SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sírvase

de insertar e incorporar una de GRAVAMEN DE USUFRUCTO A FAVOR
DE LOS PADRES sobre un bien inmueble, celebrado al tenor de las
cláusulas que a continuación se especifican:

PRIMERA.- Dirá Usted Señor Notario que yo: CARLOS IGNACIO

NAVARRO RÍOS, con C. I. Nos. 12427853 Sucre, mayor de edad, con
domicilio en la Av. Las Américas #859 y hábil en toda forma de derecho,
soy el actual propietario del bien inmueble consistente en una vivienda
amplia con todos los servicios y debidos impuestos, signado con el No. 49,
con mejoras consistentes, de la extensión superficial de 453.33 Mts.2, que
tiene un frente de 12.30 Mts. y de 16.25 Mts. de fondo, que se encuentra
en la Manzana No. 135-A, ubicado en la Urb. El Remanso de esta ciudad
de Santa Cruz, que compré a mí favor de sus anteriores propietarios
ROSENIA PÉREZ y PRIMITIVO MENDEZ, mediante minuta de transferencia
23 de julio de 2011, según consta del Testimonio de Escritura de
Transferencia No. 838/97, otorgado por ante Notaría de Fe Pública No.
13, el Notario Dr. Leon Revollo Zapata, en fecha 7 de agosto del año 2011,
el mismo que se halla debidamente registrado en Derechos Reales a fs:
1966; Ptda. SEGUNDA.- Al presente y por convenir así, decido y declaro
expresamente mi voluntad de constituir el DERECHO DE USUFRUCTO a
favor de mis padres GUSTAVO NAVARRO CASTEL y MARIA EUGENIA
RIOS CABALLERO debiendo procederse a registrar GRAVAMEN DE
SUSUFRUCTO EN DERECHOS REALES a la sola presentación del
presente instrumento que constituye mi voluntad y legítima intención
como propietario y que hago en aplicación de mi derecho.-TERCERA.- El
inmueble, consistente en construcciones antiguas, objeto de
usufructo, tiene como límites, según Escrituras Públicas: al Norte, con la
propiedad de Gonzalo Gonzáles; Al Sud, con la Av. y de su ubicación; Al
Este, con el lote No. 3 y al Oeste, con el Lote No. 1.-
CUARTA.- Esta minuta, tiene el valor de instrumento privado, empero
con el sólo reconocimiento de firmas y rúbricas por ante una Autoridad
competente, se elevará a la categoría de instrumento público y
protocolizada sea.- QUINTA.- Yo, IGNACIO NAVARRO RÍOS de las
generales descritas en la Cláusula Primera, en calidad de propietario y por
otra parte los usufructuarios: GUSTAVO NAVARRO CASTEL y MARIA
EUGENIA RIOS CABALLERO, con C. I. 74006209 Sc y 80200436 Sc
respectivamente, mayores de edad, con domicilio en la Urb. El Remanso
No. 859, ambas partes hábiles por ley, aceptamos en el tenor íntegro de
la presente minuta y en conformidad suscribimos. Y Usted Sr. Notario se
servirá agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Santa Cruz de la Sierra, 30 de Octubre del año 2018

1.- de las partes

2.- antecedentes de derecho propietario, matricula del inmueble