USP

UNIVERSIDAD SAN PEDRO

CURSO : CONSTRUCIONES II

DOCENTE : ING.

TEMA: -EXPEDIENTE TECNICO

-METRADOS

-PARTIDA

ALUMNO :

CODIGO :

HUARAZ_2015

CONSTRCUIONES II
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EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRAS

GENERALIDADES

DEFINICIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO.

Es el conjunto de documentos que comprende: memoria descriptiva, especificaciones

técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto, valor referencial,
análisis de precios y fórmulas polinómicas y, si el caso lo requiere, estudio de suelos,
estudio geológico, de impacto ambiental u otros complementarios. El Expediente
Técnico es el instrumento elaborado por la entidad que va a realizar una obra para los
fines de contratación de una obra pública. En el Expediente Técnico se define el
objeto, costo, plazo y demás condiciones de una obra en particular por ejecutar, por lo
que su elaboración debe contar con el respaldo técnico necesario, verificando que
corresponda a la naturaleza y condiciones especiales de la obra. El consultor y los
profesionales responsables de su elaboración, en lo que les corresponda, como área
especializada de la Entidad que lo revisa, suscribirán todas las páginas del Expediente
Técnico en señal de conformidad y responsabilidad respecto a su calidad técnica e
integridad física.

DEFINICIÓN DE OBRA.

Es una obra la construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación y

habilitación de bienes inmuebles, tales como edificaciones, estructuras, excavaciones,
perforaciones, carreteras, puentes, entre otros, que requiere dirección técnica,
expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos.

PARTES DE UN EXPEDIENTE TÉCNICO

Todo Expediente Técnico comprende de las siguientes partes según el Reglamento de

la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del estado:

Memoria Descriptiva
Planos
Especificaciones Técnicas
Metrados
Valor Referencial o Presupuesto Base
Análisis de Precios o Costos Directos,
Análisis de Gastos Generales y Utilidad o Costos Indirectos
Fórmula Polinómica
Calendario de ejecución
Estudio de suelos.
Los Expedientes Técnicos deberán estar debidamente foliados y firmados en todas
sus páginas por el Solicitante y el Proyectista.

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1.MEMORIA DESCRIPTIVA

LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEBE TENER LAS SIGUIENTES PARTES:

Antecedentes, Objetivos del Proyecto, Ubicación del Proyecto, Descripción del

Proyecto
por Especialidad, Conclusión sobre los resultados de los Estudios de Básicos, Criterios
de Diseño utilizados para el desarrollo del Proyecto, Presupuestos, Relación de
Profesionales que participaron en la elaboración del Proyecto.

La memoria descriptiva es la que expresa el objetivo de la obra, señalando en que

consistirá su ejecución y a quienes beneficiará. Indica la ubicación del terreno en la que
se realizará la obra y su situación legal respecto a la tenencia y administración del
terreno. También describe el tipo de obras a ejecutar.

2.PLANOS

Los proyectos elaborados por los profesionales responsables deben cumplir con
requisitos de información suficiente para:

Permitir al propietario reconocer que la información contenida en los planos y

especificaciones corresponde a sus necesidades.

Comprender los alcances y características del proyecto por parte de las comisiones
técnicas calificadoras de proyectos o de quien haga sus veces.

Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que permitan estimar el costo
de la edificación y posteriormente ejecutarla sin contratiempos.

EL PROYECTO INTEGRAL CONSTA DE LOS SIGUIENTES PROYECTOS:

 El Proyecto de Arquitectura para edificaciones debe contener la siguiente

información:
 Plano de localización y ubicación.
 Planos de distribución por niveles.
 Planos de elevaciones.
 Planos de cortes por los elementos de circulación.
 Planos de detalles constructivos.
 Planos de seguridad.

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EL PLANO DE LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN DEBE CONTENER LA SIGUIENTE

INFORMACIÓN:

Información de sección de las vías frente al terreno, distancia a la esquina más

cercana, norte magnético, altura y zonificación de los terrenos colindantes, árboles y
postes, indicación del número de niveles de la edificación.

Cuadro de áreas y de parámetros urbanísticos y edificatorios exigibles para edificar en

el predio.

Los planos de distribución por niveles del proyecto de arquitectura deben contener, en
lo que sea pertinente, la siguiente información:

 Niveles de pisos terminados.

 Dimensiones de los ambientes.
 Indicación de los materiales de acabados.
 Nombres de los ambientes.
 Mobiliario fijo.
 Amoblamiento, cuando se trate de dimensiones mínimas o sea necesario para
entender el uso.

Si se trata de ampliación o remodelación, los planos deben contener la identificación de

la obra nueva y de la obra existente.

LOS PLANOS DE SEGURIDAD DEBEN CONTENER LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:

 Rutas de escape e identificación de salidas.

 Ubicación de luces de emergencia.
 Ubicación de extintores, gabinetes contra incendio, y elementos de detección.
 Señalización.
 Zonas de seguridad.

EL PROYECTO DE ESTRUCTURAS PARA EDIFICACIONES DEBE CONTENER LA

SIGUIENTE INFORMACIÓN:

 Plano de cimentación con referencia al estudio de suelos.

 Plano de armadura de cada techo indicando niveles y cargas de diseño.
 Planos de columnas y placas.
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 Planos de vigas y detalles.

EL PROYECTO DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS PARA EDIFICACIONES DEBE

CONTENER LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:

 Plano de iluminación y toma de corrientes por niveles.

 Plano de diagramas de tableros eléctricos.
 Plano de medidores de banco de medidores.
 Plano de detalles constructivos.

EL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIFICACIONES DEBE

CONTENER LA SIGUIENTE INFORMACIÓN:

 Planos de distribución de redes de agua y desagüe por niveles.

 Planos de isometría y montante. Plano de detalles constructivos.

3.ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Las especificaciones técnicas son las descripciones elaboradas por el proyectista de la

obra, con las características fundamentales de las obras, consultorías, servicios, bienes
o suministros a ejecutar, contratar o adquirir, respectivamente. Comprende una relación
de aclaraciones y/o complementación a las especificaciones técnicas aprobadas por la
entidad que va a realizar la construcción, relativas a: Los materiales, Los
procedimientos constructivos y La seguridad durante la construcción.

Todas las Partidas del Presupuesto deberán contar con las Especificaciones Técnicas
respectivas. Se deberá utilizar la relación de partidas y sus unidades respectivas según
lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de Edificación.

4.METRADOS

El metrado es el documento que en forma ordenada muestra las cantidades de los

diversos elementos y trabajos correspondientes a cada una de las partidas o
subpartidas, en algunos casos que conforman los presupuestos de construcción de
obras. Las partidas son agrupadas en rubros genéricos concernientes a trabajos

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homogéneos, tales como movimiento de tierras, concreto armado, muros y tabiques,

revoques, carpintería de madera, revoques. Cada rubro a su vez se desagrega en
partidas, por ejemplo: el de concreto armado se divide en partidas correspondientes a
zapatas, columnas, vigas, techos. Incluso cada partida se divide en sub partidas, como
las que corresponde a concreto armado: Encofrado, acero de refuerzo y concreto. Las
unidades de medida serán expresadas con los siguientes símbolos y abreviaturas:

Metro : m.Metro cuadrado : m2Metro cúbico : m3Pie cuadrado : p2Unidad : Un.Pieza :

Pza.Global : Gb.Punto : Pto.Pares : pares

5.PRESUPUESTO BASE

Es el costo estimado aprobado por la entidad para la contratación de obras, sobre la

base de los precios de mercado obtenidos mediante estudios e indagaciones y que
está referido al objeto de adquisición o contratación. La entidad calculará el valor
referencial incluyendo todos los tributos, seguros, transporte, inspecciones, pruebas y
cualquier otro concepto que pueda incidir sobre el costo de la ejecución de la obra a
contratar. En el caso de ejecución de obras el valor referencial será el que establezca
el expediente técnico.

6.ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS O COSTOS DIRECTOS

Es la sumatoria de recursos o aportes de mano de obra y/o materiales y/o equipos y

herramientas, afectados por el precio unitario correspondiente, lo cual determina
obtener un costo total por unidad de medida de dicha partida.

7.ANÁLISIS DE GASTOS GENERALES

Son aquellos costos que no pueden aplicarse a una partida específica porque tiene
incidencia sobre todo el costo de la obra. Estos costos indirectos son:

GASTOS GENERALES.

Son los gastos que debe efectuar el contratista durante la construcción, derivados de la
propia actividad empresarial del mismo, por lo cual no pueden ser incluidos dentro de
las partidas de laobra.Se dividen en: Gastos generales fijos. Son los gastos generales

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no relacionados con el tiempo de ejecución de la obra es decir que sólo ocurren una vez
no volviendo a gastarse aunque la obra se amplíe en su plazo original:

UTILIDAD.

Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra. Este monto forma parte del
movimiento económico general de la empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar,
reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma

8.FÓRMULA POLINÓMICA

Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto y está

constituida por la sumatoria de términos denominados monomios, que consideran la
participación de los principales recursos dentro del costo o presupuesto tal de la obra.

9.CALENDARIO DE EJECUCIÓN

Es un gráfico que indica el número de orden de cada partida, éste número de orden de
cada partida puede ser el del presupuesto. También se indica la unidad de la partida y
sus respectivos metrados. Para obras de tiempo corto de ejecución se acostumbra fijar
plazos en días hábiles y para obras de larga duración en días calendario.

10.ESTUDIO DE SUELOS

El estudio de suelos es un conjunto de exploraciones e investigaciones de campo,

ensayos de laboratorio y análisis de gabinete que tienen por objeto estudiar el
comportamiento de los suelos y sus respuestas ante las solicitaciones estáticas y
dinámicas de una edificación. La información del estudio de mecánica de suelos es
válida solamente para el área y tipo de obra indicadas en el informe. Los resultados e
investigaciones de campo y laboratorio, así como el análisis, conclusiones y
recomendaciones del estudio de mecánica de suelos solo se aplicarán al terreno y
edificaciones comprendidas en el mismo.

Parámetros de diseño para la cimentación, como la profundidad de cimentación,

presión admisible, factor de seguridad por corte y asentamiento diferencial o total.

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OBRAS PÚBLICAS

1.¿QUÉ SON LAS OBRAS PÚBLICAS?

Son obras públicas, la construcción, reconstrucción, remodelación, demolición,

renovación, y habilitación de bienes inmuebles como edificaciones, estructuras,
excavaciones, perforaciones, carreteras, puentes entre otros, que requieren de
dirección técnica, expediente técnico, mano de obra, materiales y/o equipos.

Las obras corresponden a una tipología de proyectos de inversión pública vinculadas

mayormente a componentes de infraestructura. Deben cumplir con la metodología y
normas establecidas en el Sistema Nacional de Inversión Pública y el ciclo de
proyectos, asimismo, con los criterios de solución de problemas, generación de
beneficios en las personas y de sostenibilidad. En general se puede afirmar que las
obras constituyen resultados intermedios importantes en una localidad pero cuya
finalidad mayor es producir beneficios sociales y resultados en el desarrollo.

2.¿QUÉ MODALIDADES DE EJECUCIÓN DE OBRAS EXISTEN?

La norma ha establecido dos modalidades de ejecución de obras: por ejecución

presupuestal directa, y por ejecución presupuestal indirecta.

I).EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA DIRECTA:

se produce cuando la entidad desarrolla con su personal, sus recursos y equipos, todo
el proceso constructivo de la obra, incluyendo los aspectos técnicos y financieros
necesarios. Está definida por la Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto, Ley
N°28411 y reglamentada de manera general por la Resolución de Contraloría N°195-
88-CG. Esta resolución es una norma que rige del año 1988 y entre sus pautas dispone
que:

 Las entidades que programen la ejecución de obras por esta modalidad deben
contar con: la asignación presupuestal; el personal técnico – administrativo
necesario y los equipos necesarios.
 Es requisito indispensable para la ejecución de éstas obras que se cuente con
el expediente técnico aprobado por el nivel competente.

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 La entidad debe demostrar que el costo total de la obra a ejecutarse por

administración directa resulta igual o menor al presupuesto base deducida la
utilidad, situación que deberá reflejarse en liquidación de la obra.

Aparte de estas disposiciones, las obras por administración directa deben cumplir con
todas las reglamentaciones complementarias y/o análogas a toda obra, como: contar
con el profesional residente de la obra, con la supervisión, con el cuaderno de obra,
pruebas de calidad, informes mensuales de valorización, con el control de ingreso y
salida de materiales y finalmente, con la liquidación técnica y financiera debidamente
aprobada.

II).EJECUCIÓN PRESUPUESTARIA INDIRECTA:

se produce cuando el proceso constructivo de la obra y sus componentes, a nivel físico

y financiero, es realizada por alguna entidad – pública o privada - distinta al pliego, sea
a título oneroso o gratuito. En este caso se presentan dos modalidades:

a. Por Contrata: cuando el proyecto se ejecuta por efecto de un contrato suscrito con
entidad privada o de régimen privado (empresas públicas). Esta modalidad está
regulada principalmente por la Ley de Contrataciones del Estado aprobada
medianteDecreto Legislativo N°1017 y el Reglamento de la Ley de Contrataciones
aprobado con Decreto Supremo N°184-2008-EF y modificado parcialmente
mediante Decreto Supremo N°021-2009-EF. Adicionalmente el Organismo Supervisor
de las Contrataciones del Estado (OSCE) ha emitido diversas directivas
complementarias a estas normas y a las cuales es posible acceder desde su portal
institucional: www.osce.com.pe

b. Por Convenio: cuando la obra se ejecuta producto de compromisos formalizados a

través de convenios y que normalmente suceden entre entidades públicas. Se produce
normalmente cuando una entidad no cuenta con las capacidades técnicas para ejecutar
una determinada obra y encarga a otra distinta para que lo realice. En las
municipalidades los convenios son formalizados mediante Acuerdo de Concejo y su
contenido por lo común considera:

 Antecedentes
 De las entidades participantes
 Objeto del convenio
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 Marco legal
 Responsabilidades de cada una de las partes
 Plazo de duración del convenio
 Penalidades (de acuerdo al marco normativo de referencia)

Normalmente esta modalidad de ejecución implica operaciones de transferencia de

fondos entre las partes del convenio. Por ésta razón, se debe observar lo dispuesto en
la Directiva de Tesorería N°001-2007-EF/77.15 aprobada mediante Resolución
Directoral N°002-2007-EF/77.15, artículo 63° que dispone entre otros aspectos que, la
entidad encargada deberá realizar rendiciones de cuenta documentada cada 30 días a
la entidad encargante. La aplicación de esta norma no inhibe a las partes del
cumplimiento de la Ley de Contrataciones del Estado y su Reglamento en todo lo que
sea aplicable.

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METRADOS

1. DEFINICIÓN

Se define así al conjunto ordenado de datos obtenidos o logrados mediante

lecturas acotadas, preferentemente, y con excepción con lecturas a escala, es
decir, utilizando el escalímetro.

2. FINALIDAD

Los metrados se realizan con el objeto de calcular la cantidad de obra a realizar

y que al ser multiplicado por el respectivo costo unitario y sumado obtendremos
el costo directo. Asimismo, se ha publicado el Reglamento de Metrados para
Obras de Edificación (Decreto Supremo NW13-79-VC de 26.04.79) que
establece criterios y procedimientos uniformes respecto al metrado de partidas
para obras de edificación y que norma adecuadamente el ordenamiento y
preparación de los presupuestos de obra.

3. RECOMENDACIONES DE CARÁCTER GENERAL

- Cuando se trate de un conjunto de varios edificios, pabellones o módulos, los

metrados serán elaborados por separado para cada uno de ellos, incluso los
de las obras exteriores; de esta manera, se facilitará la revisión de los
metrados y el control del avance de los trabajos durante la ejecución de la
obra.

- Todo metrado debe señalar los límites de la obra o sectores de ella; los
límites serán claramente indicados en los planos. Asimismo, precisar qué
trabajos no han sido incluidos en el metrado.

- Antes de iniciar el metrado de una obra es necesario estudiar

minuciosamente los planos y las especificaciones técnicas correspondientes.
El estudio facilitará el trabajo y evitará interpretaciones erróneas.
- No emplear unidades de medida distintas de las que convencionalmente se
utilizan en la elaboración de los metrados. La elección de unidades de medida

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inusuales podría dar lugar a errores significativos en la estimación de los

costos.

4. RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN METRADO

- Se debe efectuar un estudio integral de los planos y especificaciones

técnicas del proyecto, relacionando entre sí los planos de Arquitectura,
Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas para el caso de Edificación.

- Se debe utilizar en lo posible, la relación de partidas y sus unidades

respectivas según lo normado en el Reglamento de Metrados para Obras de
Edificación (D.S. NQ 013-79-VC del 26.04.79).

- Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que se van a ejecutar.

- El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dará la secuencia

en que se toman las medidas o lecturas de los planos, enumerándose las
páginas en las cuales se escriben las cantidades incluyéndose las
observaciones pertinentes. Todo esto nos dará la pauta para realizar un
chequeo más rápido y poder encontrar los errores de ser el caso.

- Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o áreas que se

están metrando para que de esta manera se pueda simplificar el chequeo
respectivo. Así por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puede pintar
de color rojo y los muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25
de color azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo; ello conllevará a
tener un espectro visual de los elementos que se están cuantificando.

- El orden es de importancia fundamental. Si el metrado se realiza

ordenadamente, la probabilidad de incurrir en errores será definitivamente
menor. Las hojas de los metrados serán numeradas.

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5. FORMATOS DE METRADOS

- De aplicación general a todas las partidas con excepción de las partidas de

concreto armado

- Para el caso de acabados

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- Para el caso del Fierro

- Para el caso de Concreto Armado

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PARTIDAS

1. CONCEPTO

Se denomina a cada uno de los rubros o partes en las que se divide

convencionalmente una obra para fines de medición, evaluación y pago.

2. CLASIFICACIÓN

De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas se
dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden respectivamente;
que Indicarán asimismo, a medida que se varíe de orden, mayor precisión del
trabajo a efectuarse.

Ejemplo:

3. PARTIDAS EN EDIFICACIONES.

La ingeniería Civil tiene varios campos de acción, como son: Obras de Arte,
Canales, Puentes, Carreteras, Canales, Aeropuertos, Edificaciones entre los
cuales esta última se caracteriza por tener gran cantidad de partidas, lo que
hace que su planificación y proceso constructivo sea más minucioso y tedioso.

A continuación se muestran algunas de las partidas (de primer orden, segundo

y tercer orden) utilizadas en Obras de Edificaciones:

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01. Obras provisionales

01.01. Construcciones Provisionales
01.01.01. Oficinas
01.01.02. Almacenes
01.01.03. Casetas de Guardianía
01.01.04. Comedores
01.01.05. Vestuarios
01.01.06. Servicios Higiénicos
01.01.07. Cercos
01.01.08. Carteles

01.02. Instalaciones Provisionales

01.01.09. Agua para la Construcción.
01.01.10. Desagüe para la construcción
01.01.11. Energía Eléctrica
01.01.12. Instalación de Teléfono

02. Trabajos Preliminares

02.01. Limpieza del terreno
02.02. Eliminación de obstrucciones
02.03. Remociones
02.04. Demoliciones
02.05. Transporte de Equipos
02.06. Trazos, niveles y replanteo

03. Movimiento de Tierras

03.01. Nivelación del terreno
03.02. Excavaciones
03.03. Cortes
03.04. Rellenos
03.05. Eliminación de material excedente

04. Obras de Concreto Simple

04.01. Cimientos Corridos

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04.02. Zapatas
04.02.01. Concreto
04.02.02. Encofrado y Desencofrado

04.03. Solados para zapatas

04.04. Bases
04.04.01. Concreto
04.04.02. Encofrado y Desencofrado

04.05. Calzaduras
04.05.01. Concreto
04.05.02. Encofrado y Desencofrado

04.06. Muros de contención

04.06.01. Concreto
04.06.02. Encofrado y Desencofrado

04.07. Sobrecimiento
04.07.01. Concreto
04.07.02. Encofrado y Desencofrado

05. Obras de Concreto Armado

05.01. Cimientos Reforzados
05.01.01. Concreto
05.01.02. Encofrado y Desencofrado
05.01.03. Acero

05.02. Zapatas
05.02.01. Concreto
05.02.02. Encofrado y Desencofrado
05.02.03. Acero

05.03. Vigas de Cimentación

05.03.01. Concreto
05.03.02. Encofrado y Desencofrado

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05.03.03. Acero

05.04. Losas de Cimentación

05.04.01. Concreto
05.04.02. Encofrado y Desencofrado
05.04.03. Acero

05.05. Sobrecimientos Reforzados

05.05.01. Concreto
05.05.02. Encofrado y Desencofrado
05.05.03. Acero

05.06. Columnas
05.06.01. Concreto
05.06.02. Encofrado y Desencofrado
05.06.03. Acero

05.07. Vigas
05.07.01. Concreto
05.07.02. Encofrado y Desencofrado
05.07.03. Acero

05.08. Losas
05.08.01. Concreto
05.08.02. Encofrado y Desencofrado
05.08.03. Acero

05.09. Escaleras
05.09.01. Concreto
05.09.02. Encofrado y Desencofrado
05.09.03. Acero

06. Muros y Tabiques de albañilería

07. Revoques y Enlucidos

07.01. Tarrajeo Primario
07.02. Tarrajeo de interiores

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07.03. Tarrajeo de Exteriores

08. Cielorraso

09. Pisos y Pavimentos

10. Contrazócalos

11. Zócalo

12. Carpintería de Madera

12.01. Puertas
12.02. Ventanas

13. Carpintería metálica

13.01. Puertas
13.02. Ventanas

14. Instalaciones Sanitarias

15. Instalaciones Eléctricas

En los demás campos en los que también interviene la ingeniería civil, se cuenta
con diferentes partidas, al igual que las edificaciones, esto dependerá de los
insumos o materiales que estén presentes en el proceso constructivo.

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