Sunteți pe pagina 1din 2

Contract

de închiriere a bunului imobiliar

or. Soroca Data 01 ianuarie 2012

Societatea Comercială "AlfaSRL", în persoana directoare numită în continuare "Chiriaş",


pe de o parte, şi , numit(ă) în continuare "Proprietar", pe de altă
parte, au convenit încheierea prezentului contract de închiriere cu respectarea următoarelor clauze:

1. OBIECTUL CONTRACTULUI
1.1 Proprietarul asigură chiriaşului folosinţa localului situat pe adresa:
1.2 Bunul închiriat este compus dintr-un bloc de 2 etaje şi subsol cu teren aferent, cu o suprafaţă de (fără
teren aferent). 94 m2, (spaţiu comercial)
1.3 Bunul închiriat este dat în folosinţa chiriaşului pentru (destinaţia): Restaurant şi/sau Bar.

2. PERIOADA
2.1 Prezentul contract se încheie pentru o perioadă de 60 luni.
2.2 Proprietarul va preda chiriaşului bunul închiriat îcepand cu data de 01 ianuarie 2012.
2.3 Prezentul contract de închiriere va putea fi prelungit prin acordul ambelor părţi contractante, încheindu-
se în acest scop un act adiţional.

3. PREŢUL SI MODALITĂŢI DE PLATĂ


3.1 Preţul închirierii/chiria este de 0 (zero) MDL pentru o lună.

4. PROPRIETARUL - Drepturile şi obligaţiunile


4.1 în cazul în care va fi necesar, pe durata închirierii contractului proprietarul se obligă să efectueze
reparaţiile capitale si necesare pe cheltuiala sa pentru a asigyra funcţionalitatea bunului închiriat şi a instalaţiilor
aferente conform destinaţiei. Prin reparaţii capitale şi necesare, părţile înţeleg: reparaţia sistemelor electrice şi
electronice care intră în posesia proprietarului, sitemul de alimentare cu apă potabilă şi canalizare, şi alte lucrări
de reparaţie ce ţin de competenţa proprietarului pentru a asigura funcţionalitatea obiectului.
4.2 Ca şi proprietar a bunului imobiliar, acesta îşi asumă responsabilitatea să asigure spaţiul dat în chirie
pentru toata durata prezentului contract împotriva cazurilor de inundaţii, incendii sau/şi a cazurilor de forţă
majoră. Riscul distrugerii totale a bunului este suportat in toate cazurile de proprietar.
4.3 Proprietarul va informa chiriaşul de viciile ascunse ale bunului închiriat, care nu au putut fi cunoscute de
chiriaş în momentul încheierii contractului si care împiedică folosinţa parţială sau totală a bunului închiriat.
 -
1
'«■

7.2 Proprietarul cu ocazia predării a bunului imobiliar va încheia proces-verbal de primire-predare datat,
semnat şi ştampilat de ambele părţi contractante.
7.3 Prezentul contract cuprinde 2 pagini şi este semnat'în două exemplare cu forţă juridică identică, cîte unul
pentru fiecare parte.

Data 01 ianuarie 2015

S-ar putea să vă placă și