INGENIERÍA, TOPOGRAFÍA Y ARQUITECTURA APLICADA A LA

CONSTRUCCIÓN EN S.A.

 Será o necesaria la inscripción a COMPRANET ya que en el archivo de la

licitación se pide recoger planos en electrónico.
 A cuanto asciende el 30% de anticipo o a cuanto equivale
 La distribución de las casas puede variar respecto a las consideraciones que
como empresa querramos, es decir la cantidad de tamaño de áreas verdes como
jardineras y yardas podrían ser tomadas a criterio propio.
 En el documento T7 de apartado técnico señala ADENUMS a que se refiere
eso
 En el apartado de salud menciona que los trabajadores tienen derecho a un
descanso si presenta estar enfermos pero a qué grado de enfermedad es
considerado para poder darle descanso.
 Se tiene que establecer forzosamente una fecha de terminación para el
fraccionamiento o esta depende de la consideración de los clientes.
 Como constructora cuantas cuadrillas se aplicaran para la realización del
proyecto.
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Coacalco de Berriozábal, Edo. De Méx., A 27

de noviembre de 2018

PRESENTE
Por medio de este conducto se solicita la acreditación de la ING. Isabel
Zacarías Zizumbo para que la constructora ITAACSA junto a sus socios
Esmeralda Gómez Arana y Cesar Reyes Victoria asumen que conforme a la
publicación de la convocatoria impartida el día el 12 de noviembre del 2018
solicitan la inscripción y participación en dicha convocatoria para llevar a
cabo la construcción del fraccionamiento al que se convoca.

Nombre y Firma de autorización

Ing. Isabel Zacarías Zizumbo

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Reporte de la visita al sitio de los trabajos

El día 20 de noviembre del 2018 ITAACSA se dio a la tarea de hacer una visita al
sitio donde se llevará a cabo la construcción de un fraccionamiento.
A la llegada al sitio se observa que son alrededor de dos hectáreas de terreno del
tipo 2.
Dicho terreno se encuentra en el municipio de Coacalco de Berriozábal en el
Estado de México, que es una zona urbanizada y cuenta con todos los servicios en
casi todo el municipio (luz eléctrica, sistema de agua potable, drenaje,
alcantarillado, etc.).
Una de las ventajas del sitio es que cuenta con vías de acceso que conectaran
fácilmente a los distribuidores primarios (Avenida. José López Portillo). De igual
manera la zona en temporal de lluvias suele tener lluvias torrenciales por lo cual
se deberán tomar medidas de precaución adecuadas ya que los mismos habitantes
de la zona mencionan que por la cantidad y forma de llover en la zona suelen haber
deslaves provenientes del cerro que se encuentra a espaldas del terreno.
Tomando en cuenta el mal estado ambiental del municipio, se van a considerar
procesos constructivos que no afecten aún más al medio ambiente del lugar, así
como será necesario hacer una inspección en la zona y verificar que no haya
especies endémicas ya sea plantas o animales.
Una vez que ha sido inspeccionado el terreno para su ejecución podemos proponer
para empezar un mejoramiento de terreno ya que este no se encuentra en una
superficie plana, así como hacer una limpieza de terreno quitando los troncos y
superficie vegetal necesaria (despalme y deshierbe).
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LICITACIÓN PÚBLICA NACIONAL

DESCRIPCIÓN DE LA OBRA
Concepto Administración Central Administración de Campo
I.HONORARIOS SUELDOS Y PRESTACIONES
1.-PERSONAL DIRECTIVO
GERENTE GENERAL $50,000.00
GERENTE DE CONSTRU CCI ÓN $30,000.00
GERENTE TÉCNI CO $30,000.00
GERENTE DE PROYECTO $25,000.00
GERENTE DE FI NANZAS $30,000.00
GERENTE ADM I NI STRATI VO $30,000.00
SECRETARI A EJECU TI VA $15,000.00
2.-PERSONAL TÉCNICO
I NGENI ERO SU PERVI SOR $25,000.00
I NGENI ERO LABORATORI STA $25,000.00
I NG. EN COSTOS Y PRESU PU ESTOS $25,000.00
AU X. EN COSTOS Y PRESU PU ESTOS $10,000.00
DI BU JANTE $10,000.00
I NG. ESTRU CTU RI STA $30,000.00
I NG. EN SEGU RI DAD $20,000.00
RESI DENTE DE OBRA $25,000.00
SU PER I NTENDENTE $40,000.00
I NTENDENTE $30,000.00
3.-PERSONAL ADM INISTRATIVO
CONTADOR $15,000.00
JEFE DE ALM ACEN GENERAL $10,000.00
AU X. ADM I NI STRATI VO $10,000.00
RECU RSOS HU M ANOS $15,000.00
AU XI LI AR DE FI NANZAS $10,000.00
JEFE DE ALM ACEN $15,000.00
JEFE DE COM PRAS $15,000.00
VENDEDORES $25,000.00 +COMISIÓN
CHECADORES $10,000.00
SECRETARI A $10,000.00
4.-PERSONAL EN TRÁNSITO
I NG. EN SI STEM AS $20,000.00
PERI TO ESTRU CTU RAL $40,000.00
I NG. AM BI ENTAL $20,000.00
I NG. GEÓLOGO $25,000.00
PASAJES Y VI ATI COS $60,000.00
II.- DEPRECIACIÓN, MANTENIMIENTO Y RENTAS
1.EDIFICIOS Y LOCALES $10,000.00
2.-INSTALACIONES GENERALES $20,000.00
3.-M UEBLES Y ENSERES $10,000.00 $30,000.00
4.-DEPRECI ACI ÓN O RENTA Y OPERACI ÓN DE VEHÍ CU LOS $50,000.00 $80,000.00
III.-TRABAJOS
1.CONSULTORES Y ASESORES
ASESOR LEGAL $25,000.00
DESPACHO ARQU I TECTONI CO $280,000.00
2.-TRABAJOS Y LABORATORIOS
M EC. DE SU ELOS $50,000.00
PRU EBAS DE CONCRETO $80,000.00
3.-ESTUDIOS E INVESTIGACIONES
ESTU DI O DE FACTI BI LI DAD $80,000.00
IV.-FLETES Y ACARREOS
1.- DE CAM PAM ENTO $20,000.00
2.-DE EQUIPO $35,000.00
3.-DE M OVILIARIO $20,000.00
V.-GASTOS DE OFICINA
1.-PAPELERIA Y ÚTILES DE ESCRITORIO $45,000.00 $35,000.00
2.-CORREOS, TELEFONOS, TELÉGRAFOS Y RADIO $50,000.00
3.-SITUACIÓN DE FONDOS $20,000.00
4.-GASTOS Y DUPLICADOS $10,000.00 $10,000.00
5.-LUZ, GAS Y OTROS INSUM OS $20,000.00 $45,000.00
6.-GASTOS DE LA INVITACIÓN $15,000.00
VI.-SEGUROS Y FIANZAS
1.- PRIM A DE SEGUROS $80,000.00
2.- PRIM A DE FIANZAS $80,000.00
VII.-TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES
1.-CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DE CAM INOS DE ACCESO $50,000.00
2.-M ONTAJES Y DESM ANTELAM IENTO DE EQUIPO $50,000.00
TOTAL DE COSTOS DI RECTOS: $1,450,000.00 $600,000.00
PORCENTAJE %: 2.417 %
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Calculo de Factor de Salario Real

FACTOR DE SALARIO REAL

DOMINGOS 52 DIAS
DIAS FESTIVOS 7 DIAS
DIAS OFICIALES 8 DIAS
DIAS PERDIDOS POR CLIMA 10 DIAS
DIAS DE COSTUMBRE 6 DIAS
DIAS DE VACASIONES 9 DIAS
TOTAL DE DIAS 92 DIAS
365 DIAS -92
PERIODO CONSIDERADO TOTAT(PTR) 273 DIAS
DIAS
FACTOR DE SALARIO REAL(FSR) 1.373626374 1.33