Aspectos legales de la

Construcción
INTRODUCCIÓN AL
DERECHO (Clase IV)
Brueghel el Viejo – La Torre de Babel

05-sep.-18
 Las Personas
«
 Persona Humana o Natural
“La persona humana es sujeto de derecho desde su
nacimiento.
La vida humana comienza con la concepción. El concebido es
sujeto de derecho para todo cuanto le favorece. (…)”
Art. 1 del Código Civil.

SUJETO DE DERECHO: Es el ente al cual el ordenamiento

jurídico imputa derechos y obligaciones.
Fernandez-Sessarego, Carlos.
 Persona Natural: Capacidades

1.- Capacidad de goce

2.- Capacidad de ejercicio.

 Personas Jurídicas
CONCEPTO:
Son organizaciones de personas que persiguen
determinados fines y que, normativamente se
constituyen como centros de imputación de
situaciones jurídicas.
• Fernandez – Sessarego, Carlos (resumen)
 Persona Jurídica: Clasificación

MERCANTILES
(SOCIEDADES)
DERECHO
PRIVADO
NO MERCANTILES
PERSONA (S/F de Lucro)
JURÍDICA
DERECHO ESTATALES/
PÚBLICO NO ESTATALES
Personas Jurídicas: Derecho Privado
MERCANTILES O COMERCIALES NO MERCANTILES

Tienen fines de lucro. NO tienen fines de lucro.

I. SOCIEDADES: Formadas por 2 o

más personas: MERCANTILES O COMERCIALES
- Sociedad Anónima (Abierta y cerrada)
- Sociedad de Responsabilidad Limitada. 1.- Asociación
- Sociedad Civil 2.- Comité
- Sociedad Colectiva 3.- Fundación
- Sociedad en Comandita
II.- E. I. R.L.: Formada por una sola
persona.

Reguladas por la Ley General de

Sociedades y II) por Ley especial Reguladas por el Código Civil.
 Personas Jurídicas: Sociedades
CARACTERÍSITCAS:
• Se constituyen para ejecutar diversos proyectos.
Actividades de naturaleza permanente o de larga
duración.
• Requisitos, organización reguladas por Ley N° 26887 –
Ley General de Sociedades
• Se debe registrar en SUNARP
• Activos de su propiedad (terrenos, maquinarias, etc.)
• Tiene RUC propio
• Personal en su propia planilla
Distinción entre la Persona Jurídica y
sus Miembros
Código Civil, art. 78°
La persona jurídica tiene existencia distinta de sus
miembros y ninguno de éstos ni todos ellos tienen
derecho al patrimonio de ella ni están obligadas a
satisfacer sus deudas.

Foto: Joe Melena. Apple C. Inc

 Distinción entre la Persona Jurídica y
sus Miembros
Para que el socio o miembro responda con su
patrimonio debe demostrarse su responsabilidad
personal, especialmente en materia penal.

Foto: Andina
 Contratos Asociativos
Es un CONTRATO que crea y regula regula relaciones de
participación e integración en negocios o empresas
determinadas, en interés común de los intervinientes.

No genera una persona jurídica.

Debe constar por escrito
No se inscribe en Registros Públicos.
(Art. 436° Ley General de Sociedades)
Contratos Asociativos: Contrato de Asociación
en Participación.
• DEFINICION:
Contrato por el cual una persona (Asociante) concede a otra u otras
(Asociados), una participación en el resultado o utilidades de uno o mas
negocios del Asociante, a cambio de una contribución.(Art. 440° de LGS)
CARACTERÍSITICAS:
o Asociante actúa en nombre propio
o AEP no tiene razón social ni denominación
o Gestión de negocio a cargo exclusivo del Asociante
o Asociados no tienen vínculo con terceros (clientes)
Asociación en Participación
NEGOCIO
CLIENTE
ASOCIANTE (COMPRADOR)
PAGO

CONTRIBUCION RETRIBUCION

ASOCIADO
 Contratos Asociativos: Consorcio
• DEFINICIÓN:
Es el contrato por el cual dos o más personas se asocian para participar en
forma activa y directa en un determinado negocio o empresa con el propósito
de obtener un beneficio económico, manteniendo cada una su propia
autonomía. (Artículo 445° - LGS)

• CARACTERÍSTICAS:

- Coordinan actividades materia del contrato a ejecutar.

o - Los bienes que se afectan al consorcio siguen siendo de propiedad exclusiva
de éstos.
- Cada miembro se vincula individualmente con terceros en su actividad,
adquiriendo derechos y asumiendo obligaciones y responsabilidades a título
particular.
- La responsabilidad será solidaria frente a terceros, si se pacta en el contrato o
por ley.
-
 Contrato de Consorcio

EMP. A
CONSORCIO

EMP.B

CLIENTE
(COMPRADOR)