Logro

Al finalizar la unidad, el estudiante Identifica la

aplicación del valor del dinero a través del tiempo en
operaciones de anualidades vencidas, anticipadas,
diferidas para su aplicación en el mundo financiero.
Centrar Texto
Video
al sacar el
Imagen
cuadro negro Importancia
docente Conocer los distintos tipos de rentas permite que el
estudiante escoja de manera analítica cuáles son los
mejores flujos de caja que le conviene a la empresa
cautelanto optimizando las mejores tasas.
 Contenido general

Centrar Texto • Anualidad Vencida

Video
al sacar el • Anualidad Anticipada

Imagen
cuadro negro
• Anualidad Diferida

• Anualidad Perpetua
docente
Anualidad Vencida
• Concepto de Anualidad o Renta
• Clasificación de las Rentas
• Circuito Financiero
• Factor de Capitalización de una Serie (FCS)
• Factor de Depósito a un Fondo de Amortización (FDFA)
• Factor de Actualización de una Serie (FAS)
• Factor de Recuperación de Capital (FRC)
 Anualidad
Definición :
Se denomina Renta o Anualidad a una sucesión
de pagos que pueden ser por cantidades
Centrar Texto generalmente constantes y que se cobran o
Video
al sacar el
pagan a intervalos de tiempo iguales, ya sea al
inicio o al final de cada periodo.

Imagen
cuadro negro
Ejemplo Algunos ejemplos de anualidades
son los siguientes:
docente  Pagos mensuales por renta.
 Cobro quincenal o semanal por sueldo.

 Abonos quincenales o mensuales a una cuenta de

crédito.
 Pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida.
 Clasificación de las Rentas
Según el Número de Términos

• Temporal
• Perpetua
Centrar Texto
Video
al sacar el Según el Momento de Valoración

Imagen
cuadro negro • Inmediata
• Diferida
docente
RENTAS Según el Vencimiento del Términos

• Vencidas
• Adelantadas
Circuito Financiero
Representa todas las posibles equivalencias o transformaciones que se pueden
establecer entre los stocks y los flujos.

FSC

FRC FCS

FAS
FDFA

FSA
Factor de Capitalización de una Serie (FCS)
Se aplica cuando se desea conocer el valor futuro de una serie de pagos o depósitos.

VF
0 1 2 3 . . . . n-2 n-1 n
𝑉𝐹 = 𝑅 + 𝑅(1 + 𝑖)1 + 𝑅(1 + 𝑖)2 + . . . . . 𝑅(1 + 𝑖)𝑛
R R R R R R
𝑅(1 + 𝑖)0
𝑅(1 + 𝑖)1

(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑅(1 + 𝑖)2
𝑉𝐹 = 𝑅 FCS
𝑖

(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑭𝑪𝑺 =
𝑖

(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑉𝐹 = 𝑅
𝑉𝐹 = 𝑅 × 𝑭𝑪𝑺 𝑖
Factor de Capitalización de una Serie (FCS)
Ejemplo Ud. deposita en un banco extranjero que le paga una TREA 24% durante un
plazo 15 meses, pagando una cuota mensual de $ 300. Cuanto fue el valor Ahorrado al
final de plazo.
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

1
VF = ¿? 𝒊𝒆 = 1 + 0.24 12 −1 𝒊𝒆 = 0.01808758
n = 15 meses.
i = 24%
R = 300 Aplicando Fórmulas

(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.01808758)15 −1
𝑽𝑭 = 𝑅 𝑽𝑭 = 300
𝑖 0.01808758

𝑽𝑭 = 𝟓, 𝟏𝟏𝟔. 𝟗𝟒

Respuesta: El cliente ahorro 5,116.94

Factor de Depósito a un Fondo de Amortización (FDFA)
Se aplica cuando se requiere calcular el pago o depósito que genera un Valor Futuro
conocido.
VF
0 1 2 3 . . . . n-2 n-1 n
R R R R R R
𝑉𝐹 = 𝑅 + 𝑅(1 + 𝑖)1 + 𝑅(1 + 𝑖)2 + . . . . . 𝑅(1 + 𝑖)𝑛
𝑅(1 + 𝑖)0
𝑅(1 + 𝑖)1

𝑅(1 + 𝑖)2 𝑖
𝑅 = 𝑉𝐹 FDFA
(1 + 𝑖)𝑛 −1

𝑖
𝑭𝑫𝑭𝑨 =
(1 + 𝑖)𝑛 −1

𝑖
𝑅 = 𝑉𝐹 × 𝑭𝑫𝑭𝑨 𝑅 = 𝑉𝐹
(1 + 𝑖)𝑛 −1
Factor de Depósito a un Fondo de Amortización (FDFA)
Ejemplo ¿Cuánto debería aportar mensualmente a un fondo de pensiones que ofrece
una rentabilidad promedio anual del 12%, si desea contar con un fondo de retiro de
$500,000 al final de 32 años?
Sol:
Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual
1
R = ¿? 𝒊𝒆 = 1 + 0.12 12 −1 𝒊𝒆 = 0.009488792935
n = 32x12.
i = 12%
VF = 500,000 Aplicando Fórmulas

𝑖 0.009488
𝑹 = 𝑉𝐹 𝑹 = 500,000
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.009488)384 −1

𝑹 = 𝟏𝟐𝟗. 𝟔𝟗

Respuesta: El cliente debe abonar mensualmente

129.69
Factor de Actualización de una Serie (FAS)
Se aplica cuando se requiere calcular el Valor Actual originado por una serie de pagos o
depósitos.

VA 𝑅 𝑅 𝑅 𝑅
𝑉𝐴 = + + . . . . .
0 1 2 3 . . . . n-2 n-1 n (1 + 𝑖)1 (1 + 𝑖)2 (1 + 𝑖)3 (1 + 𝑖)𝑛
R R R R R R
𝑅
(1 + 𝑖)1
𝑅 (1 + 𝑖)𝑛 −1
(1 + 𝑖)2
𝑉𝐴 = 𝑅 FAS
𝑖(1 + 𝑖)𝑛
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑅 (1 + 𝑖)𝑛 −1
(1 + 𝑖)𝑛 𝑭𝑨𝑺 =
𝑖(1 + 𝑖)𝑛

(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑉𝐴 = 𝑅 × 𝑭𝑨𝑺 𝑉𝐴 = 𝑅
𝑖(1 + 𝑖)𝑛
Factor de Actualización de una Serie (FAS)
Ejemplo Solicita un préstamo y se lo otorgan a una TEA del 36% durante un plazo de
1 año y medio, pagando una cuota mensual de S/. 150. Cuanto fue el valor del
préstamo.
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

1
𝒊𝒆 = 1 + 0.36 12 −1 𝒊𝒆 = 0.02595483466
VA = ¿?
n = 18meses
i = 36% Aplicando Fórmulas
R = 150
𝑽𝑨 = 𝑅
(1+𝑖)𝑛 −1 (1+0.025954834)18 −1
𝑖(1+𝑖)𝑛 𝑽𝑨 = 150
0.02595483(1+0.02595483)18

𝑽𝑨 = 𝟐, 𝟏𝟑𝟓. 𝟑𝟖

Respuesta: El valor de préstamo 2,135.38

Factor de Recuperación de Capital (FRC)
Se aplica cuando se requiere calcular el pago o depósito que debe fijarse a partir de un
Valor Actual (compra o préstamo).

VA
0 1 2 3 . . . . n-2 n-1 n 𝑅 𝑅 𝑅 𝑅
𝑉𝐴 = + + . . . . .
(1 + 𝑖)1 (1 + 𝑖)2 (1 + 𝑖)3 (1 + 𝑖)𝑛
R R R R R R
𝑅
(1 + 𝑖)1
𝑅
(1 + 𝑖)2
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 FRC
𝑅 = 𝑉𝐴
(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑅
𝑖(1 + 𝑖)𝑛
𝑭𝑹𝑪 =
(1 + 𝑖)𝑛 (1 + 𝑖)𝑛 −1

𝑖(1 + 𝑖)𝑛
𝑅 = 𝑉𝐴
(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑅 = 𝑉𝐴 × 𝑭𝑹𝑪
Factor de Recuperación de Capital (FRC)
Ejemplo Un préstamo personal de S/. 50,000 va a ser devuelto en 30 cuotas
mensuales iguales a una TEA 25%. Calcular el valor de la cuota.

Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

1
R = ¿? 𝒊𝒆 = 1 + 0.25 12 −1 𝒊𝒆 = 0.018769265
n = 30meses
i = 25% Aplicando Fórmulas
VA = 50,000
𝑹 = 𝑉𝐴
𝑖(1+𝑖)𝑛 0.018769265(1+0.018769265)30
(1+𝑖)𝑛 −1 𝑹 = 50,000
(1+0.018769265)30 −1

𝑹 = 𝟐, 𝟏𝟗𝟒.89

Respuesta: El valor de la cuota es 2,194.89

Anualidades Anticipadas
• Anualidad Anticipada
• Valor Futuro de una Anualidad Anticipada
• Renta anticipada de un Valor Futuro
• Valor Actual de una Anualidad Anticipada
• Renta anticipada de un Valor Presente
 Anualidad Anticipada
Definición:
Una Anualidad Anticipada es una sucesión de pagos o rentas
que se efectúan o vencen al principio de cada periodo.
Centrar Texto
Video
al sacar el Y recuerde que
los Pagos son
Y yo que

Imagen
quería
por
pagar a fin

cuadro negro Adelantados a de mes

docente
 Anualidad Anticipada
Principales Aplicaciones:

Centrar Texto Renta Edificios,

Oficinas, terrenos

Video
al sacar el
Imagen
cuadro negro Seguros

docente
Aportes a
Fondo de Pensiones
 Anualidad Anticipada
Sea el gráfico siguiente:

Centrar Texto
Video
al sacar el
0

Ra 
105
 100 i  5%
1
R  105
1  0,05
Imagen
cuadro negro Dado R, i y n - 1, puede calcularse Ra en función de R

docente
𝑅
𝑅𝑎 =
1+𝑖 𝑅 = 𝑅𝑎 (1 + 𝑖)
Valor Futuro de una Anualidad Anticipada
Se aplica cuando se desea conocer el valor futuro de una serie de pagos o depósitos.

VF

𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛 𝑉𝐹 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) + 𝑅𝑎(1 + 𝑖)2 + . . . . . 𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛

𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−1 (1 + 𝑖)𝑛 −1

𝑉𝐹 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−2 𝑖
FCS
𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−3
𝑅𝑎(1 + 𝑖)2
1+𝑖 𝑛−1
𝑅𝑎(1 + 𝑖)1 𝑉𝐹 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
𝑖
Ra Ra Ra Ra Ra Ra

0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n
Valor Futuro de una Anualidad Anticipada
Ejemplo Un obrero deposita en una cuenta de ahorros $250 al principio de cada mes.
Si la cuenta paga TEA 42.57% ¿Cuánto habrá ahorrado durante el primer año?
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

VF = ¿? 1
n = 12 meses 𝒊𝒆 = 1 + 0.4257 12 −1 𝒊𝒆 = 0.02999
i = 42.57%
R = 250
Aplicando Fórmulas
(1+𝑖)𝑛 −1
𝑽𝑭 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
𝑖

(1+0.0299)12 −1
𝑽𝑭 = 250(1 + 0.0299)
0.02

𝑽𝑭 = 𝟑, 𝟔𝟓𝟒. 𝟑𝟓

Respuesta: El valor de préstamo 3,654.35

Renta anticipada de un Valor Futuro
Se aplica cuando se desea conocer la renta anticipada de un valor futuro.

VF
𝑉𝐹 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) + 𝑅𝑎(1 + 𝑖)2 + . . . . . 𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛
𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛
𝑉𝐹 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑭𝑪𝑺𝑖;𝑛
𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−1 𝑉𝐹 1
𝑅𝑎 = ×
𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−2 1+𝑖 𝑭𝑪𝑺

𝑅𝑎(1 + 𝑖)𝑛−3 𝑉𝐹 𝑖
𝑅𝑎 = ×
𝑅𝑎(1 + 𝑖)2 1+𝑖 1+𝑖 𝑛−1
FDFA
𝑅𝑎(1 + 𝑖)1
Ra Ra Ra Ra Ra Ra

3 . . . . . n-2 n-1 n 𝑉𝐹 𝑖
𝑅𝑎 =
0 1 2

(1 + 𝑖) 1 + 𝑖 𝑛 − 1
Renta anticipada de un Valor Futuro
Ejemplo Calcule el importe de la imposición mensual adelantada, si al cabo de 4
meses permitirá acumular 5000, con una TEB de 10%.
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

Ra = ¿? 1
n = 4 meses 𝒊𝒆 = 1 + 0.10 2 −1 𝒊𝒆 = 0.0488808848
i = 10%
VF = 5000 Aplicando Fórmulas
𝑉𝐹 𝑖
𝑹𝒂 =
(1+𝑖) (1+𝑖)𝑛 −1

5000 0.04880884
𝑹𝒂 =
(1+0.04880884) (1+0.04880884)4 −1

𝑹𝒂 = 𝟏, 𝟏𝟎𝟖. 𝟎𝟑

Respuesta: El valor de la Renta 1,108.03

Valor Actual de una Anualidad Anticipada
Se aplica cuando se desea conocer el valor actual de una serie de pagos o depósitos
anticipados.

VA
𝑅𝑎 𝑅𝑎 𝑅𝑎
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−(𝑛−1) 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 + +
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖)2
+ . . . . .
(1 + 𝑖)𝑛−1

𝑅𝑎(1 + 𝑖)−(𝑛−2)
(1 + 𝑖)𝑛 −1
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) FAS
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−3 𝑖(1 + 𝑖)𝑛

𝑅𝑎(1 + 𝑖)−2 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) × 𝐹𝐴𝑆

𝑅𝑎(1 + 𝑖)−1
Ra Ra Ra Ra Ra Ra 1+𝑖 𝑛−1
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n 𝑖 1+𝑖 𝑛
Valor Actual de una Anualidad Anticipada

Ejemplo Se alquila un local por cuatro meses con pagos anticipados de 500 um ¿Cuál
es valor actual del contrato de arriendo con una TET de 9.2727%?
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

VA = ¿?
1
n = 4 meses 𝒊𝒆 = 1 + 0.092727 3 −1 𝒊𝒆 = 0.03
i = 9.2727%
Ra = 500 Aplicando Fórmulas
(1+𝑖)𝑛 −1
𝑽𝑨 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
𝑖(1+𝑖)𝑛

(1+0.03)4 −1
𝑽𝑨 = 500(1 + 0.03)
0.03×(1+0.03)4

𝑽𝑨 = 𝟏, 𝟗𝟏𝟒. 𝟑𝟏

Respuesta: El valor de la Renta 1,914.31

 Renta anticipada de un Valor Presente
Se aplica cuando se desea conocer la renta anticipada de un valor Presente.

VA
𝑅𝑎 𝑅𝑎 𝑅𝑎
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−(𝑛−1) 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 + +
(1 + 𝑖) (1 + 𝑖)2
+ . . . . .
(1 + 𝑖)𝑛−1

𝑅𝑎(1 + 𝑖)−(𝑛−2)
𝑉𝐴 𝑖(1 + 𝑖)𝑛
𝑅𝑎 = × FRC
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−3 (1 + 𝑖) (1 + 𝑖)𝑛 −1

𝑉𝐴
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−2 𝑅𝑎 = × 𝐹𝑅𝐶
(1 + 𝑖)
𝑅𝑎(1 + 𝑖)−1
Ra Ra Ra Ra Ra Ra 𝑉𝐴 𝑖 1+𝑖 𝑛
𝑅𝑎 = ×
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n (1 + 𝑖) 1+𝑖 𝑛−1
Renta anticipada de un Valor Presente
Ejemplo ¿Cuál cuota mensual constante por pagar un préstamo bancario de 10 000
um, reembolsable con cuatro cuotas anticipadas, con una TEC de 12.550881%?
Sol:
Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual
1
Ra = ¿? 𝒊𝒆 = 1 + 0.12550881 4 −1 𝒊𝒆 = 0.03
n = 4 meses
i = 12.5508%
Aplicando Fórmulas
VF = 10000

𝑉𝐴 𝑖(1+𝑖)𝑛
𝑹𝒂 =
(1+𝑖) (1+𝑖)𝑛 −1

10 000 0.03(1+0.03)4
𝑹𝒂 =
(1+0.03) (1+0.03)4 −1

𝑹𝒂 = 𝟐, 𝟔𝟏𝟏. 𝟗𝟏

Respuesta: El valor de la Renta 2,611.91

Anualidad Diferida
• Anualidad Diferida
• Valor Presente de una Anualidad Simple Diferida Vencida
• Renta Uniforme Diferida Vencida de un Valor Presente
• Valor Presente de una Anualidad Diferida Anticipada
• Renta Uniforme Diferida Anticipada de un Valor Presente
 Anualidad Diferida
Definición:
Se entiende por anualidad diferida aquella que inicia su
proceso de pago o recibo después de transcurrir uno o varios

Centrar Texto periodos de pago. Estos periodos iniciales se conocen con el

nombre de periodo de gracia.
Video
al sacar el No te preocupes, Algo me dice

Imagen
llévalo ahora y lo que no me va
pagas dentro 2
exonerar los

cuadro negro meses

intereses

docente
Anualidad Diferida
Definición:
Se entiende por anualidad diferida aquella que inicia su proceso de pago o recibo
después de transcurrir uno o varios periodos de pago. Estos periodos iniciales se
conocen con el nombre de periodo de gracia.

0 1 2 k k+1 k+2 k+n-1 k+n

Plazo diferido Plazo de la Anualidad

Horizonte Temporal de la Anualidad

Valor Presente de una Anualidad Simple Diferida Vencida
El valor presente de una anualidad diferida vencida pude ser obtenido tomando como
fecha focal el final del plazo diferido k, en este punto la ecuación de equivalencia se
obtiene igualando el principal capitalizado con el conjunto de rentas futuras
descontadas.

FAS 𝑘
1+𝑖 𝑛−1
𝑉𝑃 1 + 𝑖 =𝑅
𝑖 1+𝑖 𝑛
R R R R
1+𝑖 𝑛−1 1
𝑉𝑃 = 𝑅
0 1 2 k 1 2 n-1 n 𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
Plazo Plazo de la
diferido Anualidad
VP 1+𝑖 𝑛−1 −𝑘
𝑉𝑃 = 𝑅 × 1+𝑖
FSC 𝑖 1+𝑖 𝑛
Donde:
VP = Valor Presente.
R = Renta fija mensual diferida 𝑉𝑃 = 𝑅𝐹𝐴𝑆𝑖;𝑛 × 𝑭𝑺𝑨 𝑖;𝑘
i = Tasa de interés.
n = Periodo de pago.
k = Periodo diferido.
Valor Presente de una Anualidad Simple Diferida Vencida
Ejemplo Calcule el valor presente de una anualidad de rentas mensuales uniformes
vencidas de 1000 um, por recibir después de transcurridos tres meses y durante el plazo
de un año. Utilice una TEM de 2%.
1000 1000 1000 1000
Sol:
Identifica Datos 0 1 2 k =3 1 2 11 n=12 meses
k+n=15 meses
VP = ¿? Plazo Plazo de la
n = 12 meses diferido Anualidad
VP
i = 2% mensual
R = 1000 Aplicando Fórmulas
k = 3 meses
1+𝑖 𝑛−1 −𝑘
𝑉𝑃 = 𝑅 × 1+𝑖
𝑖 1+𝑖 𝑛
1 + 0.02 12 − 1 −3
𝑽𝑷 = 1000 12
× 1 + 0.02
0.02 1 + 0.02

𝑽𝑷 = 𝟗, 𝟗𝟔𝟓. 𝟑𝟖

Respuesta: El valor de préstamo 9,965.38

Valor Presente de una Anualidad Simple Diferida Vencida
Ejemplo Un activo fijo se esta ofreciendo a la venta con una cuota inicial de s/.3000 y
con cuotas mensuales de s/.300 que deben pagarse durante cuatro meses consecutivos
después de 2 meses de haberse pagado la cuota inicial ¿Cuál es el precio de contado, si
el cok es una TEM de 5%?
Sol: 0 1 k =2 1 2 3 n=4
Identifica Datos
I0= 3000
VP = ¿? 300 300 300 300
n = 4 meses VP = ??
i =5% mensual
R = 300 Aplicando Fórmulas
k = 2 meses
1+𝑖 𝑛−1 −𝑘
𝑉𝑃 = 𝑅 × 1+𝑖
𝑖 1+𝑖 𝑛
1 + 0.05 4 − 1 1
𝑽𝑷 = 300 4
× 2
+ 3000
0.05 1 + 0.05 1 + 0.05

𝑽𝑷 = 𝟑, 𝟗𝟔𝟒. 𝟖𝟖

Respuesta: El valor de préstamo 3,964.88

Renta Uniforme Diferida Vencida de un Valor Presente
La Renta Diferida uniforme anticipada puede obtenerse al despejar el valor presente de
una renta Anticipada:

FAS
1+𝑖 𝑛−1 1
𝑉𝐴 = 𝑅
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘

𝑘
𝑖 1+𝑖 𝑛
𝑅 = 𝑉𝐴 1 + 𝑖
1+𝑖 𝑛−1
R R R R

0 1 2 k 1 2 n-1 n
Plazo
diferido
Plazo de la
Anualidad 𝑅 = 𝑉𝐴 × 𝐹𝑆𝐶𝑖,𝑘 × 𝐹𝑅𝐶𝑖,𝑛
VP
FSA
Renta Uniforme Diferida Vencida de un Valor Presente
Ejemplo La empresa Máquinas industriales vende compresora a un precio al contado
3,964.88 um. A crédito efectúa la venta con una cuota inicial de 3 000 um y el saldo lo
negocia de acuerdo con las propuestas del comprador, con una TEM de 5%. Si un cliente
solicita pagar la diferencia en cuatro cuotas fijas cada fin de mes, y hacerlo tres meses
después de la cuota inicial ¿cuál es el importe de la cuota fija?
0 1 k =2 1 2 3 n=4 Men
Sol: R R R R
Identifica Datos Plazo Plazo de la
diferido Anualidad
R = ¿? VP = 964.98
n = 4 meses
i =5% mensual
P = 964.88
Aplicando Fórmulas
𝑘
𝑖 1+𝑖 𝑛
k = 2 meses 𝑅 = 𝑉𝐴 1 + 𝑖
1+𝑖 𝑛−1

2
0.05 1 + 0.05 4
𝑹 = 964.88 × 1 + 0.05 𝑹 = 𝟑𝟎𝟎
1 + 0.05 4 − 1
Respuesta: La Renta mensual es 300
Valor Presente de una Anualidad Diferida Anticipada
El valor presente de una anualidad diferida Anticipada, se pude calcular reemplazando R
por Ra, como se visualiza la formula:

FAS 1+𝑖 𝑛−1 1

𝑉𝑃 = 𝑅
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘

1+𝑖 𝑛−1 1
𝑉𝑃 = 𝑅𝑎 1 + 𝑖
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘

1+𝑖 𝑛−1 1+𝑖

Ra Ra Ra Ra 𝑉𝑃 = 𝑅𝑎
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
0 1 2 k 1 2 n-1 n
Plazo Plazo de la
diferido Anualidad 1+𝑖
VP 𝑉𝑃 = 𝑅𝑎 × 𝐹𝐴𝑆𝑖;𝑛 ×
FSA
1+𝑖 𝑘
Valor Presente de una Anualidad Diferida Anticipada
Ejemplo ¿Qué importe debe colocarse hoy en un banco para disponer después de
transcurrido un año, una renta mensual de 500 um al comienzo de cada mes, durante
los siguientes 5 años, el cual tiene una TEM de 2%?

500 500 500 500 500

Sol:
Identifica Datos 0 1 2 k =12 1 2 58 59 n=60 meses
k+n=72 meses
VP = ¿? Plazo Plazo de la
diferido Anualidad
n = 60 meses
VP
i = 2% mensual
Ra = 500 Aplicando Fórmulas 1+𝑖 𝑛−1 1+𝑖
k = 12 meses 𝑽𝑷 = 𝑅𝑎
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘

1 + 0.02 60 − 1 1 + 0.02
𝑽𝑷 = 500
0.02 1 + 0.02 60 1 + 0.02 12

𝑽𝑷 = 𝟏𝟑, 𝟗𝟕𝟖.45

Respuesta: El valor de préstamo 13,978.45

Renta Uniforme Diferida Anticipada de un Valor Presente
La Renta Diferida uniforme anticipada puede obtenerse al despejar el valor presente de
una renta Anticipada:

FAS
1+𝑖 𝑛−1 1+𝑖
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘

1+𝑖 𝑘 𝑖 1+𝑖 𝑛
𝑅𝑎 = 𝑉𝐴
1+𝑖 1+𝑖 𝑛−1
Ra Ra Ra Ra

0 1 2 k 1 2 n-1 n
Plazo Plazo de la 1+𝑖
diferido Anualidad
𝑅𝑎 = 𝑉𝐴 × 𝑘
× 𝐹𝑅𝐶𝑖;𝑛
VP 1+𝑖
FSA
Renta Uniforme Diferida Anticipada de un Valor Presente
Ejemplo La empresa Robles SAC, solicita al banco un préstamo de 10000 um para
cancelarlo en el plazo de un año con cuotas trimestrales anticipadas, el cual el banco
cobra una TNA de 20% capitalizable trimestralmente. Si la empresa Robles conseguir
que el banco le otorgue 2 primeras cuotas de gracia sin variar el plazo del castillo.
¿Cuánto ascenderá el importe de la cuota uniforme adelantada?
Ra Ra
Sol: 0 1 k =2 1 n= 2 Trim
Identifica Datos Plazo Plazo de la
diferido Anualidad
Ra = ¿? VP = 10000
n = 2 Trim 0.20
i = 20% TNA Convertimos la tasa Nominal trimestral 𝒊𝒏 = 𝒊𝒏 = 0.05
4
VA = 10000
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
k = 2 Trim Aplicando Fórmulas
𝑹𝒂 = 𝑉𝐴
1+𝑖 𝑛−1 1+𝑖

0.05 1 + 0.05 2 1 + 0.05 2

𝑹𝒂 = 10000 𝑹𝒂 = 𝟓, 𝟔𝟒𝟔. 𝟗𝟓
1 + 0.05 2 − 1 (1 + 0.05)
Respuesta: El valor de renta es 5,646.95
Anualidad Perpetua
• Anualidad Perpetua
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Anticipada
 Anualidad Perpetua
Definición :
Una anualidad perpetua o perpetuidad es aquella
que está compuesta por pagos periódicos
Centrar Texto iguales efectuados indefinidamente sin límite de
Video
al sacar el
tiempo, es decir cuyo plazo o duración no tiene
fin y la tasa de interés no cambia.

Imagen
cuadro negro
Ejemplo Algunos ejemplos de anualidades
perpetuas son los siguientes:
docente  Los dividendos que pagan las Empresas.
 La Pensión de Jubilación.

 Renta de Alquiler de Inmueble

 Intereses de bonos del estado,

 Anualidad Perpetua
Clasificación:
Perpetuidad Simple Vencida:
R R R R R R

Centrar Texto 0 1 2 3 4 . . . . . n=∞

Video
al sacar el Perpetuidad Simple Anticipada:
Ra Ra Ra Ra Ra Ra

Imagen
cuadro negro 0 1 2 3 4 . . . . . n=∞

docente Perpetuidad Simple Vencida Diferida:

R R R R

0 1 k=2 1 2 3. . . n=∞

Perpetuidad Simple Vencida Diferida:

Ra Ra Ra Ra Ra

0 1 k=2 1 2 3. . . n=∞
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Una anualidad perpetua vencida es aquella en que el valor de la renta “R” es igual a los
intereses generados por una inversión al final (P) de cada periodo.

R R R R R R (1 + 𝑖)𝑛 −1 1 1
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = −
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 𝑖 𝑖(1 + 𝑖)𝑛
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n=∞
𝑅
(1 + 𝑖)1
𝑅
(1 + 𝑖)2 1 1 1 1
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = − lim 𝑛 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 =
𝑖 𝑖 𝑛→∞ 1 + 𝑖 𝑖
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛
𝑽𝑨 = 𝑅 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼
VA

1 𝑅
Donde: 𝑉𝐴 = 𝑅 𝑉𝐴 =
VP = Valor Presente o capital invertido. 𝑖 𝑖
R = Renta perpetua vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Ejemplo Con el objeto de apoyar los trabajos de investigación que realiza el Instituto
Americano de Dirección de Empresas, la Fundación G8M decidió donarle a perpetuidad
un Importe de 10000 um, al final de cada año lectivo. Calcule el valor presente de la
donación con una tasa de interés equivalente a una TEA de 6,25%.
Sol: Aplicando la formula:
Identifica Datos 𝑅
𝑽𝑷 =
VP = ¿?
R = 10000.
𝑖
i = 6.254% Reemplazando Fórmula

1
𝑽𝑷 = 10000
0.0625

𝑽𝑷 = 𝟏𝟔𝟎, 𝟎𝟎𝟎

Respuesta: La donación seria de 160,000

Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Ejemplo Para poder hacer retiros perpetuos de $300 cada bimestre, ¿qué cantidad
se tendrá que depositar en este momento, en un fondo de inversión que paga una TEA
10.5%? Asúmase que el interés no cambia.
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Mensual

1
VP = ¿? 𝒊𝒆 = 1 + 10.5 6 −1 𝒊𝒆 = 0.01678011
R = $300
i = 10.5%
Aplicando Fórmulas

1 1
𝑽𝑷 = 𝑅 𝑽𝑷 = 300
𝐼 0.01678011

𝑽𝑷 = 𝟏𝟕, 𝟖𝟕𝟖. 𝟐𝟗

Respuesta: La cantidad que se tendrá que depositar es de $17,878.29 para

poder retirar $300 bimestralmente.
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
Calcula el valor presente de una perpetuidad simple anticipada cuando n tiende hacia
infinito y en la cual R es del mismo plazo que i.

Ra Ra Ra Ra Ra Ra (1 + 𝑖)𝑛 −1 1 1
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = −
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 𝑖 𝑖(1 + 𝑖)𝑛
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n=∞
𝑅
(1 + 𝑖)1
𝑅
(1 + 𝑖)2 1 1 1 1
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = − lim 𝑛 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 =
𝑖 𝑖 𝑛→∞ 1 + 𝑖 𝑖
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛
𝑽𝑨 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼
VA

1
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
𝑖
Donde:
VP = Valor Presente o capital invertido.
Ra = Renta perpetua Anticipada. 𝑅𝑎
i = Tasa de interés del periodo. 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 +
𝑖
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
Ejemplo Cuál es el valor actual de una anualidad perpetua anticipada, si la renta
tiene un valor de $13,800.00 mensuales, suponiendo una tasa de interés del 14.4%
anual convertible mensualmente?
Sol:

Identifica Datos Convertimos la tasa Mensual

0.144
VP = ¿? 𝑗= 𝒊𝒆 = 0.012
12
R = $13800
i = 14.4%
Aplicando Fórmulas

1 1
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) 𝑽𝑷 = 13800(1 + 0.012)
𝑖 0.012

𝑽𝑷 = 𝟏′ 𝟏𝟔𝟑, 𝟖𝟎𝟎

Respuesta: La cantidad que se tendrá que depositar es de $1163800 para

poder retirar $13800 mensualmente.
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida
Una anualidad perpetua anticipada es aquella en que el pago de la renta perpetua “R”
se hace efectivo de inmediato, es decir, al inicio de cada periodo. Como vemos, esto es
equivalente a una anualidad perpetua vencida más un primer pago que debe efectuarse
en la fecha inicial.
R R R R 1+𝑖 𝑛−1 1
𝑉𝐴 = 𝑅
0 1 2 k =3 1 2 n-1 n=∞ 𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
Plazo
diferido
VP
FSA 1 1
𝑉𝐴 = 𝑅 𝑘
𝑖 1+𝑖

𝑉𝐴 = 𝑅 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼 × 𝐹𝑆𝐴𝑖,𝑛

Donde:
VP = Valor Presente o capital invertido.
R = Renta perpetua vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
k = Número de periodo diferido.
Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida
Ejemplo El dueño de una mina con reservas de explotación de cobre probadas para
un plazo mayor a 100 años tiene una utilidad neta promedio anual de 18,000 um.
Calcule el valor presente de la mina con el objeto de venderla ahora; se conoce que los
próximos dos años la mina no operará por renovación de sus equipos. El dueño percibe
por sus inversiones una TEA de 15%.
Sol:

Identifica Datos Aplicando Fórmulas

VP = ¿?
1 1 1 1
R = $18000 𝑉𝑃 = 𝑅 𝑘 𝑽𝑷 = 18000
i = 15% 𝑖 1+𝑖 0.15 (1 + 0.15)2
k =2

𝑽𝑷 = 𝟗𝟎𝟕𝟑𝟕. 𝟐𝟒

Respuesta: El valor de la mina al cual debería venderlo es 90737.24

Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Anticipada
Para calcular el valor presente de una perpetuidad simple diferida anticipada puede
utilizarse la siguiente fórmula:

1+𝑖 𝑛−1 1+𝑖

Ra Ra Ra Ra 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎
0 1 2 k =3 1 2 n-1 n=∞
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
Plazo
diferido
VP
1 1+𝑖
FSA 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎
𝑖 1+𝑖 𝑘

1+𝑖
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼 ×
1+𝑖 𝑘
Donde:
VP = Valor Presente o capital invertido.
Ra = Renta perpetua vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
k = Número de periodo diferido.
 Conclusiones

1. En el sistema financiero existen diferentes tipos anualidades,

siendo la mas conocida, las anualidades vencidas.
Centrar Texto 2. Las anualidades vencidas, son utilizadas tanto para actividades
Video
al sacar el
de financiamiento como ahorro.

3. Las anualidades anticipadas, se dan generalmente en pagos

Imagen
cuadro negro
de alquiler y de seguros.

4.Las anualidades diferidas, son utilizados en campañas

docente comerciales por las tiendas de departamento.

5. Las Perpetuidades son empleadas en los sueldo de jubilación

así como rentas percibidos por activos como las acciones.