©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

 OBJETIVO DE ESTE CAPÍTULO

El objetivo de este Capítulo es explicar y mostrar al usuario los métodos, herramientas y

referencias necesarias para determinar el Costo Directo de los Conceptos de Obra, esto es, para
elaborar los listados de mano de obra basados en la información del salario base (Salario
Nominal) de cada categoría y de la información del factor de salario real considerando las
prestaciones de ley, así mismo los métodos, herramientas y referencias necesarias para elaborar
el listado de materiales, tomando en cuenta lo referente a fletes, acarreos, mermas, maniobras y
almacenajes, que determine el costo de los materiales puestos en el sitio de los trabajos; también
los métodos, herramientas y referencias necesarias para elaborar el listado de costos horarios de
maquinaria y equipo en donde especifica las características de la máquina y sus costos fijos, por
consumo y operación, y finalmente con la información anterior mostrar como desarrollar y
elaborar la matriz de Análisis del Costo Directo como parte de la información con la que integrará
el precio unitario correspondiente.

 EL COSTO DIRECTO POR MATERIALES

EL COSTO DIRECTO POR MATERIALES es el correspondiente a las erogaciones que hace el

constructor para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del
concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y
particulares de construcción requeridas en el Proyecto Ejecutivo

Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los primeros
son los que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los que se utilizan en
forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este último caso se deberá
considerar el costo en proporción a su uso.
El costo unitario por concepto de materiales se obtendrá de la expresión:

M = Pm * Cm

(En una Tarjeta de Análisis de Precio Unitario esta fórmula se verá así para cada uno de los
materiales que intervengan en el concepto analizado:
CLAVE DESCRIPCIÓN UNIIDAD CANTIDAD COSTO UNITARIO IMPORTE

Su
Clave del Descripción de Unidad
Material Material de Cm Pm M
Medida

88 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial
©
 Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Donde:

“M” Representa el costo por materiales.

“Pm” Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas de
calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el más
económico por unidad del material puesto en el sitio de los trabajos.
El costo básico unitario del material se integrará con su precio de adquisición en el
mercado o costo de producción en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el costo
de los de acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.

“Cm” Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo.
Cuando se trate de materiales permanentes, “Cm” se determinará de acuerdo con las
cantidades que deban utilizarse según el proyecto, las normas de calidad y
especificaciones generales y particulares de construcción que determine la dependencia
o entidad, considerando adicionalmente los desperdicios que la experiencia en la
industria de la construcción determine como mínimos. Cuando se trate de materiales
auxiliares, “Cm” se determinará de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse
según el proceso de construcción y el tipo de trabajos a realizar, considerando los
desperdicios y el número de usos con base en el programa de ejecución, en la vida útil
del material de que se trate y en la experiencia que se tenga en la industria de la
construcción.

 FORMACIÓN DEL LISTADO DE MATERIALES

Con objeto de conocer, estudiar y comparar todas las características de presentación de los materiales
que posiblemente intervendrán en la obra, es necesario preparar un listado o CATÁLOGO DE MATERIALES
(ya sea en Excel® o en algún programa de Precios Unitarios) en donde podamos hacer estos estudios, así
mismo debemos clasificar los materiales por Familia de Materiales, asignarles una Clave o Código, definir
su descripción con su marca y presentación de compra, su unidad y los precios de adquisición PUESTOS EN
LA OBRA

Se sugiere un formato como el que a continuación se presenta:

Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial 89
©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
LISTADO DE INSUMOS
(Estudio de Mercado)

Pág. _1 _ de _____
OBRA:____________________________________________________________________
PROPIETARIO: _____________________________________________________________
PROYECTO EJECUTIVO POR: __________________________________________________
CONSTRUCTOR : ___________________________________________________________
FECHA DE INICIO DE ELBORACIÓN DE ESTE DOCUMENTO: _________________________

Precio PUESTO EN EL SITIO DE LOS TRABAJOS ( A PIÉ DE OBRA)

Incluye el precio de adquisición en el mercado, sumando en su caso el costo de los acarreos, maniobras, almacenajes y mermas durante su manejo
PRECIO % DE
PRECIO DESCUENTO
DE LISTA PROVEE-
FAMILIA CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD DE LISTA
CON IVA
PARA
DORES
SIN IVA CONSTRUC-
( 16 % ) TORES
Pintura Vinílica Marca
Vinimex de Comex, 038, 039 y
PINTURA 0010 CUBETA $ 1,200.00 $ 1,392.00 3.00
presentación en Cubeta 040
de 19 L
Pintura Vinílica Marca
Vinimex de Comex, 038, 039 y
PINTURA 0020 L $ 63.16 $ 73.26 3.00
presentación en Cubeta 040
de 19 L
Polín de 3 ½” x 3 ½” x
MADERA 0010 PIEZA 50.00 58.00 2.00 068 y 069
2.44 m

Polín de 3 ½” x 3 ½” x
MADERA 0011 PT 6.12 7.10 2.00 068 y 069
2.44 m

90 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial
©
 Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
En donde:

Folder en donde se agruparán los materiales de las mismas

FAMILIA
características
Número subsecuente que ocupa el material dentro del folder de la
CLAVE
familia correspondiente
La Descripción del material incluye la marca y la presentación de
DESCRIPCIÓN
compra

 UNIDADES DE COMPRA VS. UNIDADES PARA LOS ANÁLISIS

Un registro debe de llevar la unidad de compra.

Otro registro llevará la Unidad en la que se debe de poner dentro
UNIDAD
del Análisis del Concepto de Trabajo en donde intervenga. Desde
luego los precios de ambos están directamente relacionados

 Determinación de los Precios Puestos en el sitio de los trabajos, el Estudio de

Mercado y su aplicación en el PRESUPUESTO

Simplemente se obtiene de la Lista de precios de los proveedores,

sin embargo hay que recordar que ESTE PRECIO ES EL PRECIO
PRECIO DE LISTA PUESTO EN EL SITIO DE LOS TRABAJOS (PRECIO PUESTO EN OBRA),
por lo tanto incluirá el costo de los acarreos, maniobras,
almacenajes y mermas producidas en su manejo hasta la obra

 LA APLICACIÓN DEL IVA EN LOS MATERIALES DENTRO DEL PRESUPUESTO

Hay que tomar en cuenta que para Obras Púbicas o comerciales el

PRECIO DE LISTA (CON
IVA O SIN IVA)
precio de los materiales dentro del presupuesto es SIN IVA (el IVA
se aplica al final del presupuesto); Pero en obras de Tipo
HABITACIONAL este impuesto no se puede aplicar al final del
presupuesto por ser consideradas por la Ley del IVA como tasa
cero, en este caso el IVA pagado por el constructor en la
adquisición de los materiales se considera como parte del costo
directo, por lo tanto en presupuestos de obras Tipo Habitacional se
considerará el precio de los materiales CON IVA.

Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial 91
©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

 LOS DESCUENTOS AL CONSTRUCTOR

Sabemos que solo por ser empresa constructora todos los

proveedores otorgan un primer descuento sobre los precios de
% DE DESCUENTO AL lista, PARA UNA OBRA EN PARTICULAR HAY QUE INVESTIGAR EL
CONSTRUCTOR MÁXIMO DESCUENTO DESPUES DE NEGOCIACIONES CON EL
PROVEEDOR. Este es el porcentaje de descuento que se anota en
esta columna

 CATÁLOGO DE PROVEEDORES

PROVEEDORES Simplemente se debe crear un Catálogo de Proveedores y se

(Número de los proveedores en
anotará el número de proveedor para cada material
donde se hizo la investigación )

 REFERENCIAS

CATÁLOGO NACIONAL DE COSTOS Ing. Raúl González Meléndez

INGENIERÍA DE COSTOS PARA CONSTRUCTORES Ing. Raúl González Meléndez
LEY DE OBRA PÚBLICA Y SERVICIOS
RELACIONADOS CON LA MISMA
REGLAMENTO DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA
ESTANDAR DE COMPETENCIA E0219 CONOCER pág. 18 este libro
www.imic.com.mx Ing. Raúl González Meléndez

(Extracto del Reglamento de la Ley de Obra Pública Federal)

Artículo 193.- El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el
contratista para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto
de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y particulares de
construcción requeridas por la dependencia o entidad.

Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los primeros son los
que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y
no forman parte integrante de los trabajos. En este último caso se deberá considerar el costo en
proporción a su uso.

El costo unitario por concepto de materiales se obtendrá de la expresión:

92 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial
©
 Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
M = Pm * Cm

Donde:

“M” Representa el costo por materiales.

“Pm” Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas de calidad
especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el más económico por unidad
del material puesto en el sitio de los trabajos.

El costo básico unitario del material se integrará con su precio de adquisición en el mercado o
costo de producción en el sitio de los trabajos sumando, en su caso, el costo de los de acarreos,
maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo.

“Cm” Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. Cuando se
trate de materiales permanentes, “Cm” se determinará de acuerdo con las cantidades que deban
utilizarse según el proyecto, las normas de calidad y especificaciones generales y particulares de
construcción que determine la dependencia o entidad, considerando adicionalmente los
desperdicios que la experiencia en la industria de la construcción determine como mínimos.
Cuando se trate de materiales auxiliares, “Cm” se determinará de acuerdo con las cantidades
que deban utilizarse según el proceso de construcción y el tipo de trabajos a realizar,
considerando los desperdicios y el número de usos con base en el programa de ejecución, en la
vida útil del material de que se trate y en la experiencia que se tenga en la industria de la
construcción.

Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial 93
©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 HERRAMIENTAS DISPONIBLES PARA EL CÁLCULO DE LOS COSTOS DIRECTOS DE LOS
MATERIALES

NOMBRE AUTOR EDITOR

CATÁLOGO NACIONAL DE Ing. Raúl González Instituto Mexicano de
COSTOS Meléndez Ingeniería de Costos

Libros Impresos que

contienen más de 18,000 de
materiales de la construcción
ordenados por Familias de
Materiales y conteniendo
todos los datos de cada
material propuestos
anteriormente (edición
mensual)

94 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial
©
 Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CATÁLOGO NACIONAL DE Instituto Mexicano de
Ing. Raúl González Meléndez
COSTOS BASE DE DATOS Ingeniería de Costos
Toda la información anterior en CD compatible con Opus© Neodata© Zhe PU©
CATÁLOGO NACIONAL DE
Instituto Mexicano de
COSTOS EN LÍNEA Ing. Raúl González Meléndez
Ingeniería de Costos
www.imic.coom.mx
Toda la información anterior en Internet para ser utilizada con cualquier dispositivo
conectado a Internet

PANTALLAS DE MUESTRA:

Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial 95
©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
 TALLER " LOS COSTOS DIRECTOS DE MATERIALES"

Realizar la investigación de Mercado de los Materiales indicados por el Instructor, asignándoles la Familia,
Clave, Descripción del material incluyendo la presentación de compra, unidad de compra y en su caso
hacer un registro adicional indicando la Unidad que se aplicará en el Precio Unitario en donde intervenga

LISTADO DE INSUMOS
(Estudio de Mercado)

Pág. _1 _ de _____
OBRA:____________________________________________________________________
PROPIETARIO: _____________________________________________________________
PROYECTO EJECUTIVO POR: __________________________________________________
CONSTRUCTOR : ___________________________________________________________
FECHA DE INICIO DE ELBORACIÓN DE ESTE DOCUMENTO: _________________________

Precio PUESTO EN EL SITIO DE LOS TRABAJOS ( A PIÉ DE OBRA)

Incluye el precio de adquisición en el mercado, sumando en su caso el costo de los acarreos, maniobras, almacenajes y mermas durante su manejo

PRECIO % DE
PRECIO DESCUENTO
DE LISTA PROVEE-
FAMILIA CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD DE LISTA
CON IVA
PARA
DORES
SIN IVA CONSTRUC-
( 16 % ) TORES
Triplay de pino de 16
mm, de 1.22 x 2.44 m, Hoja
una cara
Triplay de pino de 16
mm, de 1.22 x 2.44 m, m2
una cara

Cemento ton

Varilla fy = 4,200
kg
kg/cm2, No. 3 (3/8")

Varilla fy = 4,200
ton
kg/cm2, No. 3 (3/8")

Varilla fy = 4,200
ton
kg/cm2, No. 4 (4/8")

Varilla fy = 4,200
ton
kg/cm2, No. 5 (5/8")

96 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial
©
 Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
% DE
PRECIO PRECIO DESCUENTO
PROVEE-
FAMILIA CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD DE LISTA DE LISTA PARA
DORES
SIN IVA CON IVA CONSTRUC-
TORES
Duela de madera de
pino de 3a. de 1 1/2" x PIEZA
2" x 2.44 m
Duela de madera de
pino de 3a. de 1 1/2" x PT
2" x 2.44 m

Agua para
m3
Construcción

Arena limpia para

fabricación de m3
concretos

Grava para fabricación

m3
de concretos

Calhidra ton

Tubo de concreto de
10 cm diámetro y de pieza
1.00 m de longitud

Alambre recocido No.

kg
16

Tubo de cobre tipo L

de 25 mm en tramo de Tramo
6.10 m
Tubo de cobre tipo L
de 25 mm en tramo de m
6.10 m

Codo galvanizado de
PIEZA
45o de 25 mm

Tubo hidráulico de
PVC de 38 mm RD 26 Tramo
tramo de 6.00 m
Tubo hidráulico de
PVC de 38 mm RD 26 m
tramo de 6.00 m

__________________________

Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial 97
©  Libro UNIVERSAL de ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PRECIO % DE
PRECIO DESCUENTO
DE LISTA PROVEE-
FAMILIA CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD DE LISTA
CON IVA
PARA
DORES
SIN IVA CONSTRUC-
( 16 % ) TORES

98 Ing. Raúl González Meléndez Registro de Autor 03-2013-021113073300-01 © Prohibida estrictamente su reproducción total o parcial