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Es una disciplina que se ocupa del estudio de todos los aspectos de la problemática urbana, Opera mediante
el enfoque integral de los aspectos económico, financiero, social, físico, tecnológico y administrativo legal a
fin de producir una propuesta tendiente a resolver en forma conjunta las situaciones anómalas detectadas.
2. Cuáles son los tres aspectos que se deben tener en cuenta para el análisis de la morfología urbana.
- La tipología edificatoria (densidad)
- La forma de la trama urbana
- Los usos de suelo
- Malla lineal
Cuando la ciudad es alargada a lo largo de un eje longitudinal que puede ser un camino, rio, etc.,
constituyendo las ciudades lineales
- Malla irregular
Que contiene calles estrechas y sinuosas, muchas de ellas sin salida, originadas por la inexistencia de
planificación previa a la construcción
21/09
1. Es correcto decir que Trujillo Tiene una trama malla octogonal, padrón fragmentado, y política de crecimiento
de intensificación. O cómo lo definiría Ud.
Trujillo tiene una malla radio céntrica ya que tiene un eje de cual parten las calles en distintos radios y el
patrón fragmentado ya que es una ciudad de alta densidad y mono funcionales
4. Menciona los 4 tipos de clasificación general del suelo y las 11 zonas de uso de suelo definidas por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
- Rural
- Urbano
- Área de protección
- Zona de expansión urbana
- Residencial
- Vivienda taller
- Zona agrícola
- Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental
29/SEP…..*oct
1. Mencione al menos 10 de los 15 aspectos que Incluye o define el Plan de Desarrollo Urbano.
1.1. El modelo de desarrollo urbano del Ámbito de Intervención del plan que contribuya a fortalecer y
mejorar los niveles de eficacia de las acciones territoriales y urbanas de las municipalidades que la
conforman.
1.2. Lineamientos de política y estrategias de desarrollo urbano.
1.3. La Clasificación del Suelo, para orientar las intervenciones urbanísticas.
1.4. La zonificación de usos del suelo urbano y de su área circundante, así como su normativa.
1.5. El plan vial y de transporte y su normativa respectiva.
1.6. La sectorización urbana y la determinación del nivel de servicio, la localización y dimensionamiento de
los equipamientos de educación, salud, seguridad, recreación, otros usos y otros servicios
complementarios, acorde con los requerimientos actuales y futuros de la población.
1.7. La proyección de la demanda de nuevas unidades de vivienda para determinar las áreas de expansión
urbana y/o programas de densificación, de acuerdo a las condiciones y características existentes.
1.8. La delimitación de áreas que requieran de Planes Específicos.
1.9. Los requerimientos actuales y futuros de saneamiento, ambiental y de infraestructura de servicios
básicos.
1.10. La preservación de las áreas e inmuebles de valor histórico monumental;
1.11. La identificación de áreas de protección, conservación, prevención y reducción de riesgos, o
recuperación y defensa del medio ambiente.
1.12. La programación de acciones para la protección y conservación ambiental y la de mitigación de
desastres.
1.13. El Programa de Inversiones Urbanas y la identificación de las oportunidades de negocios, a fin de
promover las inversiones y alcanzar el modelo de desarrollo urbano previsto en el Plan.
1.14. Los mecanismos de gestión urbana respecto de las determinaciones adoptadas en el Plan de Desarrollo
Urbano.
1.15. Los mecanismos de seguimiento y evaluación de los resultados de la ejecución del Plan de Desarrollo
Urbano.
2. Indique los 05 aspectos de la Planificación Urbana que Incluye o Norma el Plan Urbano Distrital.
2.1. La compatibilidad del Índice de Usos para ubicación de actividades urbanas en las zonas residenciales,
comerciales e industriales del distrito.
2.2. Los retiros de las edificaciones.
2.3. La dotación de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
2.4. Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
2.5. Identificación de las áreas públicas aptas para la inversión privada.
3. Menciona los 4 tipos de clasificación general del suelo y las 11 zonas de uso de suelo definidas por el
Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
- Rural
- Urbano
- Área de protección
- Zona de expansión urbana
- Residencial
- Vivienda taller
- Zona agrícola
- Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental
05.oct/2017
1. Según el Reglamento de Acondicionamiento Territorial, quienes pueden formular una propuesta de cambio
de zonificación. Quien la aprueba?
Los cambios de zonificación pueden ser propuestos de oficio por la municipalidad interesada o pueden ser
tramitados por sus propietarios y/o promotores ante la municipalidad distrital.
Quien aprueba el cambio de zonificación es la Municipalidad Provincial
3. Según la Norma TH-030, según los usos permisibles como se clasifican las habilitaciones industriales.
- Liviana
- Industria pesada básica
- Elemental y complementaria
- Gran industria
4. Según el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como se clasifican las zonas de uso de suelo para
comercio, según el nivel de servicio.
- Residencial
- Vivienda taller
- Zona agrícola
- Zonas de recreación publica
- Industrial
- Comercial
- Pre urbana
- Usos especiales
- Servicios públicos complementarios
- Zona de reglamentación especial
- Zona monumental
5. Según el Reglamento de Edificaciones Cuales son los aportes de habilitación urbana, según sus fines.
28.oct
1. Cuáles son los requisitos que conforman el expediente para presentar una solicitud de aprobación de Licencia
de Proyecto de Habilitación Urbana.
- F.U.H.U
- Plano de ubicación
- Plano de lotización
- Certificado de zonificación y vías
- Factibilidad de servicios
- Estudio de impacto ambiental, CIRA
- Plano de ornamentación y jardines
- Plano de pavimentos
- Memoria descriptiva
- Certificado de propiedad
- Declaración de habilidad
4. En qué casos es obligatoria la Modalidad B para obtener una Licencia de Habilitación Urbana.
5. Cuáles son los pasos para iniciar un obra después de Aprobado el Proyecto de Habilitación Urbana
1. Defina Riesgo, Peligro, Vulnerabilidad
RIESGO
Es la tendencia que se tiene a desastres naturales o causados por el hombre, ya sea perdidas de vida,
infraestructuras, es el factor que mide el peligro y la vulnerabilidad de un elemento.
PELIGRO
El peligro, es la probabilidad de ocurrencia de un fenómeno natural o inducido por la actividad del hombre a
una magnitud dada, en una zona o localidad conocida
VULNERABILIDAD
Control de Lectura
Control de Lectura
En las localidades que carezcan de PDU, el Planeamiento Integral deberá proponer la zonificación y vías. Sólo
en estos casos deberá aprobarse, mediante Ordenanza Municipal, por la Municipalidad Provincial
correspondiente siguiendo el procedimiento establecido para la aprobación de los PDU, en concordancia con
las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades.
1) La compatibilidad del Índice de Usos para ubicación de actividades urbanas en las zonas residenciales,
comerciales e industriales del distrito.
2) Los retiros de las edificaciones.
3) La dotación de estacionamientos en zonas comerciales y residenciales.
4) Las disposiciones relativas al ornato y mobiliario urbano.
5) Identificación de las áreas públicas aptas para la inversión privada.
CONTROL DE LECTURA
- Cuáles son los grupos sociales que interactúan en los centros históricos.
o Residentes tradicionales del centro:
o Trabajadores del centro:
o Población periférica:
o Agentes económicos externos (inmobiliarios, etc.):
o Turistas nacionales e internacionales:
o Involucrados en los procesos informales:
o Clase creativa:
o Los gobiernos locales:
- Mencione y Explique los Requisitos y Pasos necesarios para el Inicio de una Obra de Construcción de
Edificaciones y/o Habilitaciones Urbanas