Proiectul Artisan Holbeck Leeds

Diferitele clădiri și spații publice pe care le-am propus pentru Holbeck - o dezvoltare colaborativă între U + I, Burberry și Consiliul Local
din Leeds - au cuprins un amestec de utilizări rezidențiale, birouri, atelier, retail, hotel și culturale de către Cushman Wakefield și
departamentul de planificare locală). Această scurtă descrie un program de utilizare asociat Temple Mill și noi birouri și ateliere de lucru
pentru Burberry și Consiliul Local al orașului Leeds pentru dezvoltarea unui nou cartier al orașului. A fost propus un amestec de clădiri noi și
renovarea și reutilizarea delicată a țesăturii istorice existente. Scopul nostru a fost să conservăm și să completăm caracterul industrial al
sitului istoric, adăugând în același timp o dimensiune civică care lipsește de caracterul original al lui Holbeck. În analiza noastră a
tipologiilor industriale ale Holbeck există o scară urbană lipsă între terasele originale back-to-back și Temple Mill, cea a unui cartier de oraș
în mijlocul căderii orașului. Prin urmare, am propus o varietate de utilizări și tipuri de clădiri care ar crea un amestec plin de utilizări; zone și
locuri care sunt active și bine utilizate pe parcursul zilei și / sau seara. Astfel, spațiile dintre clădirile noi sunt la fel de importante ca cele din

interiorul lor. Planul general prevede aproximativ 6,55 hectare de spațiu public amenajat, de la principala piață publică frontală spre Temple
Mill până la un parc cu o curățenie cu arbori în spatele fabrica Burberry.
Masterplanul pentru Holbeck, proiectat în 2016 compus din o zonă la sud de centrul orașului Leeds, ce creeaza un mediu favorabil pietonilor
pentru un nou cartier creativ și industrial situat în jurul unei serii de clădiri noi pentru compania de modă Burberry. Propunerile au inclus o
nouă rută între Temple Mill și centrul orașului Leeds, unul care face legătura între frumoasa clădire civică din orașul Grade 1, îmbunătățind
vizibilitatea morii listate (și intrarea primară a lui Burberry). Rutele pietonale informale deja stabilite de către The Round Foundry sunt
continuate prin masterplan. A fost propusă o traseu de tăiere Holbeck Trim, de 2,5 km cu un traseu de mers pe jos, cu acoperișuri verzi
accesibile și potențiala reutilizare a viaductului Holbeck ca un spațiu verde de agrement care leagă stația de tren la stadionul de fotbal Elland
Road. Un nou spațiu public important a fost creat în fața Temple Mill cu care se confruntă o nouă loggie curbată. O sala de audiență urma să
fie plasată în interiorul acestei coridoare curbate - vizavi de fațada ornamentată pseudo-egipteană a Temple Mill - permițând astfel ca moara
să acționeze ca fundal pentru spectacole de modă și concerte. Un hotel de tip boutique urma să fie plasat pe această piață publică principală
pentru oaspeții Burberry și pentru turiștii atrași de acest nou cartier creativ.

A fost propusă o nouă arcadă de vânzare cu amănuntul care să treacă prin Temple Mill, continuând tradiția tipologiei istorice a orasului
Leeds - arcade ale județului, Queens și Thornton. Această arcadă de vânzare cu amănuntul ar asigura, de asemenea, permeabilitatea nord-sud
prin Temple Mill. Edgeurile Temple Mill vor fi activate de un nou piete de piață la sud, de ateliere și turnătorie la vest și de restaurante la
nord; cu o piață nouă care legă fabrica de arcadă prin Temple Mill. Piața ar fi animată de halele și / sau ambarcațiunile plasate în colonade
acoperite. O nouă comunitate ar fi găzduită sub forma unei serii de blocuri de terase cu patru etaje, la vest de Temple Mill, cu unități duplex
si de lucru care să stabilească un traseu de-a lungul zonei, activând marginea din spate a zonei Temple Mill. Un hotel studențesc de 500 de
paturi a fost propus la marginea de vest a sitului, cu acces la grădini ridicate și spații publice.

Propunerile noastre ar crea aproximativ 1,9 milioane de metri pătrați , iar planul a fost de a livra masterplanul în două faze. Faza 1 ar fi
concentrată în jurul Campusului Burberry, în primul rând pe Burberry și L.C.C. Pentru terenul deținut. Această fază inițială ar crea cadrul
pentru noul Burberry Campus, cu spații și utilizări pentru a completa deschiderea noilor fabrici și birouri Burberry, oferind margini active în
jurul clădirilor Burberry și un Temple Mill renovata . O serie de noi piețe și spații publice ar fi definite de clădirile livrate în faza 1: noul
spațiu public în fața renovatei Temple Mill (care va găzdui un muzeu de modă și arhiva Burberry) - ar acționa ca un nou punct central pentru
regenerarea zonei Holbeck în general. În mod similar, o piață nouă între Temple Mill și noua fabrică a Burberry va acționa ca un strat
secundar de urbanitate, oferind o destinație de prânz la prânz cu tarabe și cafenele. Locuința terasată propusă spre vest de Temple Mill ar
oferi unități de locuit mai mici, la parter și la etajul întâi, cu care se confruntă comerțul cu amănuntul sau atelierele plasate într-o serie de
deschideri arcuite noi în marginea de vest a Temple Mill. Hotelul student lângă Holbeck Viaduct va finaliza prima etapă, stabilind o nouă
economie pe site și stabilind în continuare evoluții ulterioare în faza 2, care ar re-conecta Holbeck la centrul orașului. Faza 2 ar putea avea
caracter ad-hoc. Ordinea civilă primară creată de clădirile Burberry și Temple Mill, animată de noua Piață Templului, va stabili un grad de
identitate civică și o nouă prezență urbană care să complimenteze caracterul centrului orașului existent: permițând Leedsului să se extindă în
sfârșit spre sud, gradul de logică a planificării urbanistice planificate, pe o bază financiară și civică solidă, completând ansambluri de
trasaturi specifice unui grup social al secolului al XIX-lea al orașului într-un cartier artizanal modern.