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Resumen Abstract
Las patologías en las edificaciones son tan The pathologies in the buildings are so common
comunes que por errores cometidos en su that for mistakes made in their construction
proceso constructivo las consecuencias llegaron process the consequences cause damage and
a causar daños y pérdidas irreparables, esto se irreparable losses, this is due to many factors
debe a muchos factores causantes, entre ellas la causing, among them the most self-construction,
que más se utilizó es el autoconstrucción, que that these have no opinion of a professional. This
estas no tienen opinión de un profesional. Este work was carried out in the urban and rural area
trabajo fue realizado en la zona urbana y rural of the province of Huancayo, where the different
de la provincia de Huancayo, donde se observó damages that occur in the different buildings of
y analizó los diferentes daños que presentaron reinforced concrete were observed and analyzed.
las diferentes edificaciones de concreto armado. The objective of the study was to establish the
El objetivo del estudio fue comunicar distintas preventive measures for the constructions not
medidas preventivas para que las construcciones present irremediable faults, the correct pre-
no presenten fallas irremediables, el pre- dimensioning of the measurements of the
dimensionamiento correcto de las medidas de los different elements of the elements for the good
diferentes elementos estructurales fue uno de start of its construction. The buildings presenting
ellos para un buen comienzo para su the pathologies were selected at random, the
construcción. Se seleccionó al azar las following agricultural elements (beams, columns
edificaciones que presentan patologías, se and slabs) are analyzed, separated according to
analizó los siguientes elementos estructurales their origin from the construction and they are
(vigas, columnas y losas), se separaron según su answered by bad construction or the forces of
origen de construcción y si fueron víctimas de nature and, finally, the analysis is processed with
una mala construcción o por fuerzas de la the National Building Regulation E-060, for this
naturaleza y finalmente se procedió analizar con many means are evaluated such as the zoning of
el Reglamento Nacional de Edificaciones E-060, the place, the use given to the building, all the
para ello se evaluó muchos criterios como la calculations and analysis that is carried out.
zonificación del lugar, el uso que se le da a la
edificación, todos los cálculos y análisis que se
le realiza.
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UDELAR, 2003) “en el año 2001, el Profesor su origen y sus causas, cual su evolución y cuál
Arq. Hubert Guillaud, Decano de la Escuela de es su estado actual”.
Arquitectura de Grenoble, Francia y Director de
CRATerre (Centre de Recherche de Muchos países en Latinoamérica tienen
Architectures de Terre), realizó una profunda diferentes técnicas de construcción este es el caso
investigación sobre la construcción con terrón en que presentó (Evaluacion del comportamiento
todo el mundo, desde la antigüedad hasta sismico de edificio prototipo del Banco Obrero,
nuestros días. Para este artículo se recopilaron 2004) “cerca del 80% de la población de
datos de dicha investigación. La técnica del Venezuela se encuentra ubicada en zonas de alto
terrón se utilizó en distintos lugares del mundo riesgo sísmico. El Banco Obrero, a finales de los
para construir: muros de contención, diques, años sesenta y comienzos de los setenta
puentes, murallas, obras de defensa, fortalezas, construyó en forma repetitiva en muchas de esas
edificios públicos y religiosos, palacios y zonas una serie de edificios de vivienda
viviendas populares”. Si nos hace extraño o poco multifamiliar de interés social, por esta razón es
probable la alternativa anterior la muy importante estudiar el posible
(UNIVERSIDAD POLITECNICA DE comportamiento de los sismos ante la acción
CATALUNYA, 2010) “en la rehabilitación de sísmica”, que por su parte (UPCP, 1998) señala
edificios de viviendas del Centro Histórico de que “Cada edificio constituye un problema
Barcelona se tiende generalmente a la particular, por lo que siendo imposible abarcar en
reutilización del sistema constructivo existente. este libro los miles de casos existentes, sólo se
Las operaciones más frecuentes son, por tanto, tratará de impartir conocimientos generales de
las dirigidas a la consolidación, reparación y estructuración. Estructurar un edificio significa
refuerzo de la estructura original. Las tomar decisiones en conjunto con los otros
actuaciones estructurales usuales, consisten en el profesionales que intervienen en la obra
recalce de cimientos, reparación de muros (Arquitecto, Ingenieros de Instalaciones, etc.)
medianeros, refuerzo, recuperación y acerca de la disposición y características que
substitución de forjados y restauración de deben tener los diferentes elementos
fachadas” y de este lado también se encuentra estructurales, de manera que el edificio tenga un
(INDECI, 2015) nos indica que “para saber si una buen comportamiento durante su vida útil; esto
estructura necesita ser rehabilitada o no, debe ser es, que tanto las cargas permanentes (peso
evaluada; para ello se han desarrollado diferentes propio, acabados, etc.) como las eventuales
métodos, los cuales varían de acuerdo al (sobrecarga, sismo, viento, etc.), se transmitan
Reglamento de cada país. Es cierto que en adecuadamente hasta el suelo de cimentación”.
muchos lugares no existe una legislación al Por ello planteamos nuestra hipótesis: si la
respecto (donde aparezcan normas especiales mayoría de las edificaciones presenta daños ya
aplicables a edificaciones o diversas estructuras). sean reparables o irreparables se deben a muchas
Por ejemplo, en nuestro país el Reglamento es causas entre ellas la toma mayor fuerza es la
muy pobre al respecto”. llamada “autoconstrucción” que no buscan
Tener en cuenta lo que menciona la (Universidad profesionales con la suficiente capacidad para
de Chile, 2005) “la decisión sobre el tipo de llevar a cabo la construcción y si prepara mejor a
intervención a emprender cuando un edificio es los futuros profesionales para su buena gestión,
objeto de problemas derivados de movimientos así disminuiría los daños que se presentan en las
del terreno, requiere del conocimiento del tipo y edificaciones.
características de los cimientos del edificio, de Al realizar un buen manejo de las normas,
una fase de seguimiento de la actividad de las técnicas y teoría acerca del proyecto en
lesiones, y de información sobre las construcción, se vería cambios en el proceso
características geotécnicas del terreno hasta una constructivo y en el resultado de este.
profundidad suficiente”.
Los objetivos que deseamos alcanzar son los
Para llegar a las conclusiones que tenemos no fue siguientes, determinar la causa o causas por lo
fácil porque es analizar desde el génesis del cual se dan las patologías, indicar las mejores
proceso constructivo, buscar los detalles que soluciones para dichos daños y por consiguiente
hicieron fallar al edificio, el ingeniero (Broto, determinar medidas preventivas para evitar que
2009) menciona que “es preciso obtener el más situaciones afecten a viviendas y en un
máximo posible de datos estadísticos. Una vez fututo a los habitantes de ellas.
terminada la forma de datos directa, y estando en
posesión de los resultados de posibles ensayos de
laboratorio, podemos iniciar la reconstrucción de
los hechos, es decir, tratar de conocer como se ha
desarrollado el proceso patológico, cual ha sido
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1
Duda
1 Con 19
Patologias 9
81 0 20 40 60 80 100
Sin Patologias
88 Con Sin
Patologi Patologi Duda
as as
Autoconstrucc
19 80 1
Con 18 iòn
Patologias Mano tècnica 9 90 1
11
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Discusión Conclusiones
El presente el estudio se realizó con una muestra Actualmente se tiene un incremento significativo
de 15 viviendas ubicadas en la provincia de en la construcción, también conocido como el
Huancayo. boom de la construcción, donde se puede
observar que hay mayor inversión para dicho
En primera instancia se observa que, de las 15 sector, pero contratan a personal que tenga
viviendas estudiadas, 5 de ellas son conocimientos y estudios que se requiere.
autoconstruidas donde 3 presentan patologías, 1
no presentan y 1 duda, las 10 fueron hechas por Otra causa es el mal empleo de los materiales, la
mano técnica, pero 3 presentan patologías, 6 no dosificación incorrecta de los insumos, el poco
presentan y 1 duda. tiempo que se utiliza para el mezclado, el mal
colocado del concreto y el desconocimiento del
En la evaluación de las columnas de ambos tipos curado que se debe realizar a los elementos
de construcción, las viviendas autoconstruidas: el estructurales.
19% de sus columnas presentan patologías, 80%
no presentan y 1% duda; mientras que en mano En conclusión, las viviendas autoconstruidas
técnica: 9% presentan patologías, 90% no presentan mayores daños en su infraestructura,
presentan y 1% duda todo esto debido a que el personal encargado de
la construcción no tiene conocimientos acerca
Y finalmente en la evaluación para las vigas de del reglamento Nacional de Edificaciones, por lo
las viviendas autoconstruidas: 19% presentan cual es evidente que las viviendas
patologías en sus vigas, 80% no presentan y 1% autoconstruidas no podrán alcanzar el tiempo de
duda: mientras que en mano técnica: 9% vida útil estimado para una vivienda construida
presentan patologías, 90% no presentan y 1% bajo el Reglamento Nacional de Edificaciones.
duda.
La Norma E-060 fija los requisitos y exigencias
mínimas para el análisis, el diseño, los
materiales, la construcción, el control de calidad
y la supervisión de estructuras de concreto
armado; las cuales no se cumplen al analizarlas
se observa que la mayoría de las casas
autoconstruidas son las que presentan más daños
en los elementos estructurales analizados.
Según el pre dimensionamiento las bases
mínimas para columnas y vigas son de 25 cm.
puesto que es recomendable por norma para el
buen funcionamiento de la edificación y que ante
un movimiento sísmico no podrá soportarlo. Se
debe tener en cuenta que una viga no puede ser
más robusta que una columna ya que generaría
rotula plástica en la columna, lo cual es muy
perjudicial para la infraestructura; este daño se
observó en el porcentaje del 1% duda de las
viviendas autoconstruidas.
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Referencias
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