CARTOGRAFÍA Y GIS

INFORME DE LEVANTAMIENTO CATASTRAL DE LA URBANIZACIÓN SANTA MARÍA 5ta ETAPA DEL DISTRITO
DE TRUJILLO - PROVINCIA DE TRUJILLO - REGIÓN LA LIBERTAD

: Trujillo

: Trujillo
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INTRODUCCIÓN

El SIG es un programa que permite a los usuarios crear consultas interactivas, analizar información
catastral, editar datos, mapas, y presentar resultados de todas estas operaciones mediante procesos
empleados.

En el siguiente informe se demostrará todos los métodos y/o procedimientos empleados en campo, con
la finalidad de obtener información actualizada del área de trabajo.
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CAPITULO I

I. GENERALIDADES
a. Problema
En la actualidad, el bajo presupuesto por parte de las municipalidades locales y regionales para un tema
como actualización de catastro urbano, ha sido factor suficiente para que los ciudadanos no paguen sus
impuestos tal y como corresponde. Ante ello, se genera la problemática de la falta de presupuesto para
nuevos proyectos que generen el desarrollo de la localidad.

b. Objetivos
 Elaboración de un catastro actualizado con la finalidad de promover un mejor desarrollo a la
ciudadanía en general y el crecimiento de la región.

 Tomar todos los datos posibles en campo para el proceso respetivo.

 Elaboración de planos actualizados y que sean de gran utilidad a alguna entidad pública o
privada.

 Al terminar el desarrollo de todo el trabajo, verificar cuales son las falencias que se muestra en
la zona y en conjunto de todas las autoridades competentes determinar algunas metodologías,
proyectos que conlleven al desarrollo.

II. MARCO TEÓRICO

a. Materiales empleados para el trabajo

Tablero de apoyo

Folder

Lapiceros

Planos de guía

Formatos en Excel (en físico)

Cámara (teléfono)

Cinta métrica
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b. Personal de trabajo
ECHE NEYRA, Julio César

POLO SÁNCHEZ, Celeny

RUIZ CABANILLAS, Gino Owen

TAPIA AYALO, Yanela Thalia

TENA PADILLA, Michael

III. LEVANTAMIENTO ACTUALIZADO

a. Trabajo de campo
Para la ejecución del trabajo, se organizaron salidas a campo con fechas coordinadas con el grupo de
trabajo

 13 – 11 - 2018

En esta salida a campo nos organizamos por manzanas; para ello, se había acordado los parámetros que
se tomarían en cuenta para clasificar cada uno de las viviendas y de esa manera poder obtener mejores
resultados.

Como guía de trabajo se utilizó un plano. El avance del trabajo fue un 30% del total

 17 – 11 - 2018

Durante esta visita a campo se organizó de la misma manera, donde se culminó con la parte de
levantamiento de toda el área de trabajo.

 19 – 11 - 2018

En esta fecha, el grupo se organizó para realizar medidas en campo para las secciones de vía, las cuales
corresponde a parte del trabajo.

 Una vez realizado todo el trabajo de campo se procedió al ingreso de datos en el programa
Excel y realizar un ordenamiento
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 15 – 12 - 2018

Durante esta salida se realizó el trabajo del análisis en general, como: Vías, buzones, etc

Análisis general del área de trabajo

b. Trabajo de gabinete
b.1. Proceso en Excel

 lo primero que se hizo, fue abrir el programa

Programa Excel

 ingresamos todos los datos obtenidos en campo por cada lote de cada una de las manzanas,
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Ingreso de datos a Excel

 teniendo todos los datos se pasa a otra hoja del mismo programa, pero esta vez con
números arábigos para poder realizar la suma total y crear los cuadros estadísticos

Suma de todos los datos

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 Realizamos la sumatoria y obtenemos los siguiente resultados

Resultados de sumas

 por ultimo realizamos los cuadros estadísticos

Cuadros estadísticos
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b.2. Actualización de planos

Para la creación de los planos, el grupo tuvo que primero que decidir el diseño de los planos, debido a
que todos pertenecen a un solo trabajo para el cual se decidió lo siguiente:

 Los Planos

Será primero el manzaneo ya con sus características y con su leyenda en la parte superior y en la parte
inferior ira el plano de ubicación, con los datos estadísticos y el membrete.

 Membrete

Se tomó la decisión que los membretes irán de la siguiente forma

Membrete a utilizar

 Cuadros Estadísticos

Con los datos ya tomados de campo se pudo obtener los datos estadísticos de cada plano es decir de usos
de suelos, estados de edificación, materiales de construcción, etc. con los cuales se crearon los cuadros
estadísticos en Excel para cada plano

Cuadros de estadística completo

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Estos irán en el plano como ya antes hemos mencionado

En todos los planos para su creación se usó el programa AutoCAD 3d y también se volvió a verificar datos
con una inspección rápida del sector con el programa google Earth.

 Plano 1 (plano de localización)

Este es el plano el cual será diferentes a los otros porque no llevara cuadros estadísticos si no llevara solo
el plano por manzanas y calles tal como se ha dado el sector en AutoCAD con la diferencia que el plano
estará solo con manzanas señaladas y no lotes por lotes además llevara su plano de ubicación y
membrete en la parte inferior derecha

Plano de localización

 Plano 2 (Plano De N° De Pisos)

Primero definimos la leyenda en la que se detalla el color que ira en los lotes es decir la característica; es
decir, el que tiene un piso se pintara de un color el de dos pisos otro color el de 3 pisos color y así los lotes
serán coloreados con la famosa herramienta de AutoCAD HATCH. El plano con la leyenda como dijimos
anteriormente será en la parte superior
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Plano de N° de pisos

En la parte inferior se colocará el plano de ubicación en el lado izquierdo y en el lado derecho el

membrete y los cuadros estadísticos.

Incorporación de datos en el plano

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Incorporación de datos en el plano

Quedando el plano así:

 Plano 3 (Estado De Edificación)

Primero definimos la leyenda en la que se detalla el color que ira en los lotes es decir la característica;
luego el que está en estado bueno se pintara de un color el de malo otro color el de regular otro color y
así los lotes serán coloreados con la famosa herramienta de AutoCAD hatch.
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Plano de estado de edificación

En la parte inferior se colocará el plano de ubicación en el lado izquierdo y en el lado derecho el

membrete y los cuadros estadísticos del plano

Incorporación de datos en el plano

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Quedando el plano así:

Plano terminado

 Plano 4 (Estado De Usos De Suelos)

Plano de uso de suelos
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Incorporación de datos en el plano

 Plano 5 (Plano De Áreas)

En este plano solo ira las manzanas del sector y no llevara leyenda debido a que solo llevara un cuadro
con las áreas y perímetro de cada manzana

Plano de áreas
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En la parte inferior solo ira plana de ubicación y membrete

Incorporación de datos en el plano

Quedando el plano así

Plano terminado
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 Plano 6 (Plano De Perímetro)

En este plano solo ira el perímetro del sector con ángulos y perímetro en lado derecho ira su cuadro de
puntos, plano de ubicación y coordenadas, en la parte inferior ira el membrete quedando el plano así:

Plano perimétrico

 Plano 7 (Plano De Zonificación)

Primero definimos la leyenda en la que se detalla el color del contorno en que iran las características de
los lotes.

En la parte de abajo ira el membrete y plano de ubicación

Plano de zonificación
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Plano terminado

b.3. Secciones Viales

ir a campo y realizar las medidas

tomando medidas en campo

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 Dibujarlos En Papel

Croquis de las secciones por manzana

 Dibujo en programa Autocad

Dibujo de secciones en el AutoCAD
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b.4. Proceso Global Mapper

 Abrimos el PROGRAMA.
Programa de Global Mapper

 Colocamos las coordenadas del trabajo realizado (Levantamiento Catastral: Santa Maria V
Etapa).

Configuración del programa

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 Añadimos el plano a trabajar de AUTOCAD a GLOBAL MAPPER.

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Incorporación de CAD al programa

 Seleccionamos un lote.

Verificación de lotes

 Agregamos las siguientes características de cada Lote:

a. Área
b. Estado De Edificación
c. Lote
d. Manzana
e. Material De Construcción
f. Pisos
g. Uso De Suelo
h. Zonificación
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Ingreso de datos obtenidos en campo

b.5. Memoria descriptiva

Se realizó una memoria descriptiva por cada manzana para obtener datos más precisos

IV. CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR

a. Ubicación de la zona de trabajo

El área de proyecto, está ubicado en:

 URBANIZACIÓN : Santa María 5ta Etapa

 DISTRITO : Trujillo

 PROVINCIA : Trujillo

 REGIÓN : La Libertad

b. Condiciones climáticas
Tiene un clima seco templado – seco de humedad relativamente baja con una temperatura media anual
que fluctúa entre los 16°c y 21°c, el clima varía según la estación del año.

c. Alcances del área de trabajo

El área de estudio es de 179929.435 m2 y tiene un perímetro de 1850.279 ml
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d. Colindancia:
 POR EL NORTE : CA. José Joaquín Inclan

 POR EL SUR : CA. Laredo Samne (La Industrial)

 POR EL ESTE : AV. Gonzáles Prada

 POR EL OESTE : AV. La Marina

El área de trabajo se encuentra en la misma ciudad de Trujillo, en el OVALO LA MARINA

aproximadamente a 2.8 Km. De la plaza de armas de la ciudad de Trujillo, la urbanización ha sido
distribuida de una manera eficiente y eso se muestra en el plano de guia.

Una de sus características es que cuenta con la mayoría de servicios (educación, salud, recreación,
religión, comercio, transporte, etc.)

e. Compilación fotográfica
Área de estudio
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Zona de estudio

f. Proyectos realizados en el sector

 Ejecución de centros educativos

 Ejecución de parques de recreación

 Ejecución de un hospital EsSalud

 Proyectos de comercio y transporte

g. Encuestas
Como resultado del trabajo, se logró obtener una información concreta y real.

Hoja de Excel (mostrando información obtenida en campo)

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Cuadros estadísticos

USO DE SUELO

h. Memoria descriptiva
Memoria descriptiva trabajado en Word
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i. Visitas periódicas
i.1. Primera visita a campo 13 - 11 – 2018
Trabajo de levantamiento

i.2. Segunda visita a campo 17 – 11 – 2018

Trabajo de levantamiento
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i.3. Tercera vista a campo 19 – 11 – 2018

Trabajo de secciones viales

Medición de sección vial

i.4. Cuarta visita a campo 15 – 12 – 2018

Análisis general

Trabajo de análisis general

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V. SITUACIÓN FÍSICA ACTUAL

a. Vialidad
Dentro del área de trabajo se encontraron diversos estados de vías, aunque se podría decir que no muy
deteriorado por el poco tránsito de vehículos (excepto Av. La Marina y Av. Gonzales Prada).

La zona se caracteriza por haber respetado las normas de lotización y manzaneo, esto se muestra en el
orden que podemos visualizar, como: área para jardín, anchos de vía, ancho de vereda

Poco tránsito por el área de estudio

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También existe el deterioro de buzones en el eje de las vías como se muestra en la imagen

Buzones deteriorados

a.1. Alumbrado
Por encontrarse en área por transitada y con delimitaciones de lotes bien ordenados el sistema de
alumbrado público no es de lo más normal, sin tener inconvenientes que puedan ocasionar daños

Alumbrado público
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En las avenidas principales podemos apreciar todo lo opuesto

Alumbrado público en las avenidas principales

a.2. Seguridad
Por no ser una zona muy transitada los índices de delincuencia son bajos, y más aun con presencia de
seguridad

Seguridad permanente
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b. Abastecimiento se servicios básicos

los habitantes del lugar cuentan con todos los servicios básicos que un hogar debe tener, como:

 Agua

 Luz

 Desagüe, etc.

c. Secciones viales
Secciones viales

VI. PROPUESTAS DE MEJORAMIENTO

 Después del estudio se ha observado que entre las intersecciones de las calles de AV. La Marina
y la CA. José Joaquín Inclán se han ocasionado accidentes debido a que esa parte de la vía de
transito tiene una pendiente muy elevada, lo cual se recomienda tomar en cuenta esa
problemática para poder dar solución,

 El 2.7% de lotes están sin edificar, lo cual genera que personas arrojen basura, aunque en bajas
proporciones, lo cual se recomienda que la municipalidad tome en cuenta dicha observación

 El comercio ambulatorio es un factor bien importante que las entidades competentes tomen en
consideración.
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VII. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

 El área de trabajo se encuentra ordenada

 Que este tipo de trabajos sean más frecuentes y que las entidades competentes
participen en el mejoramiento de la ciudad

 Tomar conciencia y evitar la contaminación

 Ser partícipes del desarrollo de la ciudad