12/10/2018 Calculadora de pago de hipoteca con pago de capital adicional (Plantilla Excel)

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Calculadora de pago de hipoteca con pago de capital adicional

(Plantilla Excel)
Kawser 
28 de julio de 2018  1238  1 comentario

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Calculadora de pago de hipoteca con pago de capital adicional

"No se utiliza macro. No es necesaria ninguna instalación. Solo descargue y comience a usar. ”- Kawser Ahmed (Desarrollador de plantillas)

Creado usando la versión Excel 2016

 Descargar plantilla

Licencia: uso personal (no para reventa o distribución)

Háganos saber (en el cuadro de comentarios) sus criterios o los problemas que enfrenta al utilizar esta plantilla. Vamos a actualizar la plantilla.
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Usando nuestra calculadora de Excel, puede administrar su hipoteca de varias maneras.

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Uso de nuestra calculadora de Excel

Digamos que usted ha tomado un préstamo hipotecario de $ 200,000 a una tasa de interés del 6%. El plazo del préstamo original era de 30 años. Usted
ha pagado su hipoteca por 5 años.

Aquí hay algunos escenarios que pueden reflejar sus situaciones:

escenario 1

Ahora desea pagar un poco más cada mes (digamos que es de $ 200) y desea pagar por adelantado su hipoteca. Desea saber cuánto dinero y tiempo
está ahorrando con sus pagos adicionales. Además, desea comprobar su calendario de hipoteca. Todo lo que puede hacer con nuestra calculadora
(Cálculo de pagos (pago adicional) ).

Usted ve, nuestra calculadora está mostrando el resumen de su préstamo. Usted está ahorrando casi $ 35,314 en intereses y está pagando la hipoteca
6 años y 6 meses antes del vencimiento.

Escenario 2

Tienes los 25 años restantes para pagar la hipoteca. Pero usted quiere pagar su hipoteca dentro de los próximos 10 años. Desea saber cuánto tiene
que pagar extra para alcanzar este objetivo. ¡Nuestra calculadora también resolverá este problema! Utilice nuestra Calculación de pagos. (Destino)
hoja de cálculo de Excel.

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Usted ve la imagen de arriba. Nuestra calculadora muestra: debe pagar $ 1083.86 adicionales cada mes para pagar su hipoteca en los próximos 10
años. Y estás ahorrando alrededor de $ 139,735 de interés.

Escenario 3

Desea pagar extra regularmente y de manera discreta. Me refiero a que planea pagar $ 200 adicionales mensuales y cualquier cantidad grande que
desee pagar cuando tenga la oportunidad. Todo lo que puede hacer con nuestra calculadora (Cálculo de pagos (pago adicional) ).

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En la imagen de arriba, eche un vistazo a la columna Pago adicional (irregular) . Usted ve que he añadido algunos pagos irregulares.

Y echa un vistazo al resumen del préstamo. Usted está ahorrando alrededor de $ 47,305 de interés, y 7 años y 10 meses de tiempo.

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Por lo tanto, es la calculadora de préstamos más versátil disponible en línea. Úsalo tú mismo y compártelo con otros.

¿Cuáles son otras opciones con las calculadoras?

Aquí hay algunas otras opciones con nuestras calculadoras de Excel:

Frecuencia de interés compuesto: en algunos países (por ejemplo, Canadá), la frecuencia de pago y la tasa de interés son diferentes. En Canadá,
aunque es posible que tenga que pagar el PMI mensualmente, el interés se calcula semestralmente. Nuestra calculadora le ofrece opciones para
seleccionar la frecuencia de interés compuesto semanal, quincenal, semestral, mensual, bimensual, trimestral, semestral, anual.

Tenga en cuenta una cosa: si selecciona la frecuencia de pago mensualmente, su frecuencia de interés no puede ser semanal o quincenal, ya que es
más corta que la mensual. Esta regla es aplicable a cualquier par de frecuencia de pago y frecuencia de interés compuesto.

Tipo de pago: Básicamente hay dos tipos de pago disponibles: Fin del período y Comienzo del período. Normalmente, usamos el tipo de pago al final
del período. Pero nuestra calculadora también se puede configurar para que calcule con el tipo de pago "Principio del período".

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Algunos términos relacionados con la hipoteca que debe saber:

Monto principal: El monto que toma como préstamo de su prestamista con la hipoteca de su casa.
Pago mensual regular: este es el pago que realiza cada mes a su prestamista. Este pago incluye el interés de la cantidad por un período y parte del
principal.
Términos del préstamo: Para el período, usted toma el préstamo. Para los préstamos relacionados con hipotecas, normalmente es de 15 a 30 años.
Tasa de interés anual (APR): Esta es la tasa de interés anual que usted promete pagar por su préstamo. En función de su frecuencia de pago, se
divide por el no. de periodos que pagas al año. Si el APR es del 6% y usted paga mensualmente, su tasa de interés por cada período será del 6% /
12 = 0.5%
Deducción fiscal: la cantidad que paga para pagar su hipoteca es deducible de impuestos.

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BRIAN W ROBINSON  Respuesta

1 de agosto de 2018 a las 2:30 AM

¿Qué pasa si tiene depósito en garantía con su pago mensual?

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