uni informacion tecnica

1 tanque acumulador (1 caja)

A
B
C
D
E
F
G
1 colector de tubos al vacio (cajas de 10 y 15 unidades)

1 la estructura de soporte inclinado (1 caja)

2 Patas laterales

1 tanque de alimentacion y control de nivel (1 caja)

1 controlador electronico solar

 TERMA SOLAR COMPACTA NO PRESURIZADA
informacion tecnica

tanque acumulador (1 caja)

entrada de agua fria (roscado hembra) Diam 15mm
salida de agua caliente (roscado macho) Diam 15mm
la barra de maganesio pre instalado de fabrica, roscado. Diam 18mm
entrada para resistencia electrica. (blindado incorpora termostato. Diam 50mm
entrada de sensor de temperatura. (rosca hembra) Diam 12mm
salida para tubo respiradero (rosca macho) diam. 15mm
entradas para tubos al vacio (goma interior selladora, sello para el polvo). Diam58mm
colector de tubos al vacio (cajas de 10 y 15 unidades)
Tubos dobles de borosilicato templado al vacio con 3 capa Aluminio - Acero inox - Cobre en
polvo recubierto alta frecuencia
medidas de cada tubo 1800mmx58mm
la estructura de soporte inclinado (1 caja)
2 Patas laterales
2 barra aluminio inclinada (8 puntos para atornillar)
2 barra vertical ( 6 puntos para atornillar)
2 soporte de tanque (8 puntos para atornillar)
tanque de alimentacion y control de nivel (1 caja)

controlador electronico solar

LISTA DE CAJAS Y PAQUETES
capacidad tanque tubos al vacio
medidas Caja 10 medida Caja 15 medida Caja 14 medida
Litros(L) caja carton mm uni (mm) uni (mm) uni (mm)
100L 1 1
150L 1 1
200L 1 2
240L 1 1 1
300L 1 2
 F
A
F

C D E B
HERRAMIENTAS PARA EL MANTENIMIENTO
1 Acondicionamiento de una maleta con herramientas y material.
1 alicate de mecanico
1 alicate de corte cable
1 juego de destornilladores
1 pelacable o navaja
1 llave pico de pato
1 sierra de corte
2 llaves 10mm
1 taladro
1 juego de brocas pared y fierro 6mm y 5mm
1 maleta extension cable 20m con toma elecrtica
1 manguera de drenaje
1 tijera cortatubos.
etc

PERSONAL DE MANTTO
Planificacion de los mantenimientos con departamento tecnico
Organización de las tareas a realizar durante un plazos previsto
Requerimiento tecnicos y materiales con logistica
Informes tecnicos de los sevicios.

EQUIPO DE SEGURIDAD
Arnes de seguridad 2 personas
Casco con cubre cuello
Zapatos de seguridad
Guantes de trabajo
Guantes aislantes
Señales de peligro
Chaleco señalizado
Cinturon porta herramientas
soga delimitadora resistente

INSTRUMENTACION
Multilmetro y comprobador de tension activa
Pinza amperimetrica
Medidor de temperatura IR sin contacto (cualquier objeto)
Sonda medidor de temperatura de fluidos
Solarimetro digital

DOCUMENTACION
Manual de instalacion de los diversos equipos
Manual de programacion controladores
Fichas tecnicas
 historia tecnica del equipo
Plano o esquema hidraulico de la instalacion solar
Unifilar electrico de la instalacion solar

MATERIAL DIRECTO
Detergente quita grasa
Trapos de limpieza
Teflon sellador
pegamento tubo agua caleinte
pegamento tubo agua fria
cinta aislante fuerte
aceite aflojador
aceite limpiador acero inox

MATERIAL DE RESPALDO
Tornillos numero 5 y 6
bridas 3M de 10cm y 20 cm
1 valvula check
1 universal 1/2
1 tubo de alimentacion agua fria.

ZONA DE TRABAJO
Identificar la zona de trabajo a desplazarse
Preveer el acceso seguro a las zonas de trabajo, escaleras y barreras de seguridad
utilizacion de equipos seguridad obligatorio en todas las situaciones de riesgos en altura
Cumplimiento de medidas de seguridad obligatorio en todo el tiempo de duracion de los trabajos
con conocimiento del cliente

CONSIDERACIONES PREVIAS ANTES DEL MANTENIMIENTO.

Los trabajos se inician en la mañana empeszando el dia, especialmente despues de las 9 am
cuando se ha finalizado las duchas

Según el tamaño de la terma se consdera el tiempo finalizado a mas de 2 horas como minimo

El mantenimiento requerira de asistencia del cliente o familiar in sito durante el servicio en casos
se necesite de elementos imprevistos para agilizar y finalizar el servicio en tiempo prudente.

Durante el tiempo de servicio no se podra usar el agua caliente de la terma solar hasta el visto
bueno del tecnico.

Retirada de objetos y escombros alreddedor de la terma solar que dificulten la movilidad del
personal de servicio.
El servicio de mantenimiento no implica, mover ni trasladar la terma. Servicio exclusivo.
la calidad del agua en el lugar puede alargar o reducir el periodo de mantenimiento
ORDEN DE TRABAJO
Tipo de Terma:_____________________________________________________________
Lugar y Fecha:______________________________________Nº de Mantto:____________
Nombre del cliente:__________________________________________________________
Elementos que se cambiaron:__________________________________________________
observaciones:______________________________________________________________

pasos
1

7
8
9
10

11

12

13

14

15

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ERRAMIENTAS PARA EL MANTENIMIENTO
Acondicionamiento de una maleta con herramientas y material.
1 alicate de mecanico
1 alicate de corte cable
1 juego de destornilladores
1 pelacable o navaja
1 llave pico de pato
1 sierra de corte
2 llaves 10mm
1 taladro
1 juego de brocas pared y fierro 6mm y 5mm
1 maleta extension cable 20m con toma elecrtica
1 manguera de drenaje
1 tijera cortatubos.

ERSONAL DE MANTTO
Planificacion de los mantenimientos con departamento tecnico
Organización de las tareas a realizar durante un plazos previsto
Requerimiento tecnicos y materiales con logistica
Informes tecnicos de los sevicios.

QUIPO DE SEGURIDAD
Arnes de seguridad 2 personas
Casco con cubre cuello
Zapatos de seguridad
Guantes de trabajo
Guantes aislantes
Señales de peligro
Chaleco señalizado
Cinturon porta herramientas
soga delimitadora resistente

NSTRUMENTACION
Multilmetro y comprobador de tension activa
Pinza amperimetrica
Medidor de temperatura IR sin contacto (cualquier objeto)
Sonda medidor de temperatura de fluidos
Solarimetro digital

OCUMENTACION
Manual de instalacion de los diversos equipos
Manual de programacion controladores
Fichas tecnicas
 historia tecnica del equipo
Plano o esquema hidraulico de la instalacion solar
Unifilar electrico de la instalacion solar

MATERIAL DIRECTO
Detergente quita grasa
Trapos de limpieza
Teflon sellador
pegamento tubo agua caleinte
pegamento tubo agua fria
cinta aislante fuerte
aceite aflojador
aceite limpiador acero inox

MATERIAL DE RESPALDO
Tornillos numero 5 y 6
bridas 3M de 10cm y 20 cm
1 valvula check
1 universal 1/2
1 tubo de alimentacion agua fria.

ONA DE TRABAJO
Identificar la zona de trabajo a desplazarse
Preveer el acceso seguro a las zonas de trabajo, escaleras y barreras de seguridad
utilizacion de equipos seguridad obligatorio en todas las situaciones de riesgos en altura
Cumplimiento de medidas de seguridad obligatorio en todo el tiempo de duracion de los trabajos
con conocimiento del cliente

ONSIDERACIONES PREVIAS ANTES DEL MANTENIMIENTO.

Los trabajos se inician en la mañana empeszando el dia, especialmente despues de las 9 am
cuando se ha finalizado las duchas

Según el tamaño de la terma se consdera el tiempo finalizado a mas de 2 horas como minimo

El mantenimiento requerira de asistencia del cliente o familiar in sito durante el servicio en casos
se necesite de elementos imprevistos para agilizar y finalizar el servicio en tiempo prudente.

Durante el tiempo de servicio no se podra usar el agua caliente de la terma solar hasta el visto
bueno del tecnico.

Retirada de objetos y escombros alreddedor de la terma solar que dificulten la movilidad del
personal de servicio.
El servicio de mantenimiento no implica, mover ni trasladar la terma. Servicio exclusivo.
la calidad del agua en el lugar puede alargar o reducir el periodo de mantenimiento
RDEN DE TRABAJO
po de Terma:_____________________________________________________________
gar y Fecha:______________________________________Nº de Mantto:____________
ombre del cliente:__________________________________________________________
ementos que se cambiaron:__________________________________________________
bservaciones:______________________________________________________________
TERMA SOLAR EN BAJA PRESION SOLSTAC PERU
Procedimiento para la realizacion del primer mantenimiento por personal tecnico.

Advertir al cliente la no utiizacion de agua caliente durante el tiempo que dura el

mantenimiento. No usar duchas y baños con agua caliente.
Cerrar la llave principal de alimentacion de agua fria hacia la terma y llave de agua caliente
hacia el edificio
Hacer comprobaciones del estado de la resistencia si lo tuviera, midiendo la corriente de
paso.

Una vez comprobado cortar la alimentacion de corriente hacia la resistencia electrica.

Desconectar fisicamente. Asegurarse no dejar cables proximos con tension.

Retirar el sensor de temperatura utilizando llave apropiada. 3

Evacuar toda el agua almacenada en el tanque por el hueco del sensor y derivarlo a un
desague
retirar la barra de magnesio con cuidado 2
Desconectar tubo de agua caliente despues de la llave.
Retirar resistencia electrica sin efectuar golpes, colocar en zona segura. 1
Una vez vaciado total del tanque se porcede a retirar los tubos al vacio uno por uno.
cada tubo se limpia su interior facilmente con agua vaciando toda los solidos de cal
almacenados dirigiendolo a un basurero.
Los tubos limpios se almacenan en un lugar seguro no expuestos al sol y sin sufrir golpes. se
cubren con carton o tela.

Se comprueba el estado del tubo de alimentacion de agua fria, presencia de cal

Se limpia el tubo de alimentacion de presencia de cal interior mediante raspado

fisicamente y lavado con agua.
Si hay problema de excesivo de cal interior de tubo de alimentacion se reemplaza el tubo
por uno nuevo
Retirar la tapa superior del tanque pequeño y comprobar el estado de la bolla y mecanismo
de cierre y control del nivel de entrada de agua.

Una vez comprobado se retira el tanque pequeño de la entrada de agua fria

Se limpia tambien el interior del tanque pequeño de alimentacion con chorros de agua y
limpieza manual.

Se procede a limpiar el tanque acumulador grande en su interior con agua a presion por las
zonas accesibles derivando todos los solidos presentes por el hueco de la resistencia.

Un avez limpio el interior del tanque acumulador grande se colocan los tubos uno por uno.
(como se indica en el manual)

Se coloca la barra de magnesio nueva, se coloca sensor y resistencia electrica.

Se conecta la tuberia de agua caliente roscado y sellado..

Se procede a colocar el tanque pequeño sin tapa para verificar el llenado.

Se conecta el tubo de alimentacion de agua fria al tanque pequeño y se abre la llave

general para entrada de agua a la terma..

Se comprueba estanqueidad en todas las conexiones, esperar llenado completo para

verificar fugas.

Una vez llenado y sin fugas, se coloca la tapa del tanque pequeño de alimentacion de agua
fria

Se recoge y retira toda la basura producto del mantenimiento.

Se recoge herramientas y material sobrante.

Se limpia toda la superficie del tanque con trapo agua y jabon.

Se limpian los tubos al vacio con trapo humedo y secado con papel o algodón

Se limpia oxidos puntuales y se corrige con pintura sprite aluminio

Se abre la llave de agua caliente hacia el edificio.

Se comprueba funcionamiento correcto, abriendo grifos.

Se verifica la temperatura de calentamiento en la pantalla del controlador

Finalizado el mantenimiento se procede al cobro del servicio.

Conformidad por parte del cliente firma el protocolo de servicio.

__________________________ __________________________
Tecnico Cliente

OBJETIVOS
Se elimina la CAL acumulada en el tanque y en los tubos de vacio producto del
calentamiento excesivo del agua
El reemplazo de la barra de magnesio evita deterioro del interior del tanque, permitiendo
su conservacion, se alarga su vida util.
La limpieza del tanque acumulador evita el deterioro prematuro de las llaves de agua en los
puntos de consumo.
La limpieza interior y exterior de los tubos al vacio mejora su rendimiento a valores iniciales
aprovechando al maximo los rayos del sol.
Si el agua supera los 60 grados elimina cualquier germen presente en el agua.
Puede consumir agua caliente con energia gratuita del sol durante mucho tiempo.
PROTOCOLO DE MANTENIMIENTO
NUMERO DE SERVICIO FECHA SOLICITUD

FECHA INICIO DEL SERVICIO HORA INI

FECHA FINAL DEL SERVICIO HORA FIN

DATOS DEL CLIENTE

NOMBRE
DNI EMAIL TEL

DIRECCION

DIRECCION DE ACTUACION

NOMBRE DEL REPRESENTANTE

DATOS DE LA TERMA SOLAR COMPACTA

LITROS 100L 15OL 200L 240L

TIPO DE TERMA NO PRESURIZADA PRESURIZADA HEAT PIPE

PRESURIZADA CON SERPENTIN

EXTERIOR TANQUE ACUMULADOR ACERO SS PVDF

MATERIAL ESTRUCTURA SOPORTE AL GALV

TUBOS AL VACIO CONVENCIONAL 3C HEAT PIPE
FLUIDO CALOPORTADOR GLICOL AGUA

DATOS DE INSTALACION
ORIENTACION SOMBRAS
TIPO DE ALIMENTACION AGUA FRIA DIRECTA TANQUE PEQUEÑO

INFORMACION DEL LUGAR

TEMPERAT. AMBIENTE MEDIA TEMPERAT. AGUA DE RED

HORAS DE SOL MAÑANA MEDIO DIA TARDE

CONDICIONES ATMOSFERICAS LLUVIA VIENTO

% POLVO % NUBOSIDAD
ORIGEN DEL AGUA POZO DESHIELO ATARJEA

CALIDAD DEL AGUA BLANDA DURA MUY DURA

OTROS ELEMENTOS EN EL AGUA

EMPRESA MANTENEDORA NOMBRE

NOMBRE DEL RESPONDABLE
DNI EMAIL TEL

DIRECCION

TRABAJADOR 2
TRABAJADOR 3

TRABAJOS A REALIZAR EJECUCION FRECUENCIA

SI / NO MESES

LIMPIEZA INTERIOR DEL TANQUE ACUMULADOR

LIMPIEZA INTERIOR TANQUE PEQUEÑO

LIMPIEZA TUBO ALIMENTADOR DE AGUA FRIA

CAMBIO DE TUBO ALIMENTADOR DE AGUA

REEMPLAZO DE BARRA DE MAGNESIO

SUSTITUCION DE RESISTENCIA ELECTRICA.

LIMPIEZA DEL INTERIOR DE CADA TUBO DE VACIO

SE LIMPIO EL EXTERIOR DE TODA LA TERMA SOLAR.

SELLADO Y AJUSTE DE TODAS LAS UNIONES ROSCA

COMPROBACION RESISTENCIA ELECTRICA

COMPROBACION CONTROLADOR TEMEPRATURA

COMPROBACION ENTRADA DE AGUA FRIA

COMPROBACION SALIDA DE AGUA CALIENTE

COMPROBACION CALENTAMIENTO SOLAR

ESTANQUEIDAD TOTAL DEL SISTEMA
LIMPIEZA DE LA ZONA DE TRABAJO

OTROS TRABAJOS NO DESCRITOS

OBSERVACIONES :

CONFORMIDAD DEL SERVICIO:

EL SOLICITANTE DEL SERVICIO CON SUS DATOS PERSONALES O SU REPRESENTANTE DA SU CONFORMIDAD

DE LOS TRABAJOS REALIZADOS ARRIBA DESCRITOS POR LA EMPRESA MANTENEDORA EN FECHA Y HORA DE
LA FIRMA Y POR CONSIGUIENTE LA FINALIZACION DEL SERVICIO SOLICITADO.

FIMA DEL CLIENTE FIRMA EMPRESA MANTENEDORA

CONDICIONES DEL SERVICIO

LA EMPRESA MANTENEDORA SE HACE RESPONSABLE DEL SERVICIO PRESTADO DURANTE LA EJECUCUION
DE LOS TRABAJOS Y DAÑOS A TERCEROS
EL RESPONSABLE DE MANTENIMIENTO SE IDENTIFICARA CON SUS DOCUMENTOS Y PERMISO
CORRESPONDIENTE DE LA EMPRESA SOLSTAC
LA EMPRESA MANTENEDORA NO ESTA AUTORIZADA PARA REALIZAR COBROS DEL SERVICIO SIN LA
AUTORIZACION PREVIA DE LA EMPRESA SOLSTAC.
LA EMPRESA MANTENEDORA NO ESTA AUTORIZADA PARA REALIZAR CONTRATOS NI FIRMAS A
NOMBRE DE LA EMPRESA SOLSTAC.

CONDICIONES DE GARANTIA
LOS TRABAJOS REALIZADOS TIENEN UNA GARANTIA DE 6 MESES.
SE EXCLUYEN EN LA GARANTIA OTROS TRABAJOS NO DESCRITOS EN ESTE SERVICIO
LAS OBSERVACIONES Y ADVERTENCIAS DESCRITAS POR EL PERSONAL TECNICO MANTENEDOR PUEDEN
AFECTAR A LA GARANTIA

CALIFICACION DE LA EMPRESA MANTENEDORA.

- 1 2 3 4 5 6 7 8 9

RESPONSABLES
ORGANIZADOS
RESOLUTIVOS
DETALLISTAS
DEDICACION
CONCENTRACION
MOTIVACION

EXPERIENCIA

COMO RECOMENDARIA A UN CONOCIDO ESTA EMPRESA MANTENEDORA

 300L

IZADA HEAT PIPE

LACADO

SS

MEZCLA

E PEQUEÑO

TARDE
RUC

PROXIMO MANTTO
FECHA
NTE DA SU CONFORMIDAD
DORA EN FECHA Y HORA DE

SA MANTENEDORA

DURANTE LA EJECUCUION

OS Y PERMISO

EL SERVICIO SIN LA

S NI FIRMAS A

MANTENEDOR PUEDEN

10 +