UNIVERSIDAD VERACRUZANA

FACULTAD DE DERECHO

MATERIA: DERECHO ROMANO II

ALUMNO: JONATHAN MARCIAL MENDOZA

CATEDRATICO: JOSE LUÍS CUEVAS GAYOSSO

SEMESTRE: 2º

GRUPO: 206

TRABAJO SOBRE LA “LOCATIO CONDUCTIO OPERIS”

XALAPA, VER., A 4 DE MAYO DE 2007

La locatio conductio1 era, en Roma, como si igualáramos el contrato de
Arrendamiento2, mismo constituía “un precio cierto”3. En efecto, podemos asegurar
que se distinguían tres tipos en las siguientes:
1.- locatio conductio rerum (arrendamiento de cosas)
2.- locatio conductio operarum (contrato de trabajo)
3.- aparcería (arrendamiento de un terreno agrícola)
4.- locatio conductio operis (contrato de obras)

Este último hablaremos en este trabajo, mostrando sus fundamentos en el Derecho

Romano y en nuestro Derecho Mexicano actual reflejado en nuestra codificación Civil.

Locatio conductio operis

1. Características del contrato en el Derecho Romano

a) Se diferencia del contrato de trabajo por el hecho de que el objeto de esa

prestación de servicio; y de aquel, el resultado de un trabajo
b) El conductor respondía de los actos de las personas que ocupaba en la obra4
de su dolo y culpa. Mientras que el locutor respondía de los vicios del material
entregado5
c) Nacen del arrendamiento, actio conducti, para el que ejecuta el trabajo y
actio locati para el que solicita la obra
d) Si fuera en caso emergente, el locutor incurría en la mora creditoris; y el
conductor en mora debitoris, mediante la regla de mora creditoris purgat
moram debitoris
e) No hay preaviso
f) El conductor se obliga a realizar la obra convenida, sea personalmente o
encomendándolo a un tercero, a menos que se hubiese pactado lo contrario,
también se daba por conocimientos técnicos requeridos, si no fuera aceptada
por el locutor, el conductor respondía por la perdida y deterioro de ella
g) El locutor debía pagar la merces, normalmente al término de la obra.

___
1
“Locatio-onis significa arriendo, alquiler, y Quintiliano también le da la significación de disposición,
colocación de las cosas: también significa jornal o salario. Este sustantivo viene a su vez de loco-as-are
(de locus, lugar), que quiere decir colocar, poner, dar en alquiler, arrendar. Conductio-onis, significa
conducción, el alquiler; deriva de conduco-is-ere-xi-ctum (de cum y duco, llevar) que significa
conducir, llevar, tomar a sueldo, asalariar, encargarse por cierto precio.” Véase en: Derecho Romano,
segundo curso,
2
Wikipedia menciona que, hoy en nuestros días, el arrendamiento es: “...un contrato por el cual una de
las partes, llamada arrendador, se obliga a la entrega de una cosa para que su contraparte, el
arrendatario, la tenga a nombre y en lugar del dueño, use y goce de ella, pagando al arrendador un
precio por el mismo.” Véase en Wikipedia, La enciclopedia libre. “Contrato de Arrendamiento”,
http://es.wikipedia.org/wiki/Arrendamiento, fecha de consulta: 27 de mayo de 2007, fecha de última
actualización: 27 de mayo de 2007
3
Remítase a lo que Gai 3, 142 menciona: “La locación (locatio et conductio) está constituido también
por reglas similares: en efecto, si no se ha constituido un precio cierto, no se puede considerar la
locación” Véase: Gaius, Institutas (Traducc. Alfredo D. Pietro), Ediciones Librería Jurídica, La Plata,
Argentina, 1967, p. 236
4
Art. 2642 del Código Civil del Distrito Federal menciona así: “El empresario es responsable del
trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra.” Remítase también en el Art. 2633 del Código
Civil para el Estado Libre y Soberano de Hidalgo; Art. 2615 del Código Civil para el Estado de
Chiapas y Art. 2575 del Código Civil para el Estado de Veracruz.
5
También se dice en: Derecho Romano de Idearte y Iglesias González, 4ª edición, Edit. Oxford, Colecc.
Jurídica, México, 2005, p. 189
1.1. Definición

Este contrato se presenta, cuando el conductor se obliga a realizar una obra a favor
del locutor, mediante el pago de un precio determinado6

1.2. Elementos constitutivos

a) Consentimiento de las partes, recaen sobre la cosa (o este caso en el trabajo

realizado) que se piensa “arrendar” y sobre la merces que se pagaban por su
disfrute, era un elemento fundamental
b) Que se podía arrendar, si se consumen por el uso es rao que entraría a un
arrendamiento, en el caso de la locatio conductillo operis era en cuestión de las
cosas; no solo en cosas ajenas, que podía poner el disfrute de la cosa que esta
en consentimiento
c) Objeto:

Contrato de obras a precio alzado

2. Características del contrato en el Derecho Civil Contemporáneo

a) Contrato de prestación de servicio. El empresario debe ejecutar por si mismo la

obra o vigilar personalmente la ejecución que otra persona haga , bajo su
responsabilidad y establecido en el contrato
b) Los materiales usados en la ejecución de la obra, solo puede ser propiedad del
empresario
c) Contrato translativo de dominio, porque responde a los materiales que emplea
en la obre en un bien mueble o inmueble y su transmisión de dominio opera, en
una colocación de materiales en el inmueble y puede darse en una suposición
determinable e indivisible la obra mueble con conocimiento del dueño
d) Dirección de la obra y riesgos que puedan ocasionar en su ejercicio, son a
cargo del empresario y por lo tanto no debe imponer dirección ni dependencia
económica del dueño
e) Motivo dominante de voluntad del dueño, en celebración del contrato en su
actividad personal e individual
f) Existirá siempre una contraprestación a cargo del dueño

___
6
Para Margandat dice que la locatio-conductio operis es el “contrato de obra se diferenciaba del
contrato de trabajo por el hecho de que el objeto de éste era la prestación de servicio...” En otros
comentarios referimos que “La locatio conductio es otro de los contratos consensúales romanos (...)
consistiendo el mismo en que una de las dos partes se permite de determinados servicios, pagando a la
otra un precio determinado (...) pagando a la otra un precio determinado. Véanse en: Margadant S.,
Guillermo Floris, El Derecho Privado Romano como introducción a la cultura jurídica
contemporánea, 9ª edición, Edit. Esfinge, México, 1979, p. 418 y Gaius, Op, Cit., p. 236
7
Muy similares en los siguientes: Art. 2616 del Código Civil del Distrito Federal; en el Art. 2607 del
Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Hidalgo; Art. 2589 del Código Civil para el Estado de
Chiapas y Art. 2450 del Código Civil para el Estado de Chihuahua.
8
para Pina de la Vara nos define así: “...como aquel por el que
 2.1. Definición

Existen varias definiciones, retomaremos de dos autores, para el Código Civil para el
Estado de Veracruz en su artículo 2549 dice lo siguiente:

El contrato de obras a precio alzado, cuando el empresario dirige la obra y pone

los materiales, se sujetará a las reglas siguientes7

Para Joel Chirino nos muestra de esta manera:

Es aquel en que una persona llamada empresario se obliga a ejecutar una obra
mueble o inmueble, sin que exista una relación laboral, a otra denominación
dueños de la obra, quien se obliga a pagar el precio convenido entre las partes, o
en su caso, el que fije el arancel o el que tasen los precios.8

2.2. Elementos constitutivos

a) Consentimiento: existencia del contrato requiere el acuerdo de voluntades para

la realización de una obra con material propio del empresario, tomando cierta
consideración en el riesgo de la obra y dirección de la misma, a cambio de ella
recibe una remuneración de pago por parte del dueño. Se dice que es
consensual en oposición a real, puede perfeccionar por simple acuerdo de
voluntades,
b) Objeto: es doble, es decir, una parte corresponde al contenido de la prestación
del empresario y la otra de la prestación del dueño, es decir, en el primero se
entiende porque puede disponer de su trabajo en un bien mueble o inmueble y
en el segundo no puede impedir la contraprestación sea en otros bienes
diferentes. En otras palabras, el empresario al entregar la obra concluida
realiza de material propio y del dueño solo le corresponde el pago al
empresario por la obra realizada.
c) Personales: figuran como tales en este contrato el contratista (empresario) y el
comitente (dueño de la obra a realizar)
d) Formalidades: Se ejecuta den obras inmuebles cuyo valor sea mas de cien
pesos, de aquellos que se trate de ejecución de obra mueble, o de inmueble
cuyo valor sea inferior a la cifra mencionada y este por escrito. No se requiere
de requisito formal, pero si de un ajuste cerrado de la obra del bien inmueble
cuyo valor se mas de cien pesos, otorgará el contrato por escrito, incluyendo la
descripción detallada o en su caso un presupuesto de la obra. Si no aplica de
estas dos formas, un perito puede dictaminar, costumbres del lugar o hasta lo
que se establezca en acuerdo de voluntades.

3. Análisis comparativo del contrato

Bibliografía
* Arangio Ruiz, Vincenzo; Instituciones de Derecho Romano, Ediciones Depalma,
Buenos Aires, 1973
*Chirino Castillo, Joel, Derecho Civil III (Contratos Civiles), 2ª edición, Edit. MC
Graw Hill, Serie Jurídica, México, 1996
*De Diego, Clemente, Instituciones de Derecho Civil Español (Tomo II, Derecho de
Obligaciones—Contratos—Derecho de Familia), Madrid, 1959
*De Pina Vara, Rafael, Derecho Civil Mexicano (Contratos en particular, Volumen IV),
12ª edición, Edit. Porrua, México, 2004
* Di Pietro, Alfredo; Derecho Privado Romano, 2ª edición, Ediciones Depalma,
Buenos Aires, 1999
* Gaius, Institutas (Traducc. Alfredo D. Pietro), Ediciones Librería Jurídica, La Plata,
Argentina, 1967, p. 236
* Margadant S., Guillermo Floris; El Derecho Privado Romano como introducción a
la cultura jurídica contemporánea, 9ª edición, Edit. Esfinge, México, 1979
*Moran Mendoza, Enrique Martín, Los Contratos como Soporte Fiscal, 1ª reimpr., Fax
Editores, México, 2002
* Muñoz, Luís y Castro Zavaleta, Salvador; Comentarios al Código Civil (Tomo II, De
las Obligaciones), Cárdenas Editor y Distribuidor, México, 1974
* Ventura Silva, Sabino; Derecho Romano, 12ª edición, Edit. Porrua, México, 1995
* Zamora y Valencia, Miguel Ángel; Contratos Civiles, 5ª edición, Edit. Porrua,
México, 1994

Legisgrafía
 Código Civil del Estado de Chihuahua, Edit. Cajica, Puebla, Pue., 2006
 Código Civil para el Distrito Federal, Edit. Sista, México, 2006
 Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Hidalgo, Edit. Cajica,
Puebla, Pue., 2006
 Código Civil para el Estado de Guerrero, Edit. Cajica, Puebla, Pue., 2006
 Código Civil del Estado de Jalisco, Edit. Cajica, Puebla, 2007
 Código Civil para el Estado de Veracruz, Edit. Anaya, Querétaro, Qro., 2005

Informáticas
*Wikipedia, La enciclopedia libre; “Arrendamiento”,
http://es.wikipedia.org/wiki/Contrato_de_enfiteusis, fecha de consulta: 27 de mayo
de 2007, fecha de última actualización: 27 de mayo de 2007
*Wikipedia, La enciclopedia libre; “Derecho real”,
http://es.wikipedia.org/wiki/Derecho_real, fecha de consulta: 28 de abril de 2007,
fecha de última actualización: 8 de abril de 2007
*Wikipedia, La enciclopedia libre; “Enfiteusis”,
http://es.wikipedia.org/wiki/Enfiteusis, fecha de consulta: 28 de abril de 2007, fecha
de última actualización: 29 de marzo de 2007