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PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA: CENTRO COMERCIAL

CURSO: DISEÑO URBANO ARQUITECTÓNICO IV


Universidad César Vallejo - Sede Lima Norte
Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo #Pers Total
Parcial
Distribuir ambientes Hall de ingreso Mesa esquinera, floreros. 1 4 12 12
Estar, espera ½ SH v + ½ Muebles, mesa de centro, tv,
Espera y descanso 1 4 25 25
SH m floreros, revistas
Escritorio, estand, silla,
Dirigir y gestionar Gerencia 1 3 20 20
computadora,
Manejar y verificar las áreas del Escritorio, estand, silla,
Administración General 1 3 16 16
equipamiento computadora,
Escritorio, estand, silla,
Contabilizar ingresos y egresos Contabilidad 1 3 25 25
computadora,
Escritorios, sillas, estante,
Manejo de estrategias publicitarias Marketing 1 3 20 20
computadora

Zona Atención al cliente Secretaría Escritorio, silla, computadora. 1 5 15 15

Administrativa Juntas y capacitaciones Sala de Juntas


Escritorios, sillas, (10) estante,
1 10 35 35
computadora
Escritorios, sillas, estante,
Organizar documentos Archivos 1 2 9 9
computadora
Auxiliar usuarios o empleados Tópico Camilla, mesa, silla y vitrina 1 3 15 15
Guadar utensilios de limpieza Cuarto de Limpieza Repisa, depósitos 1 1 5 5
Realización de las necesidades
SH personal Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 1 6 8 8
fisiológicas
Realización de las necesidades
SH personal Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 1 6 8 8
fisiológicas
Resguardar la seguridad del centro Cuarto de custodia y Mesa de trabajo, sillas (3),
1 3 5 5
Comercial monitoreo computadoras (3)
56 TOTAL 218
Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo Total
Parcial
Tienda Ancla Tottus 2400
Compra de articulos de venta, exhibicion de (Área/3.7) 405
Sala de exhibición Vitrinas, góndolas, startes,pesadas 1 1500 1500
productos per

Pagos de compras Cajas Escritorio, estand, silla, computadora, 10 2 per 2 20

Realización de las necesidades fisiológicas SSHH Mujeres Escritorio, estand, silla, computadora, 1 6 per 30 30

Realización de las necesidades fisiológicas SSHH Varones Escritorios, sillas, estante, computadora 1 6 per 30 30

Tienda Ancla Ripley 2000


Compra de articulos de venta, exhibicion de (Área/3.7) 270
Sala de exhibición Vitrinas, góndolas, startes,pesadas 1 1000 1500
productos per

Pagos de compras Cajas Escritorio, estand, silla, computadora, 10 2 per 2 20

Restaurante
Atención y pago Cajas Barra, asiento 2 1 2 4
Atención a clientes Barra Mesa de trabajo 2 2 12 24

Atención a clientes Área de comensales mesas, sillas 2 (1.5 x per) 120 180 360
Zona Comercial (9.3 x per)
Acción de cocinado, preparado Cocina Mesas de trabajo, sillas, reposteros, 2 54 108
6

Guardar productos comestibles Despensa Repisas, depósitos 2 1 10 20

Realización de las necesidades fisiológicas SH personal Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 2 6 8 8

Realización de las necesidades fisiológicas SH personal Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 2 6 8 8

Galerías Comerciales

Venta y exhibición de ropas Tiendas Grandes Vitrinas de exhibición, repisas, asientos 3 (2.0 x per) 150 300 900

Venta y exhibición de zapatos Tiendas Pequeñas zapatos Vitrinas de exhibición, repisas, asientos 5 (2.0 x per) 30 60 300

Venta y exhibición de ropas Tiendas Pequeñas Ropa Vitrinas de exhibición, repisas, asientos 10 (2.0 x per) 30 60 600

Venta y exhibición y aquiler de productos Tiendas Generales Vitrinas de exhibición, repisas, asientos 10 (2.0 x per) 30 60 600

Realización de las necesidades fisiológicas SH personal Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 1 8 8 8

Realización de las necesidades fisiológicas SH personal Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 1 8 8 8


Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo #Pers Total
Parcial
Área Administrativa
Manejar y verificar las áreas del Escritorio, estand, silla,
Administración General 1 3 16 16
equipamiento computadora,
Atención al cliente Secretaría Escritorio, silla, computadora. 1 5 15 15
Escritorios, sillas, estante,
Organizar documentos Archivos 1 2 9 9
computadora
Escritorio, estand, silla,
Contabilizar ingresos y egresos Contabilidad
computadora,
1 3 25 25
Identifica y diagnostica las ventas Escritorios, sillas, estante,
Oficina de Jefe de ventas 1 3 20 20
realizadas computadora
Controlar personal, manejo de
Oficina de Personal Escritorio, silla, computadora. 1 5 15 15
planillas
Reunirse, proyectar, dialogar y Escritorios, sillas, (10) estante,
Sala de Juntas 1 10 35 35
archivar computadora
Área de Servicio
Guardar utensilios y productos no
Depósito Seco Depósitos, stands, mesa de trabajo 1 1 40 40
perecibles
Guardar utensilios y productos no
Zona Comercial Depósito Seco Depósitos, stands, mesa de trabajo 1 1 30 30
perecibles
Tratamiento y control de calidad del
Área de Preparación Mesas de trabajo 1 4 40 40
Producto
Satisfacer necesidades de Sh de los Inodoro (4), lavatorio(4), urinario (4),
Vestidores + SSHH Varones 1 4 30 30
trabajadores, cambiarse secadoras (4), papelera (4),
Satisfacer necesidades de Sh de los Inodoro (4), lavatorio(4), secadoras (4),
Vestidores + SSHH Varones 1 4 30 30
trabajadores, cambiarse papelera (4),
Descarga de productos Área de Descarga Carretillas 1 3 50 50
Depósitos, stands, repisas, mesa de
Control de mercadería Control de mercadería 1 2 4 4
trabajo
Cuarto de limpieza y
Guardar utelinsilios de limpieza Repisas, depósitos 1 2 10 10
mantemiento

Eliminar elementos de ambientes Cuarto de basura Depósitos 1 1 6 6


Controlar máquinas que abastece a
Cuarto de máquinas Máquinas, tableros 1 1 25 25
tienda comercial
Custodiar y resguardar la seguridad Mesa de trabajo, sillas (3),
Cuarto de control de TV 1 2 5 5
del establecimiento computadoras (3)
Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo Total
Parcial
Cine
Acoger,llegar,irse Foyer Señalización 1 General 200 200
Butacas, pantalla gigante,
Ver películas 4 Salas 4 135 175 700
señalización
Butacas, pantalla gigante,
Ver películas 2 Salas 2 150 190 300
señalización
Proyectar películas Cabinas Mesa de Trabajo, sillas 6 12 12 12

Venta de Entradas Boletería Barra de atención, sillas (3) 1 3 6 6


Venta de Golosinas Confitería Barra de atención, Confitería 1 10 40 40
Realizar funciones de gestión y
Administración Escritorio, silla, computadora. 1 3 9 9
supervisión

Tareas de oficina, espera de clientes Espera + Secretaría Escritorio, silla, computadora. 1 5 12 12

Realización de las necesidades


SH Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 1 4 24 24
fisiológicas
Zona de Realización de las necesidades
SH Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 1 4 24 24
Entretenimiento fisiológicas
Almacén de utensilios Depósito Depósitos, repisa 1 1 10 10
Control de máquinas Sala de máquinas Máquinas 1 1 12 12
Cuarto de Aire
Control de Aire Acondicionado Aire acondicionado 1 1 12 12
acondicionado
Área de Juegos
Acoger,llegar,irse Hall Señalización 1 General 12 12
Atención al público Barra de Atención Barra de atención, sillas (3) 1 1 10 10

Jugar Pista de carros chocones 5 Caminos (2 x c/u) 10 10 10 100

Diversión para niños Área de Juegos Juegos mecánicos, juegos simples 1 120 240 240
Realizar funciones de gestión y
Administración Escritorio, silla, computadora. 1 3 9 9
supervisión
Guardar utensilios de limpieza Cuarto de limpieza Depósitos, repisa 1 1 6 6
Almacén de utensilios Depósito Depósitos, repisa 1 1 10 10
Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo Total
Parcial
(5.0 x per)
Venta de comidas Comida rápida Cocina, vitrinas, barra 10 20 200
2
(1.5 x per)
Venta de comidas Patio de comidas 76 mesas, 300 sillas 1 450 450
300
Zona de Realización de las necesidades
SH Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 1 4 24 24
fisiológicas
Comidas Realización de las necesidades
SH Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 1 4 24 24
fisiológicas
Realización de las necesidades
SH Discapacitados Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 1 1 5 5
fisiológicas
Ofrecer espectáculo Escenario Podio 1 Artistas 12 36
Cajeros automáticos, barra de
Transacciones de Dinero Agencias Bancarias atención, mobiliario y equip de 3 30 80 240
bancos
Dirección y ejecución de eventos
Gerencia Escritorio, silla, computadora. 3 3 15 45
bancarios
Atención al cliente Secretaría Escritorio, silla, computadora. 3 5 12 36
Zona de Agencias Gestiones bancarias Ventanillas Barras de atención, sillas 12 12 2 24
Bancarias Cajas de seguridad, cámaras de
Seguridad de dinero Bóveda 2 1 10 20
video
Realización de las necesidades
SH Varones Inodoro (1), lavatorio(1), urinario (1) 2 1 3 6
fisiológicas
Realización de las necesidades
SH Mujeres Inodoro (1), lavatorio(1) 2 1 3 6
fisiológicas
Retiro de dinero Cajeros automáticos Cajeros automáticos 3 3 4 12

Control de energía eléctrica Caja de Fuerza Tableros 1 1 25 25

Sala de máquinas y
Zona de Servicios Control de máquinas Máquinas 1 1 25 25
Equipos
Generales Cuarto de Bombeo y
Control de Equipos Electrobombas 1 1 40 40
cisterna
Almacén de utensilios Depósito Depósitos, repisa 1 1 10 10
Área
Zona Necesidad Ambiente Mobiliarios, Equipos Cant. Aforo Total
Parcial
(2.5 x 5)
Estacionar vehículos Est.Carros Vehículos, señalización 150 150 1875
12.5
(2.9 x 10.8)
Estacionar vehículos Est. Camiones Vehículos, señalización 3 3 93.96
31.32
(0.6 x 2)
Estacionar bicicletas Est.Bicicletas Bicicletas, señalización 15 15 18
1.2
Zona de
Estacionamiento (1.02 x
Estacionar Motos Est. Motos Motocicletas, señalización 20 20 45.9
2.25) 2.295

Maniobras de llegada de vehículos Patio de maniobras Vehículos, señalización 150 150 1800 1800

Control Caseta de Control Silla, computadora 3 1 8 24

Distribución de llegada de productos Área de Abastecimiento Señalización 1 5 200 200

Área del terreno 59720.73 m2


Área Construída 70%
Área Libre 30%
Área de Muros + Pasillos 10%
Área de Zonas 90%