NUMERO DOS (2).

En la ciudad de Huehuetenango, el día cuatro de octubre

de dos mil dieciséis, ANTE MI: JOSÉ ALFREDO DE LEÓN MATÍAS, Notario,

comparecen: RODRIGO SAMUEL PÉREZ PU, de veintitrés años de edad,

casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, se identifica con su

Documento Personal de Identificación y Código Único de Identificación número:

dos mil trescientos cuarenta, veintiocho mil novecientos doce, mil trescientos

uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). CARLOS

DANIEL GONZÁLEZ CIFUENTES, de veintiún años de edad, soltero,

guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se identifica con su Documento

Personal de Identificación y Código Único de Identificación número: dos mil

setecientos once, cuarenta y ocho mil catorce, mil trescientos uno, extendido

por el Registro Nacional de las Personas (RENAP). ERICK ISAK DÁVILA

RIVAS, de veinticinco años de edad, comerciante, casado, guatemalteco, de

este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación y

Código Único de Identificación número: tres mil trescientos tres, catorce mil

trescientos, mil trescientos uno, extendido por el Registro Nacional de las

personas (RENAP). KENETH FERNANDO DE LEÓN ESCOBEDO, de veintitrés

años de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, se

identifica con su Documento Personal de Identificación y Código Único de

Identificación: cuatro mil veinticuatro, setenta y ocho mil doscientos nueve, mil

trescientos uno, quienes aseguran ser de los datos de identificación personal

consignados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y

que por el presente acto otorgan CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE

SOCIEDAD COLECTIVA contenido de las siguientes cláusulas: PRIMERA:

DENOMINACIÓN: La denominación de la sociedad es: FERRETERIA

FERRIOBRAS DE LEÓN Y COMPAÑÍA SOCIEDAD COLECTIVA, que puede

abreviarse: FERRIOBRAS DE LEÓN Y Cía S.C. SEGUNDA: OBJETO: Los

fines y objeto para los cuales se constituye la presente sociedad, en ninguna

forma pueden interpretarse como limitativos o taxativos y podrán llevarse a

cabo dentro y fuera de la República de Guatemala y son los siguientes: a)

venta al por mayor de materiales de construcción, artículos de ferretería; b)

venta al por mayor de materiales de fontanería y calefacción c) Asesoría,

planificación, desarrollo, administración, ejecución, evaluación de construcción.

d) La compra y venta, comercialización, promoción, construcción. e) La

realización de toda clase de actos o contratos de cualquier índole permitidos por

la ley y que sean necesarios, convenientes o tiendan al desarrollo y

desenvolvimiento de las operaciones sociales, pudiendo además dedicarse a

toda clase de actividades licitas, intervenir en las licitaciones de todo tipo en su

propio nombre o en representación de casas nacionales o extranjeras. f) Ejercer

la representación de casas extranjeras o nacionales, cualquiera que fuere su

objeto. g) Comprar, vender, permutar, arrendar toda clase de bienes muebles e

inmuebles y sus derechos reales. h) Comprar, vender, Planificar, promover y

ejecutar toda clase de negocios relacionados con el objeto de esta sociedad. i)

Prestación de servicios técnicos y profesionales, asimismo contratación de

personas especialistas en la materia requerida dentro del objeto de esta

sociedad. En general todo lo que se relacione directa o indirectamente con el

objeto de la sociedad. TERCERA: DOMICILIO: El domicilio de la Sociedad es el

departamento de Huehuetenango. Podrá establecer agencias, sucursales,

instalaciones, oficinas de representación en cualquier otra parte de la República

de Guatemala o del extranjero. CUARTA: PLAZO: La Sociedad se constituye

por un plazo indefinido, que principiara a partir de la fecha de su inscripción en

el Registro Mercantil General de la República. QUINTA: CAPITAL SOCIAL: El

capital social es de CIENCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q. 50,000.00)

que se suscribe en sus totalidad por los socios en las siguientes proporciones :

I) El señor RODRIGO SAMUEL PÉREZ PU paga el cincuenta por ciento (50%)

ascendiendo a la cantidad de Veinticinco Mil Quetzales Exactos (Q. 25,000.00).

II) el señor CARLOS DANIEL GONZÁLEZ CIFUENTES, paga el veinticinco por

ciento (25%) el cual ascienda a la cantidad de Doce Mil Quinientos Quetzales

(Q. 12,500.00). III) el señor ERICK ISAK DÁVILA RIVAS paga el quince por

ciento (15%) el cual asciende a la cantidad de Siete Mil Quinientos Quetzales

Exactos (Q. 7,500.00).IV) El señor KENETH FERNANDO DE LEÓN

ESCOBEDO, paga el diez por ciento (10%) el cual asciende a la cantidad Cinco

Mil Quetzales Exactos (Q. 5,000.00), sumando un total de CINCUENTA MIL

QUETZALES EL EQUIVALENTE AL 100% DEL CAPITAL SOCIAL DE LA

SOCIEDAD. SÉPTIMA: La sociedad estará administrada y representada por los

socios gerentes los señores RODRIGO SAMUEL PÉREZ PU y el señor

CARLOS DANIEL GONZÁLEZ CIFUENTES quienes conjuntamente tendrán el

uso de la firma social. Les está prohibido el uso de la firma social en negocios

ajenos a la sociedad o para avalar o garantizar operaciones a favor de terceros,

ajenas al giro comercial. OCTAVA: GOBIERNO Y ADMINISTRACIÓN: Los

órganos que tienen a su cargo el gobierno y la administración de la sociedad,

cada uno dentro del ámbito de sus atribuciones y funciones son: la ASAMBLEA

GENERAL DE SOCIOS, el CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN o en su caso la

GERENCIA GENERAL. NOVENA: ASAMBLEA GENERAL DE SOCIOS: La

asamblea General de Socios de la sociedad, se constituye con la presencia o la

representación de los socios, con derecho a voto, en número suficiente para

constituir quórum y es el órgano supremo de la sociedad. Dentro de los límites

que fijan las leyes y escritura social, expresa la voluntad de la sociedad,

pudiendo dictar cuantas resoluciones estime pertinentes para la eficaz atención

de los asuntos operaciones y negocios de la misma dentro de dichos limites,

interpretará la escritura social y podrá suplir las omisiones en que pudieren

haberse incurrido en ella. Habrá dos clases de asambleas de socios:

Asambleas Ordinarias y Asambleas Extraordinarias. Los socios que no

concurran personalmente a las asambleas o que sean personas jurídicas,

podrán hacerse representar con voz y voto por su apoderado o su

representante legal o por cualquier persona, sea socio o no, por medio de carta

poder o por cualquier otro instrumento legal. La efectividad de las resoluciones

de las asambleas de socios se realizará cumpliendo en cada caso, con todos

los requisitos legales. DÉCIMA: ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA: Los

socios se constituirán en asamblea general ordinaria por lo menos una vez al

año, dentro de los cuatro meses que sigan al cierre del ejercicio social y

también en cualquier tiempo que sea convocada y se reúna el quórum

necesario. Quedara constituida al estar presentes o representadas por lo menos

la mitad de las acciones con derecho a voto y sus decisiones se tomarán por la

mayoría de votos presentes, salvo el derecho de los accionistas a acumular

votos en el caso de elecciones de administradores de conformidad con la ley.

Tiene las siguientes atribuciones: a) Discutir, aprobar o improbar el estado de

perdidas y ganancias, el balance general y el informe de la administración con

sus documentos y estados anexos, y si lo hubiere, el informe del órgano de

fiscalización; y tomar las medidas que juzgue oportunas; b) Conocer y resolver

acerca del proyecto de distribución de utilidades que los administradores deben

someter a su consideración; c) Decidir si la Administración de la sociedad estará

a cargo de un Consejo de Administración o de un Administrador único; y elegir

confirmar o remover los miembros del Consejo de Administración o al

Administrador Único, y determinar sus emolumentos; d) Determinar sobre la

forma de fiscalización de la sociedad, pudiendo hacerlo los mismos accionistas

o bien crear un órgano de fiscalización que podrá integrarse por comisarios o

por auditor externo si se opta por integrar un órgano de fiscalización por

comisarios, deberán de nombrarse por lo menos dos y podrán ser o no

accionistas, siguiéndose en su elección las normas establecidas para la

elección de los miembros del Consejo de Administración; e) Separar conforme a

la ley, no menos del cinco por ciento (5%) de las utilidades netas de cada

ejercicio, para formar la reserva legal, así como resolver la creación de otras

reservas, en adición a las creadas por la administración y aprobadas por la

asamblea; f) Si lo juzga conveniente, trazar las normas, pautas o política

general a que deban someterse las operaciones de la sociedad y hacer las

recomendaciones concretas a la administración, o a otros órganos sociales

sobre el curso que deba darse a determinados asuntos o negocios; y g)

Adoptar cualquier otra resolución en que convengan los socios, como órgano

soberano de la sociedad, siempre que no se los vede la ley o la escritura social,

y cuyo conocimiento y competencia no este asignado a otro órgano de la

sociedad. DÉCIMA PRIMERA: ASAMBLEA EXTRAORDINARIA: La Asamblea

General Extraordinaria de socios quedará constituida al estar presentes o

representadas, no menos del sesenta por ciento (60%) de las acciones con

derecho a voto y sus resoluciones, se tomarán con más del cincuenta por ciento
(50%) de la totalidad de las acciones emitidas por la sociedad, con derecho a

voto. Tiene las siguientes atribuciones: I) Toda la modificación de la escritura

social, incluyendo el aumento y reducción del capital social; II) Resolver sobre la

disolución de la sociedad o su fusión o transformación; III) Resolver sobre la

creación de acciones de voto limitado o preferentes y la emisión de obligaciones

o bonos; IV) Resolver sobre la adquisición de acciones de la misma sociedad y

las disposiciones de ellas para su cancelación; V) Resolver sobre el aumento o

disminución del valor nominal de las acciones; VI) resolver cualquier otro asunto

que de conformidad con la ley sea de su competencia; y VII) resolver cualquiera

otros asuntos para los que hubiere sido especialmente convocada, aún cuando

sea competencia de las asambleas ordinarias. DÉCIMA SEGUNDA:

ASAMBLEA TOTALITARIA: Sin perjuicio de lo anterior, toda asamblea general

de socios, sea ordinaria o extraordinaria, podrá reunirse en cualquier tiempo, en

cualquier lugar sin necesidad de convocatoria previa, si concurriese la totalidad

de los socios que corresponda al asunto que se tratará, estén presentes o

representados y que tengan derechos a voto, siempre que ninguno de ellos se

oponga a celebrarla y que la agenda sea aprobada por unanimidad. DECIMA

TERCERA: FORMALIDADES DE LAS ACTAS Y SU REGISTRO: Las actas de

las asambleas generales de socios y del Consejo de Administración y lo

resuelto por el Administrador Único, se asentarán en el libro respectivo y

deberán ser firmados por el Presidente y el Secretario, o por el Administrador

Único, o en su caso por un Notario. Dentro de los quince días siguientes a cada

asamblea extraordinaria, los administradores deberán enviar al Registro

Mercantil, una copia certificada de las resoluciones que se hayan tomado

acerca de los asuntos detallados en la cláusula décima segunda de esta

escritura. DÉCIMA CUARTA: EJERCICIO SOCIAL: El ejercicio social será

anual. EXTRAORDINARIO: El período extraordinario, será a partir de la fecha

de inscripción de la sociedad en el Registro Mercantil General de la República

de Guatemala y terminará el treinta y uno de diciembre del presente año.

ORDINARIO: El Período Ordinario, se computará del uno de enero al treinta y

uno de diciembre. La sociedad llevará contabilidad completa y los libros que

sean necesarios para su buena organización. DÉCIMA QUINTA: UTILIDADES

Y PÉRDIDAS: Las utilidades y pérdidas se dividirán entre los accionistas en

proporción al número de acciones de que sean titulares. La responsabilidad de

cada accionista está limitada al pago de las acciones que hubiere suscrito.

DÉCIMA SEXTA: RESERVA LEGAL: De las utilidades obtenidas en cada

ejercicio social, deberá separarse anualmente el cinco por ciento (5%) para

formar la reserva legal. La reserva legal no podrá ser distribuida en forma

alguna entre los socios sino hasta la liquidación de la sociedad. Sin embargo,

podrá capitalizarse cuando exceda del quince por ciento (15%) del capital al

cierre del ejercicio inmediato anterior, sin perjuicio de seguir capitalizando el

cinco por ciento (5%) anual antes indicado. Cualquier convenio o disposición

contrarios al presente artículo será nulo y en cuanto a las cantidades

proveniente de la reserva legal que fueren indebidamente repartidas, se estará

a lo dispuesto en el artículo treinta y cinco (35) del Código de Comercio.

DÉCIMA SÉPTIMA: DISOLUCIÓN TOTAL Y LIQUIDACIÓN: La liquidación de la

sociedad se hará por una comisión liquidadora, integrada por tres liquidadores

designados por la Asamblea General Extraordinaria de accionista en el mismo

acuerdo en que se disponga la disolución. Procederá la disolución total de la

sociedad por cualquiera de las siguientes causas: I) Por vencimiento del plazo
si éste se estipula o no se hubiere prorrogado; II) Por imposibilidad de seguir

realizando el objeto principal de la sociedad; III) Por resolución de los socios,

tomada en Asamblea General Extraordinaria; IV) Por pérdida de más del

sesenta por ciento (60%) del capital pagado; V) Por reunión de las acciones de

la sociedad en una sola persona; VI) En los casos específicamente

determinados por la ley. Disuelta la sociedad entrará en liquidación

conservando su personalidad jurídica hasta que la liquidación concluya. En este

caso la sociedad deberá añadir a su denominación las palabras “En

liquidación”. La liquidación se llevará a cabo por uno o varios liquidadores que

serán nombrados por la Asamblea General de Accionistas en el mismo acto que

se acuerde o reconozca la disolución total. Los liquidadores tendrán las

atribuciones que señala el artículo doscientos cuarenta y siete (247) del Código

de Comercio y deberán seguir las reglas establecidas en dicho Código. Los

liquidadores observarán las siguientes bases: a) Se concluirán las operaciones

sociales que hubieren quedado pendientes al tiempo de la liquidación de la

sociedad; b) Se cubrirán los créditos a cargo de la sociedad; para tal efecto

podrán enajenarse los bienes de la misma que se destinen a ese objetivo; c) En

los pagos, los liquidadores observarán el orden siguiente: I. Gastos de

liquidación; II. Deudas de la Sociedad; III. Aportes de los socios; y IV. Utilidades;

e) El remanente de la liquidación, o sea la división del activo liquido, se

distribuirá por los liquidadores entre los socios con sujeción a las reglas

siguientes: I) El balance general final deberá indicar el haber social distribuible y

el valor proporcional del mismo, pagadero a cada acción; II) Dicho balance se

publicará en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación en el país, por tres

veces en el término de quince días. El balance, los libros y los registros de la

Sociedad quedarán a disposición de los accionistas hasta el día anterior a la

Asamblea General y los accionistas gozarán de un plazo de quince días a partir

de la última publicación, para presentar sus reclamos a los liquidadores; y III)

En las mismas publicaciones se hará la convocatoria a Asamblea General para

que resuelva en definitiva sobre el balance; asamblea que deberá celebrarse

por lo menos un mes después de la primera publicación; y f) En lo que sea

compatible con el estado de liquidación, la sociedad continuará rigiéndose por

las estipulaciones de su escritura social y por las normas del Código de

Comercio vigente. DÉCIMA OCTAVA: RESOLUCIÓN DE DIFERENCIAS: Las

partes contratantes convienen que cualquier conflicto, disputa o reclamación

que surja de o se relacione con la aplicación, interpretación y/o cumplimiento

del presente contrato, tanto durante su vigencia como a la terminación del

mismo por cualquier causa, deberá ser resuelto mediante procedimiento de

arbitraje, de conformidad con el Reglamento de Conciliación y Arbitraje del

Centro de Arbitraje y Conciliación de la Cámara de Comercio de Guatemala,

las cuales las partes aceptan desde ya en forma irrevocable. Al surgir cualquier

conflicto, disputa o reclamación, las partes autorizan que la Junta Directiva del

Centro nombre a él o los árbitros, de conformidad con dichas reglas. El laudo

arbitral que se obtenga será inimpugnable por las partes y como consecuencia

de ello, dicho laudo será directamente ejecutable ante el tribunal competente.

DÉCIMA NOVENA: ADMINISTRACIÓN PROVISIONAL DE LA SOCIEDAD: Los

otorgantes del presente instrumento, en su concepto de accionistas fundadores

acuerdan la presente cláusula transitoria para administrar la sociedad de la

siguiente manera: a) Se acuerda que la sociedad sea administrada por un

administrador único, cuyo cargo recae en RORIGO SAMUEL PÉREZ PU. El

administrador único que ahora tiene la Representación legal de la Sociedad,

tanto judicial como extrajudicialmente, en cualquier contrato, negocio,

instrumento público o documento privado, diligencia, trámite, o cualquier otro

acto que convenga a los fines de la Sociedad. Asimismo, tendrá la totalidad de

las facultades que asigna la presente escritura y la ley a los representantes de

las Sociedades Mercantiles; b) El Presidente del Consejo de Administración

podrá, en el momento que lo estime conveniente, designar a cualesquiera

funcionarios o empleados necesarios para la debida organización y

funcionamiento de la Sociedad; c) El Presidente del Consejo de Administración

podrá efectuar cuantas erogaciones sean necesarias para instalar la sociedad,

montar sus oficinas y poner en marcha los negocios sociales; hará cuanto sea

necesario, útil o conveniente, a su juicio, para lograr la pronta y completa

organización de la Sociedad; y queda encargado de emitir los certificados

provisionales de acciones, los que conforme a la ley serán nominativos o al

portador y se canjearán en su oportunidad por los títulos definitivos de

acciones; d) Indistintamente la Notaria autorizante de este instrumento o el

Administrador único, procederá a dar los avisos y hacer las notificaciones, hacer

los registros e inscripciones y cuanta otra gestión administrativa o con terceros

sea necesaria para concluir la organización legal de la Sociedad. VIGÉSIMA:

ACEPTACIÓN FINAL: Los otorgantes, finalmente expresan que aceptan el

contenido de esta escritura, por lo que dejan legalmente constituida la sociedad

en referencia, que se denominará “FERRETERIA FERRIOBRAS DE LEÓN Y

COMPAÑÍA SOCIEDAD COLECTIVA” que puede abreviarse: “FERRIOBRAS

DE LEÓN y Cía S.C.” Yo, el Notario, doy fe: a) de todo lo expuesto; b) de

haber tenido a la vista: I) Los Documentos de Identificación Personal y Códigos

Únicos de Identificación citados; y II) La boleta de depósitos monetarios

número: 123456789 a nombre de: FERRIOBRAS DE LEÓN Y COMPAÑÍA

SOCIEDAD COLECTIVA por la cantidad de dos mil quetzales exactos; y c) Leo

el contenido íntegro del presente instrumento a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez, así como la obligación de registro y

demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.

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RODRIGO SAMUEL PÉREZ PU CARLOS DANIEL GONZÁLEZ CIFUENTES

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ERICK ISAK DÁVILA RIVAS KENETH FERNANDO DE LEÓN ESCOBEDO

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JOSÉ ALFREDO DE LEÓN MATÍAS
Abogado y Notario
Colegiado 21,893