Edificio bullit center .

Cepeda Velata Robinson Israel

Universidad nacional de Chimborazo

Facultad de ingeniería

Arquitectura

Ecología.

Fredy Ruiz
Bullitt Center
Uno de los edificios más eficientes y sustentables del mundo construido en estructura mixta
en la que el acero provee el núcleo resistente a las cargas horizontales, todos los sistemas de
conexiones, la superestructura que soporta la cubierta solar y la eficiente piel de
cerramiento perimetral.

Cuenta con un sistema de procesamiento de aguas que le permite ser independiente de la

red municipal, grandes paneles solares en el techo, un sistema de geotermia para temperar
el edificio en el invierno y medidas de ahorro de energía que reducen el consumo a un
tercio de lo normal.

Información Geberal.
• Destino: Oficinas
• Cliente: Bullitt Foundation
• Arquitectos: The Miller Hutt Partnership
• Ingenierías: 2020 Engineering, DCI Engineering
• Project Manager: PAE Engineering
• Construcción: Foushee &Schuchart
• Año de construcción: 2013
• Superficie: 4.830 m2
• Costo: 32 millones dólares
• Ubicación: Seattle, Estados Unidos
• Certificación Living Building Challenge

2
El Bullitt Center es quizás el más eficiente y sustentable ejemplo de edificio de oficinas en
el mundo, concebido como un proyecto comercialmente viable pero con prácticamente
ninguna huella ambiental. Gracias a la iniciativa de la Fundación Bullitt, este edificio de
4.830 metros cuadrados fue el primer proyecto comercial en cumplir con los rigurosos
requisitos de la certificación del Living Building Challenge (LBC), ya que está diseñado
como un organismo "vivo", con un consumo neto de agua y energía igual a cero, y generación
de residuos igualmente nula. La certificación LBC evalúa el proyecto en siete áreas o
categorías, incluyendo lugar, agua, energía, salud, materiales, equidad y belleza, más la
comprobación del desempeño del edificio durante un año de operación. Los criterios e
indicadores cuantitativos de alto rendimiento guiaron cada decisión de carácter
arquitectónico, estructural y constructivo, teniendo como objetivo no sólo un consumo e
impacto cero, sino también la creación de un lugar de trabajo estéticamente atractivo,
saludable y conectado con su entorno. El edificio a su vez sirve como laboratorio vivo y
educativo de manera de influenciar la manera en que la sociedad ve la relación de un edificio
con el medio ambiente.

3
 Análisis del edificio
Ciclo de vida del edificio.

 La estructura tiene una vida útil

de 250 años
 Estructura de Madera pesada,
hormigón y acero.

 50 años de vida útil de su recubrimiento

exterior
 Funcionando a alto rendimiento

 25 años de vida de tecnología del edificio

 control solar activo fotovoltaica

4
Consumo de Agua neta cero.

 Recolección de agua de lluvia

 100% de demanda cumplida en el
sitio
 Cisterna de 50.000 galones

 Aguas Servidas
 tratamiento en el sitio
 evapotranspiración e infiltración

 Desechos de residuos
 Tratamiento en el sitio

5
Consumo de energía neta cero.

 Sistemas mecanizados.
 intercambio de calor de fuente
de tierra
 calefacción radiante /
refrigeración
 sistema de aire de recuperación
de calor

 Ventilación natural
 ventanas operables
 luces en la noche

 Energía
 energía 100% renovable
 batería usada en un piso subterráneo

6
Ocupantes.

 Ocupación.
 Usuarios privados (oficinas)
 Enfoque del edificio es Publico

 Casquillo interno y comercio

 Cada inquilino tiene un presupuesto
energético.
 La energía no utilizada puede ser
trasferida

 Uso de escaleras
 las escaleras tienen mayor relevancia
 el ascensor solo es una alternativa ya que
 es mas saludable.

7
Sección esquemática de las estrategias de tratamiento de aguas, destacando las unidades de
tratamiento de compostaje de inodoros, tecnología sin precedentes en un edificio comercial
urbano. Créditos: PAE Engineering.

8
  Flujos de energía y futuro energético.

 calefacción / refrigeración / aire fresco

 pozos geotérmicos de circuito cerrado

 ventilación de recuperación de calor dedicada

 Ventiladores de techo para mayor comodidad térmica.

 Calefacción y refrigeración por suelo radiante

Estructura

9
Elevación sureste

Elevación noroeste

10