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COSTOS DIRECTOS
MODULO 1 :
COSTOS Y PRESUPUESTOS DE OBRA
MARCO TEORICO
CENTRO DE CAPACITACION TECNOLOGICA
FACULTAD DE CIENCIAS EXACTAS Y DE TECNOLOGIA
Introducción.
DIAGRAMA GENERAL DE COSTOS OBRA 1 CD 1 CIC 1
OBRA N CD 3 CIC 3
C.I.OF.
CD T CIC T
PRECIO DE VENTA
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Costo Directo
Planos y especificaciones.- Es el punto de partida para la elaboración del costo directo, para llegar al
P. U. y finalmente al presupuesto, se deben estudiar perfectamente todos los planos de cortes,
isométricos, equipos, estructurales, instalaciones y de fachadas, así como las especificaciones que en
ellos se proponen.
Entre más detallados estén los planos, se tiene una mayor oportunidad de obtener el costo directo
más preciso y, por ende, un presupuesto acertado.
Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciación de
las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir.
También el estudio anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos
de obra, esto es, que incluye y que no se incluye.
Maquinaria y equipo.-
PRESUPUESTO GENERAL
PRO YECTO : VIVIENDA DE DO S PLANTAS 270,00 M2 VIVIENDA
Moneda: Dólares Americanos 30,00 M2 AREA SERVICIO
PRECIO CO STO
ÍTEM DESCRIPCIÓ N UND. CANTIDAD UNITARIO TO TAL
1 INST ALACIONES PROVISIONALES Y ALMACEN GLB 1,00 778,02 778,02
2 REPLANT EO M2 340,71 2,61 889,25
EXCAVACION MANUAL T ERRENO PARA FUNDACION
3 PROF=0.80M M3 98,36 8,99 884,26
4 HORMIGON POBRE H=0.05 M3 3,48 104,26 362,82
5 RELLENO Y COMPACT ADO MANUAL GENERAL M3 72,91 7,70 561,41
3.475,76
6 ZAPAT A DE HORMIGON ARMADO M3 8,56 192,39 1.646,86
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EJEMPLO EN CLASE
CALCULAR EL PRECIO DE VENTA DE UN CIMIENTO CORRIDO PARA UNA BARDA PERIMETRAL CON
LA SIGUIENTE INFORMACION :
PLANOS
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MATERIALES
En todas las obras de construcción, es necesario el uso de diversos materiales para construcción, su
valor de adquisición es vital en la elaboración de los costos y el porcentaje de su influencia, aunque
siempre variable es de la mayor importancia, por lo que nunca debe dejar de considerarse ninguno,
debiendo manejarse con mucho cuidado los elementos que lo forman.
El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista
para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto de
trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y particulares de
construcción requeridas por la dependencia o entidad.
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Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los primeros son
los que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los que se utilizan en forma
auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos.
M = Pm * Cm
Donde:
“Pm” Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas de calidad
especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el más económico por unidad del
material puesto en el sitio de los trabajos.
El costo básico unitario del material se integrará con su precio de adquisición en el mercado o costo
de producción en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el costo de los acarreos, maniobras,
almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.
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“Cm” Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo.
Cuando se trate de materiales permanentes, “Cm” se determinará de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse según el proyecto, las normas de calidad y especificaciones generales y
particulares de construcción que determine la dependencia o entidad, considerando
adicionalmente los desperdicios que la experiencia en la industria de la construcción determine
como mínimos.
Cuando se trate de materiales auxiliares, “Cm” se determinará de acuerdo con las cantidades que
deban utilizarse según el proceso de construcción y el tipo de trabajos a realizar, considerando los
desperdicios y el número de usos con base en el programa de ejecución, en la vida útil del material
de que se trate y en la experiencia que se tenga en la industria de la construcción.
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Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la
obtención del precio unitario (P.U.), deben estar calculados tomando en cuenta el precio de
lista, menos su descuento correspondiente, más el cargo por concepto de fletes en su caso,
esto es, el precio del material puesto en la obra, sin considerar el impuesto al valor agregado
(I.V.A.), este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto, excepto en los casos que
marca la Ley para obras exentas como son los inmuebles destinados a casa habitación y las
obras agropecuarias contratadas directamente con los propietarios (no dependencias y
entidades), en cuyo caso el I.V.A. que trasladan los proveedores sí deberá incluirse dentro
del costo.
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Por ejemplo: suponga que el precio del cemento en la planta es de $44,347.78; el costo del flete que
transporta 30 toneladas, es de $3,000.00.; durante las maniobras 15 bultos se rompen y no son
recuperables, así mismo ocho peones lo acarrean de pie de camión a la bodega de obra en 2 hrs.
¿Cual es el precio más económico del cemento?
- Costo del flete $ 3000.00 transporta 30 toneladas; por lo que costo de flete por
tonelada = 3000.00 / 30 = $ 100.00 /ton.
Costo por mermas; durante el manejo de las 30 toneladas se rompen 15 bultos, que
se traduce a: 15/600 = 0.025, es decir 2.5 % de merma/ton., por lo tanto 2.5%
(1,478.26) = $ 36.96 /ton.
Resumen