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RESPONSABILIDADES
ES REPONSABLE:
Seguridad de Obra
RESIDENCIA DE OBRA
Vicios Ocultos
RESIDENCIA DE OBRA
R E S P O N S A B I L I D A D E S
SUPERVISIÓN DE OBRA
R E S P O N S A B I L I D A D E S
1. Es responsable de la correcta cuantificación de los volúmenes de la obra
ejecutada y de ser el caso, será responsable de exigir al contratista la
compensación en la siguiente estimación de las cantidades pagadas en
exceso.
2. Será la responsable de atender todas las auditorias que se presenten
durante la vigencia del contrato y hasta 1 año después de la firma de acta
de recepción del contrato.
3. Considerando que durante el desarrollo de la obra se presenten
modificaciones al proyecto, cambios y adecuaciones, la supervisora
deberá elaborar los planos “como quedo construido” con la
nomenclatura adecuada y comunicados oficiales respectivos hacia
la Coordinación Técnica del Proyecto que permitan dejar constancia
de cómo quedo finalmente ejecutada la obra.
SUPERVISIÓN DE OBRA
R E S P O N S A B I L I D A D E S
4. La empresa supervisora deberá entregar además del finiquito del contrato
de la empresa contratista, el suyo propio.
5. La empresa supervisora será la responsable de exigir al contratista la
reparación o sustitución de la obra mal ejecutada o que no cumpla con
las especificaciones establecidas en el contrato..
6. La empresa supervisora será la responsable de la verificación de calidad
de los materiales utilizados en las obras a su cargo.
7. La empresa supervisora, será la responsable de verificar la calidad de los
materiales y equipos de instalación permanente a través de las visitas a
las fábricas en las diferentes etapas de fabricación y las diferentes
pruebas que se requieran para garantizar las condiciones de operación
del proyecto. Adicionalmente, será la responsable de verificar la correcta
ejecución del proyecto ejecutivo para la construcción de este proyecto,
referentes al proyecto de obra civil, mecánica y eléctrica.
SUPERVISIÓN DE OBRA
R E S P O N S A B I L I D A D E S
8. Las reclamaciones derivadas de:
A) Falta de datos de construcción
B) Reprogramaciones no imputables a la contratista no tramitadas a
tiempo.
C) Exceso de tiempo para el trámite de estimaciones.
D) Precios unitarios no tramitados oportunamente.
E) Cancelación de montos no tramitados oportunamente.
F) Por no presentar las justificaciones completas para el análisis de
precios unitarios extraordinarios.
G) Documentación incompleta de los documentos de pago.
H) Por atraso en la entrega de avances mensuales.
I) Por errores en toda la información de las estimaciones.
J) Aplicaciones incorrectas de sanciones y retenciones.
K) Aplicaciones incorrectas de ajuste de costos
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