Universidad Regiomontana

Escuela de negocios

Administración y finanzas para la toma de decisiones

Gerardo Montes Sifuentes

Actividad 10: Métodos para valuar negocios

Equipo 7

David Alejandro Lizárraga Lizárraga 732471 ICI

16 de Noviembre de 2018
Monterrey, Nuevo León
Valor presente neto (VPN): El valor presente neto representa el valor monetario
que resulta de restar la suma de los flujos netos de efectivo del proyecto a la
inversión inicial.

Dicho de otra manera, el VPN es una cantidad neta en el presente, que representa
la diferencia entre los flujos de efectivo positivos y los flujos de efectivo negativos
que genera un proyecto, para una determinada tasa de interés.
El método de valor presente neto es uno de los criterios económicos más
ampliamente utilizados en la evaluación de proyectos de inversión.

Formula:
𝑛
𝐶𝐹𝑡
𝑉𝑃𝑁 = ∑ − 𝐶𝐹0
(1 + 𝑘)𝑡
𝑡=1

Donde:
VPN = Valor presente neto
𝐶𝐹0= Inversión inicial
𝐶𝐹𝑡= Dinero durante el periodo
n = Número de periodos
k = Tasa de interés

Tasa interna de rendimiento (TIR): Es la tasa de interés que hace el valor presente
neto (VPN) sea igual a cero; es decir, la tasa de interés que hace que los ingresos
futuros sean iguales a la inversión inicial.

Los criterios para aceptar un proyecto con base a la TIR son:

TIR > TREMA
Proyecto se acepta
TIR < TREMA
Proyecto se rechaza

Trema: La tasa de interés con la que tu valor presente se hace 0, por lo que si
tienes un TIR que sobrepasa el trema no es costeable tu Proyecto.

Formula:
𝐶𝐹𝑡
 $0 = ∑𝑛𝑡=1 - 𝐶𝐹0
(1+𝑇𝐼𝑅)𝑡
 𝐶𝐹𝑡
 ∑𝑛𝑡=1 = 𝐶𝐹0
(1+𝑇𝐼𝑅)𝑡

EBITDA: son las siglas en inglés de Earnings Before Interests, Taxes, Depreciations
and Amortizations. Por tanto, se trata del resultado empresarial antes de:
intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones productivas. Es un
indicador muy utilizado, especialmente por la prensa económica, como referencia
sobre la actividad de las empresas.

EVA: El Valor Económico Agregado (EVA) es el importecque queda en una

empresa una vez cubiertas la totalidad de los gastos y la rentabilidad mínima
proyectada o estimada por los administradores.
La principal innovación del EVA es, por un lado, la incorporación del costo del
capital en el cálculo del resultado del Negocio y, por otro, la modificación del
comportamiento de los administradores, quienes pasan a actuar como si fueran
ellos mismos los accionistas, y esperaran, al igual que éstos, el mayor rédito por
sus inversiones en la empresa.

ROI: ROI se define como Retorno de la Inversión. Estas siglas vienen del inglés
(Return On Investment). Se trata de una razón financiera que compara el
beneficio obtenido con la inversión realizada.

El cálculo del ROI sirve para ver si un proyecto está dando los resultados deseados
o para analizar si una determinada idea de proyecto puede traer beneficios
importantes para la empresa.

ROI = ((beneficio obtenido – inversión) / inversión)*100

Reflexión: El método mas interesante para mi es el VPN y el TIR por que son los
mas precisos para saber si un proyecto es costeable o no

Bibliografia:
 S.L. (n.d.). EBITDA. Retrieved from http://www.expansion.com/diccionario-
economico/ebitda.html
 http://unpan1.un.org/intradoc/groups/public/documents/icap/unpan0440
43.pdf
 Granel, M. (2018, September 20). ¿Cómo calcular el valor presente neto?
Ejemplos. Retrieved from https://www.rankia.cl/blog/analisis-
ipsa/3892041-como-calcular-valor-presente-neto-ejemplos
 https://josefacchin.com/roi-retorno-de-inversion/
 Tasa Interna de Retorno - TIR. (2018, March 15). Retrieved from
https://www.enciclopediafinanciera.com/finanzas-corporativas/tasa-
interna-de-retorno.htm