NOTARÍA

2 2 Ml^ M
TELEF. 715-2710/715-2711
Señor Notario de Lima:

Sírvase Usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de COMPRAVENTA que

otorgan:

De una parte, en calidad de VENDEDOR:

ROOSBELT QUINCHO PAUCAR, identificado con DNI m 06761970, estado civil divorciado, con
domicilio para estos efectos en E. Krundieg 331, Urbanización Santa Catalina, distrito de La
Victoria, Provincia y Departamento de Lima; y.

De otra parte, en calidad de COMPRADOR:

CORPORACIÓN KEBIR S.A.C., identificado con RUC NS 20601070368, con domicilio para estos
efectos en Jirón Huánuco N9 1739, Distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima,
quien procede en este acto representada por su Gerente General, señor DAVID ALBINO
QUINCHO PAUCAR, identificado con DNI N° 21462058, según facultades inscritas en el asiento
AOOOOl de la Partida NS 13564405 del Registro de Personas Jurídicas de Lima, documento que
se suscribe en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO. - EL VENDEDOR es propietario exclusivo de los inmuebles siguientes (en adelante

denominados en conjunto como LOS INMUEBLES, aun tratándose de varios:

1.1. Prolongación Hipólito Unanue Departamento 1350, Edificio 6, Urbanización Proyecto de

Renovación Urbana El Porvenir, distrito de La Victoria, Provincia y Departamento de Lima,
cuya área, linderos, medidas perimétricas y titularidad obran irfscritas en el Código de
Predio P02197190 del Registro de Predios de Lima; y,

1.2. DEPARTAMENTO 1739, ubicado frente al jirón Huánuco N? 1739, distrito de La Victoria,
Provincia y Departamento de Lima, cuya área, linderos, medidas perimétricas y titularidad
obran inscritas en la Partida NS 43322478 del Registro de Predios de Lima.

En este acto EL VENDEDOR deja constancia que ambos inmuebles se encuentran desocupados
y en actual posesión y propiedad de EL VENDEDOR.

SEGUNDO. - Por la presente minuta EL VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetua y

definitiva a favor de EL COMPRADOR LOS INMUEBLES descritos en la cláusula que antecede,
comprendiéndose en la venta su área, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y
todo cuanto de hecho y por derecho les toca y corresponde sin reserva ni limitación alguna. La
presente venta es ad-corpus. EL VENDEDOR se obliga, de ser el caso, al saneamiento de ley en
caso de cualquier imperfección que pudiese existir.

TERCERO. - El precio total de venta de LOS INMUEBLES pactado de común acuerdo entre las
partes contratantes, asciende a la suma de US $ 704,763.13 (SETECIENTOS CUATRO MIL
SETECIENTOS SESENTA Y TRES con 13/100 DÓLARES AMERICANOS), el cual se discrimina de la
forma siguiente:

A) Prolongación Hipólito Unanue Departamento 1350, Edificio inscrito bajo el Código de

Predio P02197190 del Registro de Predios de Lima, se valoriza en la suma de US $
344,526.15 (TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTISEIS con 15/100
DÓLARES AMERICANOS); y,

B) DEPARTAMENTO 1739, ubicado frente al jirón Huánuco 1739, inscrito en la Partida N2

43322478 del Registro de Predios de Lima, se valoriza en la suma de US S 360,236.98
(TRESCIENTOS SESENTA MIL DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS con 9{/L00 D Ó U R E S
AMERICANOS).

El precio de venta total a que se refiere el inicio de la presente cláusula será cancelada de la
forma siguiente:
3.1. La suma de US $ 246,6&7.10 (DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y
SIETE con lOAOO DÓLARES AMERICANOS), que serán cancelados con recursos propios de EL
COMPRADOR a favor de EL VENDEDOR a la firma de la Escritura Pública que formalice este
contrato, mediante la entrega de un Cheque de Gerencia No Negociable girado por el
Banco Scotiabank Perú SAA a nombre de EL VENDEDOR, sin mayor constancia de la entrega
y recepción de esta suma que la firma de ambas partes contratantes puestas al final del
instrumento público correspondiente; y,

3.2. El saldo de precio ascendente de US $ 458,096.03 (CUATROCIENTOS CINCUENTA Y OCHO

MIL NOVENTA Y SEIS Con 03/100 DÓLARES AMERICANOS), será cancelado a la firma de la
Escritura Pública con un crédito solicitado por EL COMPRADOR y que ha sido aprobado por el
Banco Scotiabank Perú S.A.A, vía un (01) Cheque de Gerencia No Negociable emitido por el
Banco Scotiabank Perú S.A.A. y girado a nombre de EL VENDEDOR. La sola recepción de EL
VENDEDOR de los cheques indicados en los numerales 3.1 y 3.2 dará efectos cancelatorios
al precio de venta de LOS INMUEBLES materia de transferencia.

CUARTO. - Ambas partes declaran que el precio convenido es el que justa y equitativamente
corresponde a LOS INMUEBLES que se enajenan, haciéndose mutua gracia y recíproca
donación de cualquier diferencia que pudiera resultar en favor de una u otra parte y que por el
momento no adviertan; renunciando a cualquier acción o excepción que tienda a invalidar los
términos de la presente compraventa, asi como a los plazos para interponerlas, sin reserva ni
limitación alguna.

QUINTO. - EL VENDEDOR declara que sobre LOS INMUEBLES que "se enajenan no existen
ninguna carga, gravamen, legal, contractual o judicial que limite o restrinja su libre dominio y
disposición, obligándose en todo caso, no obstante, esta declaración, al saneamiento por
evicción en los términos de ley.

En este punto las partes declaran que LOS INMUEBLES serán entregados a EL COMPRADOR a
más tardar el 10 de junio de 2018 y previa acreditación del pago de saldo del precio de venta
determinado en el numeral 3.2 de la cláusula tercera anterior,

SEXTO. - EL VENDEDOR se obliga al pago por consumo de agua potable, energía eléctrica,
impuestos y arbitrios municipales. Impuesto Predial, Impuesto a la Renta y cualquier otro
impuesto fiscal que se encuentre pendiente de pago respecto de LOS INMUEBLES, hasta la
fecha de entrega del mismo. Por su parte, EL COMPRADOR asumirá todos los gastos que
origine la minuta tales como Derechos Notariales, inscripción en el Registro de Predios y el
pago del Impuesto de Alcabala, Finalmente, EL COMPRADOR y EL VENDEDOR declaran
conocer que tienen un plazo de un mes calendario contado a partir de la, suscripción de la
presente para realizar el cargo (compradores) y descargo (vendedor), respectivamente, de la
presente compraventa ante la municipalidad distrital a la que corresponde el predio.

SETIMO. - Las partes contratantes se someten a los fueros de la jurisdicción de los jueces de la
ciudad de Lima, para todo lo concerniente a este contrato. Del mismo modo, los contratantes
dejan expresa constancia que antes de suscribir el presente contrato lo han leído en su
integridad y que, para la formalización de este instrumento no ha mediado error, dolo,
violencia, abuso, fraude, lesión o intimidación alguna, por haber contratado bajo el Principio de
Libertad Contractual.

OCTAVO. - En este acto interviene EL VENDEDOR, a efectos de indicar que por Escritura Pública
de fecha 05 de noviembre de 2012 formalizada ante Notario de Urna Dra. Clara Palmira
Carnero Ávalos, adquirió la propiedad del inmueble determinado en el numeral 1.1. anterior

Respecto de la propiedad arriba indicada, conviene en precisar que su estado civil para aquella
fecha no fue el de SOLTERO, según indica el instrumento notarial precitado, sino el de CASADO
bajo el Régimen de Separación de Patrimonios formalizado por Escritura Pública de fecha 10
de agosto de 2004 ante Notarla de Lima Dra. María Jesús Amezaga Valderrama, el mismo que
consta anotado - con fecha 13 de agosto de 2004 - en el asiento AOOOOl de la Partida NS
11672302 del Registro Personal de Lima.

Que, por la temporalidad de los actos jurídicos arriba reseñados corresponde realizar la
aclaración mencionada a efectos de enervar la presunción determinada en el numeral 1 del
artículo 3115 del Código Civil vigente, para lo cual se acompañará al parte notarial
correspondiente la copia certificada del Acta de Matrimonio de Roosbeit Quincho Paucar
realizado con fecha 21 de febrero de 1987.

Agregue Usted, señor Notario, las demás cláusulas de ley, pasando parte al Registro de Predios
de Lima, para su inscripción.

Lima, 28 de mayo de 2,018.

ABOGADA
ICAP310»
 PRIMERA CLÁUSULA ADICIONAL:

Conste por la presente Primera Cláusula Adicional, a la Minuta de Compraventa de fecha 28 de mayo de
2.018 (en adelante "EL CONTRATO"), que EL VENDEDOR y EL COMPRADOR (quienes en conjunto podrán
ser denominados en el presente documento como "LAS PARTES") y cuyas generales de ley obran en la parte
introductoria de EL CONTRATO, quienes en conjunto acuerdan lo siguiente:

PRIMERA: Aclaran el numeral 3.1. de la Cláusula Tercera, la cual en adelante - en su parte pertinente -
tendrá el texto siguiente:

"TERCERO. -
{...}

3.Í. La suma de US $ 246,667.10 (DOSCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL SEISCIENTOS SESENTA Y SIETE con
10/100 DÓLARES AMERICANOS), que serán cancelados con recursos propios de EL COMPRADOR a favor de EL
VENDEDOR a lafírmade la Escritura Pública que formalice este contrato, mediante la entrega de un Cheque No
Negociable girado por el Banco de Crédito del Perú a nombre de EL VENDEDOR, sin mayor constancia de la entrega
y recepción de esta suma que la fma de ambas partes contratantes puestas al final del instrumento público
correspondiente; y,

Finalmente, LAS PARTES convienen en ratificar y mantener vigentes todas las demás cláusulas de EL
CONTRATO, que no hayan sido modificadas por el presente documento.

Fecha, Ut Supra

ABOGADA
ICAP 3109
 ÜMICIFALIDAD HETROFOLIT/U-IA PF. LTMA SERVICIO DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA

Í/L<\ .i d a c i ó n
LIQUIL'ACION DEL IlU'iJESTO DE ALCABALA N" 1500727 \3/Cll/20\B
Fü(.:ha tic

Urinario Ri.-:i:(int;i-o : HACOSTA Luqar de Rcqistro Sede Principal Camaná 1 /l

Páginíi N."
7
M" FoI i o s

1.IDENTIFICACION D E L CONTRIBUYENTE

Tipo Pfír'sond Persona Jurídica

Contribuyeni-.^ : CORPORÍXJIOM KEBTR S.A.C. Doc. Identidad RUC 2Ü6Ü1Ü7Ü36S

Cónyiíge : Doc. IdenLlddd

I)omir:i]io ; JH HUANUCO 17,';*^, l,A VICTOR]

2.UATUS U E L PREDIO 3.DATOS DE LA TRANSFERENCIA

DÍOl.LÍl Q LA VICTORIA Ti,in;:L(-!it;:il.« : ÜIUNCHO I'AUÍIAR, fíOOÍiREI.T

Uhl,-,-n-Í,Sl-, ,TR iniAMUco M'' 1 TVí npro n'í-^, T,A VTCTOEIA Tlpü d t ^ U'j.diUi'l'-.'i'iiiciii : Coinpi d/V'.'uLd

E'echa de Transferencia : 28/05/2018

Portido RogiGtrol ?. d e Propiedad : 100 . OOOÜOOüOüOOOOüÜ

Ficha Rcqistral Mor.¿ir i a ;

rftri i n o rio I Prodi o ¿Primor.? Venro? ; N o

4 . IDENTIFICACION D E L REPP.EÍÍENTAÍíTE

Doc. Idoneidad

5.LIOMTDACION D E L IMPUESTO I'

5.1. V a l o r e s para la determinación

, vaior do la U I T viqontc a la focha de cransferencia 4,150.00

b. Vc'ilor Terreno/ñuriiVn I íio A i i i . - ¡ d o ; c. Valor de Tran^íerencia : ^/

Vfll o r 'i'-^rrir^no/An t - o v a I n o ; S/ . G / , 'Al 1) . 17 Valui DóldiuL. 7ijueiit;aiiu;.: .".^0,2.^6.08

Far.tor do Ajijsiro ! 1.ÜÜ654729 Tipo de cambio : y,/. 3.270

Valor Aju:;r.ado : í / . 67,64.5.38 v/alor N. yoles : S / . 1 , 1 7 7 , 0 7 4 . ^J?

5 . 2 . Determinación d e l Impuesto -¿Z

(4) (5)
Rar^i"^ Impon ibI Dorhirri onp:i Bíi:^;^ Afyi.:La 'i'asa T o r a 1 Impiies t o
(1-2)-RJ)

1 , 1 7 7 , •^r74 . 9 / 4 1 , .500. o n 34,094.25

1 , Í;-Í6, 4 7 4 .
MONTO A PAGAR

Fechii V(jn'jluLÍf-Jii L ü íni[jí.ii Líi Inl.eiíi.H H o r-a t o r t o Total a Paqar Kúmero Documento Estddu DucuiiiLMiLu Rccii.j Piiíjo Oricjen

34, 094.25 .57 3 4 , 2 0 ^ . ÍJ2 11836531800 Pendí ente Servicios

OBSERVACIONES

Vi t'SfíH n ¡IiÍH ip I 1 . n n t r 1 h i i v p n r e o Pi9.pre?eni:ani:Fj

Noiiú-iic y Apellido.^ : ^%_c/>;M. ( J ' ' ^ ^ t ' ^ ¡^(/rfi^'

N." de D o c . idenf.idf-jd

"Gr. Contribuyente la adquisición de predio;^ yí^n«id d(Í«iiiHH d^l psqn del ímpi](?.?to do Alcabala, la obligación de declarar el pr;í.;dio ddquirido en la
Municipaliiiad Di;itril,:il donde ñ n c u H n t te u b i n ^ d o é-ste; a s i c a m o la obligación del tran.^fcrñnte de decl tfi r I d t r. dih^i tenci^t del dominio del predio,
hui;Lu ' J 1 LiiLiiiio d i . a I I Í A Í Í I Í d « l ni«.T ^ i q u j e n t e de producido Ol hCChO. (Art. D . S . N ° 15C-¿00'í-tif) ."

Nota: 1/ El i)aputí:^Lo hd aido liquidddü aubit; id baae de 1Ü información proporcionada por el contribuyente.

El tipo de cambio aplicable para el cálculo d e la base i m p o n i b l e d e l Impup.-^r.o d e Alcabala será el tipo de cambio promedio-venta p u b l i c í i d o p o r 1 ¿(
Superintendencia de Banca y Seguros, correspondiente a l d í a d e l a t ran.=5 f c r c n c i a . En caso éste no haya sido publicado, será del dia hábil anterior al
d i d d e l a transíei<-;nt:iri.
3/ L a ba.se i m p o n i b l e con.?iderada es la q u e resulte mayor de comparar el autovalúo del predio aiustado con el índice de prer.ins al por Mayor (IPM)
mulLlpllcadü por el correspondiente p o r c e n t a : i e de. p r o p i e d a d , y^isus el valor de transferencia.
Base Loqal : T . U . O . d e la L e y d e T r i b u t a c i ó n M u n i c i p a l , ¿tpiobadü p u r D e c r e t o S u p r e m o N ' I b 6 - 2 Ü 0 4 - F F , y el .T.N.O. del Código Tiibutarlo, aprobado p o r
D e c r e t o S u p r e m o N'" 133-2013-EF.
Rugítres d e Pago : En nuestras oficinas: Sede Principal J r . Camaná 37ü Cercado de Lima; A v . Argentino 2926 - Cercado de Lima; C . C . Meqa Plaza A v . Alfredo
Hendióla 3698 2 d o . nivel T d a . L-505- Independencia; A v . l,os H é r o e s 638-A - S.J. Miraflores; C . C . Jockey Plaza C F - B I O A - -Surco; A v . R i c a r d o Palma 294-A
M i r a i i o r e s .

1 3 i ü í . 2013
FECHA DE IMPRF,:; l Ó N :l 3 / 0 7 / 2 0 1 8 1 5 ; 24:-ti Emicido por :HñCOSTA Aqciiiia

R»c«pior H»f«:....
 MLV
MUNICIPALIDAD D E LA VICTORIA
Gereflcia d e Ser/Icios d e W m m i s l r a d ó n
Trttiiitaria ( G - S A T )
AÑO 2018
DECLARACIOhf JURADA 55361-2018 PU
PREDIO URBANO

ANEXO: 0003
COD. CONTRIS APELLIDOS Y NOMBRES O RAZÓN SOCIAL
0007171 QUINCHO PAUCAR ROOSEBELT
CODIGO DEL PREDIO DIRECCION DEL PREDIO
00000136228 JR. HUANUCO (PROL) N". 1739
ESTADO TIPO DE PROPIEDAD USO DEL PREDIO CONDICION DEL PREDIO % PROPIEDAD
TERMINADO PREDIO INDEPENDIEN- TIENDA DE BIENES Y/O SERVICIOS PROPIETARIO UNICO 100.00000

< ü DEPRECACIÓN VPÍOR ÁREACONSTRUIDA /WEAS COMUNES VALOR DE LA

«i CATEGORIAS
VALOR UNITARIO UNITARIO
z DEPREC.
CONSTRUCCIÓN

rjionlo VALOR M Va;.Común

02 1951 BCGBCCE 916.78 O.OD 60.00 550.07 3S671 85.95 31,613.72 cooDO 31 5'.a.72
VALOR TOTAL DE CONSTRUCCiON 31,518.72
AREA TOTAL CONSTRUIDA AREA TOTAL DE TERRENO AREATOTAL COf^íUN VALORARAJ^CELM^ VALOR DE OTRAS INSTALACIONES 0.00
86.9500 42.5000 0.0000 540.00 VALOR TOTAL DEL TERRENO 35,700.00
TOTAL AUTOAVALUO 67,218.72

•í «UNICi?í'JOArí 0 £ LA VICTORIA]
CARGO DE R E C E P C I Ó N «I CsrtKllsiwsiíii i
La Victoria de

Firnna del Propietario o Representante Legal

. del 2018
3 M'L 31
Nombres y Apellidos Hora:.... Firma:
DNI N» Los ¡moortes señalados se encuentran exnresatUnt en Huevos Soles SA
 MLV
MUhlC)Wl.'a''D D = L A V I C T O f O A

Trijt.i, :G-SÍ,T)
ANO 2018
IMPUESTO PREDIAL
55361-2018
HR
HOJA OE RESUMEN

DATOS DEL CDWTRIBÜYENTE

CODIGO ; APELLIDOS Y NOMBRES f RAZÓN SOCIAL DNI/RUC
000717- aUlNCHO PAUCAR ROOSEBELT 06761970
DOMICILIO FISCAL
JR. HUANUCO (PROL) N° 1739 PiSO 2 Dist LA VICTORiA
R E L A C I Ó N DE PREDIOS
ANEXO UBICACION DEL PREDIO AU"rOVALUO %COND A U T O V A L Ú O AFECTO
0002 JR. KRUMDIECK N» 0325 - 0331 214.680.80 100% 214,680.80
0003 JR. HUANUCO (PROL) N". 1739 67.218.72 ICOÍi 67,218.72
0004 JR. HIPOLITO UNANUE H". 1350 31.535.94 100% 31,535.94

F '/ene, rsolulo Emisión Tolal Estado TOTAL PREDIOS 3 TOTAL AUTOVALUO 313 635 46
Pariodo : Cl 3-,«aíZ01B 172 84 3.91 476.T5 CAMCELAJDO IMPUESTO ANUAL 1,891.36
Periodo 02 3-..'O5.'201S 472 84 C.OO 472 84 CAi^CELA.DO IMPUESTO TRiMESTRAl 472.84
Periodo 03 472 84 eco OOC PENDIENTE
Periodo OJ 3c.'n/20ia 472 84 C.OO 0 00 PENDENTE

DJ PROCESADA

Fec!*a:.ir;..iíJ}í.Vr...i
«üHrapÁusrurLTvicFoi- •
SvbginDCll 6r RtjlMro j Orlonlicloi
' i! Crrt.'lb-ívanlf

CARGO DE R E C E P C I Ó M

La Victoria de ..del 2018 3 mi 3

H o r a : F i r m a :
Rma del Propietario o Represarlanle L»gal

Hombres y Apellidos
DNI N" Los importes señatados se encuentran expresados en Nuevos Soíes S/.
[•íUNlCLPAMIiAn MI'lTHoroI.ITAWA CF, L I M A S E R V I C I O D F ADMTNT.STRACION T R I B U T A R I A

Fecha d e L i q u i d a c i ó n 1 3 / Ü 7 / 2 0 1 B
L T O n i D r C l O N DEL ÍMÍ'UIL-STU riF. A T C A B A L A M " 1500735

U s u a r i o Roalr^f-ro : IJACOLíTA LiHjnr d n Royislr.ro : Sede Principal Camaná Páqina N . " 1 /l

1 . I D E N T I F I C A C I O N D E L C O N T R I D U Y E N T R

(.;óHi(jo : vv^.i7i7 Tipo Períoriri t'cr.süiid Jui idicd

t J u i i L i il-)iiyonrj.'j : CORFOIÍAC":TÜN KFPJrt S.A.C. Doc. Identidad

Cnr\y\:cic- : Doc. Idoneidad

VumL'.ÍLi'j -. lll'ANncu 1 7 3 9 , L/'L V I C T O R I / ^ .

3.DATO.S D E L P R E D I O 3.DATOS D E L A TRANSFERENCIA

Tríirii-iltiiíMiLt; : O U I N C H O I'AI.IÍ/AH, HOO:SKKI,T

I ,( : I I I l'f )l , I i i h J A M ü F N " 1.-50 F d i r ' U R n F,l, P O R V E N I R , L A

• rríRTA

Feclid d e T r ríii;=ifer^ncia 28/Q'j/2018

F ' s r r -I d s R í » q | I.TRI " d é P r o p i e d a d 1 (in. D D o n n n n n o n o n r i o o

Fir.h.T Hcüi.sl.ral Nof..^riíi

C O U i y u d e l Pi.i.Thi:i i^.Fcimfir.í Venta? No

<1 . I D E N T i f i C A C I Ü N D E L R E P R E S E N T A N T E

Nomhrf* ; Doc. Identidad

5 . L I Ü U I D A C I 0 N D E L I M P U E S T O I

5.1. Valut-as para l a dttt«rminación

#
d. Vdiuj 0(-_' I d iiir v i g^^nr.í^ a ia fecha d e t r a n s l e r e n c i a

b. V'íilor T e r rerio/AnhnV--i h m A n n n f n d O : C. Vdiüt d e T f siiyrHi HIH:L,I ; 2/

V,stor T^rrfino/AijLovaiúo: ;;/. ¿ 1 , . IM

FdCi.ur d e Ajij:si.ti . \

V.'ílor A j M . s l :-idr; : :;/. 31,736.11 Valor N . í;oles : .S/. 1 , 1 2 ú , í^UO . 5 1

5.2. Determi nacron d e l r m p u e . ? t : n •í/

(i)
en (1)
TuLdl Impuesto
Base inafeci-y
( 1 - 2 ) - (3)

1 , I VI-., ('.no . M ¿í I , ,5110. n n l.iJLO.iOÚ.Íi 32,.553.02

6.MONTO A PAGAR

W'M-.ii.i V<;]i'..'j.mi',;jiL',; Iminorro ,'-1 P,-ni,Hr' MTimf! r o D o c . u m R n i.o lLSt"..^do Doc'umHíil.'.) Facha Paqo Oi±'j«u

^y/ut.>/vuin 551.0;' IOS..^2 llo3í;:ijltíl;Lt i'CIldÍL'Ill.L' O L ' L v i l , ii.H,.

OESERVACTONEfi 1

Nomb,-,= y A p e l l i d o , , f¡jj/y.B..lí¿x<iU'}y:^y...^&
fi," d e D O C , idenclclsd : 'f3¿€'S¿''^^'
'

\'A > í d q n I x i d i (íii d w ptwdioa üftn«r^ ñiíí«m¿M d « l psqu d e l ImtJuaüLy dtí A l c d b d l d , U i 'jbli';Uii.i6n d*; d í c U t r ^ a - Í?1 p r e d i g a d q u i r i d o en lo
HuiiÍLÍi.ial.Ld..iii Li L'..I: r; i i d':n-id(^ .'-n/'iii^nfri^ n h l r f l d r , ,^st-.f^; AJÍÍ romo Ifl o b i i q f l c i í ^ n d f ^ I I. r n n . s í e rtín I p d n dwí:.! ÍI rfi r' Ui t. r ÍJ riíí f f¡ r H U Í : i fj d e l d o i i i i n i ; > dtil pttidii
hacta o i tiitimo d l s h?bi.l d>?l mo.? s iq u ioriic d(? p r o d i . K . - i d o heí.-hn. [ A r i . ['i, i)..';. N'"-'156 ?XK]/\ ."

Nota: lili impuesto ^ i d o li(|iiidítda .•íohre l a ba.-5e d e 1H información p r o p o r c i oníidíi p o r P1 r:nn I r i b n y p . n h r . .

•"^Z Kl I i[io d e c n m b i i í ^ip I i ( v i b 1 i-, p,"!!,! 0.1 c . ^ l c u l o d o 1,1 b.ino ímponíblíi d e l Impuesto d e A l c a b a l a sorS c l tipo d e c a m b i o p r o m e d i o - ^ e n t a p u b l i c a d o p o r la
Sup^r i n t e n d e n c i a ele B a n c a y G c n i r o y , c o r r ü s p o n d i ü n L o a,1 d . l a d e la l r ,-:iris r e r e n c i a . Fn éwi.H H Ü h^iy.-j s¡idu p u b l i c a d o , aera d e i d i ü lijbii (juteriür a i
d^í d e la transter^^ncia.
3/ I,n hfi.sc: i m p o n i b l e coiih'iderddü l a qutíf iesuli.« iiiayüi d^e ijüiui-'diai e l a u t o v a l ú o d e l p r e d i o aíustfldo c o n e l indlri^í d n p r e c i o s a l p o r M a y o r ( I P M )
inn 1 l i p 1 i (.v:idri ¡ H Ü - « 1 norreripondi cnto p o r c e n t a j e d e p r o p i e d a d , vcrsus c l valor d e t r a n s f e r e n c i a .
Bayo : T . (1. n . d n 1 ^ TpPy d p T r i b u t a c: 1 d n Mm-iicipai, aprobado p o r Decreto Supremo M ' 15í>-2U04-t;f, y c l . T . U . ü . d o l C ó d i g o i'ribulai io, a p r o b a d o p o i
D e c r e t o .'.;uf>r *-rrin n" 1 .'í ? 0 1 .'Í-FF .
Lugartí.s d e ¿Mgo : t]n n u e ? t j . a s o f i c i n a s : íede Principal J r . Camaná 3 7 0 Cercado d e Lima; A v . A r g e n t i n a 2926 - C e r c a d o d e Lima; C . C . Mego Plaza A v . A l f r e d o
M e n d i o l d '-ífi^lH '::do. nivel T d a .L-5íi5- Independencia; A v . L o s H6roe.s ÍK'ifi-A - Z.J. M i r a f l o r e s ; C . C .J o c k e y Flaza CF-LilOA - ííurco; A v . R i c a r d o Pfilmfi 2 9 4 - A
t'Iitaf i o n e í .

FECHA DK IMPKh:yi.ON : 13/07/2018 15:32:0:s E m i t i d o por : HACOSTA

 MUNICIRULIDAD O E L A '/ICTOBIA
G e r e n d a d e S c f v k : k » dct A d m i n ü l r a c i c n
ANO 2018
PREDIO URBANO PU
P R E D I O U R B A N O
Tributaria ( G - E A T i

ANEXO: C004
COD. CONTRIB APELLIDOS Y NOMBRES 0 RAZÓN SOCIAL
0007171 QUINCHO PAUCAR ROOSEBELT
CODIGO DEL PREDIO OIRECCIONDELPREDIO
00000107M2 JR. HIPOLITO UNANUE 1330
ESTADO TIPO DE PROPIEDAD USO DEL PREDIO CONDICION DEL PREDIO % PROPIEDAD
TERMINADO TIENDA PUESTO (0 STA^JD) EN GALERIA COMERCIA PROPIETARIO UNICO 100.00000

*
m

3y
§
O DEPRECIACIÓN
O
VALOR AREA CONSTRUOA A R E A S C O M U N E S VALOR DE LA
LU
VALOR UNITARIO Z UNITARIO
O CATEGORIAS CONSTRUCCIÓN
DEPREC.
a:
u Monlo VALOR Val-Común
z

01 1960 CCFFFFF 571.12 0.00 60.0C 342.85 228.57 « 7 4 9,769.08 e,4,io 1465 36 11,234.44
VALOR TOTAL DE CONSTRUCCION 11,234.44
AREA TOTAL CONSTRUIDA AREA TOTAL DE TERRENO AREA TOTAL COMUN VALOR ARANCEL VALOR DE OTRAS INSTALACIONES o.co
42:7400 42.7400 0.3OOO 475.00 VALOR TOTAL DEL TERRENO 20,301 50
TOTAL AUTOAVALUO 31,535.94

•i •-_\y

Los Importes señslados se encuentran e x p r e s a d o s en Nuevas Soles SI

 *

MLV
MUNICIPALKAD DE LA VICTORIA
Gerenda de Servidos de Acmiribtrasión
Tributaria (G-SAT)
ANO 2018
IMPUESTO PREDIAL
55361-2018
HR
H O J A D E R E S U M E N

DATOS D E L C0NTRIBL;YENTE

CODIGO .APELLIDOS Y NOMBRES / RAZÓN SOCIAL DNI / RUC

0007171 QLIKCHO PAUCAR ROOSEBELT 0676-Í97C
DOMICILIO FISCAL
JR. HUANUCO (PROL) h'. 173S Piso 2 Disl.: lA \.'ICTORL<\
RELACIÓN D E PREDIOS

ANEXO UBICACION D E L PREDIO AUTOVALUO %COND. AUTOVALUO AFECTO

0002 JR. K R U M D I E C K N° 0329 - 0331 214,683.80 100% 214,880.80
0003 JR. H U A N U C O ( P R O L : M». 1733 67,218.72 1 DO°ó ; €7,218.72
0004 JR. HIPOLITO UNAJ^JUE N°. 1350 31,535.64 10C% 31,535.94
N''C F. 'Jenc, Insolulc Emi3<:n Total EsladD TOTAL P R E D I O S 3 TOTAL AUTOVALUO 313,635.46
Periodo: 01 472 84 3,91 476.75 CANCELADO IMPUESTO ANUAL i 1,891.36
Periodo: 02 472 34 000 472.&a CANCELADLO IMPUESTO TRIMESTRAL 472-84
Periodo: 03 aiioeeoia 472 84 000 0.00 PENDIENTE
Periodo: 04 3a/11f2018 47284 0.00 0.00 PENDIENTE

DJ PROCESADA

Feche: j j . .i.sl.^.W..,.¿'Hí&..
M U K I C I P A L I O A f U i L A V i C f O f
SítjIfHWi» d?ft»S!!:trriy Or!»ní«£!ri!.
'íl (^íí-lríS^.ivsnlf

CARGO DE RECEPCIÓN
JIJL 20;8 3
L a Victoria, <Je ..del 2018

H o r a ; F i r m a ;
F.rma del Propialarioc Repraientante Legaí

N o r e b - e s y Apel.'icíos

...£!¡1!™:Í:;Í:Í;.-.:;I;:-:I..;ÍIU;-,;:^::.:^^ i-os impoftes Señalados s s encuentran expresados en Nuevos Soles S/.