La garantía que interesa analizar es la

que supone un derecho del acreedor,

adicional o yuxtapuesto al principal, para
asegurar al mismo acreedor la seguridad
de que su crédito será satisfecho.

a) se incorpora otro patrimonio a La fianza de empresa.- Se conoció así, al

garantizar el cumplimiento de contrato de fianza que celebran en forma
Garantías personales. la obligación, en caso de que el habitual, profesional y a título oneroso las
obligado principal no lo haga. sociedades anónimas llamadas instituciones
Fianza. de fianzas.

Mediante la sujeción de un bien,

que puede pertenecer al deudor o a
Garantías reales. un tercero se garantiza el
cumplimiento de la obligación.
Prenda, hipoteca.
 1. La prenda es para bienes muebles. 1. La hipoteca es para bienes inmuebles.
2. En la prenda, la posesión la tiene el 2. En la hipoteca la posesión la tiene el deudor
acreedor. o el garante.

El segundo criterio, no es enteramente rígido.

Es un derecho real constituido sobre un bien
mueble enajenable para garantizar el
cumplimiento de una obligación y su
preferencia en el pago.

Se constituye por la entrega (real o jurídica)

que el deudor prendario o el garante hace al
acreedor prendario.

Y se entiende entregada jurídicamente la cosa objeto de la garantía al acreedor, cuando éste o el deudor
convengan en que quede en poder de un tercero, o bien cuando quede en poder del mismo deudor. En
este caso la prenda está a disposición del acreedor, aun cuando la posesión física del bien la tenga el
deudor (prenda sin desplazamiento).
 La garantía real sobre bienes que no se entregan al
acreedor, y que da derecho a éste, en caso de
incumplimiento de la obligación garantizada, a ser
pagado con el valor de los bienes, en el grado de
preferencia establecido por la ley.

En este tipo de garantía, el acreedor queda

facultado a ser pagado con el valor de los
bienes dados en garantía sin existir
transmisión material.

La hipoteca nunca es tácita ni es general, para

producir efecto contra tercero necesita siempre
de registro.