POSESION: Fase previa de la usucapión en
la que se tiene una cosa o derecho con
animo de dueño o titular legitimo y que
permite adquirir la propiedad por su
ejercicio probado en el tiempo.
Se considera como hechos con
consecuencia jurídica.
FUNDAMENTO: La paz socia
ELEMENTOS: 1. Detención o tenencia 2.
La posesión del despojado 3. Titulo del
dueño.
ORIGINAR: 1. Material 2. Derivativa 3.
Judicial.
PERDIDA: 1. Voluntaria (abandono,
enajenar) 2. Involuntaria (despojo,
destruccion)
OBJETO: 1. Bienes corporales 2. Derechos
susceptibles de apropiación.
GASTOS: 1. Gastos necesarios 2. Gastos
útiles 3. Voluntarios.
CONDICIONES DE USUCAPION: Justo
título, adquirida de buena fe, manera
continua, publica y pacífica, tiempo
señalado en la ley 10 años, dueño.
USUCAPION: Modo originario de adquirir la
propiedad por la posesión en concepto de
dueño de forma publica, pacifica, de buena
fe, continua y durante un plazo no menor de
10 años.
SE LE CONOCE: Prescripcion adquisitiva
USU- CAPERE: Adquirir por uso
PRESCRIPCION: Inmuebles 10 años y
muebles 2 años.
NO CORRE PRESCRIPCION: 1. Contra
menores y discapacitados 2. Entre padres e
hijos 3. Entre menores e incapacitados y
tutores 4. Entre consortes.
INTERRUPCION PRESCRIPCION: 1. Si el
poseedor es privado de la posesión por un
año 2. Notificación de la demanda 3. Corre
la prescripción.
TRAMITE DE LA TITULACION
SUPLETORIA:  1ra. INSTANCIA. 1.
Memorial órgano jurisdiccional (firma
legalizada- resuelve y notifica) 2. Demas
colindantes 3. 2 testigos (vecinos) 4.
Experto medidor 5. Publicación de edictos
(3veces en 1 mes) 6. Audiencia a la
municipalidad (15dias) 7. Audiencia PGN
(8dias) 8. Auto declarativo 9. Inscribir en el
registro.
USUFRUCTO: Derecho real de mero goce
que se tiene forma total de un bien ajeno de
acuerdo a lo establecido en un contrato o
testamento.
CONSTITUYE: 1. Contrato 2. Acto última
voluntad.
SUJETOS: 1. Usufructante o nudo
propictario 2. Usufructuario.
OBJETOS: 1. Bienes 2. Derecho
PLAZO: 1. Plazo fijo 2. Vitalicio o
subsidiario 3. Bajo condicion.
DERECHOS DE USUFRUCTUARIO: 1.
Disfrute del bien 2. Posesión 3. Frutos
naturales y civiles 4. Ceder
FACULTADES PROPICTARIO: 1. Enajenar
2. Vender 3. Gravar 4. Hipotecar 5. Obras y
mejoras 6. Reparaciones extraordinarias
CLASES: 1. Sobre cosas consumibles 2.
Sobre minas 3. Sobre animales 4. Sobre
capitales.
EXTINGUE: 1. Destrucción 2. Expropiación
3. Muerte usufructuario 4. Cumpla el plazo
5. Cumpla condicion 6. Consolidación 7.
Renuncia.
OBLIGACIONES: 1. Antes (inventario,
prestar garantía) 2. Durante (dar aviso a
propietario, realizar reparaciones) 3.
Después (Devolver bien)
USO: Derecho real de mero goce que
otorga al titular del mismo la facultad de
servirse la cosa de otro o disponer de los
frutos única y exclusivamente en la medida
que baste para satisfacer las necesidades
del usuario y su familia.
HABITACION: Derecho real de mero goce
por medio del cual se le da al titular la
facultad de habitar un lugar determinado.
COSNTITUYE: Escritura publica
SIMILITUD O DERECHO INALINEABLES:
1. Enajenar 2. Gravar 3. Ni arrendar
SE PIERDEN: 1. Misma manera que el
usufructo
OBLIGACIONES: 1. Gastos de cultivo 2.
Reparaciones ordinarias. 3. Pagar
contribuciones.
SERVIDUMBRE: Derecho real de mero
goce que recae sobre inmueble y atribuye a
su titular la facultad de servicio a utilidad POSESION: Fase previa de la usucapión en
sobre una finca ajena. la que se tiene una cosa o derecho con
CONSISTE: 1. No hacer 2. Tolerar animo de dueño o titular legitimo y que
CONSTITUYE: 1. Escritura publica permite adquirir la propiedad por su
(Temporal, bajo condicion, perpetuo) ejercicio probado en el tiempo.
SUJETOS: 1. Predio sirviente 2. Predio Se considera como hechos con
dominante. consecuencia jurídica.
CLASIFICACION: 1. Continuas – USUCAPION: Modo originario de adquirir la
Discontinuas 2. Aparentes – No aparentes propiedad por la posesión en concepto de
CLASES: 1. Voluntarias 2. Legales dueño de forma publica, pacifica, de buena
(acueducto, estribo, abrevadero o de agua, fe, continua y durante un plazo no menor de
legal de paso, comunicación, enerrgia 10 años.
elecctrica, desague) USUFRUCTO: Derecho real de mero goce
CARACTERISTICAS: 1. Derecho real 2. que se tiene forma total de un bien ajeno de
Bienes inmuebles 3. Inseparable e acuerdo a lo establecido en un contrato o
indivisible 4. Casa ajena 5. Modifica testamento.
régimen de la propiedad 6. Beneficio 7. USO: Derecho real de mero goce que
Vocación de permanencia. otorga al titular del mismo la facultad de
REQUISITO: 1. Previa indemnización servirse la cosa de otro o disponer de los
PRESCRIPCION: 5 años frutos única y exclusivamente en la medida
que baste para satisfacer las necesidades
del usuario y su familia.
HIPOTECA: Es un derecho real de garantía HABITACION: Derecho real de mero goce
que grava un bien inmueble para el por medio del cual se le da al titular la
cumplimiento de una obligación. facultad de habitar un lugar determinado.
CARACTERISTICAS: 1. Derecho real 2. SERVIDUMBRE: Derecho real de mero
Derecho de garantía 3. Accesorio 4. goce que recae sobre inmueble y atribuye a
Indivisible 5. Inmueble 6. Saldo insoluto 7. su titular la facultad de servicio a utilidad
Registral. sobre una finca ajena.
SUJETOS: 1. Acreedor 2. Deudor 3. HIPOTECA: Es un derecho real de garantía
Hipotecante no deudor 4. Tercero que grava un bien inmueble para el
adquiriente. cumplimiento de una obligación.
CAPACIDAD: 1. Disposición 2. Ejercicio PRENDA: Derecho real de garantía por
CONSTITUYE: 1. Escritura pública medio del cual se grava un bien mueble
(Registro de la propiedad) para el cumplimiento de la obligación.
EXTIENDE: 1. Accesión 2. Excesos 3.
Construcción 4. Indemnización 5.
Servidumbre.
NO SE PUEDE HIPOTECAR: 1. Patrimonio
familiar 2. Bienes del estado 3. Uso y
habitación 4. Herencias, legados y
donaciones.
EXTINGUE: 1. Pagar la deuda 2.
Prescripción 10años 3. Expropiación 4.
Condonación 5. Resolución 6. Destrucción
PRENDA: Derecho real de garantía por
medio del cual se grava un bien mueble
para el cumplimiento de la obligación.
CRACTERISTICAS: 1. Derecho real 2.
Accesorio 3. Garantía 4. Desplazamiento 5.
Recae sobre bienes muebles 6. Indivisibles
7. Saldo insoluto
ELEMENTOS PERSONALES: 1. Acreedor
2. Deudor 3. Tercero
CONSTITUIR: 1. Documento privado 2.
Escritura publica
DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE
SURGEN: 1. Retener bien mueble 2. No
usarlo 3. Cuidar la cosa 4. Ejecutarlo 5.
Preferencia.
CLASES DE PRENDA: 1. Prenda común 2.
Prenda sobre facturas 3. Prenda sobre cosa
ajena 4. Prenda agraria, ganadera e
industrial 5. Sobre existencias 6. Bienes por
existir 7. Prenda abierta 8. Sobre títulos
valores.
LEY DE GARANTIA MOBILIARIA:
OBJETO: Considerando, para los pequeños
y medianos empresarios, comerciantes
tengan acceso a los créditos: 1. Micro 2.
Pequeños 3. Medianos.
OBJETO DE LA LEY: 1. Las garantías
mobiliarias 2. Registro de garantías
mobiliarias.
ELEMENTO PERSONAL: 1.
Acreedor garantizado 2. Deudor garante 3.
Deudor principal.
SE INSCRIBE: 1. Registro de garantías
mobiliarias.
CONSTITUCION: 1. Contrato (Escritura
publica, documento privado, firma
legalizada, electrónica 2. Disposicion de la
ley.
PLAZO DE GARANTIAS MOBILIARIAS: 5
años renovado por 3 años mas