José Luís Navarro Hermosell.

Arquitecto
Avda. Eduardo Dato, 57, 4º-B
954 989 105
687 893 317

PRESUPUESTO DE HONORARIOS FACULTATIVOS

PROYECTO BASICO Y DE EJECUCION DE REFORMA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 17. VALENCINA DE LA CONCEPCIÓN (SEVILLA)
PROPIETARIO: RAFAEL ROMERO PINTO
 mcalderon@arqyired.es

AVDA. EDUARDO DATO, 57, 4º-B 41018-SEVILLA 954.989.105 / 687.893.317 jlnavarro@arquired.es

En relación con las obras de rehabilitación y reforma de vivienda unifamiliar

entre medianeras en calle Ramón y Cajal nº 17 de Valencina de la Concepción
(Sevilla) y en cuanto a la valoración de los honorarios facultativos para los
trabajos que se describen a continuación, se procede a la elaboración del
presente presupuesto, el cual se detalla más adelante para cada uno de los
trabajos relacionados.

Para el desarrollo del proyecto de la vivienda se tendrá en cuenta la

orientación de la parcela en que se ubica, considerando la solución de mayor
rendimiento ecoeficiente y óptimas condiciones para adaptarse al programa
familiar establecido.

Se observará en la propuesta formal y constructiva las características del

actual edificio, recurriendo a soluciones que atendiendo siempre a la calidad
espacial y economía constructiva, permitan una alta cualidad habitacional y
una saludable forma de vida.

Descripción de los trabajos a desarrollar:

– Proyecto básico y de ejecución, dirección de obras, así como estudio y

coordinación de seguridad y salud para la construcción de vivienda
unifamiliar entre medianeras.

Los documentos a redactar son los requeridos para la tramitación ante el

Ayuntamiento de Valencina de la Concepción, de la Licencia de Obras
necesarias para la ejecución de las trabajos mencionados.

Se realizará un estudio en el que se definirá las características funcionales,

formales, constructivas y económicas de la obra, con determinación completa
de detalles, y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas
constructivos y equipos, al objeto de proporcionar una imagen global de la
misma, que permita la adopción de las medidas necesarias para llevar a
término las actuaciones previstas. Dicho estudio incluirá los siguientes
apartados:
– Memoria descriptiva de las características generales de la obra y
justificativas de los aspectos funcionales, formales, técnicos y
económicos de las soluciones concretas que satisfagan las necesidades
de producción.
– Memoria constructiva de albañilería, revestimientos, carpintería,
pinturas, vidrios, fontanería, electricidad y otras instalaciones.
– Análisis de las condiciones térmicas y acústicas, medidas a adoptar y
justificación de las mismas.
– Estado general de mediciones, desglosado en los distintos capítulos y
epígrafes, necesarios para el control del presupuesto de ejecución de las
obras a realizar.
– Planos generales a escala de plantas, alzados y secciones.
– Planos de albañilería con cotas, pilotos y especificaciones.
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– Secciones constructivas de los distintos elementos.

– Esquema y dimensionado de las instalaciones.
– Definición de elementos de carpintería.

El plazo para la realización de los trabajos necesarios se establecerá

conjuntamente con el promotor, coordinándolos de manera óptima con su
programa de necesidades.

Tanto para la redacción de la documentación técnica como para los criterios de

diseño se tendrán en cuenta las necesidades del promotor en lo relativo a
estudios de viabilidad, presupuestos de obra, etc, para lo cual ponemos a
vuestro servio todo nuestro equipo técnico.

La forma de pago de los honorarios que a continuación se detallan, se estipula

de la manera siguiente:

A la entrega de los documentos

Documentación Técnica técnicos visados por el
correspondiente colegio

50% al inicio de las obras y 50%

Dirección de Obras
a la finalización.

Coordinación de Seguridad y
Al inicio de las obras.
Salud

Se estable una pago inicial equivalente al 15% de los honorarios

presupuestados para la adecuación del local a la aceptación del presupuesto,
en concepto de provisión de fondos y gastos generales, que se descontará a la
finalización de las obras.

Si para el desarrollo del trabajo fuera preciso disponer de datos previos, estos
correrán por cuenta del Cliente el cual se responsabilizará de la exactitud y
veracidad de los mismos.

Los precios que se aportan a continuación no tienen incluido el IVA

Sevilla, 22 de agosto de 2013

El promotor: Arquitecto

José Luís Navarro

Hermosell
 mcalderon@arqyired.es

AVDA. EDUARDO DATO, 57, 4º-B 41018-SEVILLA 954.989.105 / 687.893.317 jlnavarro@arquired.es

PRESUPUESTO DE HONORARIOS
FACULTATIVOS
TRABAJO:
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE VIVIENDA
UNIFAMILIAR

DATOS DE LA OBRA:
PROMOTOR:
SITUACIÓN DE LA C/ RAMÓN Y CAJAL Nº 17. VALENCINA DE LA
OBRA: CONCEPCIÓN (SEVILLA)

El presente Presupuesto de Honorarios Facultativos asciende a la

cantidad de NUEVE MIL NOVECIENTOS VEINTICINCO euros (IVA no
incluido)

Los gastos de visado del trabajo profesional referenciado, que sean

necesarios a tenor de lo establecido en el Real Decreto 1000/2010, de 5
de agosto, sobre Visado Colegial Obligatorio, y en el Decreto 61/2010,
de 16 de marzo, aprobatorio del Reglamento de Disciplina Urbanística
de la Comunidad Autónoma de Andalucía, correrán por cuenta del
Cliente.
 mcalderon@arqyired.es

AVDA. EDUARDO DATO, 57, 4º-B 41018-SEVILLA 954.989.105 / 687.893.317 jlnavarro@arquired.es

Sevilla, 22 de agosto de 2013

El promotor: Arquitecto

José Luís Navarro

Hermosell