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ANEXO III
FORMATO DE CONDICIONES
PARTICULARES

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CONDICIONES PARTICULARES DE SUBCONTRATACIÓN DE LA OBRA:

[*] (INDICAR EL NOMBRE DE LA OBRA)

SUBCONTRATO DE [INDICAR EL NOMBRE DEL SUBCONTRATO]

SUBCONTRATO N.° [*]

Conste por el presente documento las Condiciones Particulares del Subcontrato de ejecución de
Obra [*] (en adelante, las Condiciones Particulares) que celebran de una parte:

COSAPI S.A., a quien en adelante se denominará “COSAPI”, con Registro Único del
Contribuyente Nº 20100082391, con domicilio en la Av. República de Colombia N°791,
Urbanización Chacarilla de Santa Cruz, distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima,
inscrita en la Partida Electrónica Nº 11010368 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, la
misma que actúa debidamente representada por el señor [*], identificado con DNI. Nº [*] y por el
señor [*], identificado con DNI. Nº [*], según poderes que obran inscritos en la referida.

Y de la otra parte; [*], a quien en adelante se denominará "SUBCONTRATISTA" con Registro

Único del Contribuyente Nº [*], con domicilio en [*], Distrito de [*], Provincia y Departamento de
[*], inscrita en la Partida Registral Nº [*] del Registro de Personas Jurídicas de [*], la misma que
actúa debidamente representada por el Sr. [*], identificado con DNI. Nº [*], según poderes que
obran inscritos en la referida partida.

Tanto al SUBCONTRATISTA como a COSAPI se les denominará, en conjunto, como las “Partes”.

El presente documento se celebra en los términos y condiciones siguientes.

PRIMERA: Antecedentes

1.1 COSAPI es adjudicataria del Proyecto “Templo de Arequipa, Perú” (en adelante, el
Proyecto) el cual ha sido contratado por ASPERSUD (en adelante, el Cliente).
1.2 Para fines del Proyecto, COSAPI ha contratado a [*] (en adelante, el SUBCONTRATISTA),
con la finalidad de llevar a cabo la Obra de “[*]” (en adelante, la Obra Subcontratada).
1.3 La Obra Subcontratada se ejecutará en Carmen Alto, Distrito de Cayma, Provincia y
Departamento de Arequipa, Perú.

SEGUNDA: Objeto o materia del Subcontrato

2.1 El presente Subcontrato tiene por objeto [*] [Señalar cuál es la finalidad del subcontrato.
basándose en el documento “Alcance del Trabajo”.]

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2.2 La Obra Subcontratada se ejecuta de acuerdo al Alcance de Trabajo, Planos,

Especificaciones Técnicas, Cronograma de Trabajo y demás documentos integrantes del
Subcontrato que se encuentran descritos en el numeral 4.2 y 4.3 de las Condiciones
Generales, los cuales forman parte integrante del mismo.

TERCERA: Naturaleza y Sistema de Subcontratación

3.1 La naturaleza del presente subcontrato es de tipo Contractual Civil.

3.2 El Sistema de Contratación es: Suma Alzada

El Sistema de Contratación es Suma Alzada. En ese sentido, queda claro que la

Contraprestación representa el único pago por la íntegra y oportuna ejecución de la obra.
En ese sentido, EL SUBCONTRATISTA debe proporcionar todo cuanto sea necesario
(equipos, personal servicios, recursos, etc.) para el adecuado y oportuno cumplimiento del
objeto del presente subcontrato. Asimismo, se deja constancia que el pago de la
Contraprestación fijada cubre y comprende, sin limitación alguna, todos los rubros
detallados en el Alcance de Trabajo, Especificaciones Técnicas, Planos, demás anexos del
subcontrato, inflación, fluctuaciones del tipo de cambio, reajustes CAPECO.

El Subcontratista será responsable de verificar la correcta compatibilidad entre

especialidades; si se presentase diferencias entre especificación y/o planos del proyecto, el
subcontratista deberá considerar el alcance con mayores prestaciones y más exigente, sin
que eso signifique mayores costos para el proyecto.

El SUBCONTRATISTA garantiza su precio hasta el final de la Obra.

CUARTA: Precio y Forma de pago

4.1 El precio por la íntegra y oportuna ejecución de la Obra Subcontratada asciende a

[Consignar monto en letras y números] incluido el Impuesto General a las Ventas (IGV).
El monto comprende la mano de obra y cumplimiento de la normativa laboral, pagos a
entidades de seguridad social, seguros, fianzas, inflación, ajustes salariales de CAPECO,
fluctuación del tipo de cambio, costos de equipos, maquinaria, herramientas, materiales,
pasajes y viáticos de los supervisores del Cliente (cuando así lo soliciten las
especificaciones), guardianía de sus equipos y herramientas, fletes, tiempos por aprobación
de submittals, seguros e impuestos; protección y mantenimiento de la obra, suministros e
instalación durante el período de la construcción y hasta la entrega de la misma, dirección
técnica, instalaciones temporales, almacenaje, seguridad y prevención de accidentes, obras
preliminares, gastos generales, utilidad y todo aquello que sea necesario para la correcta
ejecución del servicio hasta su total terminación y entrega.

4.2 El pago del precio se realizará tomando en consideración lo siguiente:

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4.2.1. De conformidad con el numeral 6.3 de las Condiciones Generales, la

contraprestación pactada a cargo de COSAPI será cancelada mediante pagos que
se efectuarán luego de aprobadas las valorizaciones que se entregarán a más
tardar dentro de los 5 (cinco) últimos días del período al que corresponden los
trabajos. Para ello, las valorizaciones serán [indicar la periodicidad de la
valorización: mensual o quincenal].
4.2.2. De conformidad con el numeral 6.4 de las Condiciones Generales COSAPI podrá
aprobar u observar las valorizaciones presentadas por el SUBCONTRATISTA. Para
ello, COSAPI tendrá un plazo de 15 días hábiles.
4.2.3 Una vez aprobada la valorización y verificada la correcta presentación de los
documentos que se detallan a continuación:

Administración de Obra
(i) PDT (Planilla Electrónica).
(ii) Comprobante de pago a ESSALUD.
(iii) Comprobante de pago Impuesto de 5ta Categoría.
(iv) Comprobante de pago Fondo de Pensiones (ONP o AFP)
(v) Comprobante de entrega de Boletas de Pago a trabajadores.
(vi) Comprobante de pago CONAFOVICER.
(vii) Póliza y Comprobante de Pago de SCTR (Salud y Pensión).
(viii) Comprobante de pago de CTS en mayo y noviembre.
(ix) Comprobante de pago de gratificaciones de julio y diciembre.
(x) Constancia de entrega de Reglamento Interno de Trabajo.
SSOMA
(xi) Informe SSOMA.
(xii) Reporte de Accidente de Trabajo, SCTR, Alta Médica.
(xiii) Certificado de Aptitud Médica del Examen Periódico.
(xiv) Esquelas de Convocatorias y/o Certificado de Examen Médico Retiro.
Calidad
(xv) Certificados de calidad de materiales y/o equipos.
(xvi) Prueba y/o Ensayo de Control de Calidad, Resultados y Registro de
Control de Calidad.
(xvii) Calibraciones de Equipos Usados.
(xviii) Dossier.
Control de Proyectos
(xix) Elaboración de la Valorización
(xx) Presentación de informes [detallar]
Administración de Contratos
(xxi) Vigencia de las Cartas Fianza.
(xxii) Vigencia de las pólizas de los seguros.

4.2.4 Luego de presentada la documentación mencionada en el numeral anterior,

COSAPI emitirá la constancia de recepción mediante un código que será remitido al

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SUBCONTRATISTA por correo electrónico. El SUBCONTRATISTA deberá

consignar en su factura el mencionado código para que esta sea recibida por
COSAPI.
4.2.5. De conformidad con el numeral 6.14 de las Condiciones Generales, a cada
valorización se descontará proporcionalmente el adelanto otorgado. Se precisa que
el monto otorgado como adelanto asciende a [*] [indicar monto en número y
letra] equivalente al [*]% del monto del subcontrato.
4.2.6. El pago de la factura se realizará a los 30 días calendarios de ser recibida por
COSAPI.
4.2.7 Con la finalidad de facilitar la circulación sin observaciones de la factura negociable,
las partes acuerdan que esta será completada por COSAPI dentro de los ocho (8)
días siguientes de recibida, debiendo ser devuelta a EL SUBCONTRATISTA con el
sello de recepción y renunciando éste último al plazo que tiene para cuestionar u
observar su contenido y validez.

QUINTA: Vigencia del Subcontrato y Plazo de Ejecución

5.1 El subcontrato tiene vigencia desde la notificación efectiva de la Orden de Subcontrato

hasta el consentimiento y pago de la Liquidación Contable Final.

El cronograma planteado por el SUBCONTRATISTA deberá tomar en cuenta los plazos

existentes para la aprobación por parte del Cliente de las especificaciones técnicas de los
materiales y/o equipos a utilizarse en la ejecución de los trabajos (submittals, RFI´s). La
información deberá ser presentada en el formato otorgado por COSAPI en inglés y en
español.

5.2 El subcontratista se obliga a ejecutar La Obra dentro del plazo de [*], contados a partir de
la Notificación para proceder con la Obra Subcontratada emitida por COSAPI.

(i) Hito 1: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.

(ii) Hito 2: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.
(iii) Hito 3: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.
(iv) Hito 4: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.
(v) Hito 5: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.
(vi) Hito 6: [Descripción]; inicio: dd/mm/yyyy; fin: dd/mm/yyyy.

SEXTA: Obligaciones adicionales del SUBCONTRATISTA

El SUBCONTRATISTA está obligado a cumplir las obligaciones derivadas de las Condiciones

Generales de la Orden de Subcontrato y adicionalmente las siguientes:

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6.1 Ninguno de los trabajos o parte de los mismos deberá cubrirse o quitarse de la vista sin la
aprobación del representante de Cosapi.

6.2 El SUBCONTRATISTA deberá presentar dentro de un plazo de 5 días de solicitado por

COSAPI, un Cronograma de las Valorizaciones Mensuales, según las actividades
programadas en el Cronograma de ejecución. El Cronograma estimado de Pagos deberá
considerar, un estimado razonable del avance de las tareas a ser realizadas por el
SUBCONTRATISTA.
6.3 El SUBCONTRATISTA deberá participar activamente del sistema de planificación basado
en la metodología Last Planner que tiene establecido COSAPI, así como cumplir con los
parámetros BIM indicados en los Alcances de las Bases..
6.4 El SUBCONTRATISTA se asegurará que su personal y proveedores:
a) Actúen ética y legalmente al momento de ejecutar cualquier tarea o parte de la Obra;
b) No utilicen ni consuman alcohol o drogas ilegales en el Proyecto, o permitan que
entren o realicen cualquier trabajo en el Proyecto, mientras estén bajo su influencia.
c) No consuman tabaco y/o nicotina en ninguna forma en la Ubicación del Proyecto.
d) No desempeñen ningún trabajo en el terreno del Proyecto en los días domingos,
excepto para trabajos de emergencia debidamente notificados al Cliente (por medio
de COSAPI).
e) Se abstengan de usar lenguaje profano o ser descortés con los demás en el Proyecto
o en el desempeño de los trabajos bajo el presente Contrato.
f) No pongan música en el sitio del proyecto.
g) Usen camisas con mangas, usen zapatos y se abstengan de usar ropa inmodesta u
ofensiva en el Proyecto.
h) No lleven armas al Proyecto.
i) Regirse por todos los procedimientos de seguridad aplicables por los estándares de la
industria, incluyendo los procedimientos y los estándares relativos a la seguridad en
cuento a la vestimenta, seguridad y equipos.

6.5 El SUBCONTRATISTA debe considerar que:

a) Todas las indicaciones u observaciones que se apliquen a un número de situaciones,
materiales o procesos similares se considerarán aplicables a todas las situaciones,
materiales o procesos donde quiera que aparezcan en la Obra, salvo que los Documentos
del Contrato indiquen claramente lo contrario;
b) Salvo disposición en contrario, siempre que se haga referencia en las Especificaciones a
códigos, normas, requisitos y publicaciones de organismos públicos o privados, éstos se
entenderán como la última versión de los mismos, en vigor bajo la ley peruana;
En caso no se señale de manera expresa la calidad o los estándares de los materiales o de los
servicios de cualquier parte de la Obra, dichos materiales o servicios serán de buena calidad y
consistente a las necesidades de dicha parte de la Obra, así como con los estándares generales
aplicados en el Proyecto.
c) Todos los artículos fabricados, materiales y equipo deberán utilizarse, instalarse,
conectarse, colocarse, usarse, limpiarse y acondicionarse de acuerdo con las

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instrucciones por escrito o impresas del fabricante, salvo que los Documentos del
Contrato indiquen lo contrario;
d) Los planos mecánicos, de instalación eléctrica y de sistema contra incendios para el
espacio intersticial son exclusivamente esquemáticos y no pretenden demostrar la
alineación, ubicaciones físicas o configuraciones de dichos trabajos. Tales trabajos se
realizarán sin ningún costo adicional para el Cliente a fin de evitar cualquier obstrucción,
permitir una circulación adecuada para el desempeño de los trabajos de los demás
Subcontratistas y reflejar una apariencia ordenada. Antes de iniciar dichos trabajos, el
SUBCONTRATISTA preparará los planos de coordinación en forma satisfactoria para
COSAPI y el Consultor de Diseño mostrando de manera exacta la alineación, ubicación
física y configuración de las instalaciones mecánicas, eléctricas y de sistemas de
protección contra incendio. El SUBCONTRATISTA notificará a COSAPI inmediatamente
si los planos mecánicos, de instalación eléctrica y de sistema contra incendios impiden
que el SUBCONTRATISTA prepare planos para coordinar el alineamiento, la ubicación
física y la configuración de lo mecánico, de la instalación eléctrica y del sistema contra
incendios; y
e) Donde los Documentos del Contrato requieran que el SUBCONTRATISTA proporcione
servicios profesionales arquitectónicos o de ingeniería, el SUBCONTRATISTA se
asegurará de que tales servicios sean realizados por profesionales que cuenten con
títulos profesionales.

f) Si el SUBCONTRATISTA o uno de sus Proveedores tiene conocimiento de alguna duda

respecto al significado o intención de alguna parte de los Documentos del Contrato, antes
del inicio de la parte de la Obra sobre la cual existe dicha duda, el SUBCONTRATISTA
solicitará al Consultor de Diseño – a través de COSAPI- su interpretación o explicación
antes de iniciar dicha parte de la Obra. Si el SUBCONTRATISTA inicia la Obra sin solicitar
primero y obtener la interpretación o explicación del Consultor de Diseño, el
SUBCONTRATISTA no podrá alegar la falta de conocimiento de la misma y asumirá el
riesgo y consecuente responsabilidad. En caso de que ni el SUBCONTRATISTA ni sus
proveedores afectados hubiesen podido tener conocimiento de dicha duda o se hubiese
podido prever pese a los esfuerzos razonables realizados, sino hasta después de haber
iniciado los trabajos en la parte de la Obra en cuestión, entonces las siguientes reglas se
aplicarán con el objeto de determinar si la resolución de dicha duda constituye un
Cambio:
i. El Contrato tiene prioridad sobre todos los otros Documentos del
Contrato.
ii. Una adenda tiene prioridad sobre el (los) documento(s) modificado(s) por
la adenda.
iii. Las Especificaciones tienen prioridad sobre los Planos y sus notas (esto
supera la cláusula 4.4 de las Condiciones Generales acerca de planos y
especificaciones).

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iv. Dentro de los Planos, planos a escala mayor tienen prioridad sobre los
dibujos a escala menor, dimensiones calculadas sobre planos a escala y
los materiales anotados sobre las indicaciones gráficas.
v. El SUBCONTRATISTA entregará al Consultor de Diseño (por medio de
COSAPI) una notificación por escrito de cualesquier planos adicionales,
especificaciones o instrucciones necesarias para definir la Obra con
mayor detalle, o para permitir el correcto desarrollo de la Obra, con
suficiente antelación a la fecha en que sea necesaria dicha información a
fin de no retrasar la Obra.
vi. Es responsabilidad del SUBCONTRATISTA asegurarse de que los
Documentos del Contrato cumplan con los requisitos de las leyes,
disposiciones, códigos de construcción, reglas y reglamentos aplicables,
por lo que deberá contar con profesionales calificados, experimentados y
hábiles en las especialidades requeridas para la ejecución de la Obra.
Sin excepción, si el SUBCONTRATISTA nota que ciertas partes de los
Documentos del Contrato contravienen tales requisitos, el
SUBCONTRATISTA notificará de inmediato y por escrito este hecho al
Consultor de Diseño y al Cliente (por medio de COSAPI). El
SUBCONTRATISTA no iniciará ningún trabajo a menos que el Consultor
de Diseño lleve a cabo las Reformas necesarias a los Documentos del
Contrato a fin de que éstos cumplan con dichos requisitos. El
SUBCONTRATISTA será totalmente responsable de los trabajos que con
pleno conocimiento se hayan llevado a cabo en contravención a las leyes,
disposiciones, códigos de construcción - incluyendo construcción sismo
resistente - y reglas y reglamentos aplicables e indemnizará al Cliente de
las pérdidas que resulten de dicho incumplimiento y pagará todos los
costos y multas relacionados

g) El SUBCONTRATISTA tomará las medidas de campo y verificará las condiciones del

campo y comparará tales mediciones de campo y las condiciones y otra información en
poder del SUBCONTRATISTA con los Documentos del Contrato antes de ordenar
cualquier material o comenzar las actividades de construcción. El SUBCONTRATISTA
reportará inmediatamente al Consultor de Diseño (a través de COSAPI) errores,
inconsistencias y omisiones que descubra. Si el SUBCONTRATISTA realiza los pedidos
de materiales o comienza las actividades de construcción antes de tomar mediciones de
campo y verificar las condiciones del campo, y tener aprobados los Submittals; el
SUBCONTRATISTA no tendrá derecho a ninguna compensación por los costos
adicionales derivados de las mediciones de campo o condiciones que hayan resultado
diferentes a lo anticipado por el SUBCONTRATISTA, los cuales habrían sido evitados si
se hubieran tomado las mediciones de campo y verificado las condiciones del campo
antes de haber pedido los materiales o de haber comenzado las actividades de
construcción.

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El proceso de elaboración de submittals iniciará a los 15 días de firmada la Orden

de Subcontrato
Tiempos de revisión de Submittals por parte de cliente es 30 días y RFIs 21 y no podrá
ser motivo de reclamo el tiempo que demore el SUBCONTRATISTA en volver a tramitar la
documentación esto no podrá ser motivo de reclamo ni de ampliación de plazo, por tal
motivo dicha información deberá ser presentada con la debida anticipación al inicio de los
trabajos en tiempos a ser indicados con COSAPI.
Los submittal deberán tener una descripción completa incluyendo las hojas de datos,
especificaciones técnicas, plan de trabajo, muestras y cualquier otra información
requerida para definir claramente los materiales y/o equipos por suministrar.

h) Si, en la ejecución de la Obra, el SUBCONTRATISTA se encuentra con Condiciones

Imprevistas de Subsuelo u otras condiciones de la Ubicación del Proyecto materialmente
diferentes de aquellas indicadas en los Documentos del Contrato u otra información
proporcionada por el Cliente o el Consultor de Diseño (por medio de COSAPI) o las
cuales podrían haber sido esperadas razonablemente bajo las circunstancias. El
SUBCONTRATISTA proporcionara inmediatamente Notificación por Escrito a COSAPI de
tales condiciones diferentes de la Ubicación del Proyecto. La falta por parte del
SUBCONTRATISTA de hacerlo constituirá una renuncia a cualquier derecho a un ajuste
en el Plazo del Contrato o el Precio como resultado de tal condición.
i) El SUBCONTRATISTA reconoce que el Proyecto y el área que lo rodea son
frecuentemente visitadas u observados por el público y son importantes para la imagen y
funcionamiento del Cliente; por lo que mantendrá al Proyecto libre de escombros y
material de desecho resultante de sus trabajos. Al término de sus trabajos, el
SUBCONTRATISTA removerá prontamente el equipo de construcción, herramientas,
material sobrante, material de desecho y escombros y removerá su campamento y
talleres.
j) Sin el previo consentimiento del Cliente (el Cliente puede otorgar o abstenerse a su sola
discreción), ninguno, ni el SUBCONTRATISTA o afiliados del SUBCONTRATISTA,
gerentes, directores, agentes, representantes, accionistas, miembros, proveedores, o
empleados, podrán hacer uso privado comercial alguno, de su relación con el Cliente o el
Proyecto, incluyendo, sin limitación:
i. A referirse a este Contrato, Cliente, o al Proyecto verbalmente o en
cualquier documento de venta, publicidad u otro documento escrito,
cartas, listas de clientes, declaraciones de prensa, folletos u otro material
escrito, excepto en la medida que pueda ser necesario por el
Subcontratista para la ejecución de las obligaciones del Subcontratista
bajo los términos de los Documentos del Contrato.
ii. A usar o permitir el uso de cualquier fotografía de la Obra o cualquier
parte de las mismas, o de cualquier marca de servicios, marcas
registradas, o nombres comerciales u otra propiedad intelectual
actualmente, o la cual pueda ser asociada con el Cliente que en los

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sucesivo llegara a ser de propiedad, o registrada por el Cliente, en

conexión con cualquier servicio o producto; o
iii. A contratar o recibir dinero o cualquier cosa de valor de cualquier persona
o entidad comercial para facilitar a tal persona o entidad la obtención de
cualquier tipo de identificación comercial, de publicidad o visibilidad, en
conexión con el Proyecto.
iv. No obstante lo anterior, el SUBCONTRATISTA puede incluir el uso de una
referencia del Cliente y de los servicios y equipo proporcionados bajo este
SUBCONTRATISTA en un currículum vitae u otro listado similar de
referencias del SUBCONTRATISTA, sin pedir el consentimiento del
Cliente (por medio de COSAPI) en cada ocasión; siempre y cuando tal
referencia al Cliente, los servicios y el equipo esté incluida con al menos
otras tres (3) referencias similares y no se le dé más relevancia que a las
otras referencias.

k) Los diseños arquitectónicos representando la Obra son de propiedad del Cliente. Todas
las fotografías de la Ubicación del Proyecto, ya sea hayan sido tomadas durante la
construcción o a su término, son de propiedad del Cliente. El Cliente se reserva todos los
derechos incluyendo derechos de propiedad de los diseños y fotografías de la Obra. El
SUBCONTRATISTA no usará o distribuirá sin el consentimiento por escrito del Cliente
(por medio de COSAPI) tales diseños arquitectónicos o fotografías y se asegurará que
sus funcionarios, empleados, agentes y Subcontratistas tampoco las usen o distribuyan.
El Cliente (por medio de COSAPI) puede brindar o no su consentimiento a su sola y
absoluta discreción

l) El SUBCONTRATISTA no emitirá ninguna declaración o proporcionará ninguna

información a los medios de comunicación acerca del Proyecto sin el previo
consentimiento por escrito del Cliente. El Cliente (por medio de COSAPI) puede brindar o
no su consentimiento a su sola y absoluta discreción

m) Toda la información oral y/ escrita revelada por el Cliente y/o COSAPI al

SUBCONTRATISTA deberá ser tratada como información confidencial (“Información
Confidencial), incluyendo, pero sin limitarse, lo siguiente:

(a) El nombre o la dirección de cualquier consultor o contratista del Cliente o

cualquier información respecto a transacciones de dichas personas con el
Cliente;
(b) Cualquier contrato, acuerdo, plan de negocios, información financiera,
información del personal, información de los clientes, planes de construcción,
entregables, fotos y/o materiales proporcionados por el Cliente, y toda la
información de naturaleza confidencial relacionada con la mejora de la
Ubicación del Proyecto, salvo aquella que el Cliente haya hecho pública; y

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(c) Cualquier otra información catalogada como confidencial al momento de su

revelación.

n) El SUBCONTRATISTA asegurará que éste, sus proveedores, representantes, empleados,

agentes y consultores realizarán lo siguiente:

(a) Mantendrán la Información Confidencial en estricta confidencialidad, sin

perjuicio de si dicha información ha sido expresamente catalogada como
confidencial;
(b) Utilizar la Información Confidencial para la ejecución de la Obra;
(c) Limitar el acceso a la Información Confidencial solo a aquellos miembros de
su personal que necesiten conocer dicha información para ejecutar el
Servicio; y,
(d) No revelar la Información Confidencial a ninguno tercero sin el consentimiento
previo y escrito del Cliente, el cual será otorgado o negado a la sola y
absoluta discreción del Cliente, salvo que el SUBCONTRATISTA sea
requerido a revelar la información por la ley o por autoridades regulatorias y
siempre que el SUBCONTRATISTA haya notificado por escrito al Cliente y el
Cliente ha tenido la oportunidad de obtener protección para la información,
incluyendo, pero sin limitarse, una orden limitando la cantidad de información
revelada o restringiendo la revelación de información pendiente.

(e) A solo requerimiento del Cliente (por medio de COSAPI), el

SUBCONTRATISTA devolverá al Cliente o destruirá toda la Información
Confidencial, incluyendo cualquier documento, originales, copias y
resúmenes que contengan o evidencien Información Confidencial, y deberá
certificar de manera escrita al Cliente que ha devuelto o destruido la
Información Confidencial

6.5 Del Ingreso de Personal

Si el SUBCONTRATISTA está enmarcado en la contratación de personal bajo el Régimen

de Construcción Civil debe cumplir con lo siguiente.

- EL SUBCONTRATISTA debe reclutar personal Mano de Obra No Calificada – MONC

(Peones) y Mano de Obra Calificada - MOC (Oficiales y Operarios) de Arequipa.
- Las solicitudes de personal de MONC y MOC deben ser solicitadas a la administración
de proyecto vía carta o solicitud en cantidades, puestos a ocupar y debe indicar la
persona de contacto, correo electrónico y número telefónico del SUBCONTRATISTA.
- EL SUBCONTRATISTA deberá realizar la solicitud de personal MONC y MOC a la
Administración de Proyecto con 15 días anticipados a su ingreso.
- De la MONC solicitada por El SUBCONTRATISTA será del Sindicato de Construcción
Civil – Arequipa.

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- De la MOC solicitada por EL SUBCONTRATISTA, este tendrá participación del 60 % y el

40 % corresponderá al Sindicato de Construcción Civil – Arequipa.
- De la selección y calificación de personal propuesto por el Sindicato de Construcción Civil
– Arequipa, la Administración del SUBCONTRATISTA será responsable de evaluar el
ingreso de personal.
- De la participación en MOC del SUBCONTRATISTA un 10 % podrá ser foráneo o de su
confianza.
- Todo retiro o reemplazo de personal debe ser informado a la Administración de Proyecto.

[*] El proyecto podrá añadir o modificar las obligaciones descritas en estas cláusulas.

SÉPTIMA: Seguros

7.1 De conformidad con el numeral 15 de las Condiciones Generales LAS PARTES acuerdan
que además de los seguros exigidos en las Condiciones Generales, el
SUBCONTRATISTA deberá contratar los siguientes seguros bajo las siguientes
condiciones:

- Seguro de Responsabilidad Civil, que cubrirá todo riesgo, daños y perjuicios a

terceros, es decir tendrá cobertura para asegurar la responsabilidad civil por muerte
accidental o lesiones a personas que no sean trabajadores del SUBCONTRATISTA, o
daños a la propiedad de terceros dentro del alcance de las obras y del terreno
entregado al SUBCONTRATISTA, así como aquellos derivados de la ejecución de sus
trabajos. Este seguro deberá ser presentado como máximo a los 10 días calendario
antes de su ingreso a obra.
- Seguro de Responsabilidad Civil Patronal, cubre a los empleadores por las demandas
civiles de sus trabajadores, familiares ante un accidente laboral.
Este seguro deberá ser presentado como máximo 10 días calendario antes de su
ingreso a obra.
- Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo, en los términos y condiciones
establecidos en la Ley N° 26790, normas complementarias y conexas, en las
modalidades de salud y pensiones para todos sus trabajadores regulares y
provisionales.
Este seguro deberá ser presentado como máximo 10 días calendario antes de su
ingreso a obra.
- Seguro de Vida Ley, para todos sus trabajadores conforme a lo establecido en el
Decreto Legislativo N° 688.
Este seguro deberá ser presentado como máximo 10 días calendario antes de su
ingreso a obra.
- Seguro Obligatorio de Accidentes de Tránsito (SOAT), en caso ingrese vehículos a la
obra.

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- Seguro Contra todo Riesgo de Montaje, cuya cobertura deberá incluir todos los
trabajos de montaje.
- Seguro Contra todo Riesgo de Equipo y Maquinaria, cuya cobertura deberá incluir
todas las maquinarias, vehículos identificados dentro de La Obra.

OCTAVA: Fianzas y Garantías

8.1 De conformidad con el numeral 16.2 de las Condiciones Generales, El Subcontratista se

obliga a entregar a favor de COSAPI, una Fianza de Fiel Cumplimiento por la suma de [*],
equivalente al 10% del valor total del Subcontrato, dentro de los cinco (05) días calendario
posteriores la notificación de la Orden de Subcontrato. Esta fianza tendrá una vigencia igual
a la del presente Subcontrato hasta que quede consentida la liquidación del subcontrato.
8.2 De conformidad con el numeral 16.3 de las Condiciones Generales, COSAPI desembolsará
a favor de EL SUBCONTRATISTA un adelanto dinerario ascendente a [*], equivalente al [*],
% del valor del Subcontrato, siempre y cuando EL SUBCONTRATISTA entregue de manera
previa y junto a la factura correspondiente, una Carta Fianza de Adelanto por el mismo
monto. Esta fianza tendrá vigencia hasta la amortización del 100% del adelanto, monto que
será descontado en forma proporcional en las valorizaciones.
El momento en que se solicite y entregue el adelanto, será previamente coordinado con
COSAPI dependiendo de las necesidades y cronograma del proyecto.
8.3 De conformidad con el numeral 16.4 de las Condiciones Generales, se aplicará en calidad
de Fondo de Garantía una retención equivalente al 10% del monto total del subcontrato
que se descontará proporcionalmente en cada valorización. El fondo de garantía será
devuelto cuando el SUBCONTRATISTA entregue a COSAPI la Fianza de Calidad exigida y
toda la documentación requerida por COSAPI a efectos de cerrar el subcontrato.
8.4 De conformidad con el numeral 16.6 y 16.7 de las Condiciones Generales, a efectos de
garantizar la calidad de los trabajos del Subcontratista, el mismo otorgará a favor de
COSAPI una Fianza de Calidad por la suma de [*], equivalente al 5% del valor del
Subcontrato. Esta fianza se encontrará vigente por el plazo de 12 meses, a computarse
desde la suscripción del Acta de Recepción de la Obra materia del Subcontrato. y entrega
del Dossier completo (planos as built, etc.) y la presentación de toda la documentación
requerida por COSAPI a efectos de cerrar el subcontrato. Si el SUBCONTRATISTA no
presentase la Fianza de Calidad exigida, de conformidad con el numeral 16.7 de las
Condiciones Generales, COSAPI retendrá del Fondo de Garantía o del saldo pendiente de
pago, hasta cubrir el 5% que se exige como Fianza de Calidad. La retención se realizará
por un plazo de 12 meses a computarse desde el consentimiento de la liquidación final del
subcontrato.

NOVENA: Resolución de Pleno Derecho

9.1 De conformidad con el numeral 21.3 de las Condiciones Generales, además de las
causales de resolución de pleno derecho señaladas en las Condiciones Generales, son
también causales de Resolución de pleno derecho las siguientes:

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Si el Sub Contratista no proporciona a COSAPI las fianzas y certificados de seguros

exigidos dentro del tiempo especificado, realiza una cesión general en beneficio de sus
acreedores, incumple en proporcionar suficiente mano de obra capacitada o
materiales especificados para desarrollar correctamente la Obra de acuerdo con el
cronograma del Sub Contratista (previamente coordinado con COSAPI, de acuerdo a la
Cláusula 6.2 de las presentes Condiciones Particulares), o de cualquier otra forma
incumple cualquier disposición de los Documentos del Contrato, COSAPI puede, sin
perjuicio de cualquier otro derecho o recurso, dar Notificación por Escrito del mismo al
Sub Contratista. Si el Sub Contratista no soluciona el defecto dentro de los diez (10) Días
siguientes, COSAPI podrá rescindir este Contrato mediante Notificación por Escrito
al Sub Contratista. En tal caso, COSAPI S.A. a su entera discreción podrá, asumir la
relación legal de los proveedores y otros derechos contractuales del Sub Contratista y/o
tomar posesión de las instalaciones y todos los materiales, herramientas, equipos,
accesorios y aparatos, en el mismo, y tendrá derecho a terminar la Obra por cualquier
método que COSAPI considere conveniente. El Sub Contratista no tendrá derecho a
recibir ningún pago adicional por el Costo de la Obra o los Honorarios del Sub Contratista.
El Sub Contratista está obligado frente a COSAPI a reembolsarle todos los gastos
adicionales por servicios administrativos, servicios del diseñador, consultor y de sub-
consultor y servicios legales (incluyendo, sin limitación honorarios de abogados,
honorarios de peritos profesionales, gastos de copias, y otros gastos), incurridos por
COSAPI que surjan de o relacionados con la terminación con causa por el COSAPI. Si los
gastos de COSAPI para completar la Obra incluyendo los gastos adicionales incurridos
por el COSAPI que surjan de o se relacionen con la terminación con causa, superan el
monto del subcontrato o el saldo a la fecha, el Sub Contratista tendrá la obligación de
pagar y pagará la diferencia a COSAPI. El Sub Contratista deberá proporcionar a
COSAPI todas las garantías, hasta donde se construyó, la inspección y otros documentos
de cierre, así como los materiales que el Sub Contratista tiene en su poder o control en el
momento de la terminación. Sin limitación, las indemnizaciones y obligaciones del Sub
Contratista de acuerdo con otras cláusulas del contrato, así como todas las garantías
establecidas en las especificaciones de la Obra hasta la fecha de terminación, subsistirán
a la terminación establecida en el presente.

DÉCIMA: Equipos y Materiales proporcionados por COSAPI

10.1 Si COSAPI proporcionara al SUBCONTRATISTA, algún material y/o equipo a ser

incorporado o utilizado en la ejecución de la Obra en virtud del Subcontrato, y este fuera
dañado, perdido, robado o destruido, el mismo deberá ser reparado o reemplazado por el
SUBCONTRATISTA a su costo; el cual además deberá proporcionar informes sobre estos
hechos ocurridos a COSAPI, quien tomará las medidas pertinentes. Si el
SUBCONTRATISTA no cumpliera con devolver los materiales y/o equipos entregados y
no usados a la culminación de la obra, en un plazo de 15 días calendario, COSAPI se

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encuentra facultada a ejecutar el importe de dichos materiales de la carta Fianza Bancaria

o cualquier otra garantía o retención que existiera a favor de COSAPI.

DÉCIMA PRIMERA: Obligaciones adicionales de COSAPI

Además de las prestaciones previstas en las Condiciones Generales, COSAPI se obliga a:

a) Un área para que el SUBCONTRATISTA instale sus oficinas & almacén de obra por el
periodo del contrato. Las oficinas y almacenes, su equipamiento y vigilancia serán
responsabilidad del SUBCONTRATISTA. Cosapi no proveerá ningún tipo de equipo de
transporte, andamiaje izaje fuerza, mecánico.

b) Espacio destinado a Comedor de faena y vestuarios, y hará de facilitador del acuerdo

comercial del SUBCONTRATISTA y el Concesionario Oficial del Comedor.

c) Punto eléctrico para que el SUBCONTRATISTA realice las conexiones eléctricas hacia su
oficina y almacén. El Subcontratista deberá proveer sus tableros eléctricos de distribución
y demás instalaciones.

d) Agua (no incluye agua bebible, ni para preparación de concreto ni movimiento de tierras).

e) Planos y Especificaciones Técnicas de todo el Proyecto.

DÉCIMA SEGUNDA: Domicilio y Notificaciones

12.1 Las partes contratantes señalan como domicilios los indicados en la introducción del
presente documento.
12.2 Salvo lo expresamente previsto en las Condiciones Generales de la Orden de
Subcontrato, el tipo de comunicaciones que podrán ser cursadas vía correo electrónico
son:
- Requerimientos repetitivos de inspección y liberación de trabajos
- Envío de informes periódicos de estatus del proyecto y de la gestión del mismo.
- Envío de los cargos de comunicaciones formales para conocimiento.
- Envío de los códigos de recepción de las valorizaciones.
- Envio de Submittals y RFIs.
- (Completar según requerimientos del proyecto)
12.3 Las comunicaciones efectuadas por este medio deberán ser remitidas a los siguientes
correos:

DE COSAPI

Cargo Nombre Correo

Electrónico
(Completar)

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DEL SUBCONTRATISTA

Cargo Nombre Correo

Electrónico
(Completar)

12.4 Cualquier variación de domicilio o dirección electrónica se cursará aviso a la otra parte
mediante carta notarial con cinco (5) días hábiles de anticipación.

Con la conformidad de las partes de todas y cada una de las cláusulas de este Subcontrato y sus
anexos declaran que la negociación, celebración y ejecución se regirán por las reglas de la buena
fe, la común intención de las Partes y la Legislación Peruana aplicable.

A los __ días del mes de _________ de 201__

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