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Por la escritura pública debidamente registrada en Derechos Reales que acompaño, que
cuenta con la fe probatoria del Art. 399-I del Código de Procedimiento Civil, evidencia que
soy propietario del lote de terreno sito en Villa Margarita de esta ciudad, dentro del radio
urbano con una superficie de 600 mts2 y en calidad de colindante, tengo a mi vecino
Sr. ......................... dueño de otro lote, entre los cuales no existe límite natural y que las
estacas colocadas han desaparecido.
Mi vecino y colindante, aprovechando esta circunstancia, está procediendo a cavar zanjas
pretendiendo delimitar su propiedad, avanzándose hacia mi terreno, sin escuchar mis
reclamos y la exposición de argumentos valederos, por lo que me veo obligado a interponer
la presente acción de deslinde contra el mencionado Sr....................., quien es mayor de
edad, casado, vecino de esta ciudad, en conformidad a la prescrito por el Art. 682 del
Código de Procedimiento Civil, pidiendo a usted, previo el señalamiento de día y hora de
audiencia donde se escuchará y leerá los títulos a exhibirse y recorrido del lote en sus
términos restablecimiento de estacas, se sirva dictar resolución definitiva declarando
probada mi acción y en consecuencia haber lugar al restablecimiento del terreno en la
superficie que indica mi derecho propietario. Será justicia. Otrosí 1.- A efectos de citación
del demandado Sr.................. tiene por domicilio en calle No ....... de esta ciudad.
Otrosí 2.- Así mismo pido se cite con el señalamiento de día y hora de audiencia a los
demás vecinos colindantes que tienen por domicilio en el mismo lugar.
Otrosí 3.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogacía el suscrito
abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales estará a lo
dispuesto por el arancel Mínimo fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otrosí 3.- Señalo domicilio procesal en calle........... No...... oficina jurídica de mi
abogado.
ABOGADO IMPETRANTE
MODELO No. 150
Acción que dirijo contra los actuales colindantes, y conforme al PLANO levantado por el
instituto Geográfico Militar el año 1986, tenemos al Este y Oeste con la extensión de 57.90
y 57.60 mts2. respectivamente el loteamiento de la Federación de Choferes, representado
por su Secretario General Sr..........; al Norte con 37.50 mts2. Propiedad de los
señores ......................... ..............; al Sud con 44.80 mts2. propiedad de los
señores ..................... y ..........................., todos mayores de edad, hábiles y vecinos de ésta
con domicilio legal todos en Plaza 25 de mayo No...... a quienes deberá citarse a efectos de
éste trámite, autorizando en definitiva el amurallamiento del lote de terreno en la superficie
total de 2.400 mts2.
Otrosí 1.- Siendo de mi conocimiento que los Sres ................... y ................. colindantes al
Norte y Sud respectivamente, vienen tramitando en la Sec. Técnica de la H. Alcaldía
Municipal la urbanización de sus lotes de terreno, quizás introduciéndose al lote de
propiedad de mi hijo, es que mientras se defina éste trámite solicito oficiar a dicha Jefatura
para que paralice dichos trámites, debiendo si fuere necesario notificar también a dicha
Sección para que conozca e intervenga en la causa proporcionando luces.
Otrosí 2.- Se tenga la documentación adjuntada como prueba preconstituida.
Otrosí 3.- A cualquier efecto la cuantía es de Bs........, como se indica en la escritura de
compraventa.
Otrosí 4.- Observando lo dispuesto por el Art. 75 de la Ley de la Abogacía el suscrito
abogado patrocinante declara que en materia de honorarios profesionales estará a lo
dispuesto por el arancel Mínimo fijado por el Ilustre Colegio de Abogados del Distrito.
Otrosí 5.- Señalo para domicilio procesal la calle......... No...... oficina jurídica "............. y
Asociados"
ABOGADO IMPETRANTE
MODELO No. 151
Por tanto señora Juez solicito a su autoridad que en mérito de las escrituras de propiedades
y los planos presentados que tiene fe probatoria de conformidad a los Arts. 1287, 1289,
1296 y 1309 del Código Civil, se sirva declarar IMPROBADA LA DEMANDA DE
MENSURA Y DESLINDE en todos sus términos, por que el punto de partida NO ES LA
PIRCKA sino la CALLE ....... 0 EL ....................... y al amparo del Art. 685 del
Código de Procedimiento Civil se sirva declarar PROBADA la presente demanda de
oposición.
Será Justicia.
ABOGADO IMPETRANTE
IMPETRANTE
MODELO No. 152
......................., mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, presentándome ante su
digna autoridad, con respeto expongo y pido:
1.- Fotocopia del título ejecutorial de dotación a favor del beneficiario .................. y otros,
mediante Resolución Suprema No. 163250, título debidamente registrado en Derechos
Reales del Departamento, bajo la partida No ...... a fs...... del libro de propiedades de la
provincia Oropeza, inscrito a 31 de mayo de 1973.
Título que tiene primacía en cuanto a derecho propietario, con referencia al título el
demandante en razón de la previsión legal contenida en el Art. 1545 del Código Civil
referente al registro de Derechos Reales, precepto legal abundantemente ratificado por la
enorme jurisprudencia al respecto. Ejemplo G. J. No. 1204 "La prelación de una inscripción
de venta se determina por la inscripción de DD.RR. legalmente hecha.
"De acuerdo con los Arts. 14 y 15 de la ley del 15 de noviembre de 1987 (Ley de Registro
de Derechos Reales) la inscripción surte efectos contra terceros, desde el momento de su
inscripción" GJ No. 1211. "La propiedad de un inmueble pertenece al adquiriente que haya
inscrito primero su título?” GJ No. 1208 pág. 2.0. "Según los arts. 14, 15 y 17 de la Ley de
15 de noviembre de 1987 (CC 1545) el derecho de propiedad se determina por la prioridad
de la inscripción" GJ No. 1361 Pág. 72.
2.- Testimonio No.........
3.- Fotocopia legalizada de documento privado de transferencia de terreno rústico.
4.- Fotocopia legalizada de testimonio de transferencia de terreno que hace ....................
y ........... a favor de ...............
5.- Pago de impuestos a los inmuebles gestión ....... y pago de impuestos a las
transacciones, más papeleta de solicitud de cambio de nombre.
6.- Testimonio No. 28/90 sobre transferencia de terreno que hace ................. y ...................
a favor de ...................... y Sra.
7.- Informe del Oficial Técnico de la H. A. Municipal de Sucre.
8.- Registro de inscripción del inmueble y cambio de nombre.
9.- Comprobante de ingresos por APROBACIÓN DE PLANOS.
10.- Plano de loteamiento aprobado por H. A. M. de Sucre.
11.- Minuta de transferencia de áreas de uso público que hace mi persona y mi esposa a
favor de la H. A. M. de Sucre.
Prueba que pido sea admitida conforme a derecho.
De lo comprobado con los documentos que acompaño, los mismos que merecieron la fe
probatoria que les asignan los arts. 1287, 1296, 1289, 1297 y 1311 del Código Civil, se
establece toda la historia de derecho dominial sobre el terreno de mi propiedad,
destacándose que el antecedente más remoto con referencia a la titularidad del señalado
inmueble data del título ejecutorial debidamente registrado en 1973, de donde parte una
serie de traslaciones de dominio hasta mi persona, demostrándose en consecuencia en
forma por demás contundente el derecho propietario pleno y perfecto que poseo sobre el
lote de terreno señalado.
Será Justicia.-
ABOGADO IMPETRANTE
MODELO No. 153
Por memorial de fs ........ oportunamente observé el trabajo del Sr. Perito como el honorario
fijado, que lastimosamente fue negociado por providencia de fs. ... .... y que a través de los
fundamentos a esgrimir se parcializá, pido su reposición dejándolo sin efecto.
El Sr. Perito a criterio mío no ha efectuado aun el trabajo encomendado, apenas ha hecho
una descripción equivocada de las escrituras. Su misión era mensurar el lote de terreno
objeto de la demanda de fs . .... y no 16 ha hecho, en los planos presentados aparece
naciendo el de la colindante Sra. ................ de seguro influenciado por ella, por eso digo
que el trabajo encomendado aun no se ha efectuado, entonces como puede pagarse de un
trabajo que no esta concluido o como su autoridad puede conminar su pago. Además es su
autoridad, concluido el trabajo, luego de las aclaraciones, complementaciones y
observaciones a efectuarse por las partes, quien deberá regular el honorario tomando en
cuenta diversas situaciones como previene el Art. 443 II del Código de Procedimiento
Civil, no es el Perito quien fija su honorario.
He observado también el trabajo que dice realiza el Perito, por que no tomó en cuenta la
escritura de mi representado cursante a fs. ... .... el Plano Oficial de fs........ la sentencia de
fs. ..... el documento de fs..... las RR. SS. de
Fs..... y otros ofrecidos como prueba corroborativos de que mi poder-conferente es legítimo
propietario del lote de terreno de 2.400 mts2 de superficie. que da cuenta el, plano -repito-
oficial de fs .........
Aun más objeté en razón de que el Auto pronunciado en Acta de fs . ..... ANULA obrados
hasta fs ......, en que se declara contencioso el trámite y se dispone elevarse obrados ante el
Sr. Juez de partido, lo que significa que a partir de esa foja todo lo actuado carece de valor
y es inexistente, como inexistente es el trabajo del Perito por que el informe presentado está
dentro de las piezas anuladas, consiguientemente no hay pago que efectuar, menos puede su
autoridad disponer lo contrario, porque con la remisión además ordenada cesó su
competencia.
Por estos razonamientos, en recurso de reposición, pido a ud. dejar sin efecto la providencia
de fs...... Vlta. que a través de este memorial me doy por notificado, remitiendo por el
contrario obrados ante el Sr. Juez de Partido en lo Civil como se tiene ordenado. Sea bajo
alternativa de apelación.
Justicia.-
ABOGADO IMPETRANTE