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ENTENDEU DIREITO OU QUER QUE DESENHE?
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didáticos e congêneres) - Biblioteca Nacional: n° 2012/RJ/19521 Website protegido por leis de direitos autorais. Registrado perante a Biblioteca Nacional,n.º 641.675, livro 1.233 f. 417.
Assessoria Jurídica: Tiago Koutchin - OAB/MS 14.707 - contato: tiagok.rosavitoriano@hotmail.com
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS:
1º) Quanto à natureza da obrigação contraída: a) Unilaterais ou Bilaterais; b) Onerosos ou gratuitos;

c) Comutativos ou aleatórios; d) Paritários ou por adesão.
UNILATERAIS: Só um dos contratantes assume obrigações diante do outro. Ex.: doação, comodato,
mútuo.
BILATERAIS: Cada um dos contratantes é simultânea e reciprocamente credor e devedor do outro
(Sinalagma - dependência recíproca). Ex.: Compra e venda; locação.
IMPORTÂNCIA DA DISTINÇÃO: 1º) O exceptio non adimpleti contractus cláusula resolutiva tácita;
2º) Aplicabilidade da teoria dos riscos somente dos contratos bilaterais; 3º) incidência da segunda parte do
art. 1 092, relativo aos contratos bilaterais.
ONEROSOS: Vantagens para os dois contratantes e ônus mútuos. Ex.: locação.
GRATUÍTOS: Oneram apenas uma das partes, proporcionando à outra um benefício, sem a correspondente
contraprestação. Ex.: A doação pura e simples.
IMPORTÂNCIA DA DISTINÇÃO: 1º) gratuitos: a responsabilidade do devedor pelo ilícito deverá ser
examinada levando-se em conta somente a conduta dolosa do credor da doação; já nos onerosos as partes
por simples culpa. 2º) gratuitos: o doador não responde pela evicção e nem pelos vícios redibitórios, salvo
nas doações com encargos, nos contratos onerosos os contratantes respondem por uma e por outra.
3º) gratuitos: interpretação restritiva, onerosos: isto não acontece. 4º) gratuitos: o erro sobre a pessoa é mais
grave, nos onerosos não (salvo nos casos de obras artísticas).
COMUTATIVOS: Cada contratante, além de receber da outra prestação relativamente equivalente à sua,
pode verificar de imediato essa equivalência subjetiva (compra e venda)
ALEATÓRIOS: A prestação de uma ou de ambas as partes depende de um risco futuro e incerto; as partes
se põem sob a perspectiva de uma álea que se refletirá na existência ou na quantidade da parte contratada
(seguro, exploração de petróleo ao risco) Esse risco de ganhar ou de perder pode sujeitar um ou ambos os
contratantes, porém a incerteza do evento terá que ser dos dois. Não há, portanto, nos contratos aleatórios,
equivalência.
IMPORTÂNCIA DA DISTINÇÃO: 1º) Comutativos: antevisão do que irão receber. Aleatórios: não; 2º)
comutativos: vícios redibitórios (sujeição). Aleatórios: vícios redibitórios não incidem; 3º) Os art. 1118 a
1121 do CC aplicam-se somente aos aleatórios; 4º) a rescisão por lesão só se aplica aos comutativos.
DIFERENÇAS ENTRE CONDIDIONAIS E ALEATÓRIOS:
CONDICIONAIS: I - A existência e a eficácia do contrato estão na dependência de evento futuro e incerto,
ao passo que os aleatórios, ter-se-á o contrato perfeito desde logo; II - Nos condicionais, ambas as partes
poderão ter lucros, sem que o ganho de um represente, necessariamente, a perda de outro; nos aleatórios, em
regra, a vantagem de um acarretará perda do outro. III - nos condicionais, o acontecimento deverá ser
sempre futuro e incerto. Nos aleatórios, o risco pode ser atual, desde que as partes o ignorem ou o
desconheçam.
ESPÉCIES DE CONTRATOS ALEATÓRIOS: a) os que dizem respeito a coisas futuras, emptio spei
(Vende-se a esperança ou a probabilidade das coisas existirem); um dos contratantes, toma a si o risco
relativo à existência da coisa, ajustando o preço, que será devido integralmente, mesmo que nada se produza,
sem culpa (art. 1.118)
emptio rei speratae ( quantidade maior ou menor da coisa esperada - Parágrafo único do art. 1 119 do CC ).
Coisas existentes: sujeitas a perda ou deterioração (art. 1120 CC - o caso da mercadoria que se perde).
CONTRATOS PARITÁRIOS: Igualdade das partes na discussão dos termos do negócio, cláusulas e
condições.
CONTRATOS POR ADESÃO: excluem a liberdade sobre as cláusulas e condições que são previamente
redigidas por um dos contratantes. Supõe: a) Uniformidade; b) Proposta permanente e geral;
c) Superioridade econômica de uma das partes.
CONTRATOS QUANTO À FORMA:
I - Consensuais; II - Formais e III - reais.
I - CONSENSUAIS: perfazem pela simples anuência das partes (transporte, compra e venda de bens
móveis)
II - FORMAIS: impõem, para sua validade, forma especial, solene (compra e venda de imóvel) (seguro)
(fiança)
III - REAIS: se ultimam com a entrega da coisa, por um contratante a outro (depósito, comodato).
CONTRATOS QUANTO AO NOME:
I - nominados; II - inominados
I - NOMINADOS: que têm nomen iuris e servem de base à fixação de modelos de regulamentação da lei
(16 tipos: compra e venda; doação; troca; locação; empréstimo; mandato; gestão de negócios; edição;
representação dramática; sociedade; parceria rural; constituição de renda; seguro; jogo e aposta; e fiança).
II - INOMINADOS: os que se afastam dos modelos estabelecidos pela lei. (Ex.: contratos sobre exploração
de lavoura de café, por ser um misto de locação de serviço, arrendamento rural e parceria agrícola) (Contrato
de hospedagem: locação de coisa e de serviços e de depósito). A qualificação jurídica depende dos
elementos que compõem o contrato.
CONTRATOS QUANTO AO OBJETO:
I - de alienação de bens; II - de transmissão de uso e gozo; III - de prestação de serviços e IV - de conteúdo

especial (Lei 8 078/90 - Código de Defesa do Consumidor).
CONTRATOS DE EXECUÇÃO IMEDIATA OU INSTANTÂNEA

A - Contratos de Execução Continuada: são os que se protraem no tempo (compra e venda à prazo);
sobrevivem com a persistência da obrigação, muito embora ocorram soluções parciais, até aqui pelo
implemento de uma condição ou decurso do prazo, cessa o próprio contrato. Importância dos Contratos de
execução continuada: 1ª) a nulidade do contrato de execução continuada não afeta os efeitos já produzidos;
2ª) a teoria da imprevisão só recai sobre os contratos de execução continuada.
B - Contratos pessoais ou intuitu personae: aqueles em que a pessoa do contraente é considerada pelo outro
como elemento determinante de sua conclusão. A pessoa do contraente tem influência decisiva no
consentimento do outro, que tem interesse em que as obrigações contratuais sejam por ele cumpridas, por
sua habilidade particular, competência, idoneidade ...
Contratos impessoais: a pessoa do contraente é juridicamente indiferente, irrelevante, pouco importando
quem execute a obrigação.
Importância da distinção: a) intuitu personae - intransmissíveis; b) não podem ser cedidos e c) são anuláveis
havendo erro essencial sobre a pessoa do contratante.

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1º) Quanto à natureza da obrigação contraída: a) Unilaterais ou Bilaterais; b) Onerosos ou gratuitos;

I - Consensuais; II - Formais e III - reais.

CONTRATOS QUANTO AO NOME:

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I - de alienação de bens; II - de transmissão de uso e gozo; III - de prestação de serviços e IV - de conteúdo

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