personas le están apostando más a invertir en la finca raíz porque representa la mejor opción en su economia, igual ocurre con los empresarios, seguirán invirtiendo en proyector de interés de vivienda social porque saben que existe una confianza en el sector y por tanto se traduciría en una buena rentabilidad financiera, finalmente, según estadísticas del DANE el sector de la construcción se proyecta que seguirá creciendo con el transcurso de los años mejorando la economía de nuestro país en pleno desarrollo en cuanto a infraestructura.
Bibliografía
Vargas, J. C., Espinosa, A. M., Díaz Bermúdez, L., Correa M., M. F., & Pinilla Medina, J. (2015). ANÁLISIS SECTOR CONSTRUCCIÓN EN COLOMBIA. Bogota.