Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
4.3. Si el bien dado en garantía se hubiese depreciado o deteriorado a punto tal que se
encuentre en peligro la recuperación del crédito, según opinión de perito tasador
QUINTO: En garantía del crédito otorgado por el presente contrato, así como por
concepto de intereses compensatorios y/o moratorios, comisiones, tributos,
penalidades, gastos y cualquier otra deuda que resulte exigible, LOS MUTUATARIOS
constituyen primera y preferente hipoteca a favor de EL MUTUANTE hasta la suma de
US$ ...................00 (...... ........................................... Mil y 00/100 Dólares
Americanos), sobre el siguiente inmueble:
OCTAVO: Para el improbable caso de una ejecución, con el consiguiente remate del
inmueble otorgado en garantía, en aplicación de lo dispuesto por el artículo 720 del
Código Procesal Civil, las partes de común acuerdo asignan al inmueble el valor
actualizado de U. S. $ ......,000.00 (.............. Mil y 00/100 Dólares Americanos);
haciéndose presente que las dos terceras partes de esta valorización servirán de base
en caso se procediera a solicitar su remate judicial. No obstante, EL MUTUANTE
queda facultado a solicitar una nueva valorización o la actualización de la anterior,
cuando lo estime necesario.
NOVENO: Todos los gastos y tributos que genere del presente contrato, así como los
gastos notariales y registrales, de los Testimonios de la Escritura Pública que origine la
presente minuta y los de cancelación de la hipoteca objeto del presente contrato,
serán por cuenta y costo de LOS MUTUATARIOS.
DECIMO: Para todos los efectos del presente contrato, LOS MUTUATARIOS se
someten a la jurisdicción de los jueces y tribunales del distrito judicial de esta ciudad,
renunciando expresamente a cualquier otro que pudiera corresponderles, y señalan
como sus domicilios los indicados en la introducción del presente documento, en
donde se les dejará todas las comunicaciones y avisos a que hubiere lugar.
Agregue usted, señor Notario, lo demás que fuere de ley y sírvase enviar los
respectivos partes al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima para su inscripción
conforme a ley.