Sunteți pe pagina 1din 1

3.

5 Calculul venitului net cadastral


Venitul net cadastral (VN) s-ar putea defini ca fiind diferenta dintre valoarea
productiei globale (VPG) si valoarea totala a cheltuielilor de productie (materiale si cu
munca vie) (VCP) raportate la unitatea de suprafata.

VN = VPG – VCP

Notiunea de venit net in agricultura este folosita cel mai mult pentru stabilirea
gradului de eficienta inclusiv a profitului dupa realizarea productiei. Pentru evaluarea
anticipata pe o perioada indelungata a productiei si deci a venitului se calculeaza venitul
net cadastral bazat pe bonitarea cadastrala a terenurilor dupa criterii stiintifice care au in
vedere factorii de baza: solul, clima, relieful terenului si regimul hidrologic.
Pentru calcularea venitului net cadastral pe o parcela sau pe corpul de proprietate
se calculeaza mai intai venitul pe un punct mediu ce defineste nota medie de bonitare
(VNc) prin impartirea valorii productiei globale realizata pe suprafata (VPGc) la numarul
total de puncte (NPc) al corpului de proprietate.

VNc = VPGc / NPc

Tot astfel, venitul net cadastral pentru un punct mediu aferent numai unei anumite
categorii de folosinta (VNf) va fi calculat cu relatia:

VNf = VPGf / NPf

Venitul net cadastral mediu la 1 ha, raportat la intreaga suprafata a corpului de


proprietate va rezulta din produsul dintre venitul mediu pe un punct si numarul de puncte
aferente unui hectar, iar venitul net cadastral mediu la 1 ha raportat numai la parcele cu o
anumita categorie de folosinta va rezulta din produsul dintre venitul pe un punct raportat la
suprafata parcelei respective si numarul de puncte aferente acelei categorii de folosinta.

S-ar putea să vă placă și