CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS A TÍTULO ONEROSO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE Y POR SU PROPIO

DERECHO EL SEÑOR EL NOMBRE DEL JOTO JAJA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE
CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO “EL CEDENTE” Y POR OTRA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO LA SEÑORA
TU NOMBRE A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA COMO
“EL CESIONARIO”; CONTRATO QUE SUJETAN AL TENOR DE LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S:
PRIMERA: OBJETO.- NOMBRE DEL JOTO cede y transfiere desde ahora y durante el tiempo de 3 tres meses, todos sus
derechos que le asisten, aun los reales y posesorios a favor de _______ quien comparece y acepta para sí la cesión de derechos
efectuada a su favor del bien inmueble relativo a la cesión de un negocio identificados como:

I.- LOTE DE TERRENO NÚMERO 59 CINCUENTA Y NUEVE, UBICADO EN LA COLONIA MORELOS, DE ESTA CIUDAD DE
IRAPUATO, GUANAJUATO; el cual consta con la superficie, medidas y colindancias siguientes:
AL NORTE.- 15.00 Mts. Quince metros con calle Loma Dorada.
AL SUR.- 15.00 Mys. Quince metros con lote sin número.
AL ORIENTE.- 6.00 Mts. Seis metros con lote 58 cincuenta y ocho.
AL PONIENTE.- 6.00 Mts. Seis metros con lote 60 sesenta.

Manifiesta EL CESIONARIO que tiene plenamente identificado el inmueble y que toma posesión material del mismo.

SEGUNDA.- CONTRAPRESTACIÓN.- EL CEDENTE, cede los derechos totales y transmite de forma temporal en favor de LA
CESIONARIA, el inmueble descrito en la cláusula Primera del presente contrato a título ONEROSO, por la cantidad de 35,000.00
(TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) manifestando LA CEDENTE recibir en este acto a su entera
satisfacción el precio total pactado.
También EL CEDENTE manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que EL CESIONARIO no le adeuda ninguna cantidad de dinero
por ningún concepto, en virtud de la presente Cesión de Derechos, por lo que no tiene acción alguna que ejercer en contra de
ésta y que, en su caso, cualquier documento que consigne derecho de cobro a su favor con motivo del presente Contrato de
Cesión de Derechos a cargo de EL CESIONARIO no tendrá efecto legal alguno, entendiéndose como pagado totalmente.

TERCERA.-SANEAMIENTO Y EVICCIÓN.- EL CEDENTE, responderá en todo tiempo a EL CESIONARIO del saneamiento de

los derechos de propiedad del bien inmueble, para el caso de evicción conforme a derecho.

CUARTA.- GASTOS, IMPUESTOS Y DERECHOS.- Las partes manifiestan que todos los gastos, derechos, impuestos y
honorarios que cauce este contrato será por cuenta de EL CESIONARIO.

QUINTO.- VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.- Manifiestan las partes que en este contrato no hay error, dolo, mala fe o
intimidación, que ninguna de las partes ha abusado de la ignorancia, inexperiencia o miseria de su respectiva contraparte, que
no sufre lesión y para mayor firmeza del contrato conviene renunciar a las acciones de nulidad que pudieran derivarse de dichas
causas, de acuerdo con el Código Civil vigente en el Estado de Guanajuato.
SEXTA.- DOMICILIOS.- Las partes señalan como sus respectivos domicilios convencionales, para recibir toda clase de
notificaciones, aun las de carácter personal en caso de Juicio, los siguientes:

EL CEDENTE.- Avenida del Bosque de Nogales número 746 modelo 03 tres casa 07 siete, del Fraccionamiento Residencial del
Bosque de esta Ciudad de Irapuato Guanajuato.

EL CESIONARIO.- Calle Paseo San Joaquín número 116 ciento dieciséis, Fraccionamiento San Joaquín., de esta ciudad de
Irapuato, Guanajuato.

Mientras las partes no notifiquen por escrito el cambio de sus domicilios, los avisos, notificaciones y demás diligencias judiciales
o extrajudiciales, se practicarán en los domicilios indicados.

SÉPTIMA.- CESIÓN DE DERECHOS.- Las partes convienen que EL CESIONARIO podrá a su vez ceder los derechos y
obligaciones derivados de la celebración del presente contrato.

OCTAVA.- MODIFICACIONES.- En contra de lo aquí convenido no podrá alegarse desuso o práctica en contrario, ni se
entenderá novado este contrato por virtud de cambio, modificaciones o instrucciones verbales, por lo tanto lo establecido en el
presente contrato, no podrá ser modificado, alterado, ó sustituido sin que medie la voluntad por escrito de las partes.

NOVENA.- OMISIÓN DE RECLAMO.- La omisión de EL CEDENTE de reclamar en cualquier instancia, la estricta ejecución de
cualquiera de las obligaciones que se generen a cargo de EL CESIONARIO con motivo de la celebración del presente contrato,
o el ejercicio de los derechos que el mismo confiere a EL CEDENTE, no será interpretada como la renuncia de EL CEDENTE
al derecho de exigir el cumplimiento de tales obligaciones o el ejercicio de sus derechos.

DECIMA.- DIVISIBILIDAD.- Si cualquiera de las cláusulas de este contrato resultare inválida o inejecutable, la misma se tendrá
por no puesta pero no alterará la vigencia de las demás disposiciones, las que se interpretarán de tal forma que se obtenga el
alcance más parecido a la intención original de las partes al suscribir este documento.

DECIMA PRIMERA.- TÍTULOS.- Los títulos de las cláusulas que aparecen en el presente contrato, se han puesto con el exclusivo
propósito de facilitar su lectura, por lo tanto, no definen ni limitan el contenido de las mismas. Para efectos e interpretación de
cada cláusula deberá atenderse exclusivamente a su contenido, y de ninguna manera a su título.

DECIMA SEGUNDA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- En lo no previsto en el presente contrato, se estará a las

disposiciones del Código Civil para el Estado de Guanajuato y las partes se someten expresamente a la competencia de los
tribunales del Partido Judicial de la ciudad de Irapuato, Guanajuato, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera
corresponderles por razón de su presente o futuro domicilio.

LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO, EXPLICADO SU ALCANCE Y FUERZA LEGAL ENTRE LAS PARTES, ÉSTAS
SE MANIFESTARON CONFORMES, ADVERTIDAS Y ENTERADAS DE SU CONTENIDO, FIRMÁNDOLO Y RATIFICÁNDOLO
POR DUPLICADO EN LA CIUDAD DE IRAPUATO, GUANAJUATO, A LOS 20 VEINTE DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO
2014 DOS MIL CATORCE.
 “EL CEDENTE”

Nombre del joto

“EL CESIONARIO”

Tu nombre Leyva