Universidad Nacional Autónoma de Honduras-

Valle de Sula

Catedrático:
Lic. Salustio Iscoa Velásquez

Trabajo:
Arrendamiento Operativo y Financiero

Alumna:
Melissa Jackeline Motiño Machado #20152000179

Asignatura:
Contabilidad IV

Sección:
09:00

Lugar/Fecha:
San Pedro Sula, Cortés. 06 de Mayo, 2018
Introducción
Objetivos
 Contenido

Los arrendamientos son acuerdos por el que el arrendador cede al arrendatario, a

cambio de percibir una suma única de dinero, o una serie de pagos o cuotas, el
derecho a utilizar un activo durante un periodo de tiempo determinado.

El valor de este puede consistir en una suma de dinero que se abona de una sola vez
o bien en una cantidad periódica, la cual se conoce como renta. Asimismo, ese precio
o renta puede pagarse de cualquier otra forma y tal como se lo haya apartado
oportunamente.

Un acuerdo o un compromiso de arrendamiento puede, durante el periodo que media

entre el inicio del arrendamiento y el comienzo del plazo de arrendamiento, incluir una
cláusula para ajustar los pagos por arrendamiento a consecuencia de cambios en el
coste de construcción o adquisición de la propiedad arrendada, o bien a consecuencia
de cambios en otras medidas del coste o valor, tales como niveles generales de
precios, o en los costes del arrendador por la financiación del arrendamiento.

En tanto el arrendador como el arrendatario deberá observar una serie de

obligaciones y también gozaran de derechos, en el caso del arrendador deberá
entregar al arrendatario el inmueble en óptimas condiciones, no intervenir en el uso
del bien, garantizar su uso pacífico, entregarlo en el tiempo convenido; y por el lado
del arrendatario, deberá responder por los daños que haya sufrido durante su uso
deberá usarlo para aquello que se haya convenido previamente, deberá cumplir con
el pago de la renta, cuidar el bien arrendado, devolverlo conforme una vez finalizado
el contrato.

Entre las causas de finalización del contrato se cuentan: nulidad, muerte de alguna
de las dos partes, vencimiento del plazo estipulado, fuerza mayor, por acuerdo mutuo,
entre las más comunes.
Marco Conceptual
Ejemplos
Conclusiones
Recomendaciones
 Bibliografía

http://www.normasinternacionalesdecontabilidad.es/nic/pdf/nic17.pdf

https://www.definicionabc.com/derecho/arrendamiento.php