1

Facultad de Odontología - Universidad de Buenos Aires

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SERVICIO: Remodelación Cátedra de Odontología Integral de Niños.

UBICACION: Marcelo T. de Alvear 2142 – P 15º - Capital Federal.

MARCO LEGAL: Decretos 1023/01 y 436/00

PLAZO DE EJECUCIÓN: 90 días hábiles

VALOR DEL PLIEGO: sin cargo

-------------------------------------------------------------------------------
 2

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Contratación: Remodelación Cátedra Odontología Integral de Niños - 15º Piso - Sector A y

B - Facultad de Odontología – Universidad de Buenos Aires -

UBICACIÓN: Marcelo T. de Alvear 2142 - Capital Federal.

CLAUSULAS GENERALES

1. DEFINICIONES CONTRACTUALES

Organismo Contratante: Facultad de Odontología de la UBA

Dirección Técnica de la Contratación: Arquitecto Antonio S. Di Leva

2. SEGUROS

Sin perjuicio de los seguros previstos en las Cláusulas Generales del presente Pliego, estos
serán de aplicación particular para los servicios contratados.

2.1 Seguros:
El adjudicatario al iniciar los trabajos, deberá presentar la póliza de seguro de
responsabilidad civil y contra terceros, el listado y comprobante de pago de ART de
todo el personal afectado al servicio. El personal deberá contar y utilizar los
elementos de seguridad necesarios para cada tarea especifica. Estos seguros
deberán estar obligatoriamente al día y podrán ser inspeccionados por la Dirección
Técnica de la Contratación en cualquier momento. Si la Empresa Adjudicataria
estuviera en falta respecto de los seguros o alguna de las condiciones de seguridad
exigibles, la Dirección Técnica de la Contratación podrá suspender los servicios
parciales o totalmente así como los pagos pendientes hasta tanto se subsane la
situación.
2.2 Seguridad e higiene en el lugar de realización del servicio:

Deberá cumplirse con la legislación nacional y municipal vigente.

3. FALTA DE RESPONSABILIDAD POR LA NO ADJUDICACION

En ningún caso los Oferentes en general, y en particular los no favorecidos con la

adjudicación que se haga de los servicios, o los afectados por la anulación del acto, tendrán
derecho a reclamar indemnización alguna o reembolsos por gastos efectuados por concurrir
a la Contrataciòn.

4. FOTOGRAFIAS DEL LUGAR DE REALIZACIÓN DEL SERVICIO.

No se aplica.

5. CARTEL DEL LUGAR DE REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

Queda prohibida la colocación de cualquier tipo de letrero cuyo texto no haya sido
autorizado por la Dirección Técnica de la Contratación.
 3

6. GARANTIA:

Sin perjuicio de lo establecido en los Artículos 1646 y 1647 bis del Código Civil, se
establece el plazo de garantía por el término de un (1) año, a partir de la Recepción
Definitiva. Respecto de Vicios Ocultos será de aplicación el plazo que a tal fin fija el Código
Civil al respecto.

7. RESPONSABILIDAD COMO CONSTRUCTOR Y EJECUTOR ESTRUCTURAL

El Adjudicatario es responsable de la dirección constructiva de los servicios y

deberá contar en la misma con la presencia de un Representante Técnico con título
profesional universitario legalmente habilitado – Ver Además Punto 17.

8. LOCAL PARA LA DIRECCIÓN TÉCNICA DE LA CONTRATACIÓN

Dentro de los servicios se habilitará un sector destinado a la Dirección Técnica de

la Contratación de la Facultad de Odontología. Dicho espacio debe encontrarse
en perfectas condiciones de limpieza y orden. Como así también con los
elementos necesarios para guardar la Documentación del servicio de
remodelaciòn en uso por parte de la Dirección Técnica de la Contratación de la
Facultad.
El Adjudicatario deberá tener además en el lugar del servicio de remodelación en forma
permanente una carpeta conteniendo los pliegos y planos de contrato en perfecto estado de
uso y legibilidad para su consulta durante el desarrollo del servicio.

9. LIMPIEZA DEL LUGAR DE LA REMODELACIÓN

Deberá de efectuarse la limpieza diaria, parcial y final del lugar. Todo el retiro de
materiales productos de demoliciones y/o desmontajes estará a cargo de la
Empresa Adjudicataria y deberá efectuarse embolsado y transportado en
carretas o carretillas con ruedas de goma hasta su lugar de retiro. Los
volquetes se estacionarán en la vereda de la Facultad de Odontología, ubicada
en la calle M.T. De Alvear esquina Uriburu, (baldosas rojas), y se delimitará el
paso con cinta de peligro. Se deberá sellar los accesos a lugares de trabajo
con film de polietileno encintado a los marcos, restringiendo la salida de polvo
a otras áreas de la Facultad. La limpieza final deberá incluir la totalidad de
locales a intervenir, incluidos pasillos y circulaciones. Todo material producto
de desmontaje, antes de ser retirado, deberá ser aprobado por la Dirección
Técnica de la Contratación.

10. DAÑOS
Todo daño o deterioro producido como consecuencia de los servicios a cargo de la empresa
adjudicataria, deberán ser reparados en su totalidad siguiendo las reglas del arte del buen
construir y utilizando materiales equivalentes a los existentes a las zonas afectadas.

11. IMPREVISTOS
Se considerarán como servicios imprevistos todos aquellos que no se encuentren dentro del
presupuesto de orden de compra de los servicios y que por razones de encontrarse ocultos,
o imposibles de determinar previo a la iniciación de los servicios, o que surjan por
necesidad comprobada deberán ser ejecutados por la empresa adjudicataria previo control
de la Dirección Técnica de la Contratación. La adjudicataria presentará el importe
correspondiente a la aprobación de la Dirección Técnica de la Contratación antes de ser
elevado a los efectos que correspondan para su aprobación y no podrá ejecutarlos hasta
obtener la misma, de ejecutarlos por su cuenta y riesgo sin la aprobación pertinente no le
dará derecho a reclamo de ninguna índole.
En todos los casos en que se indique un material, elemento, etc., “o equivalente” el grado
 4

de equivalencia será determinado por la Dirección Técnica de la Contratación.

12. INICIO DE TAREAS, INSPECCIONES Y APROBACIONES DURANTE LAS OBRAS

A los efectos de la facturación parcial y/o total de los servicios, la adjudicataria
previa a la presentación de las mencionadas facturas debe contar con la
aprobación y/o recepción por parte de la Dirección Técnica de la Contratación
mediante una orden de servicio.
Las liquidaciones parciales y/o totales, se efectuarán en los plazos a determinar por la
Dirección Técnica de la Contratación en función del avance de la misma. De cada
liquidación se efectuará una retención equivalente al 10% del importe de cada factura. La
mencionada retención no afecta la correspondiente garantía total de los servicios. La
devolución de este 10% se efectuará a los 30 días con posterioridad a la recepción
definitiva parcial de los servicios.
El comienzo del plazo para la ejecución de los servicios se contará a partir del día en que
se firme el acta de iniciación de los servicios, pudiéndose reemplazar ésta por una orden de
servicio. El acta de iniciación de los servicios se hará efectiva dentro de los ocho (8) días
hábiles de recibida la Orden de Compra, previa presentación de la Garantía de
Cumplimiento de Contrato. Todos los servicios deberán contar con la aprobación fehaciente
de la Dirección Técnica de la Contratación, a partir de dicha aprobación se darán por
aceptados los mismos, procediéndose a presentar la facturación que corresponda.

13. INGRESO DE PERSONAL Y MATERIALES

El ingreso y egreso de personal y materiales se realizará por la rampa de acceso a la
cochera, ubicada en la calle Pte. Uriburu 997 esquina M.T. de Alvear. El personal podrá ser
registrado y requisado por personal de seguridad. El ingreso o egreso del material se
realizará con camioneta o camión playo a cochera, luego se trasladará hasta el lugar de
servicio, saliendo del edificio por la misma rampa. Se colocarán protecciones a los pisos y
revestimientos del montacargas. Se permite el ingreso y egreso de materiales a granel
únicamente embolsados. Los vehículos se estacionarán solo durante la carga y descarga
de materiales no pudiendo permanecer estacionados durante el horario de servicio.
Únicamente se podrá hacer uso del montacargas para el ingreso y retiro de materiales en
horarios previamente autorizados con la jefatura de Servicios Generales de esta Facultad.
14. HORARIO DE TRABAJO

El horario de servicio en obra será de 7 a 17 hs de lunes a viernes.

Eventualmente cuando la Dirección Técnica de la Contratación considere necesario, previa
autorización y de común acuerdo con la adjudicataria se habilitará un horario a acordar.
Teniendo en cuenta que en la Facultad el dictado de clases y la actividad académica tienen
prioridad, en caso de ordenarse detener los servicios por ruidos o cualquier otro motivo que
perturbe el normal desarrollo de las mencionadas actividades se otorgará a la Empresa
Contratista una ampliación de plazo a determinar por la Dirección Técnica de la
Contratación en cada caso en particular no dando éste hecho motivo a la Empresa
Contratista a reclamo alguno de ningún tipo como ser jornales caídos, etc.-

15. VISITA AL LUGAR DE REALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS

Los oferentes deberán obligatoriamente visitar los lugares donde se llevarán a cabo los
servicios. Deberán solicitar a la Dirección Técnica de la Contratación certificación escrita de
su concurrencia que deberá ser presentada con su oferta. La no realización de la visita será
causal de rechazo de la propuesta.

El oferente deberá confirmar su asistencia a la visita del lugar de la remodelación. Luego de

realizada la misma tendrá 2 días hábiles para efectuar, por escrito, las consultas técnicas
que considere necesarias. Las mismas serán contestadas en forma mancomunada a todos
los oferentes dentro de los 3 días hábiles siguientes.
 5

16. BIENES
El oferente deberá indicar la marca de cada bien ofrecido y el fabricante o productor de los
mismos.

17. REPRESENTANTE TECNICO

El adjudicatario deberá designar un representante técnico, el que deberá concurrir
diariamente a obra, en horario a convenir con la Dirección Técnica de la Contratación. El
profesional designado debe ser con título universitario del área de la construcción y poseer
matrícula de Constructor de Primera Categoría.

18. RETENCIONES
La Facultad de Odontología deberá ser considerada consumidor final (Ley 20.631 Decreto
499/74). Además se recuerda a las empresas adjudicatarias, que la Facultad es Agente de
Retención: a) I.V.A.: el total se realizará en el primer pago efectuado; b) Impuesto a las
Ganancias y S.U.S.S.: será proporcional por cada pago efectuado.

19. OTROS CONCEPTOS

No se reconocerá importe alguno en concepto de acopio de materiales, jornales caídos, etc.

Los planos, Pliego de Especificaciones Técnicas y Pliego de Cláusulas Generales se

complementan entre sí, determinando la Dirección Técnica de la Contratación cuál es de
aplicación.

Deberá evitarse la imprevisibilidad teniendo en cuenta que todos los servicios deben
responder a un fin aún cuando no se encuentren específicamente detallados. Los mismos
deben responder a las reglas del arte y del buen construir.

20. LIBRO DE ÓRDENES Y SERVICIOS

El adjudicatario deberá entregar en forma obligatoria un LIBRO DE ORDENES Y
SERVICIOS

- CARACTERISTICAS Y CONDICIONES DEL LIBRO DE ÓRDENES Y SERVICIOS: La

empresa adjudicataria deberá aportar para el comienzo de los servicios, un Libro de
Órdenes y Servicios. Este libro deberá ser foliado por triplicado.
Para dar comienzo a los servicios se realizará una primera nota en la cual la empresa
autorizará a un Representante Técnico en Obra, el cual rubricará las órdenes junto a la
Dirección Técnica de la Contratación; en esta misma nota se darán por comenzados los
servicios.
La primera hoja será para la Dirección Técnica de la Contratación, la segunda para la
empresa adjudicataria y la tercera quedará en el libro.
El libro siempre permanecerá en custodia de la Dirección Técnica de la Contratación.
Cuando la Dirección Técnica de la Contratación considere necesario dará instrucciones a la
empresa adjudicataria en forma de órdenes de servicio las cuales deberán ser cumplidas
por ésta.

21. PRESENTACION DE OFERTA O COTIZACION.

El oferente presentará su cotización en forma discriminada, indicando los distintos ítems
para cada rubro con la cantidad, unidad de medida, precio unitario (cada precio unitario
deberá descomponerse en: materiales, mano de obra y equipos), total por ítems, gastos
generales, beneficio e impuestos.

Además, el oferente presentará su oferta detallando los artefactos y materiales a proveer e

instalar especificando proveedor, marca, tipo, modelo y calidad. No se aceptará la expresión
"o similar" u otras que no identifiquen sin lugar a dudas la marca, tipo, modelo y calidad a
proveer. Se aceptarán hasta tres (3) marcas alternativas, las que deberán ser de calidad
 6

equivalente. En caso de dudas o discrepancias, la Dirección Técnica de la Contratación

podrá determinar cuál de las marcas propuestas será instalada.

Queda estrictamente aclarado, que el Oferente deberá también detallar la composición de

los ítem y/o subítems consignados como globales en la Propuesta, demostrando como
llega - en tales casos - al precio global indicado.

De presentar su cotización en forma global la Dirección de Compras y Licitaciones solicitará

la planilla de cotización según lo indicado en este punto la cual será parte de la oferta
original, no pudiendo en consecuencia modificar el precio global expresado en su
presupuesto al momento de la apertura.

Si luego de ser intimado, el oferente, no cumpliere con la presentación de: i) detallar los
artefactos y/o materiales a proveer e instalar en la presente contratación, ii) presentación de
la planilla de cotización desagregada según lo indicado anteriormente y iii) antecedentes de
servicios equivalentes a los solicitados en el presente Pliego, el o los renglones ofertados,
según corresponda, serán causal de desestimación.

OBSERVACIONES:
 Con la oferta deberá presentar:
1) Planilla de cotización discriminada por rubros y subrubros para
cada renglón
2) Mínimo tres (3) antecedentes de servicios equivalentes efectuados
dentro de los cinco (5) años anteriores a la fecha de realización de
la presente contratación, en relación al renglón o renglones que
cotiza
 Para adjudicar se tendrá en cuenta la oferta más conveniente de acuerdo al
siguiente detalle:
a) Antecedentes en contrataciones equivalentes a la cotizada.
b) Precio
c) En el caso de poseer antecedentes de incumplimientos por causa
de la empresa en servicios realizados con anterioridad en esta
Facultad o en el ámbito de la Universidad de Buenos Aires, la
Comisión Evaluadora podrá desestimar la oferta.

MANTENIMIENTO DE OFERTA: 40 días hábiles

CONDICION DE PAGO: 7 días hábiles desde la fecha de presentación de factura. Se

podrá facturar parcialmente (pto.12 de las especificaciones técnicas). De cada liquidación
se efectuará una retención equivalente al 10% del importe de cada factura. La
mencionada retención no afecta la correspondiente garantía total de los servicios. La
devolución de este 10% se efectuará a los 30 días con posterioridad a la recepción
definitiva parcial de los servicios,

PLAZO PARA INICIO DE LOS TRABAJOS: Dentro de los ocho (8) días hábiles de recibida la
Orden de Compra, y previa presentación de la Garantía de Adjudicación, se dará inicio a la
remodelación mediante Acta, momento en el cual comenzarán los tiempos de ejecución de los
servicios: 90 días hábiles.

ALCANCE DE LOS TRABAJOS:

La Obra de Arquitectura objeto de este Pliego de Bases y Condiciones consiste en la
remodelación de un sector del Piso 15º de la Facultad de Odontología.
El sector a remodelar incluye los siguientes locales: CLINICA, ECONOMATO, RAYOS,
QUIROFANO, y CIRCULACIÓN con una superficie cubierta de 286 m2.
 7

Comprende las obras de demolición necesarias para este fin.

La nueva construcción esta emplazada en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la calle
Marcelo T. de Alvear 2.142 – Piso 15º. Sector A y B.
Comprende la ejecución de todos los servicios, provisión de materiales y mano de obra
especializada para las construcciones e instalaciones que se detallan en estas
especificaciones y planos, y todos aquellos servicios que sin estar específicamente detallados,
sean necesarios para la terminación de las obras de acuerdo a su fin.
Estas especificaciones, planos y detalles que se adjuntan, son complementarios entre sí, y lo
especificado en uno cualquiera de ellos debe considerarse como exigido en todos.
En el caso de contradicciones, regirá lo que establezca la Dirección Técnica de la
Contratación.
Se deberán verificar todas las dimensiones y datos técnicos que figuran en los planos y
especificaciones, debiendo llamar inmediatamente la atención a la Dirección Técnica de la
Contratación sobre cualquier error, omisión o contradicción.
La interpretación o corrección de estas anomalías correrán por cuenta de la Dirección Técnica
de la Contratación y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el contratista.
Durante la ejecución de los servicios, el contratista deberá tomar las debidas
precauciones, para evitar deterioros en las canalizaciones, tableros, accesorios, etc. Y
demás elementos de las instalaciones que modifique o ejecute, como consecuencia de su
intervención o la intervención de otros gremios en la contratación, pues la Dirección
Técnica de la Contratación no recibirá en ningún caso, servicios que no se encuentren
con sus partes integrantes completas en perfecto estado de funcionamiento y aspecto.
Queda por lo tanto totalmente aclarado que el detalle aquí suministrado tiene por objeto
facilitar la lectura e interpretación del mismo, a los efectos de la presentación de la oferta
y la posterior ejecución de la contratación, y no dará lugar a reclamo de ningún tipo en
concepto de adicionales por omisión y/o divergencia de interpretación.
Las observaciones a los pliegos y planos de la licitación, formuladas con posterioridad a
la adjudicación, no serán tenidas en cuenta.

NORMAS Y REGLAMENTOS A CUMPLIR:

Se deberán cumplir las siguientes normas y reglamentaciones:
En general: Normas IRAM y Código de Edificación de la Ciudad de Buenos Aires.
En particular:
a) Instalación Eléctrica: Reglamento de la A.E.A.
Para aspectos no contemplados en la misma se podrá exigir el cumplimiento de
Normas NEMA – DIM – VDE y / o IEC, últimas ediciones.
b) Instalación de Aire Comprimido: Normas ASTM – ANSI – DIN y / o ASME, últimas
ediciones.
c) Instalación sanitaria: Reglamento de la Ex – O.S.N.
d) Instalación de gas natural: Reglamento de Metrogas vigente.

MUESTRAS
Previo a la iniciación de los servicios correspondientes a este Rubro, y con tiempo
suficiente para permitir su examen, el contratista someterá a la aprobación de la
Dirección Técnica de la Contratación, tableros conteniendo muestras de todos los
elementos a emplearse en la instalación, las que serán conservadas por ésta como
prueba de control y no podrán utilizarse en la ejecución de los servicios. Los elementos
cuya naturaleza no permita sean incluidos en el muestrario, deberán ser remitidos como
muestra aparte, y en caso que su valor o cualquier otra circunstancia impida que sean
conservados como tal, podrán ser instalados en ubicación accesible, de forma tal que sea
posible su Dirección y sirvan de punto de referencia.
En los casos que esto no fuera posible y la Dirección Técnica de la Contratación lo crea
conveniente, se describirán en memorias separadas, acompañadas de folletos y
prospectos ilustrativos ó de cualquier otro dato que se estime conveniente para su mejor
conocimiento.
Deberá tenerse presente que tanto la presentación de muestras como la aprobación
 8

de las mismas por la Dirección Técnica de la Contratación, no eximen al

contratista de su responsabilidad por la calidad y demás requerimientos técnicos
establecidos explícitamente en las especificaciones y planos.

ESPECIFICACIONES DE MARCAS
Si las especificaciones estipulan una marca o equivalente de calidad superior, similar o
cualquier palabra que exprese lo mismo, el contratista basará su cotización en la marca o
tipo que figura en las Especificaciones.
Cualquier decisión que la Dirección Técnica de la Contratación pueda tomar, en cualquier
momento, con respecto a cuestiones concernientes a calidad y uso adecuado de
materiales, equipo o mano de obra, serán obligatorias para el Contratista.

PLANOS
Los planos indican en forma esquemática la posición del los elementos componentes de
las instalaciones.
La ubicación final de los mismos puede sufrir variaciones y será definitivamente
establecida en los planos de la contratación.
El contratista deberá proceder antes de iniciar los servicios a la preparación de los planos
de la contratación en escala apropiada, con las indicaciones que oportunamente reciba
de la Dirección Técnica de la Contratación para establecer la ubicación exacta de todos
los elementos de las instalaciones.
Tres juegos de copias de los planos de la contratación de estas instalaciones deberán ser
presentados por el contratista, luego de la firma del contrato, y serán sometidos a la
aprobación de la Dirección Técnica de la Contratación con la antelación necesaria para
que no pueda haber retardos en la entrega de materiales o finalización del servicio, ni
interferir con el planeamiento de la Obra.
Además la Dirección Técnica de la Contratación podrá exigir al contratista la ejecución
de planos parciales de detalle a fin de apreciar mejor o decidir sobre cualquier problema
de montaje o presentación de memorias descriptivas parciales, catálogos y/o dibujos
explicativos.
El recibo, la revisión y la aprobación de los planos por la Dirección Técnica de la
Contratación, no releva al contratista de la obligación de evitar cualquier error y omisión al
ejecutar el servicio, aunque dicha ejecución se haga de acuerdo a planos. Cualquier error
u omisión deberá ser corregido por el contratista apenas se descubra, independiente del
recibo, revisión y aprobación de planos por la Dirección Técnica de la Contratación y
puesto inmediatamente en conocimiento de la misma.
Terminada la contratación, el contratista suministrará un juego completo de planos en
papel transparente y 3 copias, exactamente conforme a la contratación, en los que
detallarán las dimensiones y características de los materiales utilizados.
También se entregará a la Dirección Técnica de la Contratación, previo al comienzo de
los servicios, una memoria de cálculo detallada en todas las instalaciones, con todas las
magnitudes debidamente verificadas.

Del mismo modo suministrará dos juegos completos de planos e instrucciones de uso y
mantenimiento de cada una de las instalaciones y elementos especiales instalados que
así lo requieran.
Los servicios a realizar serán del mayor nivel técnico, probada ejecución y se realizarán
de acuerdo a las reglas del arte. En consecuencia, el oferente, al formular sus
propuestas, tendrá en cuenta las condiciones señaladas y deberá incluir todos aquellos
servicios que, sin estar expresamente indicados en la documentación, sean necesarios
ejecutar a los efectos de conseguir el objetivo previsto.
Antes de formular su propuesta los oferentes deberán tomar conocimiento “in situ” de sus
características constructivas, y el tipo de servicios a realizar, no pudiendo por ninguna
razón invocar desconocimiento o existencia de factores imprevistos. Deberá presentar,
con la oferta, un certificado de haber realizado dicha visita.
 9

Si como consecuencia de los servicios se produjeran deterioros en el edificio en su

totalidad o elementos muebles, el contratista será el responsable de su reparación o
reposición, utilizando elementos, materiales y terminaciones iguales a las existentes.
De acuerdo con la Dirección Técnica de la Contratación y las autoridades de la Facultad,
se determinará un lugar para el “obrador” y acopio de materiales, sobre el cual el
contratista asumirá total responsabilidad. Se preverán los accesos para la entrada de
materiales, así como para el retiro de escombros y los horarios que no perturben el
normal desarrollo de actividades.
Se tomarán los recaudos para proteger los solados y escalinatas.
Se deberá tener en cuenta que los servicios no afecten el normal desempeño de las
actividades. Por ello la contratista deberá coordinar con las autoridades de la Facultad y
la Dirección Técnica de la Contratación el día de inicio de la remodelación, tareas críticas
que requieran corte de suministros parciales, traslado de materiales, uso exclusivo de
montacargas o ascensores y todo otro servicio que pudiera incomodar a la Facultad o
Cátedras adyacentes.
Asimismo la contratista deberá presentar diagramas de tiempos de obras: Gantt y Pert,
considerando todo lo expuesto.

OBRAS COMPRENDIDAS EN ESTA DOCUMENTACIÓN

Son aquellas por las cuales la Empresa Contratista Principal, tomará a su cargo la
provisión de materiales, mano de obra, plantel, equipo y toda otra provisión o servicio
complementario que directa o indirectamente resulte necesario para la ejecución de los
mismos, con arreglo a su fin, en correspondencia con los rubros siguientes cuyas
ubicaciones están indicadas en el Pliego de Contratación
A continuación se detallan los reglamentos cuyas normas regirán para la
presente:

1- TAREAS PRELIMINARES

2- DEMOLICIONES

3- ALBAÑILERIA

4- REVOQUES

5- TABIQUES de PLACAS de ROCA de YESO

6- CONTRAPISOS y CARPETAS

7- PISOS Y ZOCALOS

8- REVESTIMIENTOS

9- CARPINTERIAS DE MADERA

10- CARPINTERIAS METALICAS

11- VIDRIOS

12- CIELORRASOS

13- PINTURA
 10

14- INSTALACION ELECTRICA

15- INSTALACION SANITARIA y GAS

16- INSTALACIÓN DE AIRE COMPRIMIDO

17- INSTALACIONES TERMOMECANICAS

18- REPARACIONES GENERALES

19- TRABAJOS FINALES

ILUMINACIÓN Y FUERZA MOTRIZ PROVISORIA

Toda la instalación para iluminación diurna y nocturna estará a cargo del

contratista y se ajustará a las exigencias y requerimientos de la Dirección
Técnica de la Contratación. Asimismo correrá por cuenta del contratista la
instalación de fuerza motriz para los equipos e implementos de construcción
propios de los subcontratistas.
En todos los casos el contratista antes de la ejecución, deberá someter a la
aprobación de la Dirección las especificaciones, esquemas, etc. de las
instalaciones eléctricas provisorias.

ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISORIA

La energía eléctrica, se tomará del Tablero General (Sala de Tableros) ubicado en Piso
15º, Sector “A” o “B”, previamente se coordinará con el personal del área designado por
la Facultad. Eventualmente y luego de realizar los cortes necesarios para la demolición
de las obras, se tomará la energía del punto de Alimentación mas cercano y dentro del
Área de las obras y sin perjuicio del normal funcionamiento de las otras áreas.
Estará a cargo del contratista la provisión de tableros provisorios de Obra y tendido de
líneas provisorias, caja de toma monofásicos y trifásicos, bocas y artefactos de
iluminación y luminarias.

RUBRO 1: TAREAS PRELIMINARES

Ítem 1.1 – Obrador:

Se utilizará como obrador un local existente en el piso, que la Dirección de Obra
determinará.

Ítem 1.2 – Provisión y Colocación de Defensas y Protecciones:

Se deberá proveer las defensas y protecciones necesarias, según normas
vigentes, que garanticen la seguridad del personal de la obra, de los usuarios del
edificio y terceros, en el ámbito de la remodelación a ejecutar. Se incluyen en
este rubro la construcción de andamios fijos ó móviles que fueran necesarios
para la adecuada realización de los servicios.

RUBRO 2 - DEMOLICIONES
 11

Ítem 2.1- Demoliciones Y Extracciones:

Será por cuenta de la contratista la ejecución de todos los servicios de
demolición y extracción, de todo aquello que sea necesario por exigencias del
proyecto. La contratista deberá realizar los servicios dentro de las normas
técnicas de práctica y de acuerdo a las instrucciones que le imparta la Dirección
Técnica de la Contratación. Cumplirá con las Ordenanzas Municipales, de la
Universidad de Buenos Aires y de la Facultad de Odontología y se hará
directamente responsable por toda infracción efectuada durante y después de la
ejecución de los servicios.
Serán demolidos todos los tabiques y muros indicados en los planos como así
también todas las piletas y mesadas. Se desmontarán o reformarán todas las
instalaciones y elementos que interfieran en el desarrollo del proyecto y/o de las
instalaciones a montar y todo servicio afín que a juicio de la Dirección Técnica de
la Contratación sea necesaria.
Los muebles y equipos son propiedad de la Universidad de Buenos Aires –
Facultad de Odontología, por lo tanto los mismos se removerán y se transladarán
a depósitos de la misma, ubicados en los subsuelos, salvo otra indicación
expresa.

Este ítem incluye la demolición y remoción de pisos, carpetas, revestimientos y

cielorrasos existentes incluidos dentro del proyecto.
Se demolerán las hiladas de ladrillos incluidas en el espesor del contrapiso a
completar y nivelar.
Se demolerán sectores necesarios para la ejecución (o ampliación) de vanos en
los cuales se ubicarán nuevas carpinterías y/o pasaje de conductos, plenos de
retorno, etc.
Se deberán remover las siguientes carpinterías:
Marcos y Hojas: Pe.4-6-7-8-9-13 (para su reciclaje y recolocación)
Hojas: Pe.5 y Pe.11 (para su reciclaje y recolocación)
Ventanas: Ve17 – Ve18
Rejas: Re16
Roperos: Rº 21 - cantidad 2
Mesadas: M1-M2-M3-M4-M5
Piletones 1-2-3-4
Sistemas de calefacción existentes. Cant.: 2
Pantallas de gas: Cant.: 15
Sillones Odontológicos: S1 a S32. Cantidad: 32
Muebles bajo mesada: 10 ml
Armarios de madera y metálicos (lockers) de esterilización, economato, limpieza
y de circulación (8 de proyecto)

Item 2.2 Revoques existentes:

a) Revoques existentes con Terminación final: Enduido y Pintura.
Se removerá el enlucido existente hasta llegar al revoque grueso, se verificará el
estado del mismo. Todos los revoques que presenten desplomes, desaliñado,
oquedades, sonido a hueco o desprendido del ladrillo, restos de yeso o pintura,
deberán removerse y ejecutarse nuevamente.
Sobre el revoque grueso, se aplicara puente de adherencia, enlucido nuevo, y su
terminación final: enduído y pintura.

b) Revoques existentes c/Terminación final: Revestimiento Cerámico 20x20

Se removerá el enlucido hasta llegar al revoque grueso existente, se verificará el
estado del mismo. Todos los revoques que presenten desplomes, desaliñado,
oquedades, sonido a hueco o desprendido del ladrillo, restos de yeso o pintura,
deberán removerse y ejecutarse nuevamente.
 12

Item 2.3 Revestimientos de paredes existentes : cerámico, azulejos, Corlok, etc.

Se removerán en su totalidad, los revestimientos y la mezcla de asiento de los
mismos, hasta llegar al revoque grueso existente. Se verificará el estado del
mismo, solidez, plomo y alineación, verificando las vistas de los marcos para que
luego de las terminaciones correspondientes se asegure una vista mínima de 5
mm en todo el perímetro de los mismos. Todos los revoques que no cumplan esta
condición deberán removerse y ejecutarse nuevamente.
Todos los revoques que presenten oquedades, sonido a hueco o desprendido del
ladrillo deberá removerse y ejecutarse nuevamente.

Item 2.3.1 Antepechos V1 a V12

Se removerán en su totalidad, los revestimientos (azulejo 15x15), la mezcla de
asiento de los mismos, la carpeta existente, y se nivelará para recibir
revestimiento de MDF 36mm revestido con laminado de poliéster blanco.

Item 2.4 Varios:

Se procederá a identificar todas las cañerías suspendidas, embutidas, etc con la
colaboración del personal de la Facultad y de la Dirección Técnica de la
Contratación para determinar cuáles están en uso (se pintaran piezas de las
mismas con los colores indicados mas adelante). Aquellas que estuvieren en
desuso deberán retirarse. Todas las cañerías serán pintadas con esmalte
sintético color aluminio, y en las piezas que designe la Dirección Técnica de la
Contratación se les incorporara el color correspondiente: Gas: amarillo, Agua fría:
azul, Agua Caliente: carmín, Aire comprimido: verde, Cloacales: rojo,
calefacción> mando: marrón – retorno: celeste.
Se retirarán las cañerías en desuso, como así también toda la instalación
eléctrica afectada por las tareas de remodelación, eliminando las líneas con
tensión dentro del área, incluyendo los artefactos de luz. Estos cortes no
afectarán el normal funcionamiento del resto de los locales del piso.

Todas las carpinterías existentes que deban ser reacondicionadas y recolocadas,

previo a ser removidas deberán ser numeradas tanto hojas como marcos, se les
colocarán riendas soldadas, de manera de mantener sus escuadras y
alineaciones originales.
Los marcos de las mismas serán liberados del material de amurado (ladrillos,
cemento, cal, yeso, etc), lavados con removedor, desoxidante, soda cáustica de
toda adherencia de óxido, antióxido, pintura, etc.; para posteriormente proceder
al tratamiento de protección y terminación indicado.

Los marcos a colocar con placas de Roca de Yeso, se les deberán soldar las
planchuelas necesarias para la fijación de soleras y montantes del sistema.

Los marcos a colocar con placas de Roca de Yeso antirradiaciones (con lámina
de plomo) se revestirán en su interior con plomo del mismo espesor.

Las cañerías existentes que afecten el pasaje de conductos deberán ser

desplazadas y reubicadas.

Si como consecuencia de las demoliciones y/o extracciones tuvieran que

efectuarse nuevas conexiones o extensiones de las instalaciones existentes,
éstas serán ejecutadas por la contratista, previa tramitación a su cargo con el
Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y empresas proveedoras de los servicios
y/o Facultad de Odontología.
 13

RUBRO 3 – MAMPOSTERIAS

GENERALIDADES
Los trabajos de albañilería se ejecutarán de acuerdo a las disposiciones que establece
este pliego y a las prescripciones del Código de la Edificación del Gobierno de la
Ciudad de Buenos Aires.

Item 3.1- Albañilería de Ladrillos:

Los ladrillos se colocarán saturados y se los harán resbalar sobre la mezcla, apretándolos
de manera que esta rebase por las juntas. Las hiladas serán bien horizontales alineadas,
aplomadas y las juntas tendrán un espesor de 1 a 1,5cm.-
La trabazón será perfectamente regular y los muros serán levantados con plomada, nivel
y regla, trabándose a la estructura mediante "pelos", de hierro común
Diámetro 6 mm de 30 a 40 cm de largo, con una separación máxima de 3 hiladas de
ladrillos huecos. Para la trabazón sobre paredes existentes, se empotrarán 30 a 40 cm en
cada una de ellas, sobre las columnas se enlazara un estribo externo sin dañarlas
estructuralmente, coincidentes con los puntos de fijación necesarios con hierros con las
mismas características que los indicados en mamposterías
Queda estrictamente prohibida la utilización de medios ladrillos o cascotes y no se
tolerarán resaltos o depresiones mayores de 0,5 cm., cuando el paramento deba
revocarse.-

Item 3.2- Huecos No Portantes - 8x15x20 cm:

Se admitirá sólo para tabiques de simple cerramiento, es decir: no expuestos a carga
alguna, fuera de su peso propio.
Se utilizarán en los locales :
-CLINICA (local 1): en nichos bajo mesadas M1 y M2
-En tabique doble central: “Sector entrega de fichas”- “V28”- Sector Cepillado.
-CIRCULACION (local 8): roperos R32 (ver Detalle 1 a 6 en Plano A – 003).
-ECONOMATO-ESTERILIZACION (local 6)

Serán de fabricación con arcillas elegidas, bien prensados y cocidos; compactos, con
estructura homogénea, color uniforme, sin vitrificaciones y de dimensiones y formas
regulares.- Cumplirán con la Norma IRAM 12532.-
Las tolerancias dimensionales de los elementos cerámicos son las siguientes:
Longitud: + 5%; Altura:+ 5%; Ancho:+ 3%.-
Las variaciones dimensionales de los ladrillos deben ser tales que en la mampostería se
compensen: Tolerancia entre la medida nominal y la real de diez ladrillos alineados
según cualquiera de sus aristas debe ser inferior al 2%. Las variaciones formales deberán
verificarse de las siguientes maneras:
a) Rectitud de aristas: Colocada una regla metálica entre las aristas extremas, la
desviación de la arista al filo de la regla no podrá superar los 5 mm... y/o el 1% de la
longitud de la arista considerada.-
b) Planeidad de las caras: Se aplica la misma tolerancia que para la rectitud de las
aristas.
c) Paralelismo entre las caras externas: Se mide en función de la variación relativa de las
aristas que vinculan dichas caras, teóricamente paralelas. En tal caso, la tolerancia
aceptada es del 1% de la distancia que separa dichas aristas.-
d) Dimensiones mínimas de perforaciones o huecos: Deben tener un porcentaje macizo
no inferior al 40% del volumen total. Las paredes o tabiques internos de los ladrillos o
bloques huecos no podrán tener un espesor inferior a 5 mm... Las paredes externas
tendrán un espesor igual o superior a 8 mm...
 14

Item 3.3- Morteros y Hormigones No Estructurales

Salvo autorización en contrario de la Dirección, deberán ser preparados por medios
mecánicos (mezcladoras u hormigoneras).-
La adición de agua a la mezcla se realizará paulatinamente y no será en general superior
al 20% del volumen de la mezcla, debiendo el Contratista realizar pastones de prueba.
Al agua de la mezcla se adicionará ligante y puente de adherencia (ProcemLatex-BASF)
Para los morteros y hormigones se deberán satisfacer las indicaciones de los gráficos de
composición granulométrica de áridos del Reglamento técnico del G.C.B.A.
El hormigón elaborado se ajustará a la Norma IRAM 1666.-

Ítem 3.4- Completar Muros Existentes, con Tabiques de ladrillos huecos

3.4.1- Se deberán completar todos los antepechos y nichos por debajo del nivel de las
mesadas existentes indicadas como M.1 en local 1-Clínica y M.2 en local 9-Quirófano,
con mampostería similar a la existente para el posterior acabado final.

3.4.2- Construcción cerramientos en Clínica (local 1) dentro del muro central doble, dos
cerramientos laterales en Sector Entrega de Fichas, un cerramiento lateral de Abertura
V.29 atención Economato, un cerramiento lateral Sector Cepillado, cerramientos
laterales en R.32(cant=2) en local 8-CIRCULACION.
Todas las superficies que como consecuencia de las demoliciones y/o trabajos varios
fueran deterioradas o dañadas, se repararán con materiales y terminaciones de acuerdo
a las indicaciones de acabado final.

Item 3.5- Dinteles y Losas

Dinteles: Aquellos vanos a construir, llevarán dinteles de hormigón armado de acuerdo al
cálculo correspondiente; y apoyarán por sus extremos sobre la albañilería, en una
longitud no inferior a 0,30 m.
Deberá existir una luz de 0,02m entre los dinteles y los marcos, posteriormente se llenará
con material compresible.
En todos los casos los dinteles deberán tener el mismo ancho que el muro. Altura mínima
0,15 m. Su armadura mínima será de 4 Ø 8 mm, con estribos diámetro 4,2 c/15cm.
Losas: Construcción losas premoldeadas en Clínica (local 1) dentro del muro central
doble, losas piso y techo en Sector Entrega de Fichas, losa piso y techo por abertura
V.29 atención Economato, losa en Sector Cepillado, losas piso R.32 (cant=2) en local
8-CIRCULACION.
Reparaciones: Todas las superficies que como consecuencia de las demoliciones y/ó
trabajos varios fueran deterioradas o dañadas, se repararán con materiales y
terminaciones de acuerdo a las indicaciones de acabado final.

RUBRO 4- REVOQUES

GENERALIDADES

No se revocarán paredes que no hayan asentado perfectamente.

Previa aplicación de la mezcla se preparara la superficie:
a) Retoques y limpieza de las juntas.
b) Limpieza perfecta de la pared, dejando viva la superficie de los ladrillos.
c) Abrevado de la pared con agua, con el agregado de un puente de adherencia
(Sikafix – Tacurú)
d) Ejecución de los puntos y fajas de guías.
La mezcla se lanzará con fuerza de modo que penetre bien en las juntas e
 15

intersticios de las mismas. Todo revoque terminado será perfectamente

homogéneo en grano y color, libre de manchas, granos, rugosidades, uniones
defectuosas, etc., las aristas en todos los ambientes serán vivas y rectilíneas.
El fratasado será realizado una vez terminadas todas las instalaciones de
electricidad, obras sanitarias, cielorrasos, etc.
No se tolerará en ningún caso un espesor mayor de 1,5 cm. para revoque grueso
(jaharro) y 5 mm. para el revoque fino (enlucido).

Item 4.1- Revoque Grueso

Se ejecutará en los paramentos de mampostería existente un jaharro a la cal
perfectamente fratasado de 1 a 1,5 cm de espesor. No deberá presentar superficies fuera
de plomo o alabeadas. La dosificación será la siguiente: ¼ de cemento, 1 de cal
hidráulica y 3 de arena (1/4 – 1 – 3).
Al agua de la mezcla se adicionará ligante - puente de adherencia (ProcemLatex-BASF)

Item 4.2- Jaharro Bajo Revestimiento

Sobre la superficie de las paredes de mampostería que se deban revestir, se aplicará un
revoque grueso o jaharro. El jaharro tendrá un espesor de 1 a 1,5 cm. Se terminará con
peine grueso y rayado para facilitar la adherencia del revestimiento, se deberá aplicar
previamente la aislación hidrófuga, el jaharro se aplicará antes de que comience el fragüe
de aquel.
Al agua de la mezcla se adicionará ligante - puente de adherencia (ProcemLatex-BASF)

Item 4.3- Azotado Impermeables bajo Revestimiento-Locales: 1 - 6 - 7

(a excepción de los paramentos construidos con tabiquería Durlock ó similar)
Previamente a la ejecución del jaharro bajo revestimiento, se procederá a la
aplicación sobre el ladrillo desnudo de una capa hidrófuga de un azotado y
cuchareado impermeable de 10 mm de espesor, compuesto por una parte de
cemento y 3 partes de arena (1-3) más hidrófugo necesario (10 %), se aplicarán
en 2 capas iguales y consecutivas de 5 mm de espesor.
Se utilizara Hidrófugo Químico Inorgánico de fraguado normal Master  1-BASF
Al agua de la mezcla se adicionará ligante - puente de adherencia (ProcemLatex-BASF)

Item 4.4- Revoque Fino

Terminado el jaharro se ejecutará un enlucido a la cal, terminado al fieltro, de 5
mm. de espesor. Las superficies terminadas no deberán presentar planos
alabeados ni fuera de plomo y tendrán aristas y ángulos rectos. La dosificación
será la siguiente: ½ de cemento común, 1 de cal aérea y 3 partes de arena fina
tamizada. (1/2 – 1 – 3).
Al agua de la mezcla se adicionará ligante y puente de adherencia (ProcemLatex-BASF)

RUBRO 5 -TABIQUES DE PLACAS DE ROCA DE YESO

Item 5-1: Tabiques “Tipo Verde” de Placas de Roca De Yeso

Todos los tabiques divisorios nuevos de los locales 2-3-4-5-10-11-12 serán

ejecutados con tabiquería de Placas de Roca de Yeso “tipo Verde ò impregnada”
resistente a la humedad, aptas para locales sanitarios: compuesta por una
estructura interior metálica de chapa galvanizada BWG Nº 24, soleras de 70mm x
35mm, montantes de 69mm x 35mm, guardacantos de 35mm x 35mm. La
distancia máxima entre montantes será de 40cm. Estarán fijados entre sí
mediante remaches pop y se fijará en forma firme a la estructura resistente,
 16

previamente se intercalará una banda acústica espesor 5mm. Aislación acústica

lana mineral de roca volcánica, espesor 70mm, densidad 50Kg/m3.
La estructura se revestirá con placas de roca de yeso verde de 12,5 mm de
espesor (aptas para recibir revestimientos cerámicos), dando un espesor total al
tabique de 9,5 cm. Se ejecutarán hasta el nivel inferior de losa tanto la estructura
como las placas y la aislación de lana mineral de roca volcánica.
La terminación de las placas de tabiquería se efectuará con cinta reticulada
autoadhesiva y masilla especial, sin juntas visibles, perfectamente lisas,
debiendo quedar una terminación similar a los muros de yeso tradicional, libres
de sobresaltos, desniveles y con masillado completo; salvo en los locales
revestidos con cerámicos, en este caso se sellarán las juntas con sellador de
caucho de poliuretano.

En los Locales 3-4-5 se ejecutará un tratamiento antirradiación sobre las

placas de roca de yeso
Sobre las placas de roca de yeso, se colocará en una de sus caras (cara interna)
un blindaje de plomo espesor 0,5 mm (debe cumplir normas para Rayos X de
Salud Pública), hasta una altura de 2 metros..
Previo al montaje de las mismas se colocará una lámina de plomo en fajas en las
montantes y soleras hasta una altura de 2.00 metros, siguiendo las normativas de
la Unión Europea, para tabiques antirradiación.

Deberán verificarse la calidad de la aislación mediante pruebas de emisión de

Rayos X, certificadas por un especialista reconocido y autorizadas por el
Ministerio de Salud Pública de la Ciudad de Buenos Aires.
IMPORTANTE: Se deberá cuidar la superposición de la aislación antirradiaciones
– lámina de plomo 0,5mm – de manera que no se produzcan canales ó agujeros
sin aislación, siguiendo esta premisa se deberán ejecutar los siguientes trabajos:
1.- Los marcos metálicos de las puertas a colocar en estos locales, se revestirán
interiormente con una lámina de plomo esp.= 0.5mm.
2.- Las hojas de las puertas existentes a colocar en estos locales, se revestirán
con una lámina de plomo esp.= 0,5mm sobre las mismas se aplicará MDF de
6mm de espesor.
3.- Las cajas de la Instalación eléctrica se revestirán con plomo esp.= 0.5 mm.
4.- Siempre se verificará la superposición ó continuidad de la Aislación
Antirradiaciones.

Ítem 5-2: Tabiques Sanitarios: Conformación de una estructura destinada al

soporte de las instalaciones, no se incorporaran a la misma placas de roca de
yeso, salvo aquellas que se destinen a darle rigidez a la estructura (de ser
necesario se utilizaran placas impregnadas)
5.2.1- compuesta por una estructura interior metálica de chapa galvanizada BWG
Nº 20, soleras de 70mm x 35mm, montantes de 69mm x 35mm de acuerdo a las
necesidades que requiera la infraestructura a instalar.
Refuerzos transversales con perfiles soleras 50x35mm, montantes 49x35mm
En el mismo se incorporarán las instalaciones siguientes:
a) Bandeja de datos (se utilizara un perfil montante como bandeja de datos
horizontal) y cajas para cableado de Datos (cañería vacía);
b) Instalación Eléctrica: caños, cajas, cables, llaves, tomas, etc.
c) Instalación de agua fría y caliente: caños, accesorios, llaves y
conexiones.
d) Instalación de aire comprimido: caños, accesorios, llaves y conexiones.
e) Instalación de desagües cloacales.
Ver Detalles Tabique Sanitario - Plano Nº A015.
 17

Se deberán colocar los soportes, abrazaderas y fijaciones para mantener todas

las cajas, caños, llaves y conexiones en la posición necesaria.

5.2.2 La Empresa presentará los planos de Detalle correspondientes con las

estructuras de perfiles necesarios que mantengan las instalaciones en la posición
requerida, de manera estable al alabeo, flexión, compresión y volcamiento
independientemente de los amoblamientos a instalar posteriormente.

5.2.3 Se deberá considerar que todos los servicios de obra gruesa y fina de
Albañilería e inclusive pintura, se ejecutarán antes de la colocación del
Amoblamiento.

RUBRO 6- CONTRAPISOS y CARPETAS

Item 6.1- Reparación Y Relleno De Contrapiso Existente:

Se repararán y nivelarán luego de ejecutar las Instalaciones embutidas en el
mismo.

Item 6.2- Carpeta de Nivelación

Sobre todos los contrapisos se realizará una carpeta de mortero de cemento y
arena (1:3) de 3cm. de espesor con hidrófugo* incorporado, se incorporará a la
mezcla, fibras sintéticas de POLICEMENTO, largo 13mm (antifisuración).

En todos los locales en cuyos paramentos tengan aislación hidrófuga vertical se

procederá a realizar el empalme con la capa aisladora horizontal, y donde no la
hubiera se elevará la aislación horizontal 10 cm del nivel de piso terminado sobre
los paramentos.
* El hidrófugo a utilizar será Omicron  BASF en una proporción del 1% de peso
del cemento ( 0.5kg x bolsa de 50kg).

RUBRO 7- PISOS Y ZOCALOS

GENERALIDADES
La Dirección Técnica de la Contratación señalará en cada caso las superficies irregulares
de los solados, dispuestos según las pendientes, alineaciones y niveles.
Los solados se ejecutarán de acuerdo a lo indicado, en los planos respectivos, debiendo
la contratista ejecutar muestras de los mismos cuando la Dirección Técnica de la
Contratación lo juzgue necesario, a los fines de su aprobación.
Deberán dejarse las juntas de dilatación que designe la Dirección Técnica de la
Contratación. Los pisos de cerámico se asentarán con adhesivo impermeable y
las juntas se llenarán con pastina al tono del cerámico colocado.

Item 7.1 – Solado Cerámico Porccelanato CCN 33x33

En los locales 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12, sobre la carpeta de asiento se
colocará cerámico Porccelanato Cerro Negro Marble gris natural o equivalente.
Las piezas serán de 33 x 33 debiendo presentar superficies planas perfectamente
terminadas, sin alabeos, manchas o rayaduras, grietas o cualquier otro defecto.
Serán de bordes vivos y derechos con esmalte de primera calidad, como se trata
de un material de 1ra calidad, no se acordarán tolerancias ni por falta de
uniformidad en las medidas ni en el aspecto ni en sus demás condiciones.
Su colocación se hará con la mezcla adhesiva impermeable y las juntas se
 18

tomarán con pastina klaukol de color de primera calidad al tono.

Los zócalos se ejecutarán con el mismo material del solado cortados a una
medida de 10x33m, pegados con mezcla adhesiva impermeable y empastinados
al tono.

Item 7.2 Solias Y Umbrales :

Se colocarán en todos los desniveles entre solados ó cambios de materiales de los
mismos. Serán de granito Gris Mara, de color acorde a los solados lindantes.
El ancho definitivo de las solias será el mismo del muro entre los cuales sean colocadas.
El largo será acorde con el ancho definitivo del vano.

RUBRO 8- REVESTIMIENTOS

GENERALIDADES

Previa ejecución de los revestimientos, deberán prepararse los muros con el

jaharro indicado en Items 4.2 y 4.3.
Para la colocación de los revestimientos se tendrán en cuenta las siguientes
indicaciones:
a) La colocación será esmerada y efectuada por personal especializado. Los
revestimientos deberán presentar superficies planas, parejas y de tonalidad
uniforme.
b) En correspondencia con las llaves de luz, tomas, canillas, etc. los recortes
deberán ser perfectos. No se admitirá ninguna pieza del revestimiento rajada,
partida, así como diferencias o defectos debido al corte. Para la realización de
los cortes se utilizarán herramientas adecuadas, no permitiéndose los cortes a
tenaza.
c) Deberán tomarse todas las precauciones necesarias para evitar que existan
piezas que suenen a hueco. De producirse este inconveniente, como asimismo
cualquier defecto de colocación, la Dirección Técnica de la Contratación ordenará
la demolición de las partes defectuosas.
d) Para los revestimientos se tendrá en cuenta que en general se colocarán
partiendo del eje del paño de cada muro a revestir y en forma tal que nunca
terminen ambos extremos con piezas menores que su mitad.
Trabajos Incluidos
En este rubro se considera la realización de todas las tareas con provisión de
materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de revestimiento de
cerámico, cualquiera sea la altura, cantidad, medidas y destino del revestimiento
incluso pastinas y perfiles de terminación.

Item 8.1- Cerámicos 20x20 blanco brillante

En los locales 1-3-4-5-6-7-12
Este revestimiento será tipo SAN LORENZO, blanco brillante de primera calidad
o equivalente, de color a elección.
Las piezas serán de 20 x 20 debiendo presentar superficies planas perfectamente
terminadas, sin alabeos, manchas o rayaduras, grietas o cualquier otro defecto.
Serán de bordes vivos y derechos con esmalte de primera calidad, no se
acordarán tolerancias ni por falta de uniformidad en las medidas ni en el aspecto
ni en sus demás condiciones.
Su colocación se hará con mezcla adhesiva impermeable y las juntas se tomarán
con pastina de color de primera calidad al tono.
Se trasformarán las piezas para poder centrar correctamente las instalaciones
sanitarias, previo a la terminación de las instalaciones, el colocador de cerámicos
colocará una hilada vertical en cada pared, a los efectos de que los instaladores
 19

puedan ubicar correctamente sus elementos los cuales afectarán dos cerámicos,
pues deberán coincidir los ejes con la junta horizontal. Una vez finalizada la
instalación, el colocador completará su labor.
Los arranques y cortes serán determinados por la Dirección Técnica de la
Contratación. .
Se deberá proveer un 5 % de cerámica de la misma partida, calidad, medidas,
para futuras reparaciones.

Item 8.2 Revestimiento – Porcelanato 33x33

En el local 2 será tipo Cerro Negro , color Marble gris de primera calidad o
equivalente, de color a elección.
Las piezas serán de 33x33 debiendo presentar superficies planas perfectamente
terminadas, sin alabeos, manchas o ralladuras, grietas o cualquier otro defecto.
Serán de bordes vivos y derechos con esmalte de primera calidad, como se trata
de un material de calidad, no se acordarán tolerancias ni por falta de uniformidad
en las medidas ni en el aspecto ni en sus demás condiciones.
Su colocación se hará con la mezcla adhesiva impermeable y las juntas se
tomarán con pastina de color de primera calidad al tono.
Se trasformarán las piezas para poder centrar correctamente las instalaciones
sanitarias, previo a la terminación de las instalaciones, el colocador de cerámicos
colocará una hilada vertical en cada pared, a los efectos de que los instaladores
puedan ubicar correctamente sus elementos los cuales afectarán dos cerámicos,
pues deberán coincidir los ejes con la junta horizontal. Una vez finalizada la
instalación, el colocador completará su labor.
Los arranques y cortes serán determinados por la Dirección Técnica de la
Contratación.

Se deberá proveer un 5 % de cerámica de la misma partida, calidad, medidas,

para futuras reparaciones.

Item 8.3 Revestimiento – Cerámico 15x20

En los locales 9 y 10 se colocará cerámico idéntico o similar al existente en
local 9.

RUBRO 9- CARPINTERIA DE MADERA

GENERALIDADES

El total de las estructuras que constituyen la carpintería de madera, se ejecutará

según las reglas del arte, de acuerdo con los planos de conjunto y de detalles,
planillas especiales, indicaciones complementarias de las Especificaciones
Técnicas y las órdenes de servicio que al respecto se impartan.
Las maderas se labrarán con el mayor cuidado; las ensambladuras se harán con
esmero, debiendo resultar suaves al tacto y sin vestigios de aserrado o
depresiones. Las aristas serán bien rectilíneas, redondeándoselas ligeramente a
fin de matar los filos vivos.
Los trabajos de carpintería podrán ser revisados por la Dirección durante la
ejecución y en cualquier tiempo. Este control podrá ser en Obra o en Taller. Una
vez concluidas y antes de su colocación, la Dirección Técnica de la Contratación
los inspeccionará, desechar todas las estructuras que no tengan las dimensiones
o las formas prescriptas, que presenten defectos en la madera o en la ejecución,
o que ofrezcan torceduras, desuniones o roturas.
No estará permitido el arreglo de las obras de carpintería desechadas, sino en el
 20

caso de que no se perjudique la solidez, duración, estética o armonía en conjunto

de dichas tareas. Se desecharán definitivamente y sin excepción, todas las
tareas en las cuales se hubiera empleado o debiera emplearse para corregirlas,
clavos, masilla o piezas añadidas en cualquier forma. Las partes movibles se
colocarán de manera que giren o se muevan sin tropiezos y con un juego mínimo
indispensable.
Los herrajes se encastrarán con prolijidad en las partes correspondientes, no se
permitirá la colocación de las cerraduras embutidas en las ensambladuras.
Los herrajes serán del tipo reforzado y de primera calidad, será el contratista el
encargado de someter a la aprobación de la Dirección Técnica de la Contratación
las muestras de los herrajes que debe colocar.
Las cabezas de los tornillos con que se sujeten los forros, contramarcos,
zocalitos, etc. deberán ser bien introducidos en el espesor de las piezas. Será el
contratista quien deba arreglar o cambiar a sus expensas, toda tarea de
carpintería que durante el plazo de garantía se hubiera alabeado, hinchado o
resecado.

MADERAS
Se utilizará y madera dura Incienzo ó Lapacho.
Todas las maderas que se empleen en los trabajos de carpintería, serán de
primera calidad, bien secas, de fibras rectas y carecerán de albura o sámago,
grietas, nudos saltadizos o cualquier otro defecto. Las piezas deberán ser
elegidas derechas; sin manchas de ninguna naturaleza y vetas uniformes para
cada estructura.

Item 9.1- Puertas Existentes

9.1.1 Tipo Pe1- Pe4- Pe7- Pe11 una hoja y Pe13 doble hoja
Se deberán numerar marcos y hojas, según la numeración indicada en el Plano
de Replanteo Existente A002.
Las mismas se reacondicionarán según el siguiente detalle:
Previamente se soldarán riendas y diagonales para mantener las escuadrías y
dimensiones existentes.
a) Marco: Se colocarán con la hoja colocada perfectamente aplomados y
alineados, se cuidará que no existan trasforos ó desencuadres entre
ambos.
b) Hoja: Se deberá reparar la estructura de la hoja. ( Pe7 no incluir - ciega)
Se reemplazarán y ó repararán los parantes partidos. (Pe7 no incluir-ciega)
Se repararán los terciados deteriorados.
Se eliminarán las cerraduras existentes y se rellenarán los huecos
resultantes con maderas encoladas similar a la existente.
Se ajustará la hoja al marco de manera de quede alineada y aplomada, se
eliminará todo defecto de trasforado.
c) Paño fijo de vidrio: Se reemplazará el vidrio existente por vidrio laminado
3+3. ( Pe7 no incluir - ciega)
d) Terminación: Pintura epoxi en todas sus caras y cantos.
e) Herrajes: Se colocará cerradura de Pomo tipo Schlage de Acero Inoxidable,
modelo hongo. Cierra puerta PFW 2504-Yale-Trial o equivalente

9.1.2 Tipo Pe6*

Se deberán numerar marco y hoja, según la numeración indicada en el Plano de
Replanteo Existente A002
La misma se cambiará de mano de apertura y se reacondicionarán según el
siguiente detalle:
Previamente se soldarán riendas y diagonales para mantener las escuadrías y
 21

dimensiones existentes.
a) Marco: Se colocarán con la hoja colocada perfectamente aplomados y
alineados, se cuidará que no existan trasforos ó desencuadres
entre ambos.
b) Hoja: Se deberá reparar la estructura de la hoja.
Se reemplazarán y ó repararán los parantes partidos.
Se repararán los terciados deteriorados.
Se eliminarán las cerraduras existentes y se rellenarán los huecos
resultantes con madera similar a la existente.
Se ajustará la hoja al marco de manera de quede alineada y
aplomada, se eliminarán todo defecto de trasforado.
c) Paño fijo de vidrio: Se reemplazará el vidrio existente por vidrio laminado
3+3 mm
d) Terminación: Pintura epoxi en todas sus caras y cantos.
e) Herrajes: Se colocará cerradura de Pomo tipo Schlage de Acero Inoxidable,
Cierra puerta PFW 2504-Yale-Trial o equivalente
f) Se cambiará la mano de apertura.
9.1.3 Tipo Pe8 – Pe9 – antirradiaciones (con plomo esp= 0;5 mm)
Las mismas se reacondicionarán y ajustarán según el siguiente detalle:
a) Marco: Previamente se retirara todo el material de amurado, se removerá la
pintura totalmente, externa e interna, se aplicara desoxidante-desfofatizante,
lavado con agua, protección con convertidor epoxi.
Se taparán todas las perforaciones pistón y pestillo de cerraduras antiguas, se
efectuarán las perforaciones para cerradura de pomo indicada en herrajes, se
soldaran planchuelas para la fijación a los parantes de tabiques de placas de
roca de yeso.

Se aplicará plomo espesor 0,5 mm en toda la cara interna de los parantes no

dejando ninguna oquedad o perforación.
Se colocarán con la hoja colocada perfectamente aplomada, escuadrada y
alineada, se cuidará que no existan trasforos ó desencuadres entre marco y hoja.
b) Hoja: Se deberá reparar la estructura de la hoja, se reemplazarán y ó
repararán los parantes partidos, con maderas similares a las originales o de
calidad superior. Se eliminarán las cerraduras existentes y se rellenarán los
huecos resultantes con madera similar a la existente, se utilizara cola vinílica.
Se repararán los terciados deteriorados. Se aplicará sobre las reparaciones
masilla plástica y lijado para nivelación de las superficies de caras y cantos de la
hoja.
Se ajustará la hoja al marco de manera de quede alineada y aplomada, se
eliminarán todo defecto de luces desparejas, trasforado, desencuadres, etc., de
ser necesario se adicionarán filos de madera adheridos con colas vinílicas para
madera
Blindaje Hoja: con lámina de plomo espesor = 0.5mm en toda su superficie (se
realizará el cálculo correspondiente de aislación de Rayos X cumplimentando las
normativas de Salud Pública). Sobre la misma se colocará una placa de MDF
espesor 6 mm..
c) Paño fijo de vidrio: Se adaptará el mismo para recibir vidrio de un espesor de
30 mm (se realizará el cálculo correspondiente de aislación a Rayos x
cumplimentando las normativas de Salud Pública). Se utilizará vidrio float crudo
transparente en láminas de 3x10, previamente a la colocación se limpiarán las
superficies de contacto entre las laminas de marcas, huellas dactilares, etc.
d) Terminación: Pintura epoxi en todas sus caras y cantos.
e) Herrajes: Se agregará una pomela en la parte superior de la puerta, para
refuerzo ante el mayor peso de la misma, similar a las existentes.
Provisión y colocación de cerradura de pomo tipo Schlage.
Provisión y colocación de Cierra puerta PFW 2504-Yale-Trial o equivalente
 22

Item 9.2 Puertas Placas Nuevas

Tipo: P25 – P26.
Marco Chapa BWG Nº 18, desarrollo y doblados ver detalles digitales en plano
correspondiente (A009).
Las puertas placas serán de 47 mm de espesor con las dos caras enchapadas
con terciado de para pintar con nido de abeja de 5 x 5 cm en CHAPADUR,
bastidor de pino de 2” x 5”.
Con paño fijo de vidrio laminado 3+3, aproximadamente de 50 x 80 cm. con
contravidrios de madera idem existentes, tornillos de bronce platil, gota de sebo.
La terminación pintura Epoxi color blanco
Herrajes: Tres pomelas de bronce platil, cerradura Pomo tipo Schlage acero
inoxidable satinado. Cierra puerta PFW 2504-Yale-Trial o equivalente.

Tipo: R32
Ropero de una hoja de abrir.
Marco Chapa BWG Nº 18.
Hoja: Placa espesor 32 mm simple contacto.
Herrajes: 3 pomelas bronce platal 140 mm. Cerradura cilindro D19XL32-Alloy
132-32-cromo.

RUBRO 10- CARPINTERIA METALICA

GENERALIDADES:
Las estructuras que constituyan la carpintería metálica serán realizadas según
las reglas del arte, de acuerdo a los planos adjuntos, éstas especificaciones, y
las órdenes de servicio, que al respecto se impartan.
Las chapas a emplear serán de hierro de primera calidad, libre de oxidaciones y
defectos de cualquier índole.
Todos los marcos contarán con un mínimo de tres grapas en cada jamba lateral la
cual estará perfectamente soldada al marco.
La colocación se hará con arreglo a las líneas y a los niveles correspondientes de
los planos, los que deberán ser verificados por el contratista, antes de la
ejecución de esas estructuras.
El montaje del armazón se ejecutará bajo la responsabilidad del contratista
principal.
Será obligación del contratista pedir cada vez que corresponda, la verificación
por la Dirección de la colocación exacta de los trabajos de hierro y de la
terminación prolija del montaje.
Será también por cuenta de el contratista, estando incluido en los precios
unitarios respectivos, el trabajo de abrir los agujeros o canaletas necesarias para
apoyar, anclar, embutir, las piezas o estructuras de hierro, como así también,
cerrar dichos agujeros o canaletas con mezcla de cemento portland y arena de
grano grueso (proporción 1:3). Queda claramente establecido, que constituye una
obligación del contratista controlar las cantidades y dimensiones de las
estructuras contenidas en la documentación oficial (documentación técnica),
verificándolas en obra o sobre los planos, no obstante estar consignadas en las
planillas de carpintería metálica.

MATERIALES:
Se utilizarán materiales que cumplan con las normas del Instituto Argentino de
Racionalización de Materiales (IRAM).
En todos los casos, los aceros serán perfectamente homogéneos, estarán exento
 23

de sopladuras o impurezas, tendrán fractura granulada fina, debiendo sus

superficies exteriores ser limpias y sin defectos.

INSPECCIONES
La Dirección Técnica de la Contratación podrá inspeccionar en el taller, durante
su ejecución, las distintas estructuras de hierro y/o aluminio y desechará aquéllas
que no tengan las dimensiones o formas prescriptas.

HERRAJES
El contratista proveerá en cantidad, calidad y tipo, todos los herrajes
determinados en las planillas correspondientes y en estas especificaciones.
En todos los casos el contratista someterá a la aprobación de la Dirección de
Obra la muestra de los herrajes que debe colocar.

PINTURA ANTIOXIDO
Previa autorización de la Dirección, se dará en el taller una mano de pintura
antióxida, sin mezcla de materiales colorantes, formando una capa protectora
homogénea y de buen aspecto.
Las partes que deban quedar ocultas, llevarán dos manos. Con anterioridad a la
aplicación de ésta pintura, se quitará todo vestigio de oxidación y se
desengrasarán las estructuras con desoxidante, desfofatizante.

REJILLAS DE VENTILACIÓN
Se ajustarán a las disposiciones municipales.
En el local 7 (Limpieza) se colocarán 2 rejillas 20x30, una superior y una inferior
de manera de lograr una correcta ventilación.

Item 10.1- Marcos De Chapa Doblada

Las puertas P25 – P26, llevarán marco de chapa BWG Nº18, con un mínimo de
tres grapas en cada jamba lateral la cual estará perfectamente soldada al marco,
las mismas de adaptarán al tipo de amurado o fijación según muro tradicional o
placa roca de yeso. El desarrollo y doblado de los marcos será igual a los
existentes.

Ítem 10.2 – Reciclaje de Ventanas Existentes

a) Tipo: Ve1- Ve2-Ve3-Ve4-Ve5-Ve6-Ve7-Ve8-Ve9-Ve10-Ve11-Ve12
Se eliminarán parte corroídas y se reemplazarán por materiales similares a los
existentes.
Se repararán ó cambiarán mecanismos de accionamiento para la correcta
apertura de las dos hojas proyectantes superiores. Se removerán íntegramente
todas las capas de pintura antiguas y la masilla de fijación de los vidrios, con
removedor gel (o soda cáustica, kerosén, aguarrás para la masilla), hasta llegar a
la chapa/perfiles original, se les aplicará dos manos de desoxidante hasta
eliminar todo vestigio de óxido, pintura, masilla, etc. Se las lavará con agua, para
retirar los restos de desoxidante. Se aplicará 2 manos de convertidor de óxido
epoxi, blanco.
Se terminarán con un mínimo 3 manos de epoxi blanco, hasta satisfacción de la
Dirección Técnica de la Contratación.
VIDRIOS: Se retirarán todos los vidrios y toda la masilla antigua, se recolocarán
los mismos con sellador de silicona gris o negro, siloc, sika, nodulo.
Se cubrirán provisoriamente los vanos con bastidores montados con polietileno
de 200 micrones, para impedir el ingreso de agua de lluvia durante el reciclaje de
 24

las aberturas y hasta que se coloquen y sellen los vidrios en su totalidad.

El vidrio inferior se reemplazará por vidrio float laminado de 3+3 mm color gris
arquitectura u otro color a elección del comitente.
Los vidrios de los paños medio y superior que estuvieran rotos o rajados se
reemplazarán por vidrios similares a los existentes, pudiéndose utilizar los
retirados de los paños inferiores.
Sellar rejillas de ventilación superiores con sellador de poliuretano de un
componente Sika Flex o equivalente de superior calidad, se colocará una placa
de 15 mm de poliestireno densidad 30 kg/m3, se colocará una tapa 20x140 cm de
chapa BWG Nº 18, fijación con tornillos Philips.
Se colocarán burletes en todo el perímetro de las hojas para asegurar una
correcta hermeticidad de las mismas ante las filtraciones de aire exterior. Los
mismos serán de neopreno, llenarán todo el espacio necesario para impedir la
infiltración de aire exterior, se vulcanizarán sus uniones e ingletes, se colocarán
con adhesivos libres de tolueno.
Estos tratamientos se aplicarán tanto a las partes exteriores como a las
interiores, colocando las protecciones convenientes para no afectar a terceros.
Se sellará con SIKAFLEX o equivalente de calidad superior, todas las uniones
entre muros exteriores y carpinterías existentes y nuevas.
En la ventana Ve12, se reemplazara el paño de vidrio inferior por un bastidor
construido con perfiles de chapa doblada BWG Nº 14, con doblados adaptados a
los perfiles existentes, burletes y fijaciones necesarias para garantizar la
estanqueidad del mismo, será desmontable para acceder a la unidad
condensadora del equipo de aire acondicionado split de Economato y
Esterilización. (Ver detalle en Plano A009)
Se colocará vidrio laminado 3+3 color gris arquitectura u otro color a elección de
la Dirección Técnica de la Contratación

Ítem 10.3 Ventanas nuevas

a) Tipo V27 – V29 - V30 (Ver detalle Plano Nº 009)

Ventanas guillotinas con contrapeso
Marco y Hojas en chapa BWG Nº 18
Vidrio laminado 4+4
Cerraduras: 2 cerrojos laterales en hoja guillotina.

b) Tipo VF28 (Ver detalle Plano Nº 009)

Ventana vidrio fijo
Marco ch BWG Nº18
Paño de Vidrio laminado 3+3- contra vidrios 12x12mm

c) Tipo R32
Ropero de una hoja de abrir.
Marco ch BWG Nº18
Hoja: Placa esp. 32mm simple contacto.
3 pomelas bronce platil 140 mm
Cerradura cilindro D19XL32-Alloy 132-32-cromo

RUBRO 11- VIDRIOS y ESPEJOS

Ítem 11.1- Vidrios en puertas Pe1-Pe4-Pe6*-Pe11-P13-P25-P26

Se colocarán vidrios Flota laminados de 3+3 mm de espesor, transparentes ó
translucidos.

Ítem 11.2- Vidrios en ventanas Ve1-Ve2-Ve3-Ve4-Ve5-Ve6-Ve7-Ve8-Ve9-Ve10-

Ve11-V12
 25

Se colocarán vidrios Float a laminado de 3+3 mm color gris arquitectura en el

paño inferior de las mismas.

Ítem 11.3 Vidrios en ventanas V27-VF28-V29-V30

Se colocará vidrio Float laminado de 4+4 mm color transparente

Ítem 11.4- Vidrios en Pe8-Pe9

Se colocará vidrio de un espesor de 30mm (se realizará el cálculo
correspondiente de aislación de Rayos X cumplimentando las normativas de
Salud Pública). Se utilizará vidrio float crudo transparente en láminas de 3x10,
previamente a la colocación se limpiarán las superficies de contacto entre las
láminas de marcas, huellas dactilares, etc.

Ítem 11.5- Espejos

Se reubicarán espejos existentes en el local 1 Clínica Cepillado. Previamente se
procederá al desmontaje de los existentes y se los protegerá adecuadamente
contra roturas.

RUBRO 12- CIELORRASOS

Ítem 12.1 – Cielorraso de Placas de Roca de Yeso

Se ejecutará en los locales 2-3-4-5-6- parcialmente en el 8-11-12 y circulación
adyacente a 11 y 12, indicados en el plano correspondiente.
Se proveerá e instalará cielorraso suspendido, de placas de roca de yeso, con estructura
de perfiles de chapa galvanizada BWG Nº 24 y placas de roca de yeso espesor 12,5 mm,
tipo verde o impregnada. Las juntas se tomarán con cinta de papel y masilla debiendo
quedar una terminación similar a los cielorrasos de yeso tradicional.
La altura de colocación será la indicada en el Plano A007

RUBRO 13- PINTURA

Generalidades:
Los servicios se realizarán de acuerdo a las reglas de arte, debiendo en todos los
casos limpiarse las superficies quedando perfectamente libres de manchas,
óxido, etc. lijándolas prolijamente y preparándolas en forma conveniente antes de
recibir las sucesivas manos de enduido y pintura.
Los defectos que pudiera presentar cualquier superficie serán corregidos antes
de proceder a pintarlas, no se admitirá el empleo de pintura espesa para tapar
poros, grietas, etc.
El contratista notificará a la Dirección sin excepción cuando vaya a aplicar cada
mano de pintura, debiéndose distinguir una mano de otra por su tono. Como regla
general salvo las excepciones que se determinarán en cada caso y por escrito sin
cuya nota no tendrá valor al servicio realizado, se dará la última mano después
que todos los gremios que entran en la construcción, hayan dado fin a su
servicio.
Las pinturas serán de primera calidad de marcas y tipos que se indiquen en cada
caso, no admitiéndose sustitutos ni mezclas con pintura de diferentes calidades.
El contratista entregará muestras a la Dirección para su elección y su aprobación.
Los productos que lleguen a la obra vendrán en sus envases originales, cerrados
y serán comprobados por la Dirección quien podrá requerir del contratista y a su
costo, todos los ensayos que sean necesarios para verificar la calidad de los
 26

materiales. En todos los casos la preparación de la pintura, mezclas o

ingredientes, se deberá respetar las indicaciones del fabricante.
Los servicios serán confiados a obreros expertos y especializados en la
preparación de la pintura y su aplicación.
El no cumplimiento de lo establecido en el presente pliego y en especial lo que
refiere a la notificación de la Dirección Técnica de la Contratación referente a la
previa aplicación de cada mano de pintura, será motivo suficiente de rechazo.
Previo a la aplicación de una mano de pintura, se deberá efectuar un recorrido
general a las superficies salvando con masilla o enduído toda irregularidad.
Antes de dar principio al pintado, se deberá efectuar el barrido de los locales a
pintar, debiéndose preservar los pisos, umbrales, con lonas, arpillera, polietileno,
que el contratista proveerá a tal fin.
Para la aplicación de la pintura se deberá limpiar a fondo el paramento por medio
de cepillado, lijado y/ ó rasqueteado, eliminando toda la pintura antigua
resquebrajada, desprendida, en mal estado, etc., luego se aplicará Imprimación
Fijadora al agua.
Se dejará secar 8hs. mínimo y se ejecutará el enduído, mínimo 3 manos, se
tonalizarán las distintas manos, de manera de poder detectar las distintas manos
aplicadas. Mediante este procedimiento se eliminarán las ondulaciones
originadas en el enlucido, de no ser posible se removerá el enlucido y se
ejecutará nuevamente a satisfacción de la Dirección Técnica de la Contratación .
Se dejará secar 8hs., se lijará en seco entre las distintas manos de enduido y
luego se aplicará un mínimo de tres (3) manos o la cantidad de manos suficiente
a satisfacción de la Dirección Técnica de la Contratación, de látex acrílico
impermeable, hasta que la superficie quede perfectamente terminada.
Entre cada mano de pintura se efectuaran los retoques necesarios de las
irregularidades que se detecten luego que la Dirección Técnica de la
Contratación realice su revisión.
Cuando se indique el número de manos a aplicar se entiende que es título
ilustrativo.
Se deberá dar la cantidad de manos que requiera un perfecto acabado a juicio de
la Dirección. La contratista corregirá los defectos que presentan las superficies o
juntas antes de proceder al pintado.
Además se deberán tomar las precauciones indispensables a fin de preservar las
obras de polvo o lluvia, debiendo al mismo tiempo evitar que se cierren las
puertas y ventanas antes de que la pintura se haya secado por completo. Será
indispensable para la aprobación de los servicios, que estos tengan un acabado
perfecto sin huellas de pinceladas. La Dirección podrá exigir a la contratista la
ejecución de muestras que a su juicio considere oportuno.

Ítem 13.1- Pintura De Paredes Interiores Látex acrílico impermeable

En locales 1 – 8 - 11
Sobre tabiques de Roca de Yeso y paramentos con terminación de revoque fino,
previo enduído y lijado a fondo se aplicará fijador y como terminación tres manos
de pintura látex acrílico impermeable, color blanco, tipo Recuplast -frentes
Impermeable o equivalente.
Para la aplicación de la misma se deberá limpiar a fondo el paramento por medio
de cepillado, lijado y/ ó rasqueteado, eliminando toda la pintura antigua
resquebrajada, desprendida, en mal estado, etc, luego se aplicará Imprimación
Fijadora al agua.
Se dejará secar 8hs. mínimo y se ejecutará el enduído, mínimo 3 manos, se
tonalizarán las distintas manos, de manera de poder detectar las distintas manos
aplicadas. Mediante este procedimiento se eliminaran las ondulaciones
originadas en el enlucido, de no ser posible se removerá el enlucido y se
ejecutará nuevamente a satisfacción de la Dirección Técnica de la Contratación.
 27

Se dejará secar 8hs., se lijará en seco y luego se aplicará un mínimo de tres (3)
manos o la cantidad de manos suficiente a satisfacción de la Dirección Técnica
de la Contratación, de látex acrílico impermeable, hasta que la superficie quede
perfectamente terminada.

Item 13.2 – Pintura De Cielorrasos Látex acrílico impermeable:

En locales 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12
Se aplicará pintura al látex acrílico impermeable para exteriores, color blanco,
marca Recuplast o equivalente de superior calidad.
Sobre cielorrasos, previo enduído y lijado a fondo se aplicará fijador y como
terminación tres manos de pintura látex acrílico impermeable para exteriores,
color blanco.
Para la aplicación de la misma se deberá limpiar a fondo el cielorraso, lijado y/ ó
rasqueteado, y se aplicará Imprimación Fijadora al agua.
Se dejará secar 8hs. mínimo y se ejecutará el enduído, mínimo 3 manos, se
tonalizarán las distintas manos, de manera de poder detectar las distintas manos
aplicadas. Mediante este procedimiento se eliminaran las ondulaciones
originadas en el enlucido, de no ser posible se removerá el enlucido y se
ejecutará nuevamente a satisfacción de la Dirección Técnica de la Contratación
Se dejará secar 8hs entre cada mano, se lijará en seco y luego se aplicará un
mínimo de tres (3) manos o la cantidad de manos suficiente a satisfacción de la
Dirección Técnica de la Contratación, de látex acrílico impermeable
Item 13.3 – Pintura de la Carpintería Metálica:
Para la pintura de la carpintería metálica se aplicará idéntico procedimiento ya
sea interior o exterior.
En el caso de carpinterías existentes se retirarán los herrajes, los mismos se
limpiarán y se reacondicionarán para su perfecto funcionamiento.
Se eliminarán parte corroídas y se reemplazarán por materiales similares a los
existentes.
Se repararán ó cambiarán mecanismos de accionamiento para la correcta
apertura de las mismas.
Se las lavará íntegramente hasta retirar todas las capas de pintura viejas, con
removedor gel, hasta llegar a la chapa original, se les aplicará dos manos de
desoxidante. Se las lavará con agua, para retirar los restos de desoxidante. Se
aplicará 3 manos de convertidor de epoxi, blanco.
Característica de la pintura: Granulado a base de polímeros de excelente
adhesión en superficies ferrosas y extraordinaria resistencia mecánica; contiene
inhibidores de corrosión y aditivos especiales que conforman una película
resistente. Su curado es por evaporación de solventes.
Se aplicará a pincel, rodillo o soplete, es recomendable dar dos manos (acorde
con el tipo de resistencia buscada), dejando secar entre mano y mano cuatro
horas.
Se recomienda utilizar Thiner Sello de Oro de buena calidad o diluyente epoxi en
una proporción de 70% de producto y 30% de diluyente. (Consultar con
fabricante)

Item 13.4 – Pintura De Carpintería De Madera:

Se lijarán las superficies perfectamente, eliminando especialmente la porosidad y
defectos de todas sus caras y tapacantos. Se aplicará una mano de fondo para
madera, luego se masillarán todos los defectos y marcas, lijado, se aplicarán 3
manos de enduído como mínimo, con lijado entre manos, terminación 3 manos de
Epoxi color blanco
 28

Item 13.5 – Pintura de Cañerías Instalaciones

Todas las cañerías a la vista serán pintadas con esmalte sintético color aluminio,
y en las piezas que designe la Dirección Técnica de la Contratación se les
incorporara el color correspondiente: Gas: amarillo, Agua fría: azul, Agua
Caliente: carmín, Aire comprimido: verde, Cloacales: rojo, Calefacción mando:
marrón – retorno: celeste.

RUBRO 14- INSTALACION ELECTRICA

CONDICIONES GENERALES

ALCANCE DE LOS SERVICIOS A REALIZAR:

Este Rubro comprende la ejecución de todos los servicios, provisión de materiales y

mano de obra especializada para la realización de las instalaciones eléctricas conforme a
su fin. Se incluyen asimismo todos aquellos materiales y elementos y/o servicios que, sin
estar explícitamente indicados en estas especificaciones y/o planos, sean necesarios
para la terminación de las tareas, de acuerdo a su fin y en tal forma que permitan librarlas
al servicio íntegramente luego de su recepción provisional.

Deberán considerarse incluídos todos los servicios y provisiones necesarios para efectuar
las instalaciones proyectadas comprendiendo en general los que se detallan a
continuación:

- La apertura de canaletas en muros, losas, etc. ejecución de nichos para alojamiento de

accesorios de las instalaciones, empotramiento de grapas, cajas y demás mano de obra
inherente a estos servicios.

- La provisión y colocación de todas las cañerías, cajas, nichos, boquillas, conectores,

tableros, cajas de conexión, montantes, etc. y en general todos los elementos integrantes
de las canalizaciones eléctricas, cualquiera sea su destino y características.

- La provisión, colocación y conexión de todos los conductores, elementos de conexión,

interruptores, cajas de distribución, dispositivos de protección y seguridad, etc., en
general, todos los elementos que se indican en los planos correspondientes para toda la
instalación eléctrica y los que resulten ser necesarios para la correcta terminación y el
perfecto funcionamiento de la misma de acuerdo a sus fines.

- Todos los servicios y materiales necesarios para entregar las instalaciones completas, y
en perfecto estado de funcionamiento, aunque los mismos no estén particularmente
mencionados en las especificaciones o planos.

- Se tendrán en cuenta las reglamentaciones de la Compañía proveedora de energía, con

respecto al factor de potencia a cumplir por la instalación, debiendo considerarse incluída
la provisión e instalación de todo elemento necesario para el cumplimiento de tales fines.

- Deberá el contratista verificar todas las dimensiones y datos técnicos que figuren en
planos y Especificaciones Técnicas, debiendo llamar inmediatamente la atención a la
Dirección Técnica de la Contratación, sobre cualquier error, omisión o contradicción.
La interpretación o corrección de estas anomalías correrán por cuenta de la Dirección
Técnica de la Contratación y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el
contratista.

- Durante la ejecución de los servicios, el contratista deberá tomar las debidas

precauciones para evitar deterioros en las canalizaciones que ejecute, como
 29

consecuencia de la intervención de otros gremios en la remodelación, pues la Dirección

Técnica de la Contratación no recibirá en ningún caso trabajos que no se encuentren con
sus partes integrantes completas, en perfectas condiciones operativas y estéticas.

REGLAMENTOS A CUMPLIR

Se respetarán todas las reglamentaciones expuestas en el Código de Edificación de la

Ciudad de Buenos Aires, Normas IRAM, Reglamento de la Asociación Electrotécnica
Argentina, disposiciones del ENRE y Empresa proveedora de Energía.

Donde no alcancen las citadas normas regirán las V.D.E., D.I.N., I.E.C., N.E.M.A. y/o
C.E.I.

Si las exigencias de las normas y reglamentaciones citadas obligaran a realizar trabajos

no previstos en las Especificaciones y planos, el contratista deberá comunicarlo a la
Dirección Técnica de la Contratación, a efectos de salvar las dificultades que se
presentaren, ya que posteriormente, la Dirección Técnica de la Contratación no aceptará
excusas por omisiones o ignorancia de reglamentaciones vigentes y/o exigidas que
pudieran incidir sobre la oportuna habilitación de las instalaciones.

INTERFERENCIA CON OTRAS INSTALACIONES

La posición de las instalaciones indicadas en los planos, es aproximada y la ubicación

exacta deberá ser consultada por el contratista con la Dirección Técnica de la
Contratación, procediendo conforme a las instrucciones que ésta última imparta.

En el caso de que las demás instalaciones existentes y/o las demás instalaciones a
realizar, impidan cumplir con las ubicaciones indicadas en los planos para las
instalaciones eléctricas, la Dirección Técnica de la Contratación determinará las
desviaciones o arreglos que eventualmente resulten necesarios, los que no significarán
costo adicional alguno, aún tratándose de modificaciones sustanciales, pues queda
entendido que de ser éstas necesarias, el contratista las habrá tenido en cuenta
previamente en la formulación de su presupuesto.

AYUDA DE GREMIOS

Todos los servicios que sea necesario realizar para la correcta ejecución de las
instalaciones, como ser: perforación de losas, canalizaciones, roturas de pisos y/o muros,
desvíos por estructuras y/o instalaciones, etc., quedan a exclusivo cargo del contratista.
Todas las partes afectadas deberán ser reparadas, debiendo quedar en idénticas o
mejores condiciones que las existentes, utilizando para ello mano de obra especializada y
materiales de igual o superior calidad a los existentes.
Asimismo, el contratista será responsable por los daños causados a otros gremios
mientras ejecuta sus servicios o por negligencia de sus operarios. La reparación del
servicio dañado será efectuada por el contratista, a su cargo y en la forma que indique la
Dirección Técnica de la Contratación

MUESTRAS

Previo a la iniciación de los servicios y con amplio tiempo para permitir su examen (como
máximo a los quince (15) días corridos a contar de la fecha en que la Dirección Técnica
de la Contratación las solicite), el contratista someterá a la aprobación de la Dirección
Técnica de la Contratación tableros conteniendo muestras de todos los elementos a
emplearse en la instalación, las que serán conservadas por ésta como prueba de control
 30

y no podrán utilizarse en la ejecución de los servicios. Los elementos cuya naturaleza no

permita que sean incluídos en el muestrario, deberán ser remitidos como muestra aparte,
y en caso de que su valor o cualquier otra circunstancia impida que sean conservados
como tal, podrán ser instalados en ubicación accesible, de forma tal que sea posible su
Dirección y sirvan como punto de referencia.
En este último caso, también se admitirá la presentación de catálogos y especificaciones
técnicas detalladas.
Deberá tenerse presente que tanto la presentación de muestras como la aprobación de
las mismas por la Dirección Técnica de la Contratación, no eximen al contratista de su
responsabilidad por la calidad y demás requerimientos técnicos establecidos
explícitamente en estas Especificaciones Técnicas y planos.

GARANTÍA DE LA INSTALACIÓN

El contratista entregará las instalaciones en perfecto estado de funcionamiento y

responderá sin cargo a todo trabajo o material que presente defectos, excepto por
desgaste o abuso, dentro del término de un año (12 meses) de entregadas las
instalaciones. Si fuera necesario poner en servicio una parte de la instalación antes de la
recepción total, el período de garantía para esa parte comenzará a contar desde la fecha
de puesta en servicio.

Item 14.1 - Memoria Técnica Y Planos

Memoria técnica:
El contratista presentará, previo al comienzo de los servicios y con la suficiente
antelación, para su aprobación por la Dirección Técnica de la Contratación, la memoria
técnica completa de la instalación a ejecutar, la que deberá incluir:

- Cálculo de todas las potencias y corrientes para todos los circuitos involucrados,
alimentación de tablero seccional. Este cálculo incluye la verificación dimensional de todo
el cableado a realizar.

- Verificación de capacidad de todos los elementos de maniobra y protección de líneas,

como ser interruptores diferenciales y termomagnéticos, interruptores de encendido,
contactores, etc., dados en estas Especificaciones y planos, de acuerdo a las cargas
previstas en el cálculo. Toda la instalación deberá estar dimensionada considerando un
30% adicional de carga para futuras ampliaciones, de la construcción del edificio.
- Todos los cálculos específicos solicitados en los ítems correspondientes.
El contratista presentará 3 (tres) juegos completos de copias de esta memoria técnica, la
que deberá incluir detalladamente todos los cálculos solicitados, aclarando origen de los
datos utilizados para la realización de los mismos. Todos los valores de potencias,
corrientes y capacidad de elementos de maniobra y protección dados en estas
Especificaciones y planos, deberán ser verificados, siendo el contratista el único
responsable, independientemente de la aprobación de la memoria técnica por la
Dirección Técnica de la Contratación, del correcto funcionamiento de la instalación.

Planos:
Los planos que acompañan estas Especificaciones indican en forma esquemática la
posición de los elementos componentes de la instalación. La ubicación final de los
mismos puede sufrir variaciones y será definitivamente establecida en los planos de obra.
En particular, la instalación de centros para artefactos de iluminación se efectuará de
acuerdo al plano de distribución de artefactos de iluminación, independientemente de lo
indicado en el plano de circuitos, el que deberá ser tomado a título indicativo y
aproximado.
 31

El contratista preparará, antes de iniciar los servicios, los planos de obra en escala
apropiada para su óptima visualización, con las indicaciones que oportunamente reciba
de la Dirección Técnica de la Contratación, para establecer la ubicación exacta de todos
los tableros, cañerías, cajas de empalme o derivación, artefactos de iluminación y demás
elementos de la instalación, incluido el sistema de alarma de incendio.
Tres juegos de copias de los planos de obra deberán ser presentados por el contratista,
para ser sometidos a la aprobación de la Dirección Técnica de la Contratación, con la
antelación necesaria para que no pueda haber retardos en la entrega de materiales o
finalización de los servicios, ni interferir con el planeamiento de la remodelación.
Además la Dirección Técnica de la Contratación podrá en cualquier momento solicitar al
contratista la ejecución de planos parciales y de detalle a fin de apreciar mejor o decidir
sobre cualquier problema de montaje o de elementos a instalar. También está facultada
para exigir la presentación de memorias descriptivas parciales, catálogos y/o dibujos
explicativos.
A los planos de obra se incluirán los planos de circuitos unifilares de tablero, y planos de
detalle del tablero seccional, con vistas detalladas, además de todos los planos que se
indiquen adicionalmente en los ítems respectivos, los que serán presentados bajo las
mismas condiciones indicadas en el presente ítem.
El recibo, la revisión y la aprobación de los planos y memoria técnica por la Dirección
Técnica de la Contratación, no releva al contratista de la obligación de evitar cualquier
error u omisión al ejecutar el servicio, aunque dicha ejecución se haga de acuerdo a
Especificaciones y planos. Cualquier error u omisión deberá ser corregido por el
contratista apenas se descubra, independientemente del recibo, revisión y aprobación de
los planos por parte de la Dirección Técnica de la Contratación y puesto inmediatamente
en conocimiento de la misma.

Durante el transcurso de la remodelación, se mantendrán al día los planos de acuerdo a

las modificaciones necesarias u ordenadas por la Dirección Técnica de la Contratación.

Tanto la memoria técnica como los planos de obra serán realizados obligatoriamente en
computadora. En el primer caso, se admitirá el uso de planillas de cálculo del tipo Excel o
formato similar convertible a la misma. Para los planos, se deberá utilizar AutoCAD R14
como mínimo. Junto con los planos se entregarán los Cd correspondientes.

Item 14.2 - Tableros Principales, Generales y Seccionales

14.2.1 Tablero Principal Existente Sector “A” y Tablero Principal Existente Sector “B”
Se incorporará a los mismos las llaves Termomagnéticas tetrapolares indicadas en el
Plano de Instalación Eléctrica I-020

14.2.2 Tableros Generales A y B – TGA y TGB y Tableros Seccionales TS1-2-3-4-5-6:

ubicados según planos I-019, serán de gabinetes para embutir.

14.2.3 Los gabinetes para estos tableros serán construidos con chapa de hierro doble
decapada de un espesor mínimo de 2mm.
El frente tendrá el marco formado por un reborde de la misma caja o soldado sin juntas
aparentes y sobre dicho marco se asegurará la puerta mediante bisagras de bronce platil
que sean desmontables. Llevará cerradura tipo Yale a tambor.
El gabinete será provisto de los elementos de soporte y fijación de los accesorios que van
en su interior. Se colocará salvo indicación en contrario, con su borde superior a 1,80 sobre
nivel de piso terminado.
Poseerá contratapa calada que oculte los cables de conexionado y deje visibles solamente
las palancas de accionamiento de los interruptores.
 32

Llevará borneras adecuadas para la conexión de los conductores de salida de los circuitos.
Los cables de conexión interna se identificarán mediante anillos numerados y tendrán
colores convencionales.
Junto a cada interruptor se colocará un indicador numerado y sobre el interior de la puerta
un marco metálico de dimensiones adecuadas en el que se colocará un plano, con
indicación de las bocas alimentadas y la numeración correspondiente.

El contratista presentará juntamente con los planos de detalles constructivos del tablero, las
planillas de circuitos con todos los datos de interruptores, ramales y cargas completos para
la correspondiente aprobación por la Dirección Técnica de la Contratación, debiendo prever
además una reserva no instalada en cada uno de ellos, no inferior al 20%.

Los interruptores termomagnéticos y diferenciales serán línea DIN, Tubio/Siemens/Merling-

Gerin o calidad superior. Se colocará un interruptor termomagnético bipolar por circuito
independiente de iluminación y tomacorrientes seún plano de esquema de tableros I 020.
El tablero llevará bornes para puesta a tierra de todos los circuitos.

Item 14.3 - Canalizaciones

14.3.1- Canalización De Circuitos Eléctricos
Todo el cableado de distribución de circuitos de iluminación y tomacorrientes, se
canalizará dentro de cañería tipo semipesado, soldadas, con costura interior
perfectamente lisa. Se emplearán en trozos originales de fábrica de tres mts. de largo
cada uno. Serán esmaltados interior y exteriormente, roscados en ambos extremos y
provistos de cuplas de unión. Responderán en calidad, peso y medidas a lo establecido
en la norma IRAM 2005. Los diámetros a utilizarse serán los adecuados para los
conductores que contengan. La longitud máxima de cañería sin caja de pase será de 9
mts. Se excluye el uso de curvas, aceptándose únicamente en los casos autorizados por
la Dirección Técnica de la Contratación. Para el uso de curvas en Obra, con autorización
se deberá emplear la misma calidad especificada para los caños.
Todas las cañerías se curvarán con máquina dobladora en frío, siendo los radios de
curvatura como mínimo (10) veces el diámetro del caño, sin embargo cuando corran
varias cañerías paralelas, todas las curvas se realizarán utilizando el radio de curvatura
correspondiente al caño de mayor diámetro. Se rechazará toda cañería que presente
pliegues en sus curvas, ocasionados por mala ejecución de las mismas.
El diámetro mínimo de la cañería será de 12,5 mm. (R13) y con respecto a la cantidad de
conductores por cada sección de caño, el diámetro de este último se ajustará a la
reglamentación vigente.
Las roscas de las cañerías en los casos donde haya sido necesario empalmar la misma,
deberán ser pintadas con antióxido a fin de preservarlas de la oxidación.
Este tratamiento también se dará en todas aquellas partes que por causa accidental,
haya saltado el esmalte primitivo.
Las cajas a utilizar serán de acero estampado de una sola pieza, de un espesor mínimo
de 1,6 mm. esmaltadas o galvanizadas exterior e interiormente. Responderán a norma
IRAM 2005. Las tapas cerrarán perfectamente, llevando los tornillos en número y
diámetro que aseguren el cierre y ubicados en forma simétrica en todo su contorno a fin
de evitar dificultades en su colocación.
Se emplearán cajas octogonales grandes profundas de 90x90x55 mm. para centros y
cuadradas de 100x100 mm. con tapa lisa para Dirección de cañerías simples. Para
tomacorrientes en puntos terminales de cañerías se utilizarán cajas rectangulares de
55x100 mm.
Las cajas de centros estarán provistas de ganchos para fijación de artefactos del tipo
especificado u otro tipo de suspensión que se indique. A tal efecto, el contratista deberá
requerir ante la Dirección Técnica de la Contratación las directivas pertinentes antes de
ejecutar la instalación.
 33

Cuando las cañerías deban cruzar juntas de dilatación, deberán estar provistas en el
punto de cruce, de enchufes especiales que permitan el movimiento de las cañerías,
asegurando la perfecta continuidad metálica mediante un conductor desnudo de sección
adecuada y longitud necesaria, para conectar los extremos de las canalizaciones a
ambos lados del enchufe. En cada caso el contratista someterá a la aprobación de la
Dirección Técnica de la Contratación, muestras de los dispositivos que se propone
utilizar.
Las uniones de caños y cajas se efectuarán mediante contratuerca de hierro zincado o
cadmiado y boquilla roscada de hierro zincado o cadmiado o fundición de aluminio.
También podrán utilizarse para las uniones, conectores tipo reglamentario construidos en
hierro zincado o cadmiado con boquilla roscada del mismo material y con tornillo
prisionero para ajuste del caño.
Las cañerías y cajas se colocarán a la vista, salvo indicación en contrario en plano. Antes
de su colocación, el contratista presentará a la aprobación de la Dirección Técnica de la
Contratación, planos de detalle de la ubicación de cañerías y cajas.
Todos los tramos se colocarán paralelos a paredes y/o muros, perfectamente alineados,
en forma prolija. Se cuidará muy especialmente la prolijidad en la ejecución de los tirones
rectos y desviaciones, en forma de presentar una vez terminadas un aspecto de simetría.
Se fijarán los caños sobre soportes perfilados de hierro galvanizado fijados a la
mampostería u hormigón con bulones o brocas de expansión, no admitiéndose la
utilización de tacos de madera u otro tipo de anclaje.
Los caños se sujetarán a los soportes mediante abrazaderas “U” de hierro galvanizado
del tipo portante y en fijación, con ajuste a tornillo, independientes para cada caño.
En los recorridos conjuntos de caños, especialmente en los “racks” de acometida, se
preverá muy particularmente la accesibilidad de los distintos caños de modo tal que
cualquiera de ellos pueda ser retirado sin necesidad de desmontar el conjunto.
Las cañerías serán colocadas con pendientes hacia las cajas, a fin de evitar que se
deposite en ellas agua de condensación, favoreciendo su eliminación por las cajas.
La unión entre caños se hará exclusivamente por medio de cuplas roscadas, en una junta
rígida eficaz tanto mecánica como eléctricamente.

14.3.2- Bandeja Portacables de Electricidad y de Datos

Comprende el suministro de una bandeja portacables de chapa lisa, BWG Nº 18,
incluidos fijaciones y soportes, medidas 300x50 mm con una división ubicada a 200mm
de uno de sus bordes, cuya canalización resultante será destinada a la instalación futura
de cableado Estructurado de Datos . La bandeja de 100x50 resultante se utilizará para el
tendido de la red eléctrica nueva a instalar.

14.3.2.1- Derivaciones y bajadas

Se instalarán (ver indicaciones en Plano I019):
a) Bajada de Datos desde bandeja  : se colocará una caja de pase 10x10x5 cm,
desde la misma se bajará un conducto de diámetro 40 mm, caño flexible de
Aluminio revestido con PVC, hasta las bandeja de Datos del Tabique Sanitario.
Ver Plano I019.
b) Bajada de Datos desde bandeja  : se colocará una caja de pase 10x10x5 cm,
en la bandeja, desde la misma se bajará con 3 conductos de diámetro 25mm,
caño flexible de aluminio revestido en PVC, hasta las cajas de Datos de los
Boxes 1-2-3, Fonoaudiología, Economato, Clínica sector Fichas y Registros
Digitales.
e) Bajadas de Instalación Eléctricas desde bandeja: según las que requiera la
instalación se colocarán cajas de pase 10x10x5 cm en la bandeja desde la
misma se bajarán caños flexibles de aluminio revestidos con PVC hasta las
cajas de la Instalación necesarias.

Item 14.4 Alimentación Tableros – TGA y TGB

 34

Se ejecutarán desde los Tableros Principales existentes de Sectores “A” y “B”, los mismos
consistirán en:
TGA - Alimentación cables 4x16 mm2 + PAT 10 mm2
TGB - Alimentación cables 4x25 mm2 + PAT 16 mm2
Los mismos se alojarán en cañería de acero semipesado de diámetro adecuado a la vista .

Item 14.5 Cableado De Circuitos De Iluminación Y Tomacorrientes

Todo el cableado de circuitos de iluminación y tomacorrientes se ejecutará con cable
Pirelli VN 2211 o equivalente, con conductores de cobre y vaina en PVC antillama,
unipolares, debiendo al respecto cumplir con normas IRAM 2289 e IEEE 383. El
cumplimiento de estas normas deberá constar explícitamente en las vainas de los cables
y/o en sus envases originales; en su defecto, el Contratista deberá presentar certificación
del fabricante del cable donde se asegure el cumplimiento de las normas antedichas,
tanto en organismo emisor como en número de norma. La Dirección Técnica de la
Contratación estará facultada para exigir la remoción de los cables una vez colocados, si
los mismos no cumplen con las normas especificadas.
Los conductores que se coloquen en un mismo caño, serán de diferentes colores para su
mejor individualización y permitir una rápida Dirección o contralor de la instalación, de
acuerdo al siguiente código:
a) Circuitos de corriente alterna monofásica:
Polo con tensión contra tierra - color rojo - fase (+).
Polo de neutro - color celeste - (-).
b) Circuitos de corriente alterna trifásica: Norma IRAM 2183
Fase "R" – castaño/marron.
Fase "S" - negro.
Fase "T" - rojo.
Neutro - celeste.
Conductor de tierra: vaina verde - amarilla
No se usarán en iluminación secciones menores de 2,5 mm2. Para circuitos de
tomacorrientes, la sección mínima será de 2,5 mm2, incluyendo el cable de tierra con
vaina verde-amarilla. Este conductor deberá recorrer todas las cañerías y bandejas para
la puesta a tierra de todas las partes metálicas que puedan quedar bajo tensión.
No se efectuarán bajo ningún concepto empalmes de conductores fuera de las cajas de
pase o derivación.
Las uniones se efectuarán mediante trenzamiento reforzado, para secciones de
conductores hasta 2,5 mm2 y soldadas para secciones mayores. Se cubrirán después
con cinta aisladora de PVC antillama, debiéndose obtener una aislación del empalme por
lo menos igual a la de fábrica del conductor.
De toda forma especial de empalmes, el contratista deberá presentar muestras para la
aprobación de la Dirección Técnica de la Contratación.
Los extremos de los conductores hasta 2,5 mm2 de sección, para su conexión con
aparatos de consumo, borneras, etc. se hará por simple ojalillo con el mismo conductor.
Para secciones mayores, irán dotados de terminales de cobre o bronce estañado,
soldados a los mismos o fijados por compresión con herramientas adecuadas, dejándose
los extremos de los conductores de una longitud adecuada como para poder conectar el
dispositivo correspondiente.

Item 14.6 Interruptores de Encendido de Artefactos y Tomacorrientes

Las llaves de encendido serán de accionamiento a tecla, de 10 Amps. de capacidad
mínima, marca CLIPSAL, modelo Slim.
Los tomacorrientes serán del mismo tipo y tendrán polo de tierra reglamentario, se
proveerán tomacorrientes tipo SCHUKO y tomas de 20A para todos los artefactos que lo
requieran.

Item 14.7 Puesta A Tierra De La Instalación

 35

Deberá efectuarse la conexión a tierra de todas las partes metálicas de la instalación

normalmente aisladas del circuito eléctrico como ser caños, bandejas, armazones, cajas,
gabinetes, tableros, artefactos de iluminación, etc. de manera de asegurar la continuidad
metálica, mediante la unión mecánica y eléctricamente eficaz de las partes metálicas y
mediante la colocación de conductores de cobre a los que deben conectarse cada
elemento metálico de toda la instalación.
Se conectará a la tierra de la montante general del sector correspondiente al 15ª Piso

Todas las puertas frontales del tablero llevarán puesta a tierra, conectándose al gabinete
mediante acoplamiento flexible de malla de cobre con cabezales de cobre electrolítico,
estañados.

Las líneas de tierra desde cada uno de los tomacorrientes, artefactos de iluminación,
aparatos de consumo, etc., serán de cobre con vaina en PVC antillama verde-amarilla
Pirelli VN2211 o equivalente, de 2,5 mm2 de sección mínima, salvo en el caso de líneas
de fuerza motriz; en este caso será de 4 mm2.

Item 14.8 Soporte Foco de techo Cant=1

Se deberá prever en el local 9, la provisión y colocación de una placa de Acero, para la
instalación de un foco colgante de techo de brazo doble articulado, fijado a la estructura
de hormigón armado existente, con alimentación eléctrica y llave interruptor. Se preverá
para focos de techo para odontología, ó Cialítica , marca FOSHION,. diámetro placa 250
mm – espesor 12,7 mm.
Perforación central diámetro 60 mm. Se colocarán fijados a la estructura de Hª Aª
existente mediante varillas roscados y brocas ó perfiles ángulos 25x6 mm.
Se proveerá alimentación 220V, con un interruptor de 10 A., consumo 300w.

Item 14.9 ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN

Se proveerá y se colocarán los siguientes artefactos:

Item 14.9.1 Artefactos de Iluminación fluorescente - Tipo A1

Plafón estanco con base de policarbonato autoextinguible (V2) y difusor de acrílico
inyectado. Burlete de poliuretano y prensacable que aseguren el grado de protección y
permanencia inalterable. . IP65
Potencia 2x36W – tubos fluorescentes, con balastos electrónicos. Tubos Lumilux-Osram
o equivalente de mejor calidad
– Marca Lumenac-Birot-Modulor
CANTIDAD = 40

Item 14.9.2 Artefactos de Iluminación embutido – Tipo A2

Artefacto embutido, cuerpo de aluminio inyectado, reflector de aluminio cromatizado,
difusor de cristal satinado, templado y abisagrado para lámparas Dulux de bajo consumo.
Potencia 2x26W
Modelo Vectra – Marca Birot o equivalente de mejor calidad
CANTIDAD = 17

Item 14.9.3 Artefactos de Iluminación embutido fluorescente – Tipo A3

Artefacto embutido, cuerpo de metal esmaltado, difusor acrílico o de cristal satinado.
Potencia 2x36W – tubos fluorescentes, con balastos electrónicos. Tubos Lumilux-Osram
Marca Philips o equivalente de mejor calidad
CANTIDAD = 3

Item 14.9.4 Artefactos de Iluminación bajo alacena - Tipo A4

 36

Artefacto exterior, cuerpo de metal esmaltado, con balasto electrónico y interruptor

manual incorporado.
Potencia 1x18W ó 1x36W
Marca Sassiw o equivalente de mejor calidad
CANTIDAD = 3

Item 14.9.5 Equipo convertidor de luz de de Emergencia Tipo E1

Equipo con balasto electrónico y batería para alimentación de un tubo fluorescente
1x36W, y 1x26W, Se colocarán según indican plano I 019
Modelo 1601/2 – autonomía 4 hs – Marca Atomlux o equivalente de mejor calidad
CANTIDAD = 7

Item 14.9.6 Artefactos de Señalización y Emergencia Tipo E2

Artefacto de embutir de señalización y emergencia, cuerpo de metal esmaltado, costilla
en acrílico cristal y esmerilado con aplicación de texto ó pictograma.
Potencia 6 – 8W – fluorescente.
Modelo Z101 – marca Modulor o equivalente de mejor calidad
CANTIDAD = 5

Item 14.10 Ensayos de Las Instalaciones

Cuando la Dirección Técnica de la Contratación lo solicite, el contratista realizará todos
los ensayos que sean necesarios para demostrar que los requerimientos y
especificaciones del contrato se cumplen satisfactoriamente. dichos ensayos deberán
hacerse bajo la supervisión de la Dirección Técnica de la Contratación o su representante
autorizado, debiendo el contratista suministrar todos los materiales, mano de obra y
aparatos que fuesen necesarios o bien, si se lo requiriese, contratar los servicios de un
laboratorio de ensayos aprobado por la Dirección Técnica de la Contratación para llevar a
cabo las pruebas.
Cualquier elemento que resultase defectuoso será removido, reemplazado y vuelto a
ensayar por el contratista, sin cargo alguno hasta que la Dirección Técnica de la
Contratación lo apruebe.
Una vez finalizados los servicios, la Dirección Técnica de la Contratación o su
representante autorizado efectuará las inspecciones generales y parciales que estime
conveniente en las instalaciones, a fin de comprobar que su ejecución se ajuste a lo
especificado, procediendo a realizar las pruebas de aislación, funcionamiento y
rendimiento que a su criterio sean necesarias.
Estas pruebas serán realizadas ante los técnicos o personal que se designe, con
instrumental y personal que deberá proveer el contratista. La comprobación del estado de
aislación, debe efectuarse con una tensión no menor que la tensión de servicio, utilizando
para tensiones de 380 o 220 Volts, un megómetro con generación de tensión constante
de 500 Volts. como mínimo.

El valor mínimo de la resistencia de aislación contra tierra y entre conductores, con

cualquier estado de humedad del aire, no será inferior a 1000 ohms. por cada volt. de la
tensión de servicio, para cada una de las líneas, ya sean primarias o secundarias.

En caso de no resultar satisfactorias las pruebas efectuadas por haberse comprobado

que las instalaciones no reúnen la calidad de ejecución o el correcto funcionamiento
exigido o no cumplen los requisitos especificados en cualquiera de sus aspectos, se
dejará en el acto constancia de aquellos servicios, cambios, arreglos o modificaciones
que el contratista deberá efectuar a su exclusivo cargo para satisfacer las condiciones
exigidas, fijándose el plazo en que deberá dárseles cumplimiento, transcurrido el cual
serán realizadas nuevas pruebas con las mismas formalidades.
 37

En el caso que en esta ocasión se descubriesen fallas o defectos a corregir, se

prorrogará la recepción definitiva hasta la fecha que sean subsanados, con la
conformidad de la Dirección Técnica de la Contratación.
Se incluyen en este ítem ensayos de los sistemas de iluminación de emergencia.

RUBRO 15- INSTALACION SANITARIA y GAS

GENERALIDADES
Este Rubro comprende provisión de materiales y mano de obra idónea para la
ejecución de los siguientes servicios, correspondientes a la instalación Sanitaria:

Provisión e Instalación de Desagües Cloacales

Provisión de instalación Agua Fría y Caliente
Provisión e Instalación de GAS
Provisión e instalación de artefactos, calentadores y acumuladores de agua
sanitaria, incluido griferías, depósitos, accesorios, mesadas, piletas, etc.

Todos los servicios serán realizados conforme a las especificaciones técnicas y

datos generales que se indican en el presente Rubro. El oferente incluirá en su
propuesta todos los elementos y trabajos necesarios para la completa
satisfacción de los objetivos propuestos, incluso todos aquellos no indicados
explícitamente en esta documentación como en los planos que la acompañan. Se
deberán incluir todos aquellos trabajos y materiales que, a su juicio, considere
necesarios para la consecución de las instalaciones de forma tal que las mismas
queden en perfectas condiciones de terminación y funcionamiento, y permitan
librarlas al servicio inmediatamente de efectuada la recepción provisional.
Las presentes especificaciones tienen carácter descriptivo y no taxativo, excepto
en todo cuanto se refiere al tipo y esquema general de las instalaciones. La
aceptación de la calidad "equivalente" queda a exclusiva decisión de la Dirección
Técnica de la Contratación.
Se deja establecido que las capacidades, esquemas de distribución de cañerías y
parámetros indicados en planos y especificaciones deberán ser verificados por el
contratista, siendo éste el único responsable por el correcto y eficiente
funcionamiento de las instalaciones.

Todos los trabajos correspondientes a la instalación sanitaria se realizarán

respetando en un todo el Reglamento de la Ex - O.S.N. Todos los materiales
cumplirán con las normas exigidas en los ítems respectivos.

Item 15.1– Instalación Desagues Cloacales:

Las cañerías de desagües primarios y secundarios se ejecutarán en
POLIPROPILENO AWADUCT o DURATOP, o equivalente de mejor calidad, con
todos los accesorios, herramientas del sistema y adaptadores necesarios para la
conexión con los caños, accesorios y materiales existentes, con distribución
indicativa según plano= I 016
La descarga de los líquidos cloacales se empalmarán a la cañería existente,
conectándose a las bocas más cercanas, previos trabajos de acople o
modificaciones que fuesen necesarios y verificaciones de ubicación respectivas,
debiendo asegurar la contratista su correcto funcionamiento, realizando todos los
servicios que la Dirección Técnica de la Contratación considere necesarios.

15.2- Instalación Agua fría y caliente:

15.2.1- Cañerías. La materia prima básica constituyente de las cañerías y
accesorios a utilizar para agua fría y caliente será el Polipropileno Homopolímero
 38

Hipostático, sintetizado en la Argentina bajo licencia de Montell Polyolefins

(Himont-Shell) apto para la fabricación de tuberías indistintamente roscables y
termofusionables, con Barrera de Oxigeno (deben cumplir norma DIN 4756). La
unión de las piezas será realizadas por termofusión, de manera que los caños y
los accesorios se fusionen entre si molecularmente, formando una sola pieza.
La conformación de los mismos será en cuatro capas principales:
1ª Capa externa, color marrón; resistente a la radiación solar, a diferenciales de
temperatura muy elevados, resistentes a la agresividad de los materiales de
construcción y maltratos de obra.
2ª Capa, de aluminio, barrera de oxigeno, debe cumplir norma DIN 4756.
3ª Capa, central blanca, soporta en colaboración con el aluminio altas presiones
de hasta 100 kg/cm2. Roscable de alta Tenacidad, alto acople y sellado. De
perfecta fusión molecular.
4ª Capa, interna verde, con alta conductibilidad de fluidos, inerte, atóxica, alta
resistencia a la corrosión, debe soportar agua hirviendo, apta para conducir agua
sanitaria, aire comprimido, álcalis y ácidos. Superficie libre de porosidades, con
mínimo coeficiente de incrustación de sarro, GARANTIA de 50 años a máximo
caudal y presión, deberá realizarse prueba hidráulica por el fabricante del
producto.

Los diámetros indicados deberán verificarse, luego de verificar la presión y

caudal disponible en la diferentes bajadas y redimensionarse de acuerdo al
calculo resultante bajo estas condiciones. El diámetro mínimo a utilizar será de
0,019 y en los chicotes se podrá emplear 0,013.
Las llaves de paso a válvula y esféricas, serán Marca idéntica al sistema de
cañerías y accesorios utilizados en toda la instalación, con uniones por
termofusión, con campana cromada.
La llaves esféricas a utilizar en las conexiones de griterías y alimentaciones de
sillones odontológicos serán modelo robinette esférico wolse o equivalente, de
origen español-italiano-alemán.
Las cañerías de agua fría y de agua caliente se aislaran con funda aislante de de
Espuma de Polietileno espesor 5 mm.
Los artefactos sanitarios se conectarán mediante conexiones cromadas rígidas
con roseta FV, en el caso de descargas de lavatorios, y conexiones flexibles
marca FV con malla de acero inoxidable y roseta, en todas las conexiones de
agua caliente y fría con griferías.

Para la ejecución de las instalaciones de los boxes 1 a 21, Ver detalle Tabique
Sanitario entre BOXES. Plano A 015

15.2.2- AGUA SANITARIA: se colocará una caldera DUAL, GEISSER de

EUTERMA Mod.: I R33s-Sat-Tiro Forzado , con tanque de acumulación de 180
litros ó equivalente de mayor calidad, cuyas características técnicas se describen
en el Item 15.4. La misma dispone de un circuito especifico para calefacción, por
ello el termino DUAL del modelo.
Se ejecutará un CIRCUITO DE RETORNO de Agua Sanitaria (con el recorrido
indicado en planos) con los siguientes componentes:
1 BOMBA GRUNDFOS COMFORT-modelo UP20-14-BXUT-110 con
Termostato regulable y Timer programable.
2 VR, diámetro 32mm - válvulas de retención
3 Ve diámetro 32mm - válvulas esféricas.
VASO de EXPANSION a diafragma- Rotor Pump- Acero Inox.- 24 litros con
válvula de seguridad. O 2 vasos de expansión de 15 litros, de acuerdo a la
disponibilidad del mercado
1 Válvula de Seguridad con presostato, con descarga a desague.
 39

1 Válvula termostática regulable, diámetro 1”1/4.

Y los accesorios necesarios para que el sistema Proporcione un Caudal
instantáneo de 1440 litros por hora en cualquier punto de consumo.

Item 15.3 Prueba De Instalación Sanitaria

Se realizarán todos los ensayos prescriptos en el reglamento de la Ex O.S.N.,
además de las correspondientes pruebas hidráulicas de las cañerías de acuerdo
a lo indicado por los respectivos fabricantes.

Garantía de la instalaciones: De acuerdo a la calidad del material y mano de obra

solicitadas, se deberá someter a las instalaciones a las pruebas del Fabricante:
Saladillo ò Grupo Dema, suministrando la garantía de 50 años por ellos
suministrada.

Prueba Hidráulica de Estanqueidad : Para determinar la estanqueidad de las

tuberías es imprescindible realizar una prueba de presión hidráulica del tendido
de tuberías, una vez finalizada la ejecución de la misma. Esta tarea se realizará
antes de proceder al tapado de la instalación.
La tubería deberá soportar 3 bar durante 48 horas sin que se observe ninguna
disminución de la presión en ese plazo,
Posteriormente se dejará bajo presión a la tubería controlándola con el
manómetro colocado como testigo de estanqueidad de la misma, hasta que se
proceda a la puesta en marcha del sistema.

Item 15.4- Instalación de Gas Natural

Se ejecutará bajo las normas vigentes del Reglamento de Metrogas o la correspondiente a la
zona.
Se ejecutarán con cañerías y accesorios del Sistema SIGAS Termofusión, con
tubos y accesorios de polietileno (unión por termofusión) y estructura interna de
acero (seguridad ante aplastamiento y punzonado), con llaves esfericas del
sistema-
El local Limpieza 7, tendrá una ventilación mínima de 2 rejillas de 20x30, una
superior y una inferior.

Item 15.5- Artefactos:

La contratista tendrá a su cargo la provisión e instalación de todos los artefactos
previstos en los planos de proyecto, incluyendo, la Grifería necesaria y/o indicadas
en el presente Pliego de Especificaciones o que resulten de la necesidad de
terminación de las instalaciones en su totalidad.

Se proveerá e instalará:
-En local 1:
Pileta de AºIº Mi Pileta Art.457. Cantidad =21
Pileta de lavar Ferrum Mod.PLC blanca 49x37x25. Cantidad =3

-En local 2:
Pileta de Lavar marca Ferrum Mod PLH blanca 60x48x29. Cantidad = 1

-En local 6:
Pileta de AºIº Mi Pileta Art.410P Cantidad =1

d-En local 7:
Pileta de lavar Ferrum Mod. PLH blanca 60x48x29. Cantidad = 1
 40

CALDERA DUAL, GEISSER de EUTERMA Mod.: I R33s-Sat-Tiro Forzado , con

tanque de acumulación de 180 litros ó equivalente de mayor calidad
Cantidad =1
Características técnicas:
-Caldera de Pie GEISER: Calefacción y Agua Caliente Sanitaria
a) Especificación técnica:
Potencia térmica nominal: 33100 Kcal/h
Potencia térmica reducida: 12300 Kcal/h
Potencia térmica útil nominal: 29700 Kcal/h
Potencia térmica útil reducida: 10824 Kcal/h
Potencia térmica en a.c.s: 29700 Kcal/h
Rendimiento térmico útil al 100% : 90%
Caudal máximo servicio continuo (T30ºC): 16.50 lt/min
Caudal máximo servicio continuo (T25ºC): 20 lt/min
Caudal máximo servicio continuo (T20ºC): 24 lt/min
Presión dinámica mínima circuito sanitario: 0,3 bar
Caudal mínimo a.c.s: 2 lt/min
Capacidad vaso de expansión:8 lt.
Presión máxima circuito sanitario: 4,5 bar
Presión máxima circuito calefacción: 3 bar
Temperatura máxima de trabajo: 85ºC
Provisión máxima horaria (T30ºC): 1350 lts/h
Provisión máxima horaria (T25ºC): 1584 lts/h
Provisión máxima horaria (T20ºC): 1911 lts/h
1 BOMBA GRUNDFOS COMFORT-modelo UP20-14-BXUT-110 con
Termostato regulable y Timer programable.
2 VR, diámetro 32mm - válvulas de retención
3 Ve diámetro 32mm - válvulas esféricas.
VASO de EXPANSION a diafragma- Rotor Pump- Acero Inox.- 24 litros con
válvula de seguridad. O 2 vasos de expansión de 15 litros, de acuerdo a la
disponibilidad del mercado
1 Válvula de Seguridad con presostato, con descarga a desague.
1 Válvula termostática regulable, diámetro 1”1/4.

-En local 10: Se Colocará una Mesada y Pileta de Acero Inoxidable s/ detalle.

Item 15.6- Griferías:

Se proveerá e instalará:
-En local 1
Grifería FV “Smile” monocomando cromo, Mod.0181/92 Cantidad = 21
Grifería FV “Canilla de Servicio cromo, Mod.0434/15 Cantidad = 3
Dispenser de jabón Van der Noor full, acero inoxº. Cod.Barugel 33720135.
Cantidad=21

-En local 2 - 6
Grifería FV Swing de mesada, pico móvil cromo, Mod 411.01/90 Cantidad = 2

-En local 7
Grifería FV Línea Allegro de pared cromo, Mod. 409/15 Cantidad = 1

-En local 10
Grifería FV monocomando de pared ext. Mod. 0406.02.92 Cantidad = 1
Manija FV p/quirófano cromo Mod.0281.14.0RD Cantidad =1
 41

Item 15.7 Mesadas

Se proveerán y colocarán en los locales: 1-Clínica-Boxes y en Sector fichas y
registros digitales, 2-Revelado, 6-Economato.

Las mesadas indicadas en los planos serán de granito gris mara.

Serán de 2.0 cm de espesor. En todas aquellas que se coloquen sin apoyar en los
muebles bajo mesada, se les colocará perfiles de 38x38x6 mm, en todos sus
bordes, mas perfiles de rigidez perpendiculares anclados a las paredes, y en
aquellos casos que los tabiques sean de placas de Roca de Yeso se soldarán a
caños estructurales de sección 70x70x2 mm, que se posicionarán (de piso a techo)
entre los perfiles que conforman la estructura de tabiques.

RUBRO 16- INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO

Item 16.1 Cañería de Alimentación

Comprende la provisión e instalación de cañería de alimentación (embutida en el
contrapiso) la misma se empalmará a la cañería existente ubicada en el Office de
Personal no Docente, incluso derivaciones y las bajadas para descarga de
condensado, hasta cajas de toma de los sillones y equipos odontológicos.
La materia prima básica constituyente de las cañerías y accesorios a utilizar para
la Instalación de Aire Comprimido será el Polipropileno Homopolímero
Hipostático, sintetizado en la Argentina bajo licencia de Montell Polyolefins
(Himont-Shell) apto para la fabricación de tuberías indistintamente roscables y
termofusionables, con Barrera de Oxigeno (deben cumplir norma DIN 4756). La
unión de las piezas será realizadas por termofusión, de manera que los caños y
los accesorios se fusionen entre si molecularmente, formando una sola pieza.
La conformación de los mismos será en cuatro capas principales:
1ª Capa externa, color marrón; resistente a la radiación solar, a diferenciales de
temperatura muy elevados, resistentes a la agresividad de los materiales de
construcción y maltratos de obra.
2ª Capa, de aluminio, barrera de oxigeno, debe cumplir norma DIN 4756.
3ª Capa, central blanca, soporta en colaboración con el aluminio altas presiones
de hasta 100 kg/cm2. Roscable de alta Tenacidad, alto acople y sellado. De
perfecta fusión molecular.
4ª Capa, interna verde, con alta conductibilidad de fluidos, inerte, atóxica, alta
resistencia a la corrosión, debe soportar agua hirviendo, apta para conducir agua
sanitaria, aire comprimido, álcalis y ácidos. Superficie libre de porosidades, con
mínimo coeficiente de incustración de sarro, GARANTIA de 50 años a máximo
caudal y presión, deberá realizarse prueba de presión por el fabricante del
producto.

Las llaves esféricas de corte dentro del tabique sanitario, serán Marca idéntica al
sistema de cañerías y accesorios utilizados en toda la instalación, con uniones
por termofusión.
Las cañerías de Aire Comprimido se aislarán con funda aislante de Espuma de
Polietileno espesor 5 mm
Las cañerías deberán quedar perfectamente aseguradas mediante soportes
correctamente instalados y se deberán prever los dispositivos de dilatación
correspondientes.
Todo curvado de estas cañerías se realizará con herramientas especiales, sin
provocar aplastamientos, debilitamientos o deformaciones en las paredes de los
tubos de Polipropileno+Aluminio en cualquiera de sus puntos.
Será probada a una presión de 10 Kg/cm2 durante un lapso de 2 horas, no
debiendo acusar descenso de la misma en dicho período.
 42

Las derivaciones se realizarán con Te invertida y cuello de ganso (goose neck).

La cañería tendrá las pendientes adecuadas para evacuar condensaciones. Se
colocarán 3 llaves esféricas de 1”, con raccord para manguera que drenarán en
el piso 14º, se deberán prever las cañerías necesarias hasta el punto de
descarga sin afectar las instalaciones existentes en el mismo, se alojarán dentro
de las tapas de inspección existentes en el piso 14º.

Item 16.2 Cañerías de alimentación para equipos odontológicos.

Las cañerías de alimentación a equipos serán tubos flexibles en policarbonato 10
mm, con resistencia mínima de 50 Kg/cm2.
Se alojarán dentro de un caño camisa flexible de PVC de diámetro 1”, para un
recambio futuro.
Las válvulas serán esféricas, con cuerpo de latón forjado, esfera de acero
inoxidable y asiento de teflón marca “VAL VOL” o equivalente, incluyendo todos
los accesorios. La unión entre las válvulas esféricas y los tubos de
policarbonatos serán mediante acoples rápidos marca Suhner especificos para
tubos de policarbonato, poliamida utilizados en la tecnologia del aire comprimido
o equivalentes mejor calidad.

Item 16.3 Ensayo de la instalación

Una vez finalizado el montaje, se realizarán a exclusivo cargo del contratista las
siguiente pruebas:
a) Resistencia: se realizará un prueba de resistencia neumática 1,5 veces
12 Kg/cm2 , la máxima presión admisible de operación durante seis (6) horas
como mínimo.
b) Hermeticidad: se efectuará al final con objeto de localizar y eliminar toda pérdida.
Se realizará prolongando el período de prueba anterior no menos de 24 horas.
Toda pérdida será reparada una vez detectada, a exclusivo cargo del contratista,
quedando toda la instalación en correcto estado de funcionamiento.
c) Estas pruebas deberán realizarse antes del tapado de las cañerías.
d) GARANTIA de 50 años a máximo caudal y presión, deberá realizarse
prueba de presión por el fabricante del producto. Es importante aclarar
sobre este punto que los fabricantes de estos productos “Cañerías y
accesorios”. Ofrecen esta garantía gratuitamente a los constructores que
ejecutan las instalaciones siguiendo los consejos constructivos recomendados
para sus productos.

RUBRO 17 – INSTALACIONES TERMOMECANICAS

GENERALIDADES
Este Rubro comprende la provisión de materiales, mano de obra, para la
ejecución de la instalación de Ventilación y Calefacción de la remodelación de
referencia.
Los servicios comprendidos en este Rubro se realizarán en un todo de acuerdo
con el proyecto, con estas especificaciones y a la más completa satisfacción de
la Dirección Técnica de la Contratación.
Forman parte del presente:
- Montaje, conexionado, puesta en marcha y regulación de los sistemas
Completos de ventilación, calefacción y aire acondicionado.
 43

- Transporte a obra, descarga, izaje, desplazamientos, colocación en

emplazamientos, nivelación, soporte anclaje y conexionado de todos y
cada uno de los equipos, elementos y materiales que componen las
instalaciones, objeto del presente Rubro.
- Provisión, montaje y conexionado del sistema completo de drenaje de
condensado del equipo desde el punto de conexión en cada elemento
hasta el punto o puntos de volcamiento a la red cloacal del edificio.
- Provisión y montaje de la instalación eléctrica, control y comando completa
desde el tablero seccional hasta cada elemento a alimentar, comandar,
incluso tableros secundarios, cableado, etc.
- Provisión y montaje de todos los soportes, bases metálicas,
amortiguadores, accesorios, aislaciones, protecciones y terminaciones
comprendidas en este Rubro.
- Provisión y colocación de marcos, apoyos, pasamuros y demás elementos
complementarios de las instalaciones comprendidas en este Rubro.
- Todos aquellos trabajos, elementos, materiales, provisiones y previsiones
que , aunque no estén especificados o indicados en los planos o en las
presentes especificaciones respondan correctamente a sus fines y resulten
realizadas de acuerdo a las reglas del arte.
Las presentes especificaciones tienen carácter descriptivo y no taxativo, excepto
cuanto se refiere a una marca o calidad específica. Por lo tanto el contratista
queda obligado a la ejecución de todo servicio o provisión, que implícitamente
resulte necesario. La aceptación de la calidad “equivalente” queda a exclusiva
decisión de la Dirección Técnica de la Contratación.
Se deja establecido que las capacidades indicadas en planos y especificaciones
son mínimas, siendo el contratista el único responsable por el correcto y eficiente
funcionamiento de las instalaciones, debiendo entonces aumentar las
capacidades indicadas si ello resultare necesario a su juicio para cumplir con las
exigencias de las instalaciones.
En caso de verificarse apartamientos de los rendimientos especificados, el
contratista arbitrará los medios necesarios para modificar, reemplazar, reparar,
etc., todo lo que sea necesario para conseguir el estricto cumplimiento de los
valores especificados.
Todas estas tareas serán realizadas sin costo alguno para la Universidad de
Buenos Aires – Facultad de Odontología..

Muestras
Antes de la iniciación de los servicios el contratista presentará muestras de todos
los equipos, elementos, materiales y accesorios para su aprobación.
En caso de elementos para los que no se puedan presentar muestras, se
presentarán folletos, especificaciones técnicas, catálogos y croquis. La
aprobación de las muestras será siempre provisoria, sujeta a comprobaciones
durante los ensayos, pero necesaria para el comienzo de los servicios en obra.

Mano de obra
El contratista empleará personal especializado suficiente para imprimir a los
servicios el ritmo adecuado a solo juicio de la Dirección Técnica de la
Contratación.
Este personal será de competencia reconocida, matriculado en los registros
correspondientes a la Jurisdicción Nacional.

Instrucciones de operación y mantenimiento

Al finalizar los servicios el contratista suministrará tres (3) juegos completos de
instrucciones de operación y mantenimiento debidamente encuadernados.

Garantía General
 44

Cada pieza de equipo y todos los materiales serán garantizados por un período
de doce (12) meses de uso a partir de la recepción definitiva de los servicios.
Esta garantía cubrirá fallas de operación provenientes del diseño, fallas
eléctricas o mecánicas provenientes de la manufactura del fabricante y siempre y
cuando el equipo o material se opere o use de acuerdo a las instrucciones de
operación y mantenimiento y a las especificaciones de origen.
Todas las partes, materiales o elementos que resulten defectuosos dentro del
plazo y condiciones estipulados, serán reemplazados por el contratista sin costo
para la Facultad de Odontología.
Recepción provisional
Será realizada una vez concluidos los trabajos que permiten la realización de los
ensayos prescriptos mas adelante.

Item 17.1 Memoria técnica y planos

El contratista tendrá a su cargo la ejecución de todos los cálculos definitivos
correspondientes, detalles especiales, planillas y demás documentación técnica
que las instalaciones requieran. Igualmente deberá realizar todos los planos
necesarios para la correcta ejecución de la instalación.
Antes de la iniciación de los servicios el contratista presentará a la Dirección
Técnica de la Contratación, planos de ejecución para su aprobación con todos los
detalles constructivos requeridos, en escala 1:50 y detalles de recorrido de
conductos y planos de equipos en la ubicación correspondiente, en escala 1:20.

El contratista podrá realizar los cálculos definitivos mediante la utilización de

sofware para PC. En tal caso presentará (3) tres originales de impresora para su
aprobación por la Dirección Técnica de la Contratación.

El contratista es responsable de la precisión de sus cálculos, medidas, correcta

selección de cantidad de elementos de radiadores, secciones de cañerías y
materiales y del ajuste de los componentes entre sí y con el total.
La aprobación de los planos por parte de la Dirección Técnica de la Contratación
no relevará al contratista de la responsabilidad por sus errores y omisiones.
Será de cuenta del contratista y sin derecho a reclamo alguno la introducción de
modificaciones y la adecuación de la documentación y de los servicios a las
observaciones y correcciones que pudieran resultar del estudio y aprobación de
los documentos por parte de la Dirección Técnica de la Contratación y/o de las
diversas Instituciones o Empresas de Servicios Públicos que tengan jurisdicción.

Condiciones de cálculo para el balance térmico de Calefacción en los locales 1-2-

4-5-6-7-8-9-10-11-13:
Ciclo de Invierno: TBS Interior: 20º C 50% HR
TBS Exterior: 0º C TBH: 0,6º C
Tolerancia = + - 1º C
Cantidad de personas: 50
Iluminación: de acuerdo a proyecto Instalación Eléctrica
Aire exterior: 3 renovaciones por hora

Condiciones de cálculo para el balance térmico de Aire Acondicionad o

Split, para Economato y Esterilización local 6 :
Ciclo de verano; TBS interior: 23º C 50% HR
TBS Exterior: 35º C TBH: 24º C
Tolerancia = + - 1º C
Cantidad de personas: 6
Iluminación: de acuerdo a proyecto Instalación Eléctrica
Aire exterior: 5 renovaciones por hora
 45

Item 17.2 Instalación de Calefacción en locales 1-2-4-5-6-7-8-9-10-11-13

Se incluirá en la presente cotización la provisión y colocación de: Radiadores,
cañerías de mando y retorno, cañerías y válvulas de drenaje, aislaciones
térmicas, ménsulas de apoyo y los pases necesarios del siguiente sistema de
calefacción:

NOTA: A continuación se describe la caldera a utilizar en el sistema de

calefacción, la misma se cotizará en el Item 15.4

Caldera de Pie GEISER: Calefacción y Agua Caliente Sanitaria DUAL, GEISSER

de EUTERMA Mod.: I R33s-Sat-Tiro Forzado , con tanque de acumulación de 180
litros
a) Especificación técnica:
Potencia térmica nominal: 33100 Kcal/h
Potencia térmica reducida: 12300 Kcal/h
Potencia térmica útil nominal: 29700 Kcal/h
Potencia térmica útil reducida: 10824 Kcal/h
Potencia térmica en a.c.s: 29700 Kcal/h
Rendimiento térmico útil al 100% : 90%
Caudal máximo servicio continuo (T30ºC): 16.50 lt/min
Caudal máximo servicio continuo (T25ºC): 20 lt/min
Caudal máximo servicio continuo (T20ºC): 24 lt/min
Presión dinámica mínima circuito sanitario: 0,3 bar
Caudal mínimo a.c.s: 2 lt/min
Capacidad vaso de expansión:8 lt.
Presión máxima circuito sanitario: 4,5 bar
Presión máxima circuito calefacción: 3 bar
Temperatura máxima de trabajo: 85ºC
Provisión máxima horaria (T30ºC): 1350 lts/h
Provisión máxima horaria (T25ºC): 1584 lts/h
Provisión máxima horaria (T20ºC): 1911 lts/h

CAÑERIA de MANDO y RETORNO de CALEFACCION

La distribución de cañerías señalada en planos es indicativa, y podrá ser
modificada por el Contratista si ello facilitase la construcción de los circuitos de
mando y retorno, sin implicar un detrimento en las prestaciones de la instalación.
Todas estas modificaciones deberán ser aprobadas, previo a la construcción de
las cañerías, por la Dirección Técnica de la Contratación, la que decidirá a su
exclusivo criterio la factibilidad de dichas modificaciones.
Las cañerías y accesorios a utilizar para la ejecución de la instalación, formará
parte de un Sistema Sintético Inalterable, especialmente desarrollado para
conducir agua y otros fluídos, apto para la conducción de Agua, con todas las
conexiones, accesorios y herramientas necesarias para cubrir todos los
requerimientos de la misma.
La unión de las piezas serán realizadas por Termofusión, de manera que los
caños y los accesorios se fusionen entre sí molecularmente, formando una sola
pieza.
La materia prima básica a utilizar para la confección de los caños y accesorios
será: Polipropileno HomoPolímero Isostático, sintetizado en la Argentina bajo
licencia de Montell Polyolefins (Himont-Shell) apto para la fabricación de tubos y
accesorios fisionables y roscables, con barrera de oxígeno (deben cumplir con la
norma DIN 4756).
La conformación de los mismos será en 4 capas principales:
1º Capa externa, color marrón, resistente a la radiación solar, diferenciales de
 46

temperatura muy elevados, resistente a los materiales de construcción y

maltratos de obra.
2º Capa, de aluminio, barrera de oxígeno, debe cumplir norma DIN 4756.
3º Capa, central blanca, soporta en colaboración con el aluminio altas presiones
de hasta 100 kg/cm2, roscable, con alta tenacidad, alto acople y sellado; de
perfecta fusión molecular.
4º Capa, interna verde, con alta conductibilidad de fluidos, inerte, atóxica, alta
resistencia a la corrosión, debe soportar agua hirviendo, apta para conducir agua,
aire, álcalis y ácidos. Superficie libre de porosidades, con mínimo coeficiente de
incrustación de sarro, GARANTIA de 50 años a máximo caudal y presión.

AISLACION DE CAÑERIAS
Todas las cañerías se aislarán con una funda aislante de “Espuma de Polietileno”
espesor 10mm, conformadas de acuerdo al diámetro de las cañerías utilizadas.
Coeficiente de conductibilidad térmica 0.0035 Kcal/hmºC.
100% impermeable al agua y al vapor, sin freón, 100% recicable.

RADIADORES
Radiadores de aluminio fundido a presión PEISA serie TROPICAL modelo T500 ó
equivalente de calidad superior.
Colocación : Los radiadores deberán colocarse a una distancia de 12 cm del piso,
entre 2.5 y 3 cm de la pared. Aplomado con respecto a la pared y con un desnivel
(ascendente) del 1% respecto de la horizontal del piso, hacia el grifo de purga,
para permitir la correcta evacuación del aire.

Colocación de válvulas : En todos los casos el grifo de purga se instalará en la

parte superior del radiador y del lado opuesto a la entrada de agua. Los
radiadores cuentan con reducciones a ½” para la colocación de válvulas y
uniones dobles de retorno.
La entrada de agua del radiador se ejecutará por la parte superior del mismo, y la
salida por la parte inferior, ambas del mismo lado.
Las válvulas de los radiadores deberán colocarse de tal forma que permitan
aumentar, de ser necesario, el número de elementos de la batería, sin modificar
la posición de las tuberías de alimentación de agua al radiador.
Se instalarán válvulas manuales y detentor escuadra de ½” para radiador + kit
universal de conexiones para radiador con purgador manual de la línea Giacomini
ó equivalente de superior calidad

Distribución de tuberías : El tendido de las tuberías, se llevará por debajo del

nivel inferior de los radiadores, preferentemente por el contrapiso, evitando
trampas de aire (sifones invertidos) que dificulten la circulación del agua.. En
todos los casos, se buscará racionalizar el diseño con el objetivo de disminuir las
pérdidas de carga y el total de metros necesarios de tuberías.
Los diámetros de las tuberías, se calcularán en función del diseño del circuito, de
la cantidad de elementos radiantes de cada batería y del tipo de bomba
circuladora disponible, teniendo en cuenta, que la diferencia de temperatura entre
el agua de la entrada y salida del radiador no deberá ser superior a 6/8ºC para
instalaciones bitubo.

Sistema de expansión : Todas las instalaciones de radiadores, deberán contar con

un tanque de expansión que absorba la dilatación del agua al calentarse.
Se deberá verificar si la capacidad del vaso de expansión incorporado en la
caldera tiene la capacidad suficiente para esta instalación de ser necesario se
colocara un vaso de expansión adicional.

Tanque de expansión cerrado : Las caldera especificada dispone de un tanque de

 47

expansión cerrado incorporado. Se debe verificar que la capacidad del tanque de

expansión cerrado de la caldera sea igual o mayor que el 6% del contenido total
de agua de la instalación incluyendo radiadores y caldera, de ser necesario se
colocara un vaso de expansión adicional.

Una vez lleno y purgado el circuito de calefacción, es imprescindible que el grifo

de llenado de la caldera permanezca cerrado, para impedir la renovación del
agua del circuito de calefacción, evitando la corrosión de los componentes de la
instalación.

Prueba Hidráulica de Estanqueidad : Para determinar la estanqueidad de las

tuberías es imprescindible realizar una prueba de presión hidráulica del tendido
de tuberías, una vez finalizada la ejecución de la misma. Esta tarea se realizará
antes de proceder al tapado de la instalación.
La tubería deberá soportar 6 bar durante 48 horas sin que se observe ninguna
disminución de la presión en ese plazo, Posteriormente se dejará bajo presión a
la tubería controlándola con el manómetro colocado como testigo de
estanqueidad de la misma, hasta que se proceda a la puesta en marcha del
sistema.

Uniones roscadas : Las uniones roscadas entre válvulas y reducciones de

radiadores o entre elementos de tuberías deberán estar selladas preferentemente
con Loctite 242, o similar para garantizar la estanqueidad de la unión.

Llenado del circuito : El circuito deberá llenarse con agua pura (preferentemente).
En el caso de no disponer de agua pura, se podrá utilizar agua apta para el
consumo humano, con las siguientes características:
PH: de 7.2 a 7.8
Dureza total: hasta 15ºFr.
Cloro libre: hasta 3 mg/l
Dureza por calcio: hasta 20 mg/l
Cloruros: hasta 150 mg/l
Sulfatos: hasta 250 mg/l
No se debe utilizar aguas de procedencia y calidad desconocida.
Para una mayor protección de los elementos radiantes es recomendable la
utilización de aditivo para instalaciones de radiadores. Esta solución también
disminuye la frecuencia de la purga de aire durante la puesta en marcha.
No se deberá agregar al agua ninguna sustancia o líquido fuera de esta
prescripción.

Puesta en marcha : Se verificará el completo llenado del circuito. En las

instalaciones con tanque de expansión cerrado se presurizará de acuerdo a lo
indicado en el manual de instalación de la caldera, normalmente entre 1 y 1.5
bar. Se deberá cerrar posteriormente el grifo de llenado de la caldera.
Para liberar de aire a los radiadores utilizar los grifos de purga, abriéndolos y
dejando salir aire hasta que comience a salir agua. Una vez finalizada la tarea de
purga se restituirá el nivel de presión del circuito de calefacción como se indicara
en el punto anterior.
Para la verificación de las condiciones funcionales de la caldera y su puesta en
marcha se deberá leer atentamente el manual correspondiente.
Verificar la ausencia de fugas y pérdidas de agua en todos los puntos de la
instalación para garantizar la total estanqueidad de la misma.
Bajo ninguna circunstancia se debe hacer funcionar el sistema con pérdidas de
agua que obliguen a una reposición continua de la misma.
Una vez puesta en marcha la caldera, se verificará que lentamente se produzca
el calentamiento del agua del circuito y en correspondencia de los radiadores, de
 48

observarse un rápido incremento de la temperatura del agua de la caldera, se

deberá suspender el funcionamiento de la misma y proceder a restituir la
circulación de agua normal en el circuito. Esta circunstancia se debe
habitualmente a la permanencia de aire que no circula dentro de las tuberías y
que por lo tanto dificulta la circulación del agua dentro del circuito. También esto
puede ocurrir por encontrarse bloqueado el rotor de la bomba circuladora debido
a impurezas presentes, extrañas al circuito.
Posteriormente se deberá verificar nuevamente la ausencia de pérdidas de agua,
la estanqueidad del circuito y el mantenimiento de la presión del agua del mismo.
Si existen pérdidas de agua o de presión se deberán reparar inmediatamente
para evitar daños a la caldera y a los elementos radiantes.

Item 17.3- Equipo de Aire Acondicionado- frío / calor- SPLIT para Local:
Local 6 - ECONOMATO Y ESTERILIZACION
Se incluirá en la presente cotización la provisión y colocación de: Equipos, de
cañerías de gas refrigerante mando y retorno, cañería de desagüe condensado,
cañerías, cableado y protecciones de alimentación y comando, aislaciones
térmicas, mènsulas de apoyo unidad condensadora exterior, los pases necesarios
del siguiente sistema de aire acondicionado:
Unidad evaporadora , tipo SPLIT, marca Carrier-Surrey-Sanyo-LG, o equivalente
de mayor calidad, de 4500 Kcal/ h, Frío /calor, con control remoto inalámbrico y
manuales. Llevará una serpentina de aletas de aluminio y caños de bronce,
armadas en un conjunto compacto donde insuflará aire un electro ventilador, para
el intercambio de temperatura, con bandeja de condensado y desagüe
correspondiente a pileta de patio cloacal. Su frente será de PVC reforzado, con
guiadores de aire modulantes.
Unidad condensadora :
Se instalará, en el exterior del local 6, una unidad condensadora, tipo SPLIT,
marca Carrier-Surrey-Sanyo-LG de 4500 Kcal/ h, Frío / calor. Estará compuesto
por un gabinete autoportante, construido en chapa DD, fosfatizada y pintada con
pintura en polvo horneada. En su interior irá alojado un motocompresor
hermético, Tensión 220 volts. Usará gas refrigerante Freón 22 o su equivalente.
con serpentina condensadora compuesta por aletas de aluminio y caños de
bronce, armadas en un conjunto compacto donde insuflará aire un electro
ventilador axial para intercambiar el calor de la serpentina, con válvula de
expansión para inversión de ciclo verano-invierno, con bandeja de condensado y
caño desagüe del agua de condensado hasta pileta de patio cloacal. Se montará
sobre ménsula metálica a proveer.

Cañerías De Interconexión Serán de cobre de diámetros según recomendaciones de

los fabricantes de la unidad.
Estarán íntegramente aislados (ambos caños) con Armeflac de Armstrong o equivalente,
revestido con cinta plástica con pegamento, en un paquete compacto con los conductores
eléctricos. En los lugares que lo requiera y de acuerdo al criterio de la Dirección Técnica
de la Contratación.
Alimentación eléctrica, sección de cableado 2,5 mm2, se colocará una llave
termomagnética DIN, de 16ª, + tablero, etc.
Este ítem incluye la modificación de la carpintería existente Ve12.

Item 17.4 Ventilaciones mecánicas

Este ítem comprende los siguientes trabajos:
a) Instalación de una ventilación mecánica en locales 2-4-5
b) Instalación de una ventilación mecánica en local 11.
Previo a la realización de los servicios, el contratista presentará memoria de
 49

cálculo y planos de las instalaciones, incluyendo caudales de aire, dimensiones

de conductos, rejas, etc. Los planos deberán ser realizados en AUTOCAD R14,
como mínimo, se presentarán dos juegos ploteados y el CD correspondiente.
a) Ventilación mecánica locales 2-4-5
El contratista proveerá e instalará un ventilador de extracción axial de 500 m3/h,
para conducto, marca Soler y Palou, línea Mixvent TD 500/150, motor de 2
velocidades y regulable- rango 1200/2500 rpm - , bajo normas IRAM y DIN,
serán silenciosos, Antes de la conexión al conducto de ventilación existente, se
interpondrá una rejilla anti-insectos MRJ 500/150 + una válvula anti-retorno MCA
500/150 de metal con resortes diametro 15 cm, la carcasa del ventilador se
montará sobre asientos elásticos tipo isomade pads,. Se accionará mediante
detectores de presencia, alojados en cada uno de los locales (cantidad: 3
interruptores de presencia). Ó sistema equivalente de mayor calidad.
Se instalará una caja de empalme 20x20 cm, con 1 salida a extractor + 3
entradas p/ la conexión de los distintos locales – tipo Metal Registrer
Los conductos serán flexibles con capacidad de aislación acústica tipo Core-flex,
marca Flex-Duc , diámetro 15 cm.
Se utilizaran terminales de acople para ducto flexible ADF-R 20/15 – TIPO Metal
Registrer.
3 difusores planos diametro 15 cm para terminal de acople – Metal Registrer.
Para el ingreso de aire a los locales se practicaran en las puertas aberturas y
sobre las mismas se colocaran “rejas de tránsito” modelo RPT-10X30 cm (Metal
Registrer), las mismas consisten en juegos de rejas de chapa (terminación
esmalte epoxi), para colocar en ambas caras de las puertas Pe6*-Pe7-Pe8-Pe9.
Para las uniones entre caja de empalme, conductos, terminales y ventilador se
utilizaran bridas de prolipropileno ö acero y cinta de empalmes antivibratoria o un
sistema equivalente de mayor calidad.

b) Ventilación mecánica local 11

El contratista proveerá e instalará un ventilador de extracción axial con cierre
automático de 190 m3/h, marca CATA, modelo X-MART 15 - STANDART, bajo
normas IRAM y DIN, de bajo nivel sonoro, Antes de la conexión al conducto de
ventilación existente, se interpondrá una rejilla anti-insectos MRJ 500/150 + una
válvula antiretorno MCA 500/150 de metal con resortes diametro 15 cm. Se
accionará mediante 1 detector de presencia + interruptor manual. Los conductos
serán flexibles con capacidad de aislación acústica tipo Core-flex, marca Flex-
Duc , diámetro 15 cm, ó un sistema equivalente de mayor calidad.

Item 17.5 Ensayos de las Instalaciones

Se efectuarán los siguientes ensayos:
a) Ensayo mecánico: Se mantendrá la instalación funcionando durante 3
períodos de ocho horas cada uno, por lo menos durante 3 días corridos.
En este ensayo se verificará el rendimiento mecánico de cada uno de los
equipos, la hermeticidad de los conductos, el funcionamiento de los
controles, la ausencia de ruidos y vibraciones.
b) Regulación de los sistemas: Luego del ensayo mecánico se procederá a la
regulación de los sistemas
En particular se verificará: - El caudal de aire del equipo - El caudal de aire
en cada reja.

Item 17.6 Instalación eléctrica:

Se incluirá en la cotizacióm de la Instalación Eléctrica RUBRO 14
Se proveerá la instalación eléctrica completa de potencia, comando , control y
protección de todos y cada uno de los equipos y elementos que componen la
instalación, incluso sus tableros.
 50

El cable a utilizar será Pirelli, de sección acorde a los requerimientos de cada

uno de los equipos, VN2000 o equivalente, con vaina antillama. Todos los
elementos de comando, control y protección serán TUBIO o equivalente.
Esta instalación responderá, en cuanto a sus elementos constitutivos a lo
especificado en el Rubro correspondiente a Instalación Eléctrica.
La alimentación eléctrica para estas instalaciones, se tomarán del tablero
seccional correspondiente según Especificaciones de la Instalación Electrica.

RUBRO 18- REPARACIONES GENERALES

Item 18.1 – Reparaciones Y Trabajos Varios:

Correrán por cuenta de la contratista todos los retoques ó remiendos
indispensables a que diesen lugar las demoliciones, construcciones nuevas,
instalaciones de electricidad, obras sanitarias, aire acondicionado, carpintería y
demás servicios a ejecutar.
Todas las instalaciones complementarias de las obras, que queden embutidas
deberán realizarse antes de la aplicación del revoque fino y ejecutadas por la
contratistas en forma de no interrumpir los trabajos generales, por tal motivo
deberán tomarse las providencias necesarias con debida anticipación.
Si las canaletas se ejecutan sobre paramentos ó pisos que se encuentren con la
aislación hidrófuga realizada, al ser cerradas se deberá picar previamente el
revoque grueso de no menos de 5 cm. hacia cada lado dejando al descubierto la
aislación hidrófuga original. Luego se empalmará la misma, buscando la
continuidad hidráulica y se la protegerá con el material correspondiente ,según el
local.
Todos los deterioros que se produzcan en los locales anexos a las obras a
ejecutar, o en cualquier área donde la Empresa Contratista desarrolle servicios,
deberán ser reparados con materiales y terminaciones iguales a los existentes en
calidad, forma de uso y terminaciones, no admitiéndose ningún tipo de
imperfección que denote la reparación. Igual criterio se tomará para cualquier
otro elemento: vidrios, instalaciones, etc., reemplazándolos con iguales
características incluyendo su forma de colocación

RUBRO 19- TRABAJOS FINALES

Item 19.1 – Limpieza de Obra

a) - Durante la ejecución de los servicios, la obra será mantenida interior y
exteriormente limpia, libre de tierra, escombros, virutas, yeso y demás
desperdicios que se puedan ir acumulando en ésta por el trabajo corriente.

b) - La limpieza final estará a cargo del contratista y será realizada por personal
especializado. Esta comprende la limpieza gruesa y de detalle, en general y de
cada una de sus partes, para su inmediato uso. Asimismo, deberá desmontar las
instalaciones provisorias construidas.

El material de desecho, producto de la limpieza, será retirado de la obra por el

contratista a su cargo, en forma periódica.

Item 19.2 – Provisión e Instalación De Carteles De Seguridad

Se colocarán carteles indicadores luminosos, indicando los medios de salida, los que
tendrán características, materiales, y leyendas reglamentarias vigentes.

Item 19.3 – P lanos Conforme A Obra

 51

El contratista presentará, una vez finalizada la totalidad de los servicios

correspondientes a esta Obra, los planos definitivos de la misma, de acuerdo a lo
siguiente:

1) Los planos deberán ser realizados en AutoCAD R14 como mínimo, y grabados
en Cd en dos archivos para cada uno de los planos, con formatos “.DWG“ y
“.DXF” respectivamente, para su correcta apertura tanto en AutoCAD como en
otros programas de diseño asistido por computadora.

2) Además del Cd, se entregará a la Dirección Técnica de la Contratación un

juego completo de los planos ploteados en papel transparente, y tres juegos de
copias heliográficas de los mismos.

3) Se presentarán los siguientes planos:

Planos conforme a obra de arquitectura y detalles completos.
Planos conforme a obra de carpintería y detalles.
Planos conforme a obra de todas las instalaciones que se ejecuten en la presente
remodelación (electricidad, sanitaria, termomecánica, aire comprimido etc.)
Y todos los planos de detalle que requiera la Dirección Técnica de la
Contratación.-
El modelo de rótulo de los planos será solicitado oportunamente a la Dirección
Técnica de la Contratación. Las escalas de los planos serán consultadas con la
Dirección.-

Se deja establecido que estos planos deberán ser realizados en

computadora de acuerdo a lo especificado en el presente Item; por lo que no
se certificarán planos ejecutados con otros procedimientos que los
indicados. Asimismo se advierte que, sin el cumplimiento de lo solicitado
en este Item, no se procederá a la recepción provisoria de los trabajos.
 52

OBRA: Remodelación Cátedra Odontología Integral de Niños

UBICACIÓN: Marcelo T. de Alvear 2142 15º Piso “Sector A” y “B” - Capital Federal -

LISTADO DE PLANOS:

PLANO A 001: PLANTA DE UBICACIÓN escala 1:100

PLANO A 002: PLANTA REPLANTEO EXISTENTE escala 1:50

PLANO A 003: CORTES REPLANTEO EXISTENTE escala 1:50

PLANO A 004: PLANTA de REPLANTEO DEMOLICION escala 1:50

PLANO A 005: PLANTA REPLANTEO ARQUITECTURA escala 1:50

PLANO A 006: CORTES REPLANTEO ARQUITECTURA escala 1:50

PLANO A 007: PLANTA de REPLANTEO CIELORRASOS escala 1:50

PLANO A 008: PLANILLA de CARPINTERIAS esc 1:20

PLANO A 009: PLANILLA de CARPINTERIAS esc 1:20

PLANO A 010: DETALLE PUERTAS BLINDADAS escala 1:20

PLANO A 011: DETALLE ECONOMATO-ESTERILIZACION escala 1:25

PLANO A 012: DETALLE ECONOMATO-ESTERILIZACION escala 1:25

PLANO A 013: DETALLE BOXES escala 1:25

PLANO A 014: DETALLE BOXES escala 1:25

PLANO A 015: DETALLE TABIQUE SANITARIO BOXES escala 1:10

PLANO I 016: INSTALACIÓN SANITARIA y GAS escala 1:50

PLANO I 017: INSTALACIÓN TERMOMECÁNICA escala 1:50

PLANO I 018: INSTALACIÓN AIRE COMPRIMIDO escala 1:50

PLANO I 019: INSTALACIÓN ELECTRICA escala 1:50

PLANO I 020: ESQUEMA TABLEROS ELECTRICOS

 53

Obra: Remodelación Cátedra de Odontología Integral Niños - 15º Piso - Sector A - Facultad de Odo
MODELO DE PRESUPUESTO

SUB
RUBRO LISTA DE ITEMS U.M COMPUTO PRECIO U. TOTAL TOTAL ITEM TOTAL RUBR
ITEM
1 TAREAS PRELIMINARES
1.1 Obrador Gl
 54

1.2 Provisión, colocación de defensas y

protecciones Gl

2 DEMOLICIONES
2.1 Demoliciones y extracciones Gl
a Remoción sillones odontológicos exist. N° 32
b Remoción equipos calefacción exist. N° 2
c Demolición Paredes m2 142
d Demolición Mesadas M1-M2-M3-M4-M5 ml 16
e Demolición Piletones ml 8
f Remoción de solados m2 286
g Remoción aberturas+limpieza de marcos N° 12
h Movimiento de muebles a depósitos sub gl 30
i Limpieza, retiro de escombros m3 60
j Volquetes N° 12
2.2 Picado de Revoques existentes m2 90
2.3 Picado de revest./azulejos m2 151
2.3.1 Picado de carpeta antepechos - a = 0,30 ml 16

3 MAMPOSTERIA Y Hº Aº
3.2 Pared ladrillo hueco 8x15x20 m2 50
3.4 Completamiento muros existentes m2 10
3.5 Dinteles 10x25 ml 20
Losas piso en hueco central - l =0,60m ml 4
Losas techo en hueco central - l =0,60m ml 4
Reparación roturas p/demolición gl
4 REVOQUES
4.1 Revoques gruesos s/pard. exist m2 240
4.2 Jaharro bajo revestimiento m2 120
SUB
U. TOTAL
RUBRO LISTA DE ITEMS COMPUTO PRECIO U. TOTAL TOTAL ITEM
M RUBRO
ITEM
4.3 Azotado impermeable b/revest. m2 120
4.4 Revoque fino m2 121

5 TABIQUES de Placas R. de Yeso

5.1 Tabique de placa roca de yeso - verde m2 66
Tratamiento antirradiación con plomo m2 20
Colocación plomo s/perfiles y marcos ml 45
5.2 Tabique sanitario m2 30

6 CONTRAPISOS y CARPETAS
6.1 Reparación y relleno de contrapiso
existente m2 240
6.2 Carpeta de nivelación m2 286

7 PISOS y ZOCALOS
7.1 Cerámico Porccelanato CCN 33x33 m2 286
Zócalo cerámico porc. 10x33 cm ml 270
7.2 Solias y Umbrales ml 10
 55

8 REVESTIMIENTOS
8.1 Cerámico SL 20x20 m2 422
8.2 Cerámico CN Porccelanato 33x33 m2 16
8.3 Cerámico 15x20 m2 15
9 CARPINTERIA DE MADERA
9.1 Puertas existentes, reparación
Pe1 u 1
Pe4 u 1
Pe6* u 1
Pe7 u 1
Pe8 u 1
Pe9 u 1
Pe11 u 1
Pe13 u 1
U. PRECIO SUB TOTAL TOTAL
RUBRO LISTA DE ITEMS COMPUTO TOTAL ITEM
M U. ITEM RUBRO

9.2 Puertas placas nuevas

P25 u 1
P26 u 1
Rº32 u 2

10 CARPINTERIA METALICA
10.1 Marcos
P25 u 1
P26 u 1
Rº32 u 2
10.2 Reciclaje de Ventanas Existentes
V1 a V11 u 11
V12 u 1
10.3 Ventanas nuevas
V27 u 1
VF28 u 1
V29 u 1
V30 u 1

11 VIDRIOS
11.1 Vidrio laminado 3+3 - trasparente m2 4
11.2 Vidrio laminado 3+3 – color gris arq. m2 11
11.3 Vidrio laminado 4+4 - transparente m2 5
11.4 Vidrio Float 30mm= 3x10mm m2 2
11.5 Espejos Remoción Nº 12
Recolocación espejos Nº 5
12 CIELORRASOS
12.1 De Placas de Roca yeso m2 66
Falsas vigas con moldura ml 3
Agujeros fluorescentes, spots,
rejas Nº 15
Aristas con cantoneras ml 32
 56

SUB
U. TOTAL TOTAL
RUBRO LISTA DE ITEMS COMPUTO PRECIO U. TOTAL
M ITEM RUBRO
ITEM
13 PINTURA
13.1 Paredes interiores látex acrílico imp. m2 200
13.2 Cielorrasos Látex acrílico impermeab. m2 286
13.3 Epoxi s/Carpintería metálica m2 95
13.4 Epoxi s/Carpintería de madera m2 45
13.5 Aluminio s/Cañerías Instalaciones gl

14 INSTALACION ELECTRICA
14.1 Memoria técnica y planos Gl
14.2 Tableros Ppal ,Grales y Seccionales
14.2.1 Térmicas tetrap: Tabº. Ppal. exit A y B Nº 2
14.2.2 Tableros TGB-TGA-TS1-2-3-4-5-6 Nº 6
14.3 Canalizaciones
14.3.1 C. circuitos eléctricos ilumin.-bocas Nº 65
C. circuitos eléctricos Tomas- bocas Nº 140
14.3.2 Bandeja porta cables a= 300mm ml 70
14.4 Alimentación TGA-TGB Gl
14.5 Cableado circuitos iluminación - bocas Nº 65
Cableado circuitos tomas - bocas Nº 140
14.6 Interruptores encendido y tomas Gl
14.7 Colocación de artefactos u 74
14.8 Soporte Foco de Techo u 1
14.9 Artefactos de Iluminación
14.9.1 Artefactos de Iluminación A1 u 40
14.9.2 Artefactos de Iluminación A2 u 17
14.9.3 Artefactos de Iluminación A3 u 3
14.9.4 Artefactos de Iluminación A4 u 2
14.9.5 Equipos de Iluminación E1 u 7
14.9.6 Equipos de Señalización E2 u 5
14.10 Ensayos de instalaciones Gl
15 INSTALACION SANITARIA y GAS
15.1 Desagües cloacales Gl
15.2 Distribución agua fría y caliente Gl
SUB
U. TOTAL
RUBRO LISTA DE ITEMS COMPUTO PRECIO U. TOTAL TOTAL ITEM
M RUBRO
ITEM
15.3 Prueba de Instalación sanitaria Gl
15.4 Instalación de gas natural Gl
15.5 Artefactos
Pileta Aº Iº M.Pileta Art 457 u 21
Pileta de lavar Ferrum PLC blanca u 3
Pileta de lavar Ferrum PLH blanca u 2
Pileta Aº Iº M.Pileta Art.410P u 1
Caldera Dual Geisser de Euterna u 1
Bomba Grunfoss up20-14-BXUT-110 u 1
válvulas de retención 32 mm u 2
válvulas esféricas 32 mm u 3
 57

Vaso de expansión 24 lts- o 2 x15 lts u 1

válvula de seguridad u 1
válvula de termostàtica 11/4" u 1

15.6 Griferías
GriferíaFV Smile Mod. 0181/92 u 21
Dispenser de jabón Van de Noor full u 21
Canilla de servicio FV Mod. 0434/15 u 3
Grifería FV Swing Mod. 411.01/90 u 2
Grifería FV Allegro Mod. 409/15 u 1
Grifería FV Mod. 0406.02.92 u 1
Manija FV mod. 0281.14.0 RD u 1
15.7 Mesadas con zócalos de 5 cm
1 Clínica Boxes u 21
Clínica fichas y registros digitales ml 4,4
Revelado ml 1,8
Economato
198x30+309x45+160x61 m2 3.1
Esterilización m2 6,1

16 INSTALACION AIRE COMPRIMIDO

SUB
U. TOTAL TOTAL
RUBRO LISTA DE ITEMS COMPUTO PRECIO U. TOTAL
M ITEM RUBRO
ITEM
16.1 Cañería de Alimentación Gl
16.2 Ensayo de la instalación Gl

17 INSTALACION TERMOMECANICA
17.1 Memoria técnica y planos Gl
17.2 Instalación de calefacción Gl
17.3 Equipo de AºAº Split Gl
17.4 Ventilaciones mecánicas Gl
17.5 Ensayo de las Instalaciones Gl

18 REPARACIONES GENERALES
18.1 Reparaciones y trabajos varios Gl

19 TRABAJOS FINALES
19.1 Limpieza de obra Gl
19.2 Planos conforme a Obra Gl
 58

Buenos Aires, 22 de diciembre de 2008

SEÑOR/ES
PROVEEDOR/ES
S/D.-

Tengo el agrado de invitarlo/s a cotizar en la:

LICITACION PRIVADA N° 09
Expediente: O-1.051.092
 59

REFERENCIA: Provisión de materiales y mano de obra necesarios para la remodelación de

Clínica, Economato, Esterilización, Sala de Rayos x, Quirófano y Prequirófano en la Cátedra
de Odontología Integral Niños, ubicada en el Piso 15º, Sector A y B de la Facultad de
Odontología de la UBA

FECHA DE APERTURA: 15 de enero de 2008 a las 10:00 horas.

LUGAR: Dirección de Compras y Licitaciones – M.T. de Alvear 2142 –Subsuelo Sector A –
Cdad. Autónoma de Buenos Aires, de Lunes a Viernes de 9.00 a 13.00 hs.

RETIRO DE PLIEGO: Hasta el 05 de enero de 2009.

Si retira el pliego por Internet de las páginas web de la Oficina Nacional de Contrataciones
www.argentinacompra.gov.ar o de la Facultad de Odontología www.odon.uba.ar (Administración),
deberá informar el mencionado acto a la Dirección de Compras y Licitaciones al mail
postmast@compras.odon.uba.ar ó deliabayala@compras.odon.uba.ar , o a los tel/fax 4964-1251
y/o 4964-1200 int.1128, utilizando el texto de la página 2 del presente.
 Con la confirmación de la recepción se le enviarán los archivos de los planos.

VISITA EN EL LUGAR DE REALIZACION DE LOS TRABAJOS: UNICA FECHA: El día 7

de enero de 2008 a las 11:00 horas, acompañado por el Director Técnico.
Consultas por escrito: 8 y 9 de de enero de 2009.
Las respuestas a esas consultas se harán por fax o vía mail los días 12, 13 y 14 de
enero de 2009.
PARA COTIZAR DEBERÁ:
1) REALIZAR LA VISITA AL LUGAR DONDE SE REALIZARA LA REMODELACIÓN.
OBSERVACIONES:
 Las empresas que no estén inscriptas en el REGISTRO DE PROVEEDORES DE LA
U.BA. o incorporadas al SIPRO y hayan presentado toda la documentación en la
Facultad de Odontología, podrán consultar sus legajos para corroborar si se
encuentran vigentes, en los mismos días y horarios mencionados anteriormente.
 Con el retiro de pliego se entregará un CD con los planos correspondientes.

Sin otro particular, lo/s saludo atentamente.-

INTERVINO

GB
DELIA BEATRIZ AYALA
DIRECTORA DE COMPRAS
Y LICITACIONES

En el caso que se obtenga el Pliego de Bases y Condiciones Particulares de Internet (página

web de la Oficina Nacional de Contrataciones o de la Facultad de Odontología) deberá enviar
a la Dirección de Compras y Licitaciones a la dirección de mail
deliabayala@compras.odon.uba.ar o postmast@compras.odon.uba.ar o a los tel/fax 4964-1251
y/o 4964-1200 int.1128 HASTA EL 05/01/09 el recibo que se adjunta a continuación. El envío de
el/los plano/s se adjuntarán a la confirmación de recepción:

Asunto: Obtención de Pliego por Internet

Señores Unidad Operativa de Contrataciones:

 60

Me dirijo a ustedes con el fin de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 2° de la

Resolución SSGP N° 2/2004, comunicándoles que obtuve de ...............................el Pliego de
Bases y Condiciones Particulares del siguiente procedimiento de selección:

Tipo : LICITACIÓN PRIVADA

Clase : Etapa Única Nacional
Modalidad : sin modalidad
N° : 09
Ejercicio : 2008

Mis datos son los siguientes:

N° de C.U.I.T. :
Razón Social :
Dirección de correo electrónico en la que serán válidas las circulares y demás comunicaciones
que deban cursarme hasta el día de apertura de las ofertas :
Domicilio :
Teléfono/ fax :

Pliego de Bases y Condiciones Particulares

Universidad de Buenos Aires

FACULTAD DE ODONTOLOGIA

PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN

Tipo: LICITACIÓN PRIVADA N° 09 Ejercicio: 2008

Clase: Etapa Única Nacional
 61

Modalidad: Sin modalidad

Expediente N°: O-1.051.092

Rubro comercial: 72 – Servicios de Construcción y Mantenimiento

Objeto de la contratación: Provisión de materiales y mano de obra necesarios para la

remodelación de Clínica, Economato, Esterilización, Sala de Rayos x, Quirófanoy Prequirófano
en la Cátedra de odontología Integral Niños, ubicada en el Piso 15º, Sector A y B de la Facultad
de Odontología de la UBA

RETIRO DE PLIEGOS

Lugar / Dirección Plazo y horario

Facultad de Odontología
Dirección de Compras y Licitaciones Desde el 22/12/08 hasta el 05/01/09 de 9.00 a
M.T. de Alvear 2142 Subsuelo sector “A”- 13.00 horas.
(C1122AAH) Cdad. de Buenos Aires

PRESENTACION DE OFERTAS

Lugar / Dirección Plazo y horario

Facultad de Odontología
Dirección de Compras y Licitaciones
Lunes a viernes de 9.00 a 13.00 horas hasta la
M.T. de Alvear 2142 Subsuelo sector “A”- fecha y hora de apertura
(C1122AAH) Cdad. de Buenos Aires

ACTO DE APERTURA

Lugar / Dirección Día y hora

Facultad de Odontología
Dirección de Compras y Licitaciones 15 de enero de 2009 a las 10:00 horas.
M.T. de Alvear 2142 Subsuelo sector “A”-
(C1122AAH) Cdad. de Buenos Aires

Número de catálogo: 3-3-1-3048

CLAUSULAS PARTICULARES

1. La Contratación se rige por el Régimen de Contrataciones de la Administración Pública

aprobado por el Decreto 1023/01, por el Reglamento para la Adquisición, Enajenación y
Contratación de Bienes y Servicios del Estado Nacional aprobado por el Decreto 436/00 y
sus modificaciones y por la Resolución del Ministerio de Economía nº 834/00. La
presentación de la oferta significará de parte del oferente el pleno conocimiento y
aceptación de las cláusulas que rigen el llamado a contratación, por lo que no será
necesario la presentación de los pliegos con la oferta.
2. Las ofertas serán redactadas en idioma nacional, y presentadas por duplicado. El sobre o
paquete único contendrá en su cubierta la identificación de la contratación a que
corresponde, el día y hora de la apertura y la identificación del oferente.
 62

3. Las empresas deberán constituir domicilio especial en la Ciudad Autónoma de Buenos

Aires a los efectos que pudieran emerger de la presente contratación.
4. Documentación:
 Si su empresa a la fecha de apertura, está inscripta en el REGISTRO DE PROVEEDORES
DE LA U.B.A. deberá presentar:
- Constancia de Inscripción vigente.
- Garantía de Oferta por el 5% del valor total cotizado. EL IMPORTE DEBERÁ ESTAR
CALCULADO CORRECTAMENTE PARA LO CUAL DEBERÁN ASEGURARSE
LAS SUMAS U OTRA OPERACIÓN DE LOS ÍTEMS Y SUBÍTEMS.
- La garantía se deberá constituir en alguna de las formas establecidas en el art.53°del
Decreto 436/00 y sus modificatorios. En caso de pólizas de seguro, deberán ajustarse a
las normativas vigentes de conocimiento de las Compañías Aseguradoras y estar
certificadas ante Escribano Público Nacional.
- Para montos igual o superior a $ 50.000 se deberá presentar Certificado Fiscal
p/contratar con el Estado, vigente.
- Copia de la Constancia de Inscripción en la A.F.I.P vigente ( en caso de no poseerla
podrán tramitarla por internet a través de la página www.afip.gov.ar )
- Copia de Constitución de la Sociedad y/o Poder donde autorice al firmante del
presupuesto (para aquellos que no figuran habilitados en el SIPRO o bien ha vencido
su mandato)

 Si su empresa a la fecha de apertura, está incorporada al SIPRO, deberá presentar:

- Declaración Jurada de Habilidad para contratar referente al SIPRO,
- Garantía de Oferta por el 5% del valor total cotizado. EL IMPORTE DEBERÁ ESTAR
CALCULADO CORRECTAMENTE PARA LO CUAL DEBERÁN ASEGURARSE
LAS SUMAS U OTRA OPERACIÓN DE LOS ÍTEMS Y SUBÍTEMS.
- La garantía se deberá constituir en alguna de las formas establecidas en el art.53°del
Decreto 436/00 y sus modificatorios. En caso de pólizas de seguro, deberán ajustarse a
las normativas vigentes de conocimiento de las Compañías Aseguradoras y estar
certificadas ante Escribano Público Nacional. .
- Para montos igual o superior a $ 50.000 se deberá presentar Certificado fiscal
p/contratar con el Estado, vigente.
- Copia de la Constancia de Inscripción en la A.F.I.P vigente (en caso de no poseerla
podrán tramitarla por internet a través de la página www.afip.gov.ar )
- Copia de la Constitución de la Sociedad y/o Poder donde autorice al firmante del
presupuesto ( para aquellos que no figuran habilitados en el SIPRO o bien ha vencido
su mandato.

 Si su empresa a la fecha de apertura NO se encuentra inscripta en el REGISTRO

DE PROVEEDORES DE LA U.B.A. o al SIPRO deberá presentar :
- Garantía de Oferta por el 5% del valor total cotizado. EL IMPORTE DEBERÁ ESTAR
CALCULADO CORRECTAMENTE PARA LO CUAL DEBERÁN ASEGURARSE
LAS SUMAS U OTRA OPERACIÓN DE LOS ÍTEMS Y SUBÍTEMS.
- La garantía se deberá constituir en alguna de las formas establecidas en el art.53°del
Decreto 436/00 y sus modificatorios. En caso de pólizas de seguro, deberán ajustarse a
las normativas vigentes de conocimiento de las Compañías Aseguradoras y estar
certificadas ante Escribano Público Nacional.
- Copia de la Constancia de la Inscripción en la A.F.I.P vigente (en caso de no poseerla
podrán tramitarla por internet a través de la página www.afip.gov.ar )
- El total de los formularios firmados y disquete o CD con archivos completos que se
adjuntan al pliego.(Declaraciones juradas de: Habilidad, Principales Clientes, Juicios,
Datos Básicos, etc según corresponda)
 63

- Para ofertas cuyo importe total sea inferior a $ 50.000, nota en calidad de declaración
jurada respecto de la no existencia de deuda exigible en concepto de aportes,
contribuciones y toda otra obligación previsional o Certificado Fiscal para Contratar
con el Estado, vigente.
- Para ofertas cuyo importe sea igual o superior a $ 50.000 se deberá presentar
Certificado fiscal p/contratar con el Estado, vigente.
- Copia de balances generales en moneda constante, de los dos últimos ejercicios
económicos firmados por Contador Público Nacional. En el caso de Personas Físicas
deberá presentar Manifestación de Bienes. Cualquiera de las dos formas deberán estar
certificados en original por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas.
- Copia de la Constitución de sociedad y/o poder donde autorice al firmante del
presupuesto.
5 Las empresas que no estén incorporadas al Registro de Proveedores de la UBA o al SIPRO
y hayan presentado toda la documentación en la Facultad de Odontología, podrán consultar
sus legajos para corroborar si su documentación se encuentra vigente.
6 Las ofertas se admitirán hasta el día y hora fijados en el llamado y el original deberá estar
firmado en todas sus hojas y al pie de las mismas, por el oferente o su representante legal.
Este deberá salvar las enmiendas y raspaduras, si las hubiere. A cada oferta deberá
acompañarse las constancias relativas al retiro del Pliego de Bases y Condiciones
Particulares extendida por la Facultad de Odontología y la de constitución de la garantía.
7 SE INVITA A TODAS LAS EMPRESAS A INSCRIBIRSE EN EL REGISTRO DE
PROVEEDORES DE LA U.B.A. Podrán obtener información en la página web
www.rec.uba.ar/hacienda/presentacion. y/o realizar consultas al teléfono exclusivo para
proveedores: 4510-1194 de lunes a viernes de 10 a 15 hs.
8 La oferta especificará como requisitos mínimos el precio total del renglón en números, y el
total general de la oferta, expresado en letras y números, determinados en PESOS. En
ningún caso se aceptarán cotizaciones en dólares u otra moneda ni plantear la
modificación de presupuestos motivados por la eventual fluctuación de la moneda. Las
enmiendas y raspaduras en partes esenciales de la propuesta, deberán ser debidamente
salvadas. Deben tener firma y sello del proponente en cada hoja.
9 En caso de cotizar productos a importar, sólo se aceptará precio final, no se aceptarán
productos en condiciones FOB, CIP ni CIF.
10 Se entenderá que antes de presentar su oferta, el oferente se ha asegurado que su cotización
cubrirá todas las obligaciones emergentes del orden de compra. Se entenderá en
consecuencia que se encuentran incluidas las prestaciones que, de acuerdo a su juicio y
experiencia, deberá realizar para el fiel y estricto cumplimiento de sus obligaciones, aunque
las mismas no estén explicitadas en la oferta.
11 Todos los documentos de la oferta deberán ser redactados en forma clara y legible sin dar
lugar a confusiones o a interpretaciones ambiguas.
12 Los oferentes deberán mantener las ofertas por el término de cuarenta (40) días hábiles
contando a partir de la fecha del acto de apertura. Si no manifestara en forma fehaciente su
voluntad de no renovar la oferta con una antelación mínima de diez (10) días hábiles al
vencimiento del plazo, aquélla se considerará prorrogada automáticamente por un lapso
igual al inicial.
13 Los adjudicatarios deberán constituir la garantía de cumplimiento del orden de compra por
el 10% del valor total de la adjudicación dentro del término de ocho (8) días de recibida la
orden de compra. Vencido dicho plazo se rescindirá el orden de compra con pérdida de la
garantía de la oferta.
14 Todas las garantías que se deban presentar serán sin término de validez y garantizarán el
fiel cumplimiento de las obligaciones contraídas.
15 Si el adjudicatario rechazara la orden de compra dentro de los tres (3) días de recibida la
notificación del art.84° del Decreto 436/00 y sus modificatorios, o no constituyera la
 64

garantía de cumplimiento del orden de compra dentro del plazo fijado para ello, el
organismo podrá adjudicar la licitación al oferente que siga en el orden de mérito y así
sucesivamente, sin perjuicio de la aplicación de las penalidades respectivas.
16 La Facultad de Odontología deberá ser considerada consumidor final (Ley 20.631 Decreto
499/74). Además se recuerda a las empresas adjudicatarias, que la Facultad es Agente de
Retención: a) I.V.A.: el total se realizará en el primer pago efectuado; b) Impuesto a las
Ganancias y S.U.S.S.: será proporcional por cada pago efectuado.
17 Los adjudicatarios cumplirán la prestación en la forma, plazo o fecha, lugar y demás
condiciones establecidas. Es por cuenta del adjudicatario el flete, acarreo y descarga de la
mercadería.
18 Se establece que el lugar de entrega de los bienes y/o servicios, y sus correspondientes
remitos conformados, es en la Facultad de Odontología de la UBA - M.T. de Alvear 2142 –
Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Dpto. Abastecimiento – 1er.Subsuelo, Sector “B” –
Lunes a Viernes de 8.00 a 13.00 hs
19 Las facturas serán presentadas una vez recibida la conformidad definitiva; las mismas
deberán reunir los requisitos que al respecto determina la A.F.I.P. La presentación de las
facturas se realizará en el Departamento de Abastecimiento – Subsuelo sector “B”, de
lunes a viernes en el horario de 8.00 a 13.00 horas
INTERVINO

GB
DELIA BEATRIZ AYALA
DIRECTORA DE COMPRAS
Y LICITACIONES