2.5.

Zonificación y Usos del suelo

USOS ACTUAL DE SUELO

De acuerdo a la toma de datos de campo y los datos del INEI, se obtiene el siguiente
uso de suelos:

USOS DE SUELO %
Uso residencial 61%
Equipamiento urbano (Educación, 12%
Recreación, Salud)
vías 20%
Uso comercial 3%
Otros usos 4%
Cuadro 1: Características de la Vivienda (Fuente: Elaboración Propia)

Como se puede apreciar en el cuadro, el sector estudiado de Azapampa está

zonificado residencial en mayor parte, el 61% de su área delimitada, es de R3-B. El
espacio dedicado a las vías conforma un 19.5% del territorio, seguido por
Equipamiento Urbano que es el 10.5% de la zona, aumentado “simuladamente” por
la presencia de los grandes terrenos que conforma el cementerio, que cumple el
papel mínimo de servicios necesarios.
Otros usos (4%), refiere a la Zona de Tratamiento Especial en las faldas del cerro
que es una zona de protección ecológica. La única zona comercial de Azapampa
se ubica bordeando la Avenida Real y la Avenida Los Héroes, conformando el 3%
del área delimitado.
Plano 1: Características de la Vivienda (Fuente: Elaboración Propia)
Adjuntamos cuadros que son concernientes al lugar de estudio, contienen
informacion general de Azapampa.
2.6. Características de la Edificación
a. Características de las Viviendas

CARACTERISTICAS DE VIVIENDA - SECTOR 14

AZAPAMPA

VIVIENDA INDEPENDIENTE
VIVIENDA ALQUILADA
DEPARTAMENTO EN EDIFICIO
VIVIENDA VECINDAD

LOS POBLADORES DE
AZAPAMPA CUENTAN CON
UN A CASA PROPIA EN SU
MAYORIA.
Cuadro 2: Características de la Vivienda (Fuente: Elaboración Propia basado en
datos del INEI)

Existe en Azapampa una fuerte presencia de casas independientes (82%) y casas

alquiladas 10% con minorías de predios que se clasifican como departamentos en
edificio y viviendas en casa vecindad. Su material de construcción es mayormente
albañilería confinada (69%) pero aún existe una cantidad de viviendas de material
rústica (30%) en el sector. La dominancia de albañilería confinada se explica por la
preferencia de construcciones modernas que ha sido la tendencia en el área urbana
de Huancayo ya hace décadas.
b. Material de construcción predominante

Albañilería
confinada
69%

Material Predominante de Edificación

(Fuente: Elaboración Propia)
La presencia de albañilería confinada se presenta un sector mayormente
consolidado, a pesar de que los terrenos cuentan con bastante área libre. Esta
consolidación representa un nivel de prosperidad que permite la inversión
inmobiliaria, pero también una preferencia para las construcciones modernas que
se ha convertido en un fenómeno casi universal en el área metropolitano de
Huancayo.
La consolidación de albañilería confinada en los sectores más recientemente
poblados hacia la zona de protección ecológica presenta un reto para el desarrollo
de vías y otras intervenciones urbanísticas, aumentando el costo de cualquier
modificación al suelo.
c. Situación de los servicios (Saneamiento físico)
 a. Agua

VIVIENDAS CON ABASTECIMIENTO DE AGUA

Red pública de agua Red pública de agua fuera de la vivienda No tiene pozo otros

Cuadro 3: Situación de los servicios básicos – abastecimiento de agua (Fuente:

Elaboración Propia)
En los datos obtenidos se registró un 60% de viviendas sin servicio público de
agua.

En las fotos que se ha tomado durante la visita de campo se ve la necesidad de

agua y como las personas de una u otra manera tratan de solucionar este
problema.
 b. Electricidad

TIPOS DE ALUMBRADOS %

Electricidad 92%
Kerosene, Lamparín, 0.1%
mechero
Vela 2.9%
No tiene 5%
Cuadro 4: Servicio de Alumbrado (Fuente: Elaboración Propia)
Tácitamente casi todas las viviendas (92%) en Azapampa cuentan con servicio
eléctrico.

c. Desagüe

Vivienda con servicios higiénicos-sector

14 Azapampa
Red pública de desagüe
dentro de la vivienda
No tiene

pozo séptico

pozo negro, letrina

Red pública de desagüe

fuera de la vivienda

Cuadro 5: Viviendas con Servicios Higiénicos (Fuente: Elaboración Propia)

Aproximadamente 20% de las viviendas de Azapampa carece de servicios

higiénicos.
En esta foto se puede observar la total carencia de desagüe en el sector estudiado.

2.7. Equipamiento Urbano

a. Educación: Instituciones educativas púbicas y privadas

En el radio de influencia del sector estudiado se ha encontrado estas instituciones:

 I.E. N° 430: Inicial. Público.

 I.E. Fe y Alegría: Inicial. Publico.
 I.E. N° 31543 Túpac Amaru: Primaria. Público.
 I.E. Fe y Alegría: Primaria. Publico.
 School Gourmet: Inicial y primaria. Privado

 Politécnico Túpac Amaru: secundaria. Público.

 Colegio Fe y Alegría: secundaria. Público.

Sin embargo en el sector estudiado solo se han identificado solo 2 instituciones

educativas:
I.E. Túpac Amaru: Inicial
I.E. Fe y Alegría: Primaria
FUENTE: I.E.Túpac Amaru incial

b. Salud: Entidades Públicas y privadas

En el sector de estudio no se ha encontrado ningún equipamiento de salud, sin

embargo a unas 20 cuadras en la Avenida Real existe un puesto de salud un poco
alejado del sector.

c. Servicios turísticos y Establecimientos de Hospedaje (MINCETUR):

En el sector de estudio no se ha encontrado ningún tipo de hospedaje.

 b. Otros Servicios:

En el sector estudiado se ha encontrado:

 Recreo campestre Sr. Techy.

 Recreo campestre Saborcito Wanka.
 Escuela de futbol valores Wanka.

Fuente: propia (recreo campestre Sra. Techy y Escuela de futbol Valores Wanka)

f. Espacios potenciales de nuevo Equipamiento Urbano

Azapampa carece de equipamiento urbano. Sus espacios recreativos que existen

son mínimamente utilizados (recreos campestres, obelisco). Existen pocos recreos
campestres en donde las personas van a recrearse, pero es necesario más áreas
verdes ya que es muy beneficioso.

Los beneficios de las áreas verdes incluyen la creación de espacios para ejercicio y
deporte, pues estas actividades brindan calidad en la salud del ser humano. Algunos
estudios indican que las áreas verdes pueden ser eficaces en el tratamiento de
enfermedades mentales tal como apoyar la salud psicológica general de las
personas (Organización Mundial de Salud, 2018).
En el interés de priorizar Equipamiento Urbano para cualquier espacio privado que
se puede liberar y disponer para tal fin, referenciamos el diagnostico socio-
económico para identificar un centro de salud primaria o posta médica; no existe
ninguna cerca al sector. Si es que se puede liberar más espacios a través de
convenios con los propietarios para otro Equipamiento Urbano, particularmente en
las áreas verdes con identidad ecológica-agrícola que se encuentran dentro de la
delimitación, áreas recreativas serían los más compatibles.
En el enfoque macro del sector se nota la gran potencial que contiene el área
zonificada para un parque zonal. Se debería reconsiderar lo que está planteada en
el PDU Huancayo 2006-2011 Modificación II vigente para poner en prioridad el
desarrollo de este uso de suelo indicado, debido a que hay poquísimos lugares en
el área metropolitano con estas características de potencial ecológica y recreativa.