Sec. Dr.

Wilber PAREDES JAEN

Exp. Nro. 01098-2010-0-2111-JM-CI-01

Cuad. Principal

Esc. Nro. 01

Sumilla: ABSUELVO TRASLADO DE

DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL JUSGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TURNOLA

PROVINCIA DE SAN ROMAN_JULIACA

JOSE MAMANI VENTURA , identificado con DNI Nº 47500630,con domicilio

real en el jirón Australia nro 1845 de esta ciudad de Juliaca, Provincia de San

Román, Constituyendo domicilio Procesal en el Jr. Azángaro Nº 261 2do Piso

Oficina 01 de esta ciudad, ante usted, en debida forma digo:

Que, dentro del término de ley y en

tiempo oportuno invocando legitimidad e interés para obrar, al amparo del

artículo 442 del Código Procesal Civil, recurro a su Despacho, a fin de,

ABSOLVER EL TRASLADO DE LA DEMANDA INCOADA POR LISBETH

PILAR MAMANI LOPEZ misma, la que la hago en forma negativa

solicitando al Juzgado declare Infundada la Demanda amparándome

en los siguientes fundamentos de hechos y de derecho:

I .- PRONUNCIAMIENTO SOBRE LOS HECHOS EN QUE SE FUNDA LA

DEMANDA

AL PUNTO1.- El Juzgado calificara en su oportunidad si la demandante

tiene legitimidad para obrar por tal razón no me promuncio en este punto.

II .- HECHOS EN QUE SE FUNDA LA CONTESTACION DE DEMANDA.

PRIMERO Señor juez es sierto que compre el lote ubicado en la

av.Hipolito unanue nro 584 urbanizacion la capilla del distrito de

juliaca provincia de san roman departamento de puno,por el cual en

ese entonces los lotes estaban desvaluados por lo que hubo la

interdicsion minera ,ademasel recurente tenia la necesidad de

ccontar con un techo propio para mi familia y el demandado tenia la

urgencia de vender el lote en mencion

SEGUNDO.- el recurrente Máximo Ruelas Ramos adquiero el lote número

L-6-B mediante escritura pública 136 de compra venta de fecha 07 de junio

del año de 1974 de su anterior propietario Valerio mercado merma y Jesús

M2
flores Ortiz de mercado en un área total de 25 085 00 , autorizado por el

notario público ante notario Emilio Vázquez Romero así como mediante

escritura número 2884 de rectificación y aclaración de escritura pública de

fecha 18 de mayo del año 2011 autorizado por el notario público Jorge

Guillermo Gutiérrez Días; del cual se aclara la designación del lote y sus

colindancias en la urb. Municipal taparachi la misma que corresponde al lote

L-6B-A, y como colindancia del lado norte colinda con la municipalidad

provincial de San Román, la que vendría a ser en este caso el lote L-6-A lote

materia de reivindicación.

TERCERO.- que conforme al testimonio escritura pública número 844 de

protocolización de particiones de un terreno pre urbano en vía de igualación

de acciones y derechos otorgada por el juez de primera instancia de la

provincia de San Roman a favor de Germanecia Mercado De Vázquez y otro,

en contra de Valerio mercada merma, de fecha 26 de julio de 1991

autorizado por el notario público José paredes Fernández quien realiza la

protocolización del expediente civil N° 804-1989 sobre particiones

tramitado ante el juzgado de primera instancia en lo civil de San Roman

respecto al bien materia de partición lote L-6-A de la manzana L-6 de la

lotización municipal de taparachi en un área total de 121 728.40 M 2, los

nombres de los condóminos son Valerio Mercado Merma, Germanecia

Mercado Flores De Vazques y pio mercado flores, la proporción en la que

debe dividirse es el 50% para Valerio mercado merma por concepto de sus

gananciales y el otro 50% para los herederos de Jesus Flores De Mercado

que vienen a ser Germanecia Y Pio Mercado De Flores concluyéndose en su

séptimo cláusula de la presente protocolización las fracciones de partición

correspondientes a cada propietario tiene las siguientes magnitudes

determinadas por dos líneas divisorias a partir de la línea del lindero norte a

dicha fracciones se les ha asignado convencionalmente la nomenclatura por

lotes “A”,”B”, i ”C”, adjudicándose la primera fracción lote A se la adjudica a

doña Germanecia Mercado Flores de Vázquez con un área de 30 192. 94 M 2,

la segunda fracción lote B se adjudica a Valerio Mercado Merma con un área

de 58 824.12 M2, y la tercera fracción lote C se adjudica a Pio Mercado

Flores con un área de 30 192.94 M2.

CUARTO.- argumentos para que se declaren infundado la demanda.-

que conforme lo previene la norma sustantiva así como lo establece la

doctrina respecto a la resicion de contrato el cual versa que el demandado

deveria de accionar dentro del plazo de seis meses una vez celebradpo el

contrato, estando la norma prescrita en el art. 1454, la acción por lesión

caduca a los sesis meses, en contexto en el presente caso caduco el 15 de

setiembre.

III .- FUNDAMENTACIÓN JURIDICA

Amparo la presente de conformidad de lo que

dispone lo siguiente:

A. Fundamento de derecho Sustantivo:

Corresponde aplicar:
 Artículo 70.- Inviolabilidad del derecho de propiedad

El derecho de propiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se

ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de ley. A nadie

puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de

seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en

efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el

eventual perjuicio. Hay acción ante el Poder Judicial para contestar el valor

de la propiedad que el Estado haya señalado en el procedimiento

expropiatorio.

En concordancia a la norma constitucional corresponde aplicar:

Artículo 923.- Derecho de propiedad: Atribuciones

La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar,

disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el

interés social y dentro de los límites de la ley

Artículo 927.- Acción reivindicatoria

La acción reivindicatoria es imprescriptible. No procede contra

aquél que adquirió el bien por prescripción

Tal como consta de los hechos expuestos el

recurrente es legitimo propietario del bien materia que se

pretende reivindicar, por tanto me corresponde ejercer los

atributos que la norma material me reconoce. Existiendo voluntad

de la ley para ejercer al derecho de propiedad, aspecto que lo

reconoce la JURISPRUDENCIA QUE SE HACE CONSTAR A LA

PRESENTE:

Concepto De RESCISION
"...La acción reivindicatoria es la acción real por excelencia, ya que protege

el derecho real más completo y perfecto que es el dominio; por ella se

reclama no sólo la propiedad, sino también la posesión, es la que puede

ejercitar el propietario no poseedor de un bien determinados para que el

poseedor no propietario se lo restituya".

CAS. Nro.: 694-98/LA LIBERTAD.1

Además, Planiol-Ripert-Picard afirman que "la reivindicación

es la acción que ejercita una persona para reclamar la restitución de un

bien (cosa) del que pretende ser propietario. Se basa, por tanto, en la

existencia del derecho de propiedad y tiene como finalidad la obtención de

la posesión".

También Guillermo Borda sostiene que "es la acción que puede ejercer el

que tiene derecho a poseer una cosa (bien) para reclamarla de quien

efectivamente la posee". Es preciso mencionar que Guillermo Borda se

refiere acertadamente a "el que tiene derecho a poseer un bien", al que lo

posee.2

Este criterio lo sostiene la JURISPRUDENCIA:

En el presente caso, la accionante interpuso recurso de casación

contra la sentencia de la Segunda Sala Especializada en lo Civil de

la Corte Superior de Justicia de la Libertad, que revoca el fallo

apelado de fecha 23 de junio del 2000, que declara fundada la

demanda de reivindicación y otro; y reformándola la declara

improcedente. La actora denuncia una aplicación indebida del

1
Dialogo con la jurisprudencia. Explorador jurisprudencial 2007.
2
Código civil Comentado Tomo IV.- Gaceta Jurídica.
artículo 937° del Código Civil, y la inaplicación de los artículos 923°

y 938º del citado cuerpo normativo.

Al respecto la Corte Suprema define la acción

reivindicatoria como una “figura normativa considerada como un

derecho real de naturaleza imprescriptible que otorga al justiciable

el poder jurídico para que en su condición de propietario no

poseedor de un bien exija al órgano jurisdiccional ordene la

entrega del mismo, de aquél que lo posee sin tener la condición de

propietario.” No obstante, el referido colegiado afirma que para

atender una acción reivindicatoria hace falta tres requisitos

esenciales a) el título legítimo de propiedad,b) que el bien se halle

en posesión del demandado, y c) la identidad entre el bien y el

título de propiedad del referido bien.

"La acción de reivindicación faculta al propietario de un bien determinado e

identificado con sus respectivos linderos y medidas perimétricas a solicitar

la entrega al poseedor no propietario"

(Exp. N° 523-95-Arequipa, Gaceta Jurídica N° 40, p. 16-C).

"La acción reivindicatoria es la que tiene el propietario no poseedor contra

el poseedor no propietario, en consecuencia, un extremo de la acción exige

la probanza plena del derecho de propiedad de la cosa reclamada, y el otro

que quien posee lo haga sin título alguno. El propietario tiene derecho a

poseer y este derecho, que es exclusivo y excluyente, constituye el sustento

real de la acción reivindicatoria"

(Exp. N° 1322-90-Lima, Gaceta Jurídica N° 15, p. 13

 EN EL CASO PARTICULAR NO SE CUMPLE CON LOS

PRESUPUESTOS, PUESTO DE QUE EL RECURRENTE Y LOS CODEMANDADOS

SOMOS PROPIETARIOS POSEEDORES ASMISMO SE DEMUESTRA EL

DERECHO DE PROPIEDAD CON LOS DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN A LA

PRESENTE.

IV. MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio por la naturaleza del proceso es inapreciable en

dinero.

V.- VIA PROCEDIMENTAL

Corresponde el trámite de la demanda en la PROCESO DE

ABREVIADO.

VI.- MEDIOS PROBATORIOS

A la presente ofrezco los siguientes medios de prueba.

1.- en 5 fojas copia certificada de la escritura pública N° 149 de

rectificación y aclaración de compra venta otorgado por consejo provincial

de San Roman a favor de don Valerio mercado merma y esposa, de fecha 03

de abril 1973 autorizado por el notario José Paredes Fernández.

2.- en 4 fojas copia legalizada de la escritura pública N° 136 de compra

venta otorgado por Valerio Mercado Merma Y Esposa Jesus Flores Ortis de

mercado a favor de don Máximo Ruelas Ramos, de fecha 07 de junio de

1974 autorizado por el notario público Emilio Vázquez romero.

3.- en 2 fojas copia legalizada de la escritura pública N° 2884 de

rectificación y aclaración de escritura pública de compra venta de fecha 18

de mayo de 2011 autorizado por el notario público Jorge Gutiérrez Días.

4.- en 11 fojas copia legalizada de seis Boucher de pago de auto valuó

y doce formatos de impuesto predial de declaración jurada correspondientes

a los años 2003 al 2008 a nombre de Máximo Ruelas Ramos; con la que se

acredita el derecho de propiedad y de posesión.

5.- en 10 fojas copia legalizada del testimonio escritura pública N°

894 de protocolización de particiones de un terreno pre urbano en vía de

igualación de acciones y derechos otorgado por el juez de primera instancia

de la provincia de San Roman a favor de Germanecia Mercado De Vázquez y

otro en contra de Valerio mercado merma, con la que se acredita la

individualización y diferenciación de los lotes de terreno L-6-A y L-

6-B de la manzana L-6, de la urb. Municipal taparachi de juliaca.

6.- Copia legalizada del decreto N° 517-2011-MPSRJ/EDPL, expediente

10313-2011 de fecha 17 de mayo del 2011 expedido por el funcionario de la

municipalidad ing. Milthon Quispe huanca, con la que se acredita el visado

del plano de ubicación, perimétrico y memoria descriptiva correspondiente

al lote de terreno 6-B-A, de la urb. Municipal taparachi juliaca.

7.- copia legalizada del certificado de posesión a favor de Máximo

Ruelas Ramos expedido por el gobernador del distrito de juliaca de fecha 10

de mayo del 2005 con la que se acredita la posesión del lote de terreno L-6-

B-A.

8.- certificado de posesión a favor de Máximo Ruelas Ramos expedido

por el presidente y teniente gobernador del sector challahuani comunidad

de canchi chico del distrito de caracoto de fecha 15 de marzo de 1989 con

la que se acredita la posesión del lote de terreno L-6 B-A hoy urb. Municipal

taparachi.

9.- constancia de posesión y empadronamiento a favor de Máximo

Ruelas Ramos expedido por la municipalidad de juliaca de fecha 29 de

diciembre del 2010 con la que se acredita la posesión y empadronamiento

en el lote L-6B-A de la urb. Municipal de taparachi.

 10.- copia legalizada del plano inspección de urbanizaciones- urb.

Municipal taprachi- zona industrial lado este; emitido por la oficina de

desarrollo urbano de la ciudad de juliaca sobre lotización; con la que se

acredita la forma de lotización en los lotes de urb. Municipal

taparachi, ubicándose e individualizándose la manzana L-6, lotes de

terreno L-6-A y lote -6-B debidamente divididos de dicha manzana.

11.- en 4 fojas testimonio escritura pública N° 13 sobre acta de

declaración de prescripción adquisitiva de dominio a favor de Don Julian

Dionicio Rodríguez de Toledo y esposa Julia Yana De Rodriguez con la que se

acredita la colindancia del lado norte referente al lote L-6-A quien vendría a

ser Julian Rodriguez conforme a los documentos del demandante.

12.- en 3 fojas copia simple de la disposición 03 de marzo del 2010 en

la carpeta fiscal 361-2009 que dispone primero declara que no procede

formalizar ni continuar con la investigación preparatoria de la pr4esente

investigación en contra de Walter, Aurelio, Isaura, Nelyda, Mary RUELAS

YANA y Julia Yana De Ruelas por la presunta comisión del delito de

usurpación agravada en agravio de Frede Humpiri Zamata disponiéndose el

archivo definitivo con la que se acredita que los demandados no hemos

cometido usurpación o despojo de la posesión al demandante, tanto mas

que la posesión que ejercemos en dicho inmueble del lote L-6-B es de

propiedad de los demandados a diferencia del lote L-6-A.

13.- Inspección judicial en la manzana L-6-A y división de los lotes L-6

–A, L-6-B. En la urb. Municipal taparachi juliaca.

14.- La declaración de Parte del demandante Frede Humpiri Zamata,

quien prestara en forma personal conforme al pliego de cargos que se

adjunta.

ANEXOS
 Acompaño en calidad de Anexos

1. a- Copia de mi Documento Nacional de Identidad

1. b.- en 5 fojas copia certificada de la escritura pública N° 149 de

rectificación y aclaración de compra venta.

1. c.- en 4 fojas copia legalizada de la escritura pública N° 136 de

compra venta.

1. d.- en 2 fojas copia legalizada de la escritura pública N° 2884 de

rectificación y aclaración de escritura pública de compra venta de fecha 18

de mayo de 2011.

1. e.- en 11 fojas copia legalizada de seis Boucher de pago de auto

valuó y doce formatos de impuesto predial.

1. f.- en 10 fojas copia legalizada del testimonio escritura pública N°

894 de protocolización de particiones.

1. g.- Copia legalizada del decreto N° 517-2011-MPSRJ/EDPL,

expediente 10313-2011 de fecha 17 de mayo del 2011.

1. h.- copia legalizada del certificado de posesión a favor de Máximo

Ruelas Ramos expedido por el gobernador del distrito de juliaca.

1. i.- certificado de posesión a favor de Máximo Ruelas Ramos

expedido por el presidente y teniente gobernador del sector challahuani

comunidad de canchi chico del distrito de caracoto.

1. j.- constancia de posesión y empadronamiento a favor de Máximo

Ruelas Ramos expedido por la municipalidad de juliaca.

1. k.- copia legalizada del plano inspección de urbanizaciones- urb.

Municipal taprachi- zona industrial lado este; emitido por la oficina de

desarrollo urbano de la ciudad de juliaca.

 1. l.- en 4 fojas testimonio escritura pública N° 13 sobre acta de

declaración de prescripción adquisitiva de dominio a favor de Don Julian

Dionicio Rodríguez de Toledo y esposa Julia Yana De Rodriguez.

1.m.- en 3 fojas copia simple de la disposición 03 de marzo del 2010

en la carpeta fiscal 361-2009.

1.n.- sobre cerrado que contiene el pliego interrogatorio para la

declaración de Frede Humpiri Zamata quien declarara en forma personal.

1.ñ.- taza judicial por ofrecimiento de pruebas.

1.o.- taza judicial por inspección judicial fuera del juzgado.

1.p.- cedulas de notificación.

1.q.- tres ejemplares de la absolución de la demanda.

POR LO EXPUESTO

A Ud. Señor Juez, solicito dar por

absuelto el traslado corrido.

Juliaca, 04 de junio del 2015.

PLIEGO INTERROGATORIO PARA LA DECLARACION DE PARTE DEL

DEMANDANTE FREDE HUMPIRI ZAMATA, QUIEN PRESTARA EN FORMA

PERSONAL EN EL PROCESO DE REINVINDICACION.

1.- Para que diga como es verdad que NO CONOCE FISICAMENTE LA

UBICACIÓN DEL LOTE DE TERRENO L-6-A DE LA MANZANA L-6 Urbanización

de taparachi juliaca,

2.- Para que diga como es verdad que, de la escritura de protocolización el

juez a dividido en tres partes el Lote L-6-A, dándoles una nomenclatura por

lote “A” ”B” i ”C”, correspondiéndole a su vendedora el lote L-A, y para el

señor Valerio Mercado Mestas el Lote L-6-B quien dio en venta a su

preguntante su parte.

3.- Para que diga como es verdad que conforme a su escritura de propiedad

y a su ficha registral su colindante por el lado NORTE es la propiedad de

Julian Rodriguez, Toledo por medio la Av. Sin Nombre.

4.- Para que diga como es verdad que su propiedad lote L-6-A, se encuentra

en medio de la propiedad de Julian Rodrigiez Toledo y la propiedad de su

preguntante.
Juliaca 04 de Junio del 2015.