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TÍTULO:
CARRERA:
LICENCIATURA EN DERECHO
ASESOR(A)
CARRERA:
LICENCIATURA EN DERECHO
ALUMNO(A)
PRESENTA
Medios Provocatorios
Se encuentran dentro de las etapas preliminares, contemplando las diligencias
preliminares de consignación, en las que el deudor podrá entregar al órgano
jurisdiccional el bien adeudado, en los casos en los que el acreedor, se rehusé a
recibirlo, así como a otorgar el documento que justifique el pago, o bien sea
persona incierta o incapaz de recibir el bien. Aunque también este tipo de
diligencias, podrán realizarse cuando el acreedor sea persona cierta, pero sus
derechos sean dudosos.
Presentarse y recibir el bien consignado: Con esta postura dará por cumplida la
obligación y extinguiendo el adeudo.
No presentarse o negarse a recibirlo: En este caso el deudor demuestra que su
consignación cumplió con las obligaciones derivadas de su obligación, y
procederá a promover un juicio ordinario de liberación de deuda, quedando el
bien consignado en depósito con la persona que el juzgador designe.
Para estos casos, el deudor deberá hacer valer su consignación por la vía de la
excepción, ya que si el acreedor lo demandara por el cumplimiento de la
obligación, tendrá a bien oponer la excepción del pago realizado mediante la
consignación.
DESARROLLO DEL TEMA
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO EJECUTIVO CIVIL
JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO
DISTRITOPUEBLA
Así mismo, se le ordene por medio del presente Juzgado, al SR. JOSÉ PABLO
HUERTA MACÍAS, a reconocer las firmas que calzan el documento referido y
denominado Anexo 1, y en caso que el intimado a contestar no lo haga, se le de
por reconocidas dichas firmas.
HECHOS
1. Con fecha del día primero del mes de mayo del año dos mil quince, firmamos
de común acuerdo su servidor EFRAÍN VÁZQUEZ FLORES y el SR. JOSÉ
PABLO HUERTA MACÍAS, un Contrato de Arrendamiento de bien inmueble,
con vigencia de un año y cuyo término venció, el día treinta y uno del mes de
mayo del año dos mil dieciséis. Las características, especificaciones, derechos y
obligaciones del contrato, están detallados en el mismo que se inserta como
Anexo 1.
2. Las partes acordamos además, que no existiría renovación automática de
contrato al vencimiento de mismo, por lo que sin demora alguna el día de
vencimiento el SR. JOSÉ PABLO HUERTA MACÍAS tendría que desocupar el
inmueble.
3. A pesar de mi insistencia y reiteradas pláticas con el SR. JOSÉ PABLO
HUERTA MACÍAS, para que cumpla con lo acordado en el Contrato de
Arrendamiento, relativo a la desocupación del inmueble al vencimiento de mismo,
simplemente se niega a hacerlo.
DERECHO
I. Sean aplicables las disposiciones contenidas:
Artículo 548: relativo a la preparación del Juicio Ejecutivo Civil;
Artículo 562, sobre la procedencia del Juicio Ejecutivo; y el Artículo 563, sobre
obligación cierta que conste en documento de prueba pre constituido a la ley, y
demás Artículos aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el Estado
Libre y Soberano de Puebla
II. Aplicable la competencia del Artículo 108 Fracc. II., sobre el lugar
designado en el contrato para el cumplimiento de la obligación.
PROTESTO LO NECESARIO
H. Puebla de Z., a 11 de Noviembre de 2018.
DESARROLLO DEL TEMA
Que por medio del presente escrito fundamentado en el Artículo 523 del citado
mandamiento jurídico, vengo a promover MEDIDAS CAUTELARES, para
garantizar el resultado del juicio que interpondré en contra del SR. JOSÉ PABLO
HUERTA MACÍAS, y cuyo domicilio está ubicado en Calle 50 Poniente,
número 3206, colonia Santa María, de ésta ciudad, en relación al Terminación
de Contrato de Arrendamiento, y cuya fecha de término fue el día treinta y uno
del mes de mayo del año dos mil dieciséis, como consta en el contrato firmado
entre su servidor EFRAÍN VÁZQUEZ FLORES y el SR. JOSÉ PABLO HUERTA
MACÍAS, documento que se presenta como Anexo 1 al presente escrito.
1.-Con fecha del día primero del mes de mayo del año dos mil quince, firmamos
de común acuerdo su servidor EFRAÍN VÁZQUEZ FLORES y el SR. JOSÉ
PABLO HUERTA MACÍAS, un Contrato de Arrenda- miento de bien inmueble,
con vigencia de un año y cuyo término venció, el día treinta y uno del mes de
mayo del año dos mil dieciséis, sin renovación automática de contrato. Las
características, especificaciones, derechos y obligaciones del contrato, están
detallados en el mismo que se inserta como Anexo 1.
4.-Otorgo la garantía necesaria, en base al Artículo 524 Fracción. III, del citado
ordenamiento jurídico.
PROTESTO LO NECESARIO
H. Puebla de Z., a 11 de Noviembre de 2018.
CONCLUSIÓN
Es de suma importancia contar con los conocimientos jurídicos necesarios para poder
elaborar lo mejor posible escritos que sustenten y fundamenten pretensiones que una
persona, la cual haciendo uso de su derecho de acción, pueda dar inicio a algún tipo de
procedimiento, involucrando al órgano jurisdiccional, al demandado y terceros
involucrados en su caso.
Por otra parte, en relación a las Medida Cautelares, vemos la forma adecuada de
garantizar con anticipación al Juicio, durante o finalizado éste, la sentencia a favor
de la parte actora, de tal forma que dicho resultado favorable, sea ejecutado al
momento de que dicte sentencia en contra de la parte demandada.
Fuentes de consulta
H. Congreso del Estado de Puebla (2016). Código Civil para el Estado Libre y
soberano de Puebla. [Texto en PDF]. Disponible en http://
www.congresopuebla.gob.mx/index.php?option=com_docman&task=cat_view&gid
=23&Itemid=7