Cursul Nr.

1
NOȚIUNI INTRODUCTIVE

1. Trai decent
2. Prețul corect
3. Fondul de confort
4. Alternative la contractul de muncă
5. Studiu de caz
6. Întrebări grilă

1. Trai decent

Este un concept subiectiv care ține de personalitatea și cerințele fiecărei familii. În opinia mea trai decent înseamnă
că pot achiziționa casa care o vreau, mașina care o doresc, concediul care mă relaxează, îmbrăcămintea în care mă
simt bine, să intru în restaurantul care îmi place și să comand fără să mă suit la prețuri și toate astea fără să mă
interesez la bancă câți bani am în cont.

Cu titlul de exemplu trai decent pentru o familie de doi părinți cu doi copii la sfârșitul crizei financiare
(aprox. 2019: 2008 + 11 ani) se asigură cu venituri de 9.000 Euro, ceea ce înseamnă 72.000 Lei (9.000 E x 8 lei/Euro).

2. Prețul corect

Presa, lipsa de cunoștințe, televizorul, îi face pe români să plătească cu mai mult decât face un apartament de 4
camere, construit în anii ’80, de 100 mp suprafață utilă.

Îndeosebi înainte de 2008, dar și în prezent românii plătesc 1.000 E/mp suprafață utilă, ceea ce înseamnă că
pentru un apartament de 100 mp au plătit la achiziționare 100.000 E și la finalizarea creditului peste 200.000 E. Cei
care au contract un credit în franci elvețieni în perioada 2005-2008, trăiesc acum o adevărată dramă.

Prețul corect al unui apartament de 100 mp suprafață utilă este de 12.500 E și rezultă din următoarele considerații:
 Prețul de nou = 100 m x 500 E/m = 50.000 E;
 Depreciere fizică = (30 ani de viață / 60 ani durată normată) x 100 = 50%;
 Prețul după scăderea deprecierii fizice = 50.000 E – 25.000 E = 25.000 E;
 Deprecierea economică + funcțională (inflație, gresie, faianță, centrală termică, termopan) = 50% (cel
puțin), circa 25.000 E x 0,50 = 12.500 E.

Prețul corect = Prețul de nou minus deprecierea = 50.000 E – 25.000 E - 12.500 E = 12.500 E

1/4
 3. Fondul de confort

Orice persoană parcurge trei etape fundamentale în viță și anume: școală, muncă, pensie.

Venituri lunare
Ultimul venit lunar
înainte de pensionare Venituri din fond
de confort:
 Dobândă VENITURI
 Chirie din fond confort
 Rentă
 Dividend

PENSIE
LUNARĂ PENSIE

ȘCOALĂ MUNCĂ PENSIE

Ultimul venit lunar = Venituri lunar de fondul de confort + Pensia

lunară

Ecuația ideală a fondului de confort

4. Alternative la contractul de muncă

Peste 95% din români apreciază că este suficient să ai un loc de muncă pentru a trăi relativ decent, fără griji. După
2008 o familie care se bazează pe o slujbă la stat sau la întreprinzător privat ajunge la pensie și constată că din pensia
rezultată și veniturile acumulate sub formă de economii nu poate acoperi cheltuielile de întreținere, energie, telefonul,
mașina, medicamentele, etc.

Soluția este să înțelegi la timp, cât mai de tânăr că a fi salariat undeva este dezavantajos față de a fi antreprenor
sub una din formele: PFA – venituri reale, PFA – normă de venit, SRL – microîntreprindere, SRL – impozit pe profit,
SRLD – microîntreprindere, SRLD – impozit pe profit. Toate acestea din următoarele motive:
1. Ca salariat întâi plătește impozitele la stat și apoi cheltuiești pentru tine, în timp ce ca antreprenor întâi
cheltuiești pentru tine și apoi plătești impozitele la stat;
2. Ca salariat plătești impozite care pot varia între 50% și 85% iar ca antreprenor plătești impozite care pot
varia între zero la sută și 29,44%

Pentru a evidenția diferența între gradele de impozitare a salariatului și a antreprenorului, propun următorul
exemplu:
a. Salariat, 1.600 Lei salariu brut:
 ”Salariu brut” ne spune că la 1.600 lei salariu brut, impozitul pe salariul pentru angajat 449,00 Lei,
angajator 368,00 Lei, ceea ce înseamnă in salariu net de 1.151,00 Lei;
 Gradul de impozitare = (Impozit / Salariu net) x 100 = (817 / 1.151) x 100 = 70,90%
b. SRLD – microîntreprindere, SRL – microîntreprindere:
 Impozit pe venit 3%;
 Impozit pe dividend 16%;
 Gradul de impozitare brut: 3% + 16% x 0,97 = 18,52%
c. PFA – venituri reale:

2/4
 Se impozitează diferența între venituri și cheltuieli deductibile:
 CASS: 5,5%;
 Cotă unică: 16%;
 Grad de impozitare 5,5 + 16% x 0,945 = 20,62 %.
d. PFA – normă pe venit:
Se impozitează norma pe venit care este stabilită de Consiliul Județean anual. Pentru servicii
informatice norma se află prin Google, ”normă pe venit Galați 2015”.
Impozitul plătit este calculat la normă cu gradul de impozitare: 5,5% + 16% x 0,945 = 20,62% calculat la
normă.
Pentru venituri mai mici decât norma se plătește impozit calculat la norma 20,62% din normă.
Pentru venituri mai mari decât norma până la 220.000 Lei se plătește impozit ”0”.

5. Studiu de caz

Domnul Ionescu a lucrat 36 ani până să iasă la pensie (432 de luni) și a avut salarii brute lunare, astfel:
 Primele 150 de luni: 15.000.000 Lei vechi;
 Următoarele 150 de luni: 20.000.000 Lei vechi;
 Ultimele 132 de luni: 2.500 Lei noi.

În perioada în care a lucrat domnul Ionescu salariul mediu brut pe economie a fost după cum urmează:
 Primele 150 de luni: 19.225.605 Lei vechi;
 Următoarele 150 de luni: 25.610.040 Lei vechi;
 Ultimele 132 de luni: 2.625 Lei noi.

Să se stabilească pensia domnul Ionescu pentru luna Octombrie 2015.

Rezolvare:
a. Numărul mediu de puncte de pensie:
15.000.000 20.000.000 2.500
150 𝑙𝑢𝑛𝑖 𝑥 + 150𝑥 + 132𝑥
= 19.225.605 25.610.040 2.625
150 + 150 + 132
150 𝑙𝑢𝑛𝑖 𝑥 0,7802 + 150 𝑥 0,7809 + 132 𝑥 0,9524 359,8873
= = = 𝟎, 𝟖𝟑𝟑𝟏
150 + 150 + 132 432

b. Punctul de pensie în octombrie 2015:

Google “Punctul de pensie 2015” = 830,20 Lei

c. Pensia domnul Ionescu:

”Nr. puncte x Valoarea punctului de pensie” = 0,8331 x 830,20 = 691,62 Lei

6. Întrebări grilă

1. Prețul corect al unui apartament de 4 camere, 100 mp suprafață utilă, construit în anii ’80 pentru un curs
Leu/Euro de 4,41, este mai aproape de:
a. 55.125 Lei noi;
b. 551.250.000 Lei vechi;
c. 441.000 Lei noi.

3/4
2. Punctul de pensie de limită de vârstă în noiembrie 2015 este de:
a. 771,8 Lei;
b. 690,3 Lei;
c. 722,4 Lei;
d. 830,2 Lei.

4/4