Plans de Construction

A l a i n H i r s e l b e r g e r A l a i n H i r s e l b e r g e r
Plans et idées pour construire

Plans et idées Plans et idées
pour construire pour construire
Plus qu’un simple catalogue de plans de maisons, cet Une vue axonométrique ouvre chaque projet et permet
ouvrage guidera le futur propriétaire dans ses pre- de visualiser en trois dimensions la future maison avant
miers choix à effectuer pour définir l’implantation, d’entrer dans le détail des plans cotés avec l’emplace-
l’architecture et l’aménagement de sa future maison. ment des ouvertures pour aménager son intérieur en
Les exemples de plans permettent de valoriser au fonction de son mode de vie familial. L’aspect général
mieux son terrain tout en respectant les spécificités de la construction, vue de l’extérieur, est donné par le
et les contraintes de sa parcelle. Faire construire une dessin de la façade principale.
maison sur un terrain étroit relève en effet d’un vérita-
ble déﬁ. Quelle que soit la typologie du terrain, Alain Chacune de ces réalisations est unique. Elles sont toutes
Hirselberger propose des idées et des variantes archi- étudiées selon les contraintes de terrain et d’urbanisme,
tecturales qui intègrent les équipements producteurs et les attentes des futurs propriétaires qui souhaitent
d’énergie renouvelable ainsi qu’une grande diversité de faire construire.
plans de maisons – tous conformes aux règles d’urba-
nisme en vigueur depuis la réforme du nouveau permis Énergies renouvelables, accès handicapé
de construire du 1er octobre 2007. Une dizaine de projets et nouveau permis de construire
en ﬁn d’ouvrage sont adaptés et aménagés aux déplace-
barbary-courte.com
ments quotidiens des personnes handicapées circulant 1 Les maisons sur parcelles de moins de 300 m2
en fauteuil roulant. 1 Les maisons de villes et les maisons jumelées
Alain Hirselberger
1 Les maisons sur terrains en pente
1 Les maisons en zone inondable
Code éditeur : G12170 • ISBN : 978-2-212-12170-4
-:HSMCLC=VWV\UY:
1 Les maisons sur terrains libres
1 Les maisons de style contemporain
1 Les maisons adaptées aux personnes handicapées
30 €
12170_hirselberger_170.indd 1 13/02/08 11:07:37

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Plans et idées
pour construire
PDT-12170.indd 1 15/02/08 16:27:45

189 189
295
295
CHAMBRE 2 CHAMBRE 2
BAINS BAINS
Du même auteur
avec PH. RONDIN, 120 Plans et modèles de maisons, 6e tirage 2008

235
PALIER Chez le même éditeur PALIER

369 369
J.-P. GOUSSET, Lire et réaliser les plans de maisons de plain-pied, 2007
Palier
260
260
H. RENAUD, Plans et perspectives, Plain-pied et étage, 2005
H. RENAUD, Plans de maisons de plain-pied et combles aménagés, 2005
H. RCHAMBRE
ENAUD, Réussir3ses plans, 2002 CHAMBRE 3
WC WC
PDT-12170.indd 2 15/02/08 16:27:47

A l a i n H i r s e l b e r g e r
Plans et idées
pour construire
PDT-12170.indd 3 15/02/08 16:27:49

ÉDITIONS EYROLLES
61, bld Saint-Germain
75240 Paris Cedex 05
www.editions-eyrolles.com
Le code de la propriété intellectuelle du 1er juillet 1992 interdit en effet expressément la photocopie à usage collectif sans autorisation des ayants droit. Or, cette
pratique s’est généralisée notamment dans les établissements d’enseignement, provoquant une baisse brutale des achats de livres, au point que la possibilité même
pour les auteurs de créer des œuvres nouvelles et de les faire éditer correctement est aujourd’hui menacée.
En application de la loi du 11 mars 1957, il est interdit de reproduire intégralement ou partiellement le présent ouvrage, sur quelque support que ce soit, sans
l’autorisation de l’Éditeur ou du Centre Français d’exploitation du droit de copie, 20, rue des Grands Augustins, 75006 Paris.
© Groupe Eyrolles, 2008, ISBN : 978-2-212-12170-4
PDT-12170.indd 4 15/02/08 16:27:49

Sommaire
Les plans de votre future maison 7
Les maisons sur petites parcelles 9
Les maisons de villes et les maisons jumelées 67
Les maisons sur terrains en pente 97
Les maisons en zone inondable 111
Les maisons sur terrains libres 137
Les maisons de style contemporain 251
Les maisons adaptées aux personnes handicapées 289

Les plans de votre
future maison…
C
et ouvrage présente soixante-sept projets de maisons individuelles
ou groupées en milieu urbain, regroupés en fonction de la nature
et de la superficie du terrain que rencontreront le maître d’œuvre
constructeur ou l’architecte auquel vous vous adresserez. Les six premiers
chapitres présentent les principales configurations foncières rencontrées
actuellement par les futurs propriétaires de maisons : les parcellaires
étroites et les parcelles jumelées en zone péri-urbaine, les parcelles en
pente ou en zone à risques d’inondation, les grandes parcelles, et les pro-
jets d’expression architecturale contemporaine1.
Pour chaque projet, l’auteur a créé une axonométrie pour représenter la
future maison en trois dimensions, une vue d’ensemble en élévation, une
vue de la façade, les plans du rez-de-chaussée et de l’étage. Les surfaces
par pièce sont précisées dans des tableaux récapitulatifs, elles permettent
ainsi au futur propriétaire de se représenter précisément les espaces de vie
et de service pour affiner la conception de son projet personnel. Sensible
à la problématique environnementale, l’auteur a intégré dans ses modèles
des équipements producteurs d’énergies renouvelables tels que le mini-
éolien et les panneaux photovoltaïques et solaires...
Le dernier chapitre reprend neuf projets de plans de maison dont les rez-
de-chaussée ont été adaptés pour répondre aux règles d’accessibilité2 des
personnes handicapées ou à mobilité réduite comme les personnes âgées
par exemple, les malvoyants, ou simplement la possibilité de les recevoir
chez soi en toute sécurité. La correspondance des plans, avant et après
l’aménagement, est notée sur chaque projet par un renvoi de page.
Toutes les réalisations de l’ouvrage sont des créations uniques, originales 1. Les nouvelles dispositions
qui ont été étudiées et réfléchies par l’auteur pour vous donner des idées du permis de construire sont
de plans d’aménagement et ainsi faire coïncider les contraintes architec- applicables depuis le 1er octobre 2007.
Vous pouvez consulter Réussir sa
turales, techniques, foncières et les règles d’urbanisme à respecter avec demande de permis de construire de
votre futur projet de vie familial. B. Fèvre et J.-M. Chailloux, Éditions
Eyrolles (2008).
2. Vous pouvez consulter le site
www.handicap.gouv.fr pour davantage
d’informations sur les règles
d’accessibilité.
7
Les maisons
sur petites parcelles
F
aire construire une maison sur une parcelle de moins de 300 m2 n’im-
plique pas forcément de se priver d’un jardin et d’un garage ou d’une
resserre. Tout l’enjeu de ce type de maison est de bien penser l’orga-
nisation du bâti sur le foncier. Il faut savoir que la forme de la parcelle
conditionne l’implantation, la distribution des pièces, la profondeur, le
vis-à-vis entre les façades, les accès – moins évidents –, et la qualité de
l’éclairage naturel…
Pour pallier la rareté du foncier constructible et continuer à offrir des
terrains à des prix « acceptables » pour les futurs propriétaires, les pro-
moteurs présents dans les communes périurbaines des grandes aggloméra-
tions proposent des parcelles étroites, de 8 à 10 mètres de façade qui se
développent en longueur, ou des terrains avec des profondeurs construc-
tibles réduites.
Des zones de servitudes non ædificandi1 sont parfois prescrites le long des
limites de propriété sur la voie. Des contraintes de reculs latéraux peuvent
limiter les possibilités de développer la façade principale sur rue en lon-
gueur, et influent directement sur la distribution intérieure de la maison.
Les règles d’urbanisme et de construction peuvent également limiter les
vues directes vers les propriétés voisines ce qui influe aussi sur la distri-
bution des pièces principales et de services.
Classiquement, les implantations prévoient un recul par rapport à l’aligne-
ment sur rue permettant d’avoir une place de stationnement devant la mai-
son. Pour la parcelle étroite, il faudra essayer de réduire ce recul pour béné-
ficier d’une profondeur arrière de jardin plus importante. La réalisation d’un
garage en sous-sol influera sur le niveau du rez-de-chaussée. Compte tenu
de la pente nécessaire pour descendre au niveau du sous-sol, et pouvoir
la réduire en longueur il conviendra de surélever le rez-de-chaussée pour
conserver le jardin à l’arrière de la maison et ne pas renvoyer la construction
trop en fond de parcelle (pour le respect des vues directes).
Ce chapitre propose quatorze projets de plans de maisons de deux à trois
chambres, sur deux niveaux avec ou sans sous-sol, adaptés aux contraintes
techniques des terrains de petites superficies. 1. Ne pouvant pas être édifiées.
9
1
5 pièces + grenier
Emprise au sol 121,00 m2
Surface habitable 138,42 m2
SHON 170,90 m2
10
Les maisons sur petites parcelles
11
650
100
100
665
250 300
900
130
216
DOUC. SALLE DE SEJOUR Cellier
153
246
DEG.
WC
600
PL. GARAGE
592
435
285
Chambre 1 10,16
Cuisine 10,96 CHAMBRE 1 CUISINE
Dég. + Pl. 3,12
Douche 3,30
Entrée 7,93
194
Salle de séjour 39,27 216 280
900
WC 1,67
76,41 250 300
367
360
100
100
Cellier 3,20
Garage 20,38 650
23,58
Rez-de-chaussée
12
30
30
400
400 CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
216
80
hr 1.80m
WC 280
114
GRENIER
295 290
PL. PL.
60
60
PALIER
168
DRESS.
CHAMBRE 2
460
150
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80

vide sur BAINS
ENTREE Bains 7,69 0,44
Chambre 2 13,39 0,63
Chambre 3 13,79 0,53
Chambre 4 13,63 0,54
408
30 251
Dressing 2,52
255 320 Palier 8,39
30
WC 2,60 1,73
62,01 3,87
Grenier 12,88
Étage
13
2
7 pièces
SHON 192,33 m2
14
15
440
TERRASSE
300
372
CUISINE
558
REPAS
900
581
412
SEJOUR PL.
169
DOUCHE
PL. DEG.
WC
832
PL.
60
153
408
385
SALON
ENTREE
BUREAU
432
388 280
323 306
PORCHE
80
80
350
BALCON
Bureau + Pl. 11,16

Cuisine repas 16,20
Dég. + Pl. 5,17
Douche 3,09
Entrée 6,13
Séjour salon 40,34
WC 1,56
83,65 Rez-de-chaussée
16
372
350
CHAMBRE 1
316
382
225
CHAMBRE 2 DOUCHE
DRESSING 1
180
228
275
PL. PL.
WC
PALIER
DRESS.2
61
304
PL. PL.
PL.
60
382
341
CHAMBRE 3
PL. CHAMBRE 4
203
BAINS
316 280
PL.
365
222 60
Bains + Pl. 7,25

Chambre 1 14,70
Chambre 2 + Pl. 14,89
Douche 5,13
Dressing 1 4,95
Dressing 2 1,65
Palier + Pl. 7,24
WC 1,52
Étage 83,56
17
3
6 pièces
SHON 170,29 m2
18
19
3 340
11
11
3
300 300
850
850
3
11
11
3
280 280
CUISINE
SEJOUR
350
334
682
782
DOUCHE
CELLIER
508
SALON CHAMBRE 1
WC
ENTREE
330
PL.
393 286
332
Cellier 2,77 350 350
40
40
Chambre 1 9,44
284
Cuisine 10,79
Douche 2,08
3
11
11
Entrée + Pl. 9,19 240

3
Séjour salon 46,44

WC 1,56
82,27
Rez-de-chaussée
20
393 343
CHAMBRE 2 VIDE BAINS
274
439
GALERIE WC
385
60
PL. PL.
60
329
344
393
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
PALIER
501
330
296
146
332
VIDE Bains 9,40
Chambre 2 17,17
Chambre 3 12,97
Chambre 4 11,96
Palier 12,24
WC 1,67
65,41
Étage
21
4
8 pièces
SHON 215,88 m2
22
23
TERRASSE
720
200
319 326
390
CHAMBRE 1
610 CUISINE
880
593
812
SEJOUR
483
DOUCHE
DEG. WC
288
PL.
SALON
BUREAU
505
PL.
ENTREE
67 326
960
400
262
120
630
Bureau + Pl. 10,47 PORCHE

Chambre 1 12,71
150
Cuisine 16,15
Dég. 2,40 300
Douche 2,84
Entrée + Pl. 10,83
Séjour salon 47,73
WC 1,60
24
277 368
80
hr 1.80m
342
433 CHAMBRE 5
DOUCHE
DRESSING
CHAMBRE 2
WC
PL.
PALIER
380
PL. CHAMBRE 4
vide
CHAMBRE 3
BAINS
385
MEZZANINE 368
402
350 hr 1.80m 236 hr 1.80m

surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 7,40 0,21
232
Chambre 2 16,45
Chambre 3 14,14 0,48
Chambre 4 14,17
Chambre 5 12,59 2,94
Douche + Pl. 5,44 2,22
Dressing 3,34
Mezzanine 7,01 1,93
Palier + Pl. 8,35
WC 1,20
Étage 90,09 7,78
25
5
6 pièces
SHON 130,82 m2
26
27
885
300 240 263
490
466
BUREAU
SEJOUR CUISINE
369
WC
442
932
426
PL.
SALON
ENTREE
160
870
PORCHE
1000
547
130
100
Bureau 9,70 615 270

Cuisine 11,18 balcon
Entrée + Pl. 6,75
Séjour salon 38,36
WC 1,78
67,77
Rez-de-chaussée
28
469 60 281
80
80
hr 1.80m
260
175
PL. BAINS
CHAMBRE 3
WC
PL. PALIER
61
CHAMBRE 2 310
CHAMBRE 1
PL.
302
266
hr 1.80m
80
80
300 340 60
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 5,54 2,25
Chambre 1 + Pl. 11,46 2,24
Chambre 2 + Pl. 12,82 1,44
Chambre 3 + Pl. 13,75 4,23
Palier 4,46
WC 1,44
49,47 10,16
Étage
29
6
6 pièces
SHON 176,11 m2
30
31
TERRASSE
1070
1030
425 346 200
398
962
CUISINE
SEJOUR
BAINS
398
458
PL.
SALON DEG. WC
60
PL.
310
CHAMBRE 1
ENTREE
497
425 236
459
Bains 7,96 PORCHE
450
BALCON
Chambre 1 + PL. 15,44
110
Cuisine 14,49 260 351
DEG. + PL. 4,58
Entrée 7,60
Séjour salon 40,88
WC 1,55
92,50
Rez-de-chaussée
32
425 297 249
80
80
80
hr 1.80m
415
221
318
355
BAINS
CHAMBRE 3 MEZZANINE
WC
60
PL.
vide sur CHAMBRE 4

entrée
CHAMBRE 2
357
DRESSING hr 1.80m
80
surf. > 1,80 surf. < 1,80
293
30 370
30 170
Bains 5,45 1,99

hr 1.80m
Chambre 2 15,56 0,94
425 225
Chambre 3 15,51 3,40
Chambre 4 11,71 1,39
Dressing 4,22 0,29
Mezzanine 12,57 2,38
WC 2,24
67,26 10,39
Étage
33
7
7 pièces
SHON 173,83 m2
34
35
TERRASSE
981
1230
980
932
SALON SEJOUR
480
432
CUISINE
PL. DEG.
DOUCHE ENTREE
WC
408
350
CHAMBRE 1 271 315
150
581
250
Chambre 1 11,62 TERRASSE

Cuisine 13,61
Dég. + Pl. 2,05
Douche 3,14
332
Entrée 9,10
Séjour salon 44,74 400
WC 1,49
85,75
Rez-de-chaussée
36
284 28
344 28
441 28
312 291
hr 1.80m
CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
60
PL. 315
60
PL.
PALIER
PL.
60
PL. PL.
CHAMBRE 5
140
DOUCHE VIDE
sur entrée
235
WC
28 329
hr 1.80m
315
28 190 surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 4,53 0,92
BAINS Chambre 2 + Pl. 16,89 0,56
Chambre 3 + Pl. 10,28 0,51
Chambre 4 + Pl. 12,45 0,57
28 222
Chambre 5 + Pl. 12,19 0,57

Douche 3,29
Palier 8,52
WC 1,33 0,18
69,48 3,31
Étage
37
8
7 pièces
SHON 184,44 m2
38
39
1000
1130
346 586
CUISINE SEJOUR
300
179
CELLIER
932
469
209
343
WC
463
SALON
172
350
BUREAU ENTREE
PL.
180
PL.
130
PORCHE
306
balcon
Bureau + Pl. 11,64 450 200 350
Cellier 3,74
Cuisine 11,14
Entrée + Pl. 10,49
Séjour salon 44,91
WC 2,40
84,32
Rez-de-chaussée
40
382
315
79
79
hr 1.80m
CHAMBRE 1
300
375
DRESS.
CHAMBRE 2
267
171
177
405
429
BAINS 1 PALIER
246
265
WC CHAMBRE 3
BAINS 2
vide
267
290
360 hr 1.80m
CHAMBRE 4
79
166 343
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 1 5,06
382 Bains 2 5,14
Chambre 1 12,72
Chambre 2 13,56 1,89
Chambre 3 13,70 1,76
Chambre 4 10,50
Dressing 4,96 1,19
Palier 9,53 1,31
WC 1,22
76,39 6,15
Étage
41
9
8 pièces
SHON 161,65 m2
42
43
TERRASSE
1000
625 300
892
CUISINE
SEJOUR
335
WC
469
DEG. PL. DOUC.
SALON
PL.
CHAMBRE 1
ENTREE
300
453
960
375 243 300

Chambre 1 9,00
Cuisine 10,05 350 350
100
100
Dég. + Pl. 2,54 PORCHE

Douche 2,56
Entrée 7,73 300
Séjour salon 43,99
WC 1,49
77,36
Rez-de-chaussée
44
286 35
286 35
286 35
hr 1.80m
309 309 300

212
PALIER WC
187
DOUCHE
171
PL. BAINS
CHAMBRE 2 VIDE 203
BUREAU
35 307
35 226
hr 1.80m surf. > 1,80 surf. < 1,80
375 550 Bains 3,47
Chambre 2 + Pl. 13,95 0,51
Chambre 3 9,71 0,38
BALCON Chambre 4 9,30 0,62
Chambre 5 9,44 0,36
Douche 3,71
Palier bureau 17,21 0,65
WC 1,49
68,28 2,52
Étage
45
10
5 pièces
SHON 119,71 m2
46
47
700
150
632
350
SALON SEJOUR
750
330
GARAGE
508
508
212 266
CUISINE
WC
143
140
ENTREE
300
706
PL 313
900
Cuisine 11,19
Entrée 8,22 350 320
103
Séjour salon 32,11
420
WC 1,71 209
120
120
53,23
380
Garage 21,18
Rez-de-chaussée
48
325 300
90
90
hr 1.80m
300
337
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2
hr 1.80m
330
350
COMBLES
WC
CHAMBRE 1
PALIER
hr 1.80m BAINS
308
151
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80
90
Bains 4,00 1,96
90
218 300 Chambre 1 10,58 1,62

Chambre 2 11,44 1,62
Chambre 3 9,51 2,93
Palier 3,49
WC 1,60
40,62 8,13
Combles 15,30
Étage
49
11
5 pièces
SHON 127,85 m2
50
51
1100
800
756
712
438
SALON SEJOUR
GARAGE
363
202
WC
510
307
270
ENTREE
CUISINE
PL
Cuisine 11,18
Entrée + Pl. 5,73
270
Séjour salon 29,41 300 398
WC 1,44
47,76
Garage 22,68
Rez-de-chaussée
52
300
52
290 40
290 40
hr 1.80m
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2
COMBLES
320 385
288
187
WC
CHAMBRE 1
PALIER
417
surf. > 1,80 surf. < 1,80

BAINS Bains 3,70 0,92
Chambre 1 10,70 0,67
652
40 355
hr 1.80m Chambre 2 11,64 1,06
Chambre 3 9,76 0,80
40
Palier 5,84
WC 1,78
43,42 3,45
Combles 20,04
Étage
53
12
7 pièces
SHON 182,36 m2
54
55
890
TERRASSE
300
300
1200
1100
822
CUISINE SEJOUR
360
431
Chauf.
474
WC
SALON
PL PL
60
311
ENTREE
BUREAU
275 125 391
1132
Bureau + Pl. 9,63
Chaufferie 3,24
Cuisine 12,96 PORCHE
Entrée + Pl. 7,65
Séjour salon 47,14
WC 1,80
82,42
Rez-de-chaussée
56
890
1100
300 180 328
272
CHAMBRE 4 CHAMBRE 1
DOUCHE
81
360
PL
495
495
DRESS.
PALIER DEG.
WC
60
PL PL
60
PL
313
313
DEG.
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2
BAINS
Bains 4,10
309 190 309 Chambre 2 + Pl. 11,53
Douche 6,40
Dressing 3,21
Palier + Pl. 6,33
WC 1,24
77,34
Étage
57
13
7 pièces
SHON 185,30 m2
58
59
TERRASSE
1100
950
1032
CUISINE SEJOUR
400
360
482
DOUCHE WC
SALON
PL.
301
CHAMBRE 1
ENTREE
PL.
882
191
297 271 390
375 375
PORCHE
Chambre 1 + Pl. 10,30 350
Cuisine 14,62
Douche 2,62
Entrée + Pl. 9,83
Séjour salon 45,40
WC 1,77
84,54
Rez-de-chaussée
60
417 340 288 390
CHAMBRE 3 BAINS CHAMBRE 2
315
PALIER
417
PL. WC DRESSING DRESSING
PL.
VIDE
338
301
CHAMBRE 4 PL.
CHAMBRE 5
321
MEZZANINE
PL.
340 330
Bains 9,06
282 Chambre 2 16,26
Dressing 2,70
Dressing 3,05
Palier mezzanine 14,27
WC 1,69
86,56
Étage
61
14
5 pièces + combles
SHON 182,65 m2
62
63
500
300
756
456
280
VELOS
GARAGE
978
713 390
CUISINE
SALLE A MANGER
255
PL.
DEG. WC
388
712
ENTREE
280 493
800
SEJOUR
Cuisine 8,95
Dég. 2,64
450
Entrée + Pl. 6,04
610
956
500
Salle à manger 23,97

Séjour 24,37
WC 2,37 678
68,34
Rez-de-chaussée
64
terrasse non accessible
490 205 223 171
CHAMBRE 1 DRESSING DOUCHE

BAINS
246
388
PALIER
WC
balcon
CHAMBRE 2 CHAMBRE 3
269
Bains 5,65
Chambre 1 19,01
Chambre 2 12,52
Chambre 3 11,90
425
425
Douche 4,14
323 280 Dressing 4,20
Palier 8,29
WC 1,55
67,26
Étage
65
Les maisons de ville
et les maisons jumelées
L
es opérations de maisons de ville se développent pour plusieurs
raisons : les contraintes sont imposées par certaines réglementations
d’urbanisme ; les nouvelles approches des lotissements prennent en
compte les coûts grandissants du foncier ; enfin, le souci des promoteurs
est d’offrir aux futurs propriétaires des habitations à des coûts plus
mesurés. La maison jumelée permet en effet de faire des économies comme
celles liées aux fondations, aux murs (pour le ou les murs mitoyens), à la
couverture, aux VRD, etc.
À l’inverse des maisons construites sur des parcelles étroites (p. 9), les
maisons de ville permettent le lotissement de parcelles plus étroites de 8
à 10 m. Il n’y a donc plus de zones non construites en limite de propriété
ce qui se traduit, en termes de volumes et de distribution intérieure,
par des niveaux supplémentaires pouvant aller jusqu’à deux étages plus
les combles. Dans ce type de configurations, la localisation du garage
détermine le plan du rez-de-chaussée, à moins que l’on choisisse de faire
un niveau de sous-sol qui sera souvent limité à l’entrée et un espace de
service lié au garage. La cuisine et le salon passent ainsi au premier étage,
et les chambres viennent au-dessus.
La maison jumelée se rencontre plus précisément dans les configurations
de copropriété horizontale, c’est pourquoi l’entrée pourra être partagée
au rez-de-chaussée entre les deux propriétaires. Cette disposition permet
ainsi de construire deux habitations sur une seule parcelle constructible,
si le règlement d’urbanisme autorise plus d’un logement par unité
foncière. Compte tenu de la surface habitable relativement réduite par
niveaux – 70 à 80 m2 –, le positionnement des éléments structurants de la
maison, comme l’escalier, déterminera largement l’organisation générale
et l’agencement des espaces de vie. Pour les maisons qui se développent
sur deux ou trois étages, un vide sur séjour ou des volumes de belles
hauteurs qui ouvrent vers le jardin à l’arrière peuvent être proposés par
le maître d’œuvre.
67
15
4 pièces
SHON 121,92 m2
68
Les maisons de ville et les maisons jumelées
69
Dressing 1,64
Entrée 12,72
14,36
Garage 40,19
574 574
986
986
GARAGE GARAGE
413
413
659
659
DRESS. DRESS.
ENTREE ENTREE
280 280
185
185
250 250
Rez-de-chaussée
70
616 616
1150
1030
550 550
595
595
SEJOUR SALON SEJOUR SALON
416
416
102 102
407
407
PALIER PALIER
300 300
360
360
CUISINE CUISINE
WC WC
269 269
surf. > 1,80 surf. < 1,80
256 256 Bains 4,17 2,00
TERRASSE TERRASSE Chambre 1 + Pl. 12,20 0,82
Chambre 2 9,27 1,12
Chambre 3 9,33 0,82
222
222
Douche 2,95
Palier 3,38
WC 1,20
42,50 4,76
Étage
71
16
6 pièces
SHON 120,15 m2
72
73
Cuisine 9,48
Entrée 6,88
Pl. 0,82
Séjour salon 27,84
WC 1,44
46,46
Garage 18,18
8
44
0
65 44
8
GARAGE GARAGE
0
30
30
0
3
11
11
167 330 330 167

3
8
21
21
65
6
0
60 CUISINE CUISINE
60
6
SEJOUR SEJOUR
WC WC
240
240
247
247
PL. 9 PL.
27
27
335
335
9
244
244
SALON SALON
ENTREE ENTREE
582
582
9
16
16
138 600 600 138

9
7
71
71
7
791 791
Rez-de-chaussée
74
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 3,77
Chambre 1 10,42
Chambre 2 9,32
Chambre 3 11,87
Chambre 4 8,99 4,50
Douche 2,62
Palier 5,37
WC 1,64
54,00 4,50
1
28
28
1
m
hr
80
1.
1.
80
hr
m
CHAMBRE 4 80 CHAMBRE 4
80
0
32
32 130 357 357 130
0
m
hr
80
1.
1.
80
hr
m
CHAMBRE 1 CHAMBRE 1
BAINS DOUCHE DOUCHE BAINS
WC WC
203
203
80
80
PALIER PALIER
300
300
275
275
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3
275
275
391 347 347 391
Étage
75
17
5 pièces + combles
SHON 132,05 m2
76
77
BALCON BALCON
603 603
565 565
CUISINE SEJOUR SEJOUR CUISINE
420
420
180 180
982
982
470
470
SALON SALON
WC WC
200 200
ENTREE 297 ENTREE
297
Pl. Pl.
358 358
PERRON PERRON
Cuisine 7,56
Entrée + Pl. 5,90
Séjour salon 36,07
WC 1,68
51,21
Rez-de-chaussée
78
615 615
298 260 260 298
323
323
WC WC
429
429
277
277
171
171
BAINS BAINS
PALIER PALIER
368
368
DRESSING DRESSING
CHAMBRE 1 CHAMBRE 1
150
150
DOUCHE DOUCHE
1050
180 378 378 180
1050
Bains 4,45
Chambre 1 13,91
Chambre 2 11,15
Chambre 3 9,63
Douche 3,80
Dressing 2,70
Palier 3,02
WC 1,48
50,14
Étage
79
18
6 pièces
SHON 122,77 m2
80
81
Bureau + Pl. 9,19
Douche 2,76
Entrée + Pl. 7,25
Kitchen 7,92
Salon 20,13
Séjour 12,77
WC 1,51
61,53
1204
550 550
RAMPE SEJOUR KITCH. KITCH. SEJOUR RAMPE
320
320
320
460 460
320
360
360
460 265 265 460
DOUCHE DOUCHE
SALON WC WC SALON
PL. PL.
258 258
PL. PL.
ENTREE BUREAU BUREAU ENTREE
120
442
120
442
285 285
510
510
460 460
PORCHE PORCHE
328
328
120
120
310
30
310
30
584
Rez-de-chaussée
82
Bains 4,10
Chambre 3 8,84
Douche 3,21
Palier 2,83
WC 1,60
44,65
322 322
DOUCHE DOUCHE
CHAMBRE 1 CHAMBRE 1
210 210
BAINS BAINS
328
328
60
60
PL. PL.
WC WC
PALIER PALIER
VIDE SUR SALON VIDE SUR SALON
60
60
PL. PL.
365
365
CHAMBRE 2 CHAMBRE 2
CHAMBRE 3 CHAMBRE 3
300
300
292 292
240 240
Étage
83
19
5 pièces
SHON 99,02 m2
84
85
Cuisine 5,48
Entrée + Pl. 3,27
Séjour salon 31,22
WC 1,84
41,81
750 750
250
250
254 240 COUR COUR 240 254
SEJOUR CUISINE CUISINE SEJOUR

250
250
243
150 540 150
243
250
250
350
350
150 160
150
ENTREE ENTREE
HALL
SALON SALON
286
286
PL. PL.
254
WC WC
286
536
536
286
823 260 823
PORCHE
1040 1040
Rez-de-chaussée
86
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 3,18
Bureau 6,74
Chambre 2 11,28
Douche 2,16
Palier 3,17
WC 0,98
40,13 + 3,86
232 232
289
289
243
243
BUREAU BAINS BAINS BUREAU
WC WC
PALIER PALIER
266
266
hr 1.80m
hr 1.80m
PL. DOUC. DOUC. PL.
246
246
479 60 hr 1.80m 410 410 hr 1.80m 60 479
Étage
87
20
4 pièces
Surface habitable 78,11
et 72,97 m2
SHON 197,71 m2
88
89
620
Cuisine 7,75
Entrée + Pl. 4,77 262 LOGGIA
Séjour 27,84 300 620
WC 1,35
120
378
552
41,71 290
Abri 11,34 SEJOUR

SEJOUR
ABRI
453
573
471
267 267
CUISINE PL. PL.

ENTREE CUISINE
ABRI ENTREE
312
312
WC WC
378
312
312
300
858
230 230
960
324
120
324
120
PORCHE PORCHE
Cuisine 7,75
Entrée + Pl. 4,77 296 296
Séjour 25,69
WC 1,35
39,56
Abri 11,34
Rez-de-chaussée
90
surf. > 1,80 surf. < 1,80
285 260 Bains 3,03
Chambre 1 9,40 2,20
106
106
hr 1.80m Chambre 2 9,16 1,49
265 280 Chambre 3 8,00 1,49
CHAMBRE 2 CHAMBRE 3
250
Douche WC 3,23
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 Palier 3,58
36,40 5,18
250
264
300
BAINS
DOUC.
BAINS PALIER
PALIER WC WC DOUCHE
CHAMBRE 1 CHAMBRE 1
VIDE VIDE
240
255
hr 1.80m
hr 1.80m
126
106
327 327
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains WC 3,28
Chambre 1 9,23 2,61
Chambre 2 8,40
Chambre 3 7,05
Douche 2,01
Palier 3,44
33,41 2,61
Étage
91
21
5 pièces
SHON 98,39 m2
92
93
768
300
300
340 340
CUISINE CUISINE
268
268
386 386
362
362
623 623
300
300
SEJOUR SEJOUR
150 150
321
321
150 SALON SALON 150
ENTREE ENTREE
646
646
WC WC
349 349
323
323
PORCHE
524 192 524
Cuisine 9,11
Entrée 2,35
Séjour salon 32,03
WC 1,60
45,09
Rez-de-chaussée
94
68 272 272 68
CHAMBRE 3 CHAMBRE 3
hr 1.80m
hr 1.80m
293
293
307 307
417
424
CHAMBRE 1 DOUCHE DOUCHE CHAMBRE 1
Vide Vide
PL. PL.
300
300
324 324
PALIER PALIER
CHAMBRE 2 CHAMBRE 2
245 245
BAINS BAINS
WC WC
246
246
hr 1.80m hr 1.80m
68
68
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains WC 3,81 0,77
Chambre 2 8,72 1,46
Chambre 3 1,46 1,82
Douche 2,29
Palier 5,26
39,65 4,05
Étage
95
Les maisons sur terrains
en pente
L
a construction d’une maison sur un terrain en pente de l’ordre de
10 à 15 % demande aux futurs propriétaires une analyse précise de
la parcelle pour exploiter au mieux cette contrainte technique. Ce
chapitre décrit les configurations possibles des plans pour des terrains
dont la déclivité représente environ la hauteur d’un étage, soit 2,80 m1.
Pour ce type de terrains en pente, il est nécessaire de faire procéder à
un relevé topographique avec les points altimétriques de la parcelle. Ce
document constitue la base d’une étude technique qui permet de définir
précisément l’implantation de la maison, les accès et la distribution des
pièces intérieures. La localisation de l’accès à la maison est un point
important car en fonction de la distance à la rue, en contrebas ou en
hauteur, les futurs propriétaires devront privilégier un accès par le haut,
par le bas ou par un palier intermédiaire. Ce choix sera déterminant
pour le volume et la qualité des aménagements extérieurs tels que les
emmarchements et l’allée en pente d’une part, et pour la distribution
intérieure de la maison d’autre part. Souhaite-t-on plusieurs niveaux au
rez-de-chaussée, un pour l’accès à la porte d’entrée, le second pour un
accès au jardin ou à une terrasse. Ces choix influeront également sur le
type de travaux à mener lors de la construction et donc sur les coûts.
Le volume des excavations, la profondeur des murs de soutènement ou
la profondeur des fondations peuvent varier de manière importante en
fonction de la solution retenue. Il faudra tenir compte de l’écoulement des
eaux facilité par la mise en place de drains.
La présentation de trois projets de plans adaptés à des terrains pentus
montre bien la nécessité de créer des plans conçus pour un terrain spécifique
plutôt que d’adapter les projets architecturaux classiques – prévus
généralement pour des terrains plats – à cet environnement atypique.
L’adaptation des accès par rapport aux voies de desserte sera souvent le
point déterminant le positionnement de la maison sur le terrain.
1. Cela exclut les terrains de très forte
pente, en zone montagneuse
par exemple, qui nécessitent un autre
type de conception et d’aménagement.
97
22
6 pièces
SHON 246,46 m2
98
Les maisons sur terrains en pente
99
CAVE
CAVE
481
195
433
628
WC
PALIER LINGERIE
SALLE DE JEUX
216
DEG.
186
359
268
109 DOUCHE
PL.
60
400
CHAMBRE 2
439
CHAMBRE 3
360
542
Chambre 3 13,87
316
338
Dég. 4,08 310

Douche 4,94
238
Jardin d'hiver 13,23

Lingerie 4,21 JARDIN D'HIVER
Palier 15,30
Salle de jeux 31,12
WC 1,69
103,06 435
Rez-de-jardin
100
150 450
382
PORCHE
CHAMBRE 1
700
1100
450 169
415
WC TOIL.
BUREAU
ENTREE
428
DRESS.
vide PL. BAINS
230
422
322
1032
CUISINE
SEJOUR
SALON
500
360
700
250
700
TERRASSE accessible
532
250
Bains 3,70
600 Bureau 18,68
360
Chambre 1 16,35
Cuisine 11,80
680
250
Dressing 3,54
Entrée + Pl. 8,64
Salon séjour 46,08
Toilette 1,89
WC 1,36
112,04
481
Rez-de-chaussée
101
23
6 pièces
SHON 143,74 m2
102
103
1000
1000
932
336
CUISINE SEJOUR
362
310
370
CELLIER
346
125
310 SALON
WC TOIL. PALIER
PL.
300
BUREAU
335
800
430
300
PORCHE TERRASSE
310
200
378 192
Bureau 9,30
Cellier 3,88
Cuisine 10,42
Palier 4,74
Séjour salon 34,85
Toilette + Pl. 3,15
WC 1,35
67,69
Rez-de-chaussée
104
350 60
80
273
CHAMBRE 3 BAINS
DOUCHE DRESSING
233
PALIER
CHAMBRE 1
PL. WC
89
452
vide
CHAMBRE 2
331
145
145
200
80
80
335
284
80
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 2,83 0,64
Chambre 1 12,04 1,80
Chambre 2 + Pl. 15,06 5,86
Chambre 3 10,61 3,28
Douche 3,17 1,44
Dressing 2,82 1,28
Palier 3,06
WC 1,31
50,90 14,30
Étage
105
24
5 pièces
SHON 155,60 m2
106
107
BALCON
1250
900
260 612
856
302
VELOS CUISINE
SEJOUR
257
336
293
290
520
GARAGE GARAGE
SALON
625
200
ENTREE
Cuisine 8,85
Entrée 4,24 WC
Séjour salon 40,99
WC 1,77
832
55,85 550 212 296
Garage 37,34
Rez-de-chaussée
108
160 379
80
hr 1.80m VIDE SUR SEJOUR

375
dress. 1
MEZZANINE
DOUCHE
WC
dress. 2 PALIER
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80
112
Douche WC 2,58
Dressing 1 1,60 1,28
160 309 Dressing 2 1,60 1,79
Palier mezzanine 20,03 8,14
25,81 11,21
Étage
109
Les maisons
en zone inondable
L
es terrains se situant dans des secteurs inondables se trouvent grevés
de contraintes imposées par les plans de prévention des risques. Dans
certaines grandes villes dont les débits des rivières ou des fleuves
arrivent à être contrôlés, certains secteurs n’ont plus été inondés depuis
plusieurs années. Des faits récents montrent que les précautions prises
pour contenir les fleuves et rivières peuvent s’avérer insuffisants et provo-
quer des sinistres que les habitants ne soupçonnaient plus être possibles.
Devant ces risques permanents, les plans de prévention se sont renforcés,
allant jusqu’à rendre inconstructibles certains terrains. Toutes ces infor-
mations devront être prises avec la plus grande vigilance, avant l’acquisi-
tion d’un terrain. Chaque commune concernée possède une cartographie
permettant de situer les risques suivant les emplacements des terrains.
En dehors des risques potentiels, la conception de la maison devra im-
pérativement tenir compte des prescriptions et impositions des plans de
préventions.
Aucune pièce habitable se situera au-dessous des cotes de référence des
crues connues. Les chaufferies, les matériels d’électricité comme les ta-
bleaux électriques ne pourront pas se situer en dessous de cette cote de
référence. Les volumes concernés par les risques d’inondation ne pourront
recevoir que le stationnement de véhicules. Un accès extérieur par emmar-
chement devra permettre de rejoindre directement la partie habitation.
Ces contraintes, imposeront une étude particulière pour chaque maison, et
un traitement architectural approprié.
111
25
6 pièces + combles
SHON 219,67 m2
112
Les maisons en zone inondable
113
1000
Bains 6,55
300
300
Cellier 4,39 932
266
266
Chambre 1 13,37
Cuisine 14,33
Dég. 2,82
Dressing 5,64
Palier 2,26 SALON SEJOUR
Pl. 0,58
350 68 68 350
Séjour salon 52,40
WC 2,11
750
249 167
300
104,45 WC CELLIER
BAINS
250
DEG. ENTREE PL.

830
375
DRESSING 800
198
285
CUISINE
350
CHAMBRE 1 TERRASSE
382
239
382
450
512
382
450
Rez-de-chaussée
114
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 4,15 0,30
20 419 466 20
293
293
Chambre 2 11,68 1,88
CHAMBRE 4 CHAMBRE 3 Chambre 3 13,87 0,36
Chambre 4 12,50 0,36
Dég. 5,09
Douche WC 4,12 0,89
Palier 12,11 0,53
Pl. 0,91 0,12
Salle de jeux 29,41 4,02
20
280 20
417 122 338
20 442
DEG.
WC 1,36 0,18
PALIER GALERIE 95,20 8,64
60 DOUC.
WC WC
SALLE DE JEUX
PL.
BAINS
20 151
565
104
260 147 20
335
CHAMBRE 2
20 342 20
20
20 342 20
20 772
Étage
115
26
7 pièces
SHON 185,49 m2
116
117
TERRASSE
520
200
452
600
1050
SEJOUR
300
CUISINE REPAS
982
566
WC SALON
DEG.
173
CHAUFFERIE
187 PL.
243
ENTREE
400
BUREAU
366
Bureau 11,76
1050
265 462
Chaufferie 2,81
Cuisine repas 16,98
758
Dég. + Pl. 2,93
Entrée 8,52 PORCHE
Séjour salon 45,17
WC 1,76
294
200
89,93
362 158
Rez-de-chaussée
118
314 36
346 36
PL. CHAMBRE 1
281 36
36 395 60 hr 1.80m
CHAMBRE 2 DRESSING
PL.
257
DEG.
PRIVE
hr 1.80m
317
165
BAINS
244
249 36
207
DOUCHE
CHAMBRE 4
PALIER
WC surf. > 1,80 surf. < 1,80
hr 1.80m
462
Bains 6,59 0,68
Chambre 1 + Pl. 11,78 2,90
422
325
Chambre 2 13,18 2,38

346 36 Chambre 3 11,49 2,98
CHAMBRE 3
36
36
204 Chambre 4 11,61 1,93

Dég. prive 2,31
Douche 4,02 0,49
Dressing 4,73 0,50
Palier 12,99 0,49
36 284
36 hr 1.80m 380 36 WC 1,21

79,91 12,35
Étage
119
27
6 pièces
SHON 185,74 m2
120
121
550
300
60 422
BUREAU TERRASSE
PL
BALCON
700
320
693
358
194
DRESS. CUISINE SEJOUR
146
375
204
ENTREE
WC
343 350
800
400
243
350
782
350 SALON
350
262
Bureau + Pl. 15,42

Cuisine 12,28
Dressing 2,83
832
850
Entrée 9,33
Séjour salon 46,32
WC 2,04 900
88,22
Rez-de-chaussée
122
100 212 80 156
hr 1.80m
149
DOUCHE DRESS.2
380
330
193
CHAMBRE 2 CHAMBRE 1
PL.
180 235
204
PALIER
60 306
WC
432
CHAMBRE 3
surf. > 1,80 surf. < 1,80
PL. DRESS.1 BAINS Bains 8,40 0,77
Chambre 1 16,74
Chambre 3 + Pl. 11,80 1,40
292
51 292
hr 1.80m Douche 4,69 2,50

51
325 60 160 273 Dressing 2 2,32 1,25

Palier 11,57
WC 3,67
75,78 6,74
Étage
123
28
7 pièces
SHON 189,34 m2
124
125
TERRASSE
1254
522 640
REPAS CUISINE
SEJOUR
247
247
PL. CELLIER
214
164
240
WC
842
DOUCHE
ENTREE
413
SALON
CHAMBRE 1
306
Cellier 4,22 306

Chambre 1 9,13
Cuisine repas 15,81
300
Douche 2,64 PORCHE
910
512 300
175
910
Entrée + Pl. 10,12
Séjour salon 43,78
WC 1,36
87,06
Rez-de-chaussée
126
501 334
CHAMBRE 2 BAINS
310
80
247 hr 1.80m
221
MEZZANINE
348
vide
61
PL. PL.
213
426
PALIER
CHAMBRE 3
LINGERIE
WC
320
CHAMBRE 4
220
DOUCHE
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80
80
Bains 8,13
Chambre 2 17,79
Chambre 4 12,74
320
280 398 150 Lingerie 4,69 1,70

Mezzanine 8,63 2,48
Palier + Pl. 6,87
WC 1,11 0,36
73,35 4,54
Étage
127
29
6 pièces
SHON 180,29 m2
128
129
TERRASSE
360
230
290
CUISINE
640
635
SALON
REPAS
564
CHAUF.
461
882
421
397
DEG.
WC SEJOUR
ENTREE
BUREAU
300
290 164 350
950
340 340
PORCHE
Bureau 8,70
80
80
Chaufferie 2,32 320
Cuisine repas 17,50 TERRASSE
Dég. 2,03
Entrée 6,71
Salon séjour 43,89
WC 2,07
83,22
Rez-de-chaussée
130
80
381 150
282
435
DOUCHE
CHAMBRE 1 DRESS.
BAINS
WC
435
65
PL.
338
440
440
PALIER
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3
VIDE
440
290 290
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 7,88 1,70
Chambre 1 16,57
Chambre 3 12,76
Douche 3,09 0,56
Dressing 5,88
Palier 12,23
WC 1,15
73,94 2,26
Étage
131
30
10 pièces
SHON 273,73 m2
132
133
TERRASSE
350
791
1142
340
432
1170
523
952
SEJOUR
CUISINE
BIBLIOTHEQUE
284
284
PL.
535
ENTREE
BUANDERIE
SALON WC
musique
275
325
290
BUREAU
1190
525
715
PORCHE
Bibliothèque 22,47
Buanderie 9,90 405
Bureau 12,09
150
Cuisine 10,33 152 473

Entrée + Pl. 13,46
Séjour salon 63,17
WC 1,78
133,20
Rez-de-chaussée
134
CHAMBRE 1
462
80
80
hr 1.80m
462
310
310
PL. CHAMBRE 4 CHAMBRE 5
DRESS.
315
CHAMBRE 2 358 358
184
PALIER
335
300
432 BAINS
432
CHAMBRE 3 VIDE DOUC.

WC
235
hr 1.80m
290
surf. > 1,80 surf. < 1,80
80
CHAMBRE 6 Bains 7,39
hr 1.80m
Chambre 1 19,81
Chambre 2 13,34
Chambre 3 11,61 2,30
Chambre 4 12,55 1,71
49 459 49
Chambre 5 12,55 1,71
Chambre 6 12,38 1,93
Douche WC 2,41
Dressing 2,62
Palier + Pl. 18,95 1,55
113,61 9,20
Étage
135
Les maisons
sur terrains libres
C
onstruire sur un terrain de grande superficie, à partir de 1 000 m2, in-
duit des problématiques de conception différentes de celles que l’on
peut rencontrer sur des terrains de petites superficies (p. 9) : moins
de contraintes techniques, etc. Ces projets sont tout aussi exigeants en
termes architectural, et doivent également répondre aux besoins et aux
souhaits particuliers des futurs occupants. Les plans seront conçus en
fonction des directives et des souhaits des propriétaires, tout en béné-
ficiant des avantages en termes d’insertion et de personnalisation qu’un
concepteur peut offrir par ses qualités de création.
Il faut que les maisons, qui seront plus grandes en superficie, conser-
vent des proportions et des volumes cohérents. L’intégration de garages
au rez-de-chaussée de l’habitation évitera ainsi des rampes de garages
parfois inesthétiques et malcommodes. La réalisation d’un sous-sol par-
tiel ou total donnera ainsi à la maison des locaux pratiques comme une
cave ou un cellier. Une maison n’est pas un simple appartement posé sur
un terrain mais doit s’y intégrer de manière harmonieuse et habile. Bon
nombre d’adaptations de plans permettent de donner des commodités de
vie en créant des locaux spécifiques comme des lingeries, des ateliers,
des resserres, etc. Le maître d’œuvre concepteur pourra proposer de créer
des ensembles de vie privée à l’intérieur de la maison comme par exemple
une suite parentale recevant un dressing et une salle de bains privée. Les
chambres d’amis assurent également une indépendance des invités dans le
cadre de la vie d’une famille.
Bien étudiées et adaptées, ces maisons peuvent avec succès s’intégrer
dans un environnement harmonieux. Elles utiliseront des matériaux et
des énergies renouvelables comme le montrent plusieurs maisons parmi
les vingt-huit projets proposés dans ce chapitre, avec une éolienne ou des
panneaux photovoltaïques.
137
31
7 pièces
SHON 265,23 m2
138
Les maisons sur terrains libres
139
564
310
496
TERRASSE
CUISINE
590
310
940
590
466
SEJOUR
230
SALON
252
580
399
656
WC
230
ENTREE
DEG.1
PL.
872
556 353
60
50 PL. 590
Cuisine 18,65
383
DEG.2 PL.
Dég.1 + Pl. 3,20 CHAMBRE 1
Dég.2 + Pl. 3,81
Douche 4,25
Entrée 11,83
Séjour salon 74,91 DOUCHE
WC 1,69
131,81
319
450
450
564
BALCON
Rez-de-chaussée
140
496
CHAMBRE 5
312
369
360
CHAMBRE 4
DRESS.2 DOUCHE DRESS.1
419
437
CHAMBRE 2
Terrasse
GALERIE
155
411
VIDE SUR ENTREE
254
96 400
DRESS.3 WC surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 5,49 0,60
155
196 Chambre 2 17,96

Chambre 3 13,40 0,61
440
Chambre 4 14,14 0,16

CHAMBRE 3 Chambre 5 14,55 0,37
Douche 5,11 1,29
BAINS Dressing 2 2,66 1,54
Galerie 23,77 2,41
WC 1,55
106,71 8,48
319
Étage
141
32
7 pièces
SHON 213,90 m2
142
143
Chambre 1 11,01
Cuisine repas 21,22
Dég. 2,00
Douche 3,28
Entrée 11,78
Pl. 1 1,39
Séjour salon 48,77
WC 1,80
101,25
Garages 43,85
240
50
950 350
200
800
580 343
CUISINE REPAS SEJOUR

510
GARAGE GARAGE
800
732
390
390
522
330 SALON
60
PL. DEG.
308
CHAMBRE 1
WC ENTREE
DOUCHE
756
338
418
600
50
552
PORCHE 466
150
364 534
Rez-de-chaussée
144
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 6,31 0,38
Chambre 2 15,43
Chambre 3 12,05
Chambre 4 26,52 7,56
Dég. 2,06
Douche 5,89
Dressing 5,52 1,74
Palier 12,43 0,91
Pl. 1,13
WC 1,42
313 343
385
492
88,76 10,59
DOUCHE
566 CHAMBRE 3 CHAMBRE 2
80
202
PL
CHAMBRE 4
WC
VIDE SUR SALON

444
DEG.
PALIER
424
DRESSING
BAINS
80
30 360
253
305
80
218
Étage
145
33
7 pièces
SHON 190,86 m2
146
147
Bains 9,51
Chambre 1 14,04
Cuisine repas 25,11
Entrée 9,41
Séjour salon 37,21
WC 2,66
97,94
960
562
375
360
WC
SEJOUR
GARAGE BAINS
265
SALON
390
CHAMBRE 1
180
ENTREE
402
423 525
TERRASSE
680
PORCHE
360
370 REPAS CUISINE
398
590
398
632
Rez-de-chaussée
148
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Chambre 2 14,06 3,00
Chambre 3 15,15 1,90
Chambre 4 11,24 1,91
Chambre 5 13,25 2,67
Douche 6,83 1,24
Palier mezza. 10,28 3,81
WC 1,31
72,12 14,53
416
300 CHAMBRE 3
60
DOUCHE
CHAMBRE 2
VIDE SUR
GARAGE
VIDE WC
340 60
PALIER MEZZANINE
426
CHAMBRE 5
60
359 CHAMBRE 4
447
544
60 219 220 60
Étage
149
34
6 pièces et 3 pièces + piscine

Surface habitable 208,71 et 71,56 m2
SHON 403,91 m2
150
151
1500
440
300
388 1020
CUISINE
SEJOUR SALON
1000
170
373
403
200 161
921
PL. 170
588
290
439
389
ENTREE
220
576 PISCINE
TERRASSE
280
WC
372
470
261
518
200 170
ENT. 420
712
250
439
REPAS 956
480
170
TOIL.
WC
351
1024
SEJOUR
DEG.
CUISINE TERRASSE
PL.
Cuisine 15,19
Entrée + Pl. 18,51
852
388
Séjour salon 68,53
542
900 WC 2,06
104,29
Cuisine repas 10,98

Dég. + Pl. 2,78
Entrée 1,92
Séjour 17,98
Toilette 1,48
WC 1,27
36,41
Rez-de-chaussée
152
252
532
266
PL
60
373
BAINS SUITE PARENTALE
CHAMBRE 1 DOUCHE
266
253
WC1 WC2
DEG.
291
270
PL DRESSING
PL.
60
162
PALIER 250 593
342
VIDE SUR PISCINE

CHAMBRE 2
199
GALERIE
311
382
281
420
230
CHAMBRE 1 250
BAINS
CHAMBRE 2
WC
190
PALIER
DRES.
379
458
PL. PL.
60
60
Bains 6,70
Dég. 3,11
Douche 6,65
Dressing 4,05 Bains 3,66
Galerie 16,63 Chambre 1 + Pl. 14,56
Palier + Pl. 7,91 Chambre 2 + Pl. 10,98
Suite parentale 31,55 Dressing 1,78
WC 1 1,39 Palier 2,81
WC 2 1,33 WC 1,36
104,42 35,15
Étage
153
35
8 pièces
SHON 185,06 m2
154
155
1200
310 87 320
362
CHAMBRE 1 PL.1 CUISINE SEJOUR
330
386
WC 401
626
DOUCHE DEG.
862
410
GARAGE SALON
310
ENTREE
Chambre 1 10,67
Cuisine 14,52
261 40
930
Dég. 3,34
150
Douche 2,98
Entrée 8,14 40
PORCHE
Pl. 1 1,93
525

1080
70
WC 1,20
150
81,40 454 469
Garage 21,53
Rez-de-chaussée
156
363 60 365 330
302
PL.2
302
319
PL.3
60
177
60
BAINS DEG. PL.4
377
297
WC
266
MEZZANINE
CHAMBRE 2
475
PL.1
surf. > 1,80 surf. < 1,80

467
283
Bains 4,71
hr 1.80m VIDE SUR SALON Chambre 2 12,33 2,14
Chambre 3 10,96
86
86
60 Chambre 4 11,02
363 254
Chambre 5 11,07
Dég. 3,73
Pl. 1 1,12 0,52
Pl. 2 1,81
Pl. 3 1,61
Pl. 4 1,40
WC 1,20
78,66 4,84
Étage
157
36
6 pièces + combles
SHON 241,95 m2
158
159
600
300
Bains 8,23
300
Cellier 4,28
496
Cuisine 12,85
Dég.2 + Pl. 3,39 SEJOUR
Dég.1 + Pl. 2,97
Entrée 10,00
Séjour salon 49,49
WC 3,56 918 68
300
300
900
900
126,19
364 270 270 68
415
SALON
BAINS
CHAMBRE 1
308
DEG.2 PL.
60 415
834
PL. 330 360 120
357
DEG.1
314
ENTREE CUISINE
CHAMBRE 2 CELLIER
PL.
PL.
WC
357
414 60
822 504
PORCHE
140
260
Rez-de-chaussée
160
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 5,15 1,12
Chambre 3 14,87 2,19
Chambre 4 7,90 4,52
Dég. + Pl. 4,67 0,36
Palier 15,55 2,51
WC 1,30 0,10
60 210 60
49,44 10,76
CHAMBRE 4
Combles 36,62 7,32
hr 1.80m
376
663 336 187
67
60
60
60
hr 1.80m
PL.
311
223
WC
85 DEG. BAINS
COMBLES
PALIER 294
CHAMBRE 3
570
510
280
hr 1.80m hr 1.80m
60
60
67
663 192 481
Étage
161
37
6 pièces
SHON 163,73 m2
162
163
700
120
120
50 600
120
700
700
50 600
321
SALON SEJOUR
321
441
1282
60 382
287
BUREAU WC 287
ENTREE CUISINE
PL
287
340 399
50 600
PORCHE
120
120
700
Bureau + Pl. 13,47

Cuisine
Entrée
11,45
6,81
Rez-de-chaussée
Séjour salon 48,74
WC 1,52
81,99
164
80 342
DRESS.2
CHAMBRE 2
436
397 150 242
219
80
80
hr 1.80m hr 1.80m
161
236
BAINS 2 DRESS.1 BAINS 1
397
PALIER 399
MEZZANINE
472
CHAMBRE 1
CHAMBRE 3
304
229
hr 1.80m hr 1.80m
406
80
80
WC
429
80 342
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 1 3,90 1,94
Bains 2 6,50 2,19
Chambre 1 13,25 2,07
Chambre 2 17,98 2,00
Chambre 3 17,65 2,00
Étage Dressing 1
Dressing 2
2,42
1,39
1,20
0,90
WC 1,39 0,90
74,82 15,39
165
38
8 pièces
SHON 243,69 m2
166
167
1880
149 752
566
338
338
842
GARAGE CELLIER
CUISINE
SEJOUR
480
DEG.
WC SALON
DOUC.
542
PL.1
610
400
610
380 ENTREE
300
400 400
CHAMBRE 1
480
295
300
334 295 352
300
1080
Cellier 5,04
Chambre 1 9,85
Cuisine 16,22
Dég. 1,07
Douche 1,97
Entrée 10,57
Pl. 1 0,69
Séjour salon
WC
51,32
98,65
Garage 21,51
168
393 334 304
542
355
CHAMBRE 5 DRESSING
BAINS 2 BAINS 1
ATELIER
255
150
305
WC2 CHAMBRE 2
WC1
PALIER
DEG.1
DEG.2
PL.1
383
385
CHAMBRE 4 VIDE SUR 393
ENTREE CHAMBRE 3
383
334 369
Atelier 21,30
Bains 1 7,59
Bains 2 7,75
Chambre 2 15,13
Chambre 3 14,13
Chambre 4 12,79
Chambre 5 11,86
Dég.2 3,07
Dég.1 3,29
Dressing 4,57
Étage Palier
Pl. 1
5,71
1,61
WC 1 1,30
WC 2 1,26
111,36
169
39
6 pièces + combles
SHON 273,63 m2
170
171
170
1
54 540 14
342
75
100
479
341
732
17
100
0
350
350 SEJOUR
CUISINE PL.2
CELLIER
141
CHAMBRE 1
160
208
44
1
DRESSING
SALON
150
PL.3
405
27
4
462
420
DEG.
7
31 BAINS
30
ENTREE
PL.1 WC
532
600
350 ATELIER WC
350
100
300 GARAGE
450
100
75
484 110
342
100
410 100 1
24
GARAGE
60
0
40
30
0
0
59
Rez-de-chaussée
Bains 7,33
Cellier 3,32
Chambre 1 19,26
Cuisine 19,40
57
8
Dég. 5,21
60
0
Dressing 3,12
Entrée 15,66
Pl. 1 1,01
Pl. 2 - Pl. 3 1,92
Sejour salon 56,71
WC 1 2,24
WC 2 1,13
136,31
Atelier 10,09
Garage 31,56
41,65
172
465
45
45
360
360
PL.1
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
45
60
45 343
60
505
342
CHAMBRE 2
PL.2
PIECE A VIVRE
419 60 405
DEG. PALIER
60
45
270
1
442
60
60
178
178
WC
45
DOUCHE
BAINS
45
45
2
34
45 229 60
Étage
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 6,52 1,57
Chambre 2 15,97 3,90
Chambre 3 17,09 2,35
Chambre 4 14,40 2,00
Dég. 2,43
Douche 5,21 1,22
Palier 7,48
Pi èce à vivre 30,28 11,36
Pl. 1 0,92 0,27
Pl. 2 1,20
WC 1,60 0,41
103,10 23,08
173
40
6 pièces
SHON 178,22 m2
174
175
480
253
200
293
CHAMBRE 1 DOUCHE
553 592
283
326
CUISINE REPAS GARAGE
WC
GARAGE
60
PL.
DEG.
283
280 273
694
525
328
SALON SEJOUR ENTREE
606
650
174
570
592
Chambre 1 10,09
Cuisine repas 15,65
Dég. + Pl. 4,87 PORCHE
COUVERT
900
Douche 2,46 684
197
Entrée 7,00
WC 1,71
78,02
Garage 34,54
Rez-de-chaussée
176
357 60
WC
CHAMBRE 3
BAINS
PL PL
PALIER PL
287 vide sur
295
113 GARAGES
182 70
345
DEG.
PL.
60
PL
60
420
vide sur
347 ENTREE
373
CHAMBRE 2
CHAMBRE 4
BALCON
Bains 8,64
357 320 Chambre 3 + Pl. 13,80
Palier dég. + Pl. 10,57
WC 1,54
65,41
Étage
177
41
7 pièces
SHON 236,23 m2
178
179
900
856
COUR - PARKING
GARAGE
270
900
320
PL.
400
PL.
CHAMBRE 1 SALLE DE SEJOUR
DOUCHE 126
198
WC
PL.
298
300
120
CELLIER ENTREE
300
582
733
650
Cellier 3,60 CUISINE SALLE A MANGER
Chambre 1 + Pl. 12,68 1 800
14
Cuisine 12,30
Douche 3,79
Entrée + Pl. 21,05
Salle à manger 19,12
Salle de séjour 42,66
WC 1,74
410
410
515
1250
230
116,94
900
Garage 27,39
Rez-de-chaussée
180
422 403
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
363
363
325 PL.
67
LINGERIE
WC VIDE SUR SEJOUR

PL.
248
228
PL.
120
PALIER
DOUCHE
150
597
140
400
DRESSING
CHAMBRE 2
265
PL.
Bains + Pl. 7,69
253

Chambre 3 15,32
BAINS
Douche 3,42
PL. Dressing 4,25
265 60 500
Lingerie + Pl. 9,51
WC 1,30
78,33
Étage
181
42
8 pièces + grenier
SHON 194,09 m2
182
183
580
430
430
512
430
SALON
430
410 640
333
287
30
GARAGE CHAMBRE 1
SEJOUR CUISINE
300
DEG.
384
384
542
Cellier 5,93
228
354
Chambre 1 12,79
PL. ENTREE WC
Cuisine 8,61 LINGERIE DRESS.
Dég. 2,64 DOUCHE
Douche 3,73 CELLIER
Dressing 2,92
204
204
Entrée 5,44 166 196 143 183
680
360
680
Lingerie 4,00
Pl. 0,54 380 808
Séjour salon 42,83 PORCHE
WC 1,84 184
150
150
91,27
252 190
Garage 21,25
Rez-de-chaussée
184
hr1.80m
396
hr1.80m
CHAMBRE 2
60 296 60
48
282
hr1.80m
234
CHAMBRE 4 CHAMBRE 5
BAINS
hr1.80m
218
280
361 430
333
GRENIER CHAMBRE 3 PALIER
CHAMBRE 6
296
358
surf. > 1,80 surf. < 1,80
hr1.80m Bains 5,44 0,66
DRESSING WC Chambre 2 12,29 4,16
275
48 168
Chambre 3 11,84 2,09

339
355
hr1.80m Chambre 4 9,12 1,06
48
189 Chambre 5 10,49 1,63
80
Chambre 6 9,59 1,16

Dressing 3,61 0,48
Palier 8,69
WC 1,63 0,47
72,70 11,72
Grenier 9,44
Étage
185
43
7 pièces
SHON 172,51 m2
186
187
344
180
1100
344
280
272
300
TERRASSE
BUANDERIE
CUISINE
637
300
672
GARAGE
SEJOUR
406
WC
Bureau 8,28 DEG.

Cuisine 13,05
Dég. 3,03
352
Entrée + Pl. 7,39 PL.
345
Séjour salon 34,39 BUREAU 188

SALON
WC 1,83
ENTREE
67,97
600
Buanderie 10,23
Garage 18,00
28,23 320
240 405
740
1005
Rez-de-chaussée
188
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 6,90 1,86
Douche 6,06 1,72
Lingerie 7,07
Palier 9,02
WC 1,28
80,82 3,58
hr 1.80m
DOUCHE BAINS
305 395
CHAMBRE 4 CHAMBRE 3
PL. PL.
430 60
PL.
CHAMBRE 1
WC
281
303
381
PALIER
60
PL. PL.
250
302
CHAMBRE 2
LINGERIE
287
286
136
405
Étage
189
44
8 pièces
SHON 211,22 m2
190
191
500
400
400
432
BUREAU
670 30
316 320
950
490
SEJOUR CUISINE
303
ATTENTE
WC handi
REPAS
400
268
458
PL.
882
SALON CHAUF.
DEG.
WC
ENTREE
277
353
845 BUANDERIE
PL.
630
1070
Attente 8,12 PORCHE 60 220
120
Buanderie + Pl. 6,70

Bureau 21,53 222 348
Chaufferie 2,68
Cuisine 13,24
Dég. + Pl. 5,40
Entrée 6,80
Séjour salon 43,57
WC handicapé 3,47
WC 1,71
192
combles perdus
400 248 275 188
80
80
80
hr 1.80m 80
279
154
269
436
CHAMBRE 1 BUREAU BAINS DOUCHE
PL.
60
PL. WC
PALIER
PL.
65
530
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
287
287
384
300 409 hr 1.80m

80
80
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 4,23 2,20
Chambre 1 + Pl. 12,22 3,20
Chambre 2 + Pl. 13,65 0,31
Chambre 3 11,91 1,02
Chambre 4 + Pl. 14,33 2,31
Douche 5,06 1,50
Palier bureau 15,10 1,98
WC 1,43
Étage 77,93 12,52
193
45
6 pièces
SHON 218,66 m2
194
195
TERRASSE
470
180
1190
402
CUISINE
740
850
757
SEJOUR
360
CELLIER
WC
150
345
240
782
450
SALON
199
DOUCHE ENTREE
PL.
235
CHAMBRE 1 PL.
437
276
740
160
PORCHE
300
342 60
TERRASSE
470 300
Cellier 3,60
Cuisine 14,54
Douche
Entrée + Pl.
4,14
12,56
Rez-de-chaussée
Séjour salon 44,88
WC 2,32
95,26
196
402
CHAMBRE 3
393
VIDE SUR SEJOUR CHAMBRE 2

355
PL.
60
PL.
333
235
PALIER GALERIE
BAINS
392
176
DRESSING
290
vide
403
168 168
193
CHAMBRE 4 DOUCHE
WC 200
276 275
PL.
BALCON
342 60
Bains 6,76
Chambre 2 15,41
Étage Douche
Dressing
6,92
7,64
Palier + Pl. 16,25
WC 1,88
85,80
197
46
7 pièces
SHON 218,22 m2
198
199
756
550
450
384 280
516
SEJOUR CUISINE
REPAS
251
450
251
516
400
478
553
PL. WC
SALON
DEG. TOIL.
DOUCHE
688
PL.
PL.
ENTREE
CHAMBRE 1
322
Chambre 1 + Pl. 15,10 365

120
Cuisine repas 14,71 PORCHE
300
Dég. + Pl. 3,44 456 451
656
756
Douche 3,80
Entrée 11,36 524 519
Séjour salon 54,63
Toilette 1,89
WC 1,49
106,42
Rez-de-chaussée
200
376 36
216 36
hr 1.80m
36 282 279 36
CHAMBRE 5
BAINS 1
36 282
DRESSING
hr 1.80m
153
320
CHAMBRE 2
WC 246 36
BAINS 2
335
36 493
36 493 493 36
CHAMBRE 3 PALIER
CHAMBRE 4
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80
311
36 293
36 293
hr 1.80m
Bains 1 6,49 1,53
Bains 2 4,53 1,22
36
220
Chambre 2 15,21 1,71
Chambre 3 15,22 2,16
Chambre 4 14,83 2,56
Chambre 5 10,89 2,09
Dressing 4,31 4,31
Palier 14,45 0,85
WC 0,99 0,50
86,92 13,17
Étage
201
47
7 pièces
SHON 221,14 m2
202
203
624
700
1346 580
656
atelier
520 180 185
358
358
CELLIER BUANDERIE GARAGE GARAGE
SEJOUR CUISINE
261
DEG.
832
396
450
PL.
WC
SALON
150
DRESSING
ENTREE
284
600
BAINS
DEG.
450
196
679 237 275
250
900
443
Bains 6,66 740 166
450
Buanderie 4,83
CHAMBRE 1
Cellier 4,70
Chambre 1 15,15
Cuisine 14,18 PORCHE
Dég. + Pl. 5,30
Dég. 1,76
Dressing 4,26
Entrée 9,02
Séjour salon 50,28
WC 2,03
342
450
118,17
600
Garages 38,05
Rez-de-chaussée
204
428 VIDE SUR GARAGE
60
60
60
60 hr 1.80m
278
300
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
PALIER GALERIE
PL.
60 500
560
500 300
WC
CHAMBRE 2 VIDE
PL.
BAINS
275
60 hr 1.80m
60
60
60 260 60
BUREAU
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 6,85 1,00
443
60
Bureau 11,02 6,30

Chambre 2 + Pl. 17,61 1,97
Chambre 3 + Pl. 18,14 1,97
Chambre 4 10,29 1,11
Palier galerie 19,63 4,42
WC 1,30
84,84 16,77
Étage
205
48
7 pièces
SHON 173,38 m2
206
207
130 1280
Chambre 1 11,40
380 467
Cuisine 10,98
300
Douche 3,08 DOUCHE
Dressing 2,26 CHAMBRE 1
195
Entrée + Pl. 9,79 TERRASSE
GARAGE
Lingerie 5,03 couverte LINGERIE
Séjour salon 47,39
WC 1,89
307
DRESS.
300
130
91,82
606
417
360
Garage 30,70
CUISINE ENTREE
WC GARAGE
PL.
TERRASSE
285
135
650
587
840
0
47
67
4
2
62
40
PORCHE SEJOUR
244
4
77
8
81
20
0
15
0
SALON
0
11
57
0
50
2
Rez-de-chaussée
208
300 60 60 331
290
290
CHAMBRE 3 CHAMBRE 5
PL. BAINS PL.
267
183
PALIER
CHAMBRE 2 CHAMBRE 4
PL.
PL. WC
60
285
285
300 60 331
COMBLES PERDUS
Bains 5,06
Palier 5,22
WC 1,50
54,52
Étage
209
49
6 pièces
SHON 154,96 m2
210
211
TERRASSE
780
170
820
544 712
100
930
500
470
ATELIER SALON
494
SEJOUR
276
600
GARAGE GARAGE
441
287
385
WC
DOUCHE
190
270
ENTREE DEG. PL.

CUISINE
442
293
266 50
450
80
CHAMBRE 1
494
Chambre 1 10,90
100
Cuisine 12,15 500

Dég. + Pl. 2,40 544
Douche 4,30
Entrée 11,32 372
300
300
Séjour salon 50,57
WC 1,80 440
93,44
Rez-de-chaussée
212
TERRASSE
178
CHAMBRE 2 GALERIE CHAMBRE 3
VIDE sur garage VIDE sur séjour
287
338
338
260
PALIER WC
BAINS
VIDE sur entrée
218
293
CHAMBRE 4
Bains 4,90
Chambre 2 9,34
Chambre 3 8,79
372 Chambre 4 10,90
Palier galerie 9,40
WC 1,19
44,52
BALCON
Étage
213
50
7 pièces
SHON 218,01 m2
214
215
901
460
1200
1550
821
380
198 CUISINE
524
270
SEJOUR
460
336
163
CELLIER
630
SALON BAINS
208
317
228
432 DRESSING
432 ENTREE PL. WC
BUREAU DEG.
321
PL.
191 228
Bains 8,54
443
Bureau 13,13
304
100
Cellier 3,99
Chambre 1 19,14 CHAMBRE 1
500 165
350
Cuisine 18,93
Dég. + Pl. 4,13
Dressing 7,32
Séjour salon 50,08
WC 1,80
127,06
432
500
Rez-de-chaussée
216
80 222 372 80
513
CHAMBRE 3 CHAMBRE 2
318
hr 1.80m
WC
118
278
PALIER
BAINS
242
380
117
245
CHAMBRE 4
419
231
GALERIE
hr 1.80m
462
80 222 372 80
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 7,46 1,42
Chambre 2 12,73 2,54
Chambre 3 13,23 3,16
Chambre 4 12,09 2,76
WC 1,45
60,33 11,73
Étage
217
51
8 pièces
SHON 316,29 m2
218
219
700
700
700
425
350
213
CHAMBRE 1 DOUCHE
200
DEG. WC
336
TOIL.
BUREAU
200
550 350 180
135
408
400
977 200 350
ENTREE
200
SALON
PL.
60
161
180
600
343
CELLIER
SEJOUR
REPAS 300
300
CUISINE
732
351
493 268
200
700
932
1000
TERRASSE
400
Bureau 14,21 382 382
200
200
Cellier 4,24
Chambre 1 14,88 450 450
Cuisine repas 25,94
Dég. 3,36
Douche 4,26
Entrée + Pl. 20,82
Séjour salon 71,69
Toilette 1,49
WC 1,57
220
60 426 60
hr 1.80m
hr 1.80m
CHAMBRE 4
409
DRESS.1
BAINS 1
WC 1
250
304
60
60
hr 1.80m
PALIER VIDE SUR ENTREE
271
BAINS 2 DRESS.2
WC 2
271
273
DRESS.3
167
392 250
666 382
MEZZANINE
CHAMBRE 2 CHAMBRE 3
742
351
351
470
60 448
hr 1.80m 448 surf. > 1,80 surf. < 1,80

balcon
60
Bains 1 4,92 1,50

Bains 2 10,83 1,05
Chambre 2 28,36 1,54
Chambre 3 18,39 1,54
Chambre 4 18,70 4,16
Dress.1 1,62 0,86
Dress.2 8,05 1,14
Dress.3 4,56
Palier mezzanine 29,02
WC 1 1,13 0,60
WC 2 0,88 0,51
Étage 126,46 12,90
221
52
8 pièces
SHON 251,34 m2
222
223
730
520
Bureau 12,48
896
300 355
319
Cellier 4,60
Chambre 1 11,32
Cuisine repas 20,33 BUREAU CHAMBRE 1
Douche 2,98
Entrée + Pl. 15,88
Séjour salon 58,93
WC 2,00
128,52
DOUC.
416
PL.
790
815 185
PORCHE
SALON
150
ENTREE
170
WC
334
376
467
357
3 460
24
24
3
3
22
SEJOUR
CELLIER
CUISINE
22
3
43
2
REPAS
0
15
321
662
510 325
22
3
813
3 5
22 27
3 0
24 TERRASSE
50
24
50
0
3
Rez-de-chaussée
224
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 1 7,66 3,34
Bains 2 6,92 1,15
331 58
Chambre 2 23,81 5,65 hr 1.80m
Chambre 3 18,77 6,99 58 546 58
Chambre 4 15,10 5,54
Dressing 6,99 2,07
CHAMBRE 3
WC 2,18 0,52
102,35 26,18
hr 1.80m
314
WC
357
58
hr 1.80m BAINS 2
202
BAINS 1 DRESSING
200 58
hr 1.80m
58 393 vide
58 562
CHAMBRE 2
MEZZANINE
CHAMBRE 4
58
58
337
337
338
hr 1.80m
58
58
hr
80 408
1.
1.
80
hr 6
m
31
31
6
58
58
balcon
Étage
225
53
7 pièces
SHON 248,50 m2
226
227
446
150
150
710 434
150
815
SEJOUR
815
710 400
SALON
CUISINE
550
746
347
500
DOUCHE WC
240
226
CELLIER
ENTREE
480
BUREAU PL.
747
352 226
359 581
PORCHE
385
324
467 197 324
Bureau 18,26
Cellier 6,03
Cuisine 20,00
Douche
Entrée + Pl.
2,56
13,23
Rez-de-chaussée
Séjour salon 61,80
WC 2,37
124,25
228
VIDE SUR SEJOUR
350 346 400
60
60
60
hr 1.80m hr 1.80m
357
390
CHAMBRE 2 CHAMBRE 3
CHAMBRE 1
388
250
MEZZANINE
357
238 DEG.
LINGERIE
255 DRESS.
PL.
PALIER
BAINS DOUCHE
263
WC hr 1.80m
60
317
CHAMBRE 4
hr 1.80m
hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80

60 342 60
Bains 5,75 1,40
Chambre 1 16,32 1,68
Chambre 2 12,86 1,38
Chambre 3 13,07 1,36
Chambre 4 10,84 3,80
Dég. + Pl. 4,96
Douche 6,00 0,84
Étage Dressing
Lingerie
3,52
6,86
0,92
0,78
WC 1,34
98,98 13,82
229
54
6 pièces
SHON 205,10 m2
230
231
Cellier 6,48
Chambre 1 9,93
Cuisine repas 21,35
Dég. 4,29
Douche 2,52
Entrée + Pl. 9,08
Séjour salon 41,04
WC 1,60
96,29
Garage 38,82 1740
1000
406
442 180
360
932
SEJOUR REPAS CUISINE
CELLIER
360
593
236
DEG.
PL. GARAGE
301
WC
CHAMBRE 1
SALON
DOUCHE
398
330
390
150
PORCHE PORCHE
956
700 650
Rez-de-chaussée
232
442 259 346
250
DOUC.1
DRESS.1
WC VIDE SUR GARAGE
347
428
444
DRESS.2
CHAMBRE 4
200
PALIER
GALERIE
442 DOUC.2
VIDE SUR SEJOUR

428
156 309
Bains 6,42
Chambre 2 19,62
Chambre 3 12,55
Chambre 4 13,23
Douche 1 3,22
Douche 2 3,22
Dressing 1 2,91
Dressing 2 2,90
Palier galerie 16,91
WC 1,79
Étage 82,77
233
55
6 pièces
SHON 153,39 m2
234
235
570
300
280
GARAGE
190 526
150
415
REPAS CUISINE
800 485
732
240
300
SEJOUR
DOUC.
358
350
CHAMBRE 1
PL.
WC
PL.
ENTREE
Chambre 1 + Pl. 12,01 237 60 300
800
Cuisine repas 22,79
Douche 3,84 486
Entrée + Pl. 7,91
PORCHE
Séjour 32,86
WC 1,87 441
81,28
280 150
509
Garage 14,72
Rez-de-chaussée
236
310 405
CHAMBRE 3 CHAMBRE 4
280
VIDE SUR SEJOUR
PL.
375
DOUCHE
PALIER
308 130
248
CHAMBRE 2
161
BAINS
PL.
WC
265 70 380
Bains WC 4,34
Chambre 3 11,37
Chambre 4 11,34
Douche 3,22
Palier + Pl. 4,01
47,13
Étage
237
56
6 pièces
SHON 164,73 m2
238
239
600
532
387
120
624
CUISINE
150
264
267
DRESS. WC
REPAS 400
LINGERIE
660
380
DEG.
GARAGE
338
1062
BUREAU
ENTREE
SEJOUR
324
368
293
300
130
300
616
293 424
1130
532
Bureau 11,07
600
Cuisine repas 20,88
Dég. 2,59
Dressing 2,40
Entrée 8,23
Lingerie 7,65
Séjour
WC
35,82
91,23
Garage 23,41
240
93 346 93
CHAMBRE 2
324
93
300
hr 1.80m
346
WC DRESSING
CHAMBRE 3
BAINS
318
VIDE sur garage
PALIER
DOUCHE
534 245
93 hr 1.80m
PL. PL.
93
259
323
CHAMBRE 1
hr 1.80m
hr 1.80m
93 346 93
surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bains 3,86 2,04
Chambre 1 + Pl. 13,27 6,00
Chambre 2 10,45 5,51
Chambre 3 12,23 5,00
Étage Douche
Dressing
3,21
2,43
1,93
2,41
Palier 8,94 2,41
WC 1,15
55,54 25,22
241
57
7 pièces
SHON 248,63 m2
242
243
550
540
482
540
SALON
260 650
260 457 180
460
SEJOUR CUISINE
LINGERIE
280
REPAS
CELLIER
460
742 283 360
411
448
560
DRESS.
PL.
GARAGE
DOUCHE
ENTREE
CHAMBRE 1
DEG.
Cellier 6,45
300
Chambre 1 11,82
394 260
1000
Cuisine repas 18,06

Dég. toil. 2,58 368 WC
130
Douche 2,50
PORCHE
582
Dressing 2,11
1130
Entrée + Pl. 15,39
Lingerie 5,17 1092
Séjour salon 60,16
WC 1,44
125,68
Garage 32,59 Rez-de-chaussée
244
VIDE SUR SALON
126 230 126

hr 1.80m
hr 1.80m
80
301 205
BAINS
hr 1.80m
373
DOUCHE 1 CHAMBRE 2
GALERIE
DRESSING
259
DEG.
455
351
WC 377
CHAMBRE 3 PL.
60
PALIER
vide 476
CHAMBRE 4
DOUCHE 2
402
270
hr 1.80m hr 1.80m
surf. > 1,80 surf. < 1,80
46
276
80
Bains 6,67 0,86

Chambre 2 + Pl. 17,76 2,02
BALCON Chambre 3 14,53 0,94
Chambre 4 16,67 1,82
Dég. 2,90
Douche 1 3,31 1,81
Douche 2 3,44 2,01
Dressing 3,54
WC 1,44
Étage 101,30 14,62
245
58
7 pièces + piscine
SHON 281,68 m2
246
247
600
1100
700
532
610
600
ESPACE PISCINE
TERRASSE
693
850
417
561 400
872
REPOS SEJOUR CUISINE
300
1032
293
386
386
CELLIER
300 300
883
266
158
62
PL. 233
SALON 280 BAINS
340
ENTREE
259
266
WC DRESSING
462
582
216
200
540
420
850
326
CHAMBRE 1
532
600
Bains 6,83
Cellier 3,68
Chambre 1 17,34
Cuisine 14,17
Dressing 5,75
Entrée + Pl. 12,44
Espace piscine 47,50
Séjour salon 53,49
WC 3,21
248
1150
176
358
228
358
DRESS.2
CHAMBRE 4 CHAMBRE 5 DOUCHE
160
193
DRESS.1
230
175
319 389
BAINS
507
193
CHAMBRE 2 PL.
PL.
60
335
340
PALIER
CHAMBRE 3
193
WC
447
233
189
940
300 275
Bains 4,44
Chambre 2 15,21
Chambre 4 11,42
Chambre 5 13,93
Douche 4,40
Dressing 1 2,80
Dressing 2 2,82
Palier + Pl. 14,06
WC 3,85
Étage 85,33
249
Les maisons
de style contemporain
L
e style architectural d’une maison témoigne des références et des
exigences de son propriétaire, c’est en quelque sorte son identité.
Chaque époque voit éclore des styles différents, et il est légitime
qu’un futur propriétaire s’interroge sur les nouvelles formes architec-
turales. Rechercher avec l’architecte ou le maître d’œuvre constructeur
une expression contemporaine ou moderne pour son habitation est sou-
vent l’opportunité d’adapter finement son projet à ses propres besoins en
espaces, en luminosité, en confort…
Le visiteur apprécie en premier lieu la volumétrie et les formes générales
de la maison. Les toitures peuvent donc adopter de fortes pentes ou au
contraire être traitées en toitures-terrasses pour certains volumes. Les
proportions des baies constituent un second élément caractéristique des
constructions modernes, avec éventuellement des murs entièrement vitrés
permettant une grande luminosité et une ouverture exceptionnelle sur
l’extérieur.
Ces novations de formes et de volumes s’accompagnent également d’une
recherche sur les matériaux, et sur leur utilisation optimum dans la
construction. Les matériaux composites trouvent ici de nombreuses uti-
lisations dans les revêtements extérieurs et intérieurs tout comme les
équipements producteurs d’énergies renouvelables, les panneaux photo-
voltaïques, les panneaux solaires pour la génération d’eau chaude ou les
mini-éoliennes, qui seront intégrés à la construction ou dans l’environne-
ment immédiat.
En conclusion, engager la construction d’une maison en s’affranchissant
des modèles standards proposés par les constructeurs est une aventure
passionnante qui permet, sans vraiment trop de coûts supplémentaires,
de disposer d’une maison à son image qui répond à ses besoins familiaux
et respecte l’environnement. Les neuf projets présentés par l’auteur vous
donneront des idées de conception.
251
59
6 pièces
SHON 164,50 m2
252
Les maisons de style contemporain
253
480
1000
592
GARAGE WC 864
670
602
475
ENTREE
SALON
197
PL.
259
248
SEJOUR
300
310
CUISINE
864
864
Cuisine 13,60
Entrée + Pl. 4,52
Séjour salon 49,56
330
WC 1,84
180
69,52
480
Garage 17,74
Rez-de-chaussée
254
balcon
310
CHAMBRE 1 PL.
138
168
144 221
602
PL.
347 VIDE
DOUCHE WC PALIER
281
DEG.
314
BAINS CHAMBRE 2 MEZZANINE
255
290
CHAMBRE 3
369 288 254
Bains 4,11
554 Chambre 1 + Pl. 12,13
PL. balcon Chambre 2 11,59
Dég. 2,90
168
352
Douche 2,37
Palier mezza. 21,69
WC 1,35
68,03
Étage
255
60
7 pièces
SHON 207,15 m2
256
257
1090
150
222 480
270
PORCHE
150
250 750
CUISINE
150 171 437
732
WC CHAMBRE 3
482
SEJOUR BAINS
DRESS. Toil.
268
268
340
DEG.
550
400
140 141 369 CHAMBRE 2
300
CHAMBRE 1
DOUCHE
SALON
242
744
397
138
60
PL. PL.
60
400
800
400
234
400 750
140
482
140
550
Bains 4,58
Chambre 3 11,71
Cuisine 12,66
Dég.
Douche
4,65
3,41
Rez-de-chaussée
Dress. 1,72
Séjour salon 64,21
Toilette 1,33
WC 1,49
132,96
258
540 550
550
482
270
terrasse
BUREAU
393
438
365
363
MEZZANINE
363
VIDE
367
terrasse
550
Étage
Bureau 12,48
Mezzanine 31,50
43,98
259
61
6 pièces
SHON 160,66 m2
260
261
850 380
300 482
351
CUISINE TERRASSE
SEJOUR
445
445
120
CELLIER 250
489
PL. 250
612
325 WC DEG.
ENTREE
BUREAU SALON
975
300 156
480 150
680
Bureau 9,75
Cellier 2,64 620
Cuisine 10,69
Dég. + Pl. 1,69
Entrée 7,49
Séjour salon 51,28
WC 1,62
85,16
Rez-de-chaussée
262
306 171 291
264
171
361
401
PALIER
232
WC
DOUCHE
DRESS.
144
300
CHAMBRE 1
VIDE SUR SALON
446
balcon
Bains 4,51
Chambre 1 13,38
Chambre 2 11,36
Chambre 3 11,19
Douche 4,12
Dressing 2,38
Palier 4,72
WC 1,13
52,79
Étage
263
62
5 pièces
SHON 158,31 m2
264
265
752
320 239
337
PORCHE
CHAMBRE 1 BAINS 326
161
GARAGE
596
ENTREE PL.
DEG.
WC
388
CHAMBRE 2
CHAMBRE 3 300
186
Bains 4,27
Chambre 1 10,96
Chambre 2 11,17 280 279 316
800
576
Chambre 3 9,07
Dég. 2,91 1584
Entrée + Pl. 14,57
WC 1,79
54,74
266
322
732
WC
CUISINE
336
SEJOUR
PALIER
186
457
386
TERRASSE
SALON
150
GALERIE
326
576 566
Cuisine 14,72
Palier galerie 16,23
Séjour salon 41,43
WC 1,95
Étage 74,33
267
63
6 pièces
SHON 165,01 m2
268
269
440
150
1050
372
580
50
SEJOUR 600
650
606
CUISINE WC
GARAGE GARAGE
PL.
240
379
263
435
DEG.
982
328
ENTREE
SALON BUREAU
580
300
50
580
372
150
440
Bureau 9,84
Cuisine 9,53
Dég. + Pl. 4,75
Entrée 9,68
Séjour salon
WC
37,21
72,93
Garage 35,15
270
TERRASSE
1170
472 60 136 155

337
254
171
DOUCHE
CHAMBRE 1 WC
PL.
BAINS
254
PALIER
192
421
256
CHAMBRE 3
CHAMBRE 2
PL
338
750
472 60 136 300
TERRASSE
Étage Bains 4,02

Chambre 3 12,63
Douche 3,94
Palier 11,52
WC 1,26
69,16
271
64
7 pièces
SHON 253,75 m2
272
273
748
910
SALON
460
580
416
SEJOUR
314 680 486

170
170
460 294 233
WC DRESS.
CUISINE
BAINS
163
335
335
ENTREE PL. TOIL. 420
PL. CHAMBRE 1
540
80 460
PL.
BUREAU
267
457
170
PL.
Bains 3,80
437
300
Bureau + Pl. 14,84 PORCHE 60 340

170
170
200
Cuisine 14,84 518 690

Dressing 2,61 340
Entrée + Pl. 20,42
Séjour salon 53,81
Toilette 3,05
WC 2,09 Rez-de-chaussée
134,92
274
700
TERRASSE accessible
426
100
225 233
195
300
240
CHAMBRE 3 DRESS.
294
BAINS DOUCHE
163
420
PL. WC PL.
PL. CHAMBRE 2
80 460
PALIER
123
PL. CHAMBRE 4
267
357
170
PL.
300
437
60 340 Bains 4,38

Étage Douche
Dressing
3,74
2,61
Palier + Pl. 13,65
WC 1,40
74,92
275
65
7 pièces
SHON 210,43 m2
276
277
394 340
200
200
326
TERRASSE couverte
CUISINE
956 510
664
664
411 242 833

299
CHAMBRE 1
CELLIER SEJOUR
BAINS
172
262
SALON
272 REPAS
DEG.
596
531
331
PL. 346
265
998
138
CHAMBRE 2
138 ENTREE
WC
372
350 350
290
411 582
120
120
606 650
230
PATIO 350 PATIO
230
176
374
594
574
GARAGE
Bains 6,31
Cellier 4,16
Chambre 1 12,29
Chambre 2 11,92
550
Cuisine repas 17,97

944
Dég. 2,76
Entrée + Pl. 23,30
Séjour salon 42,91
WC 1,80
123,42
278
340
372
TERRASSE couverte
CHAMBRE 4
200
224 60 273
172
DOUCHE BAINS
BUREAU PL.
297 172
242 336
DEG.
CHAMBRE 3
WC
PALIER
476
575 465
Bains + Pl. 5,73

Chambre 3 13,81
Chambre 4 12,30
Dég. 2,62
Douche 4,16
Palier bureau 15,10
Étage 53,72
279
66
6 pièces
SHON 168,94 m2
280
281
772
550
302
180
DRESS.
DOUCHE
225
356
CHAMBRE 1
GARAGE
310
382
438
PL.
500
CUISINE
DEG.
433
170
WC
SALON
293
498
1006
1050
ENTREE
SEJOUR
322
302
232
337
402
831
640
100
Chambre 1 13,13
899
Cuisine 12,79
Dég. + Pl. 6,30
Douche 4,32
Dressing 2,43
Entrée 6,91
Séjour salon 40,77
WC 2,04
88,69
282
150
DRESS.
DOUCHE
225
320
150
340
CHAMBRE 2
balcon
382
197
262
PL
BAINS
CHAMBRE 3
WC
293
381
PALIER
302
CHAMBRE 4
vide
381 100
balcon
Bains 5,16
Chambre 2 12,22
Chambre 4 11,51
Douche 3,38
Dressing 2,25
Palier 6,97
WC 1,77
Étage 54,89
283
67
6 pièces
SHON 208,25 m2
284
285
Cellier 5,92
Cuisine 10,15
Dég. + Pl. 3,19
Entrée 19,10
Repas 9,18
Séjour salon 48,73
WC 2,58
98,85
Atelier 15,62
Garage 31,46
47,08
848 735
200
900
550 210 360 300

856
282
ATELIER
130
CELLIER
250
CUISINE REPAS
572
300
200
432
282
306
GARAGE SALON
ENTREE
SEJOUR
526
500
PL. DEG. 300
200
304 300
WC 250
130
667
200
848 735
Rez-de-chaussée
286
surf. > 1,80 surf. < 1,80
Bains 4,17 1,50
Chambre 1 22,18 4,48
Chambre 2 + Pl. 16,78 6,18
Chambre 3 + Pl. 16,78 6,18
Douche 4,22 2,02
Dressing 3,60 1,70
Palier 18,25
WC 1,69 0,80
87,67 22,86
Balcon 187 253 213

538 235
80
80
hr 1.80m
PL.
244
274
169
BAINS DOUCHE DRESS.
CHAMBRE 2
243
TERRASSE
458 PALIER
Balcon
CHAMBRE 1
458
572
CHAMBRE 3
WC
PL.
396
274
244
hr 1.80m
PL.
80
80
538 235 560

Balcon
Étage
287
Les maisons adaptées
aux personnes handicapées
C
e chapitre propose neuf projets de maisons présentés dans l’ouvrage1
que l’auteur a ici adaptés aux déplacements quotidiens de personnes
en situation de handicap. Les espaces de plain-pied, appelés aussi
unités de vie, ont été aménagés pour y intégrer les contraintes spécifiques
liées au cheminement d’un fauteuil roulant et à l’accès aux différentes
pièces de la maison.
D’un point de vue réglementaire, la notion de personne handicapée a été
remplacée par celle d’accessibilité. Les aménagements prévus par la loi
doivent permettre à des personnes qui ne sont pas nécessairement handi-
capées de bénéficier de facilités d’accès ou à contrario d’offrir la possibilité
de recevoir dans sa propre maison une personne extérieure à mobilité ré-
duite – c’est le cas des personnes âgées et des personnes momentanément
accidentées. Pour les logements adaptés, et donc qui respectent les règles
relatives à l’accessibilité des logements aux personnes handicapées, une
bonification de 5 m2 de SHON est applicable. Concernant l’application de
la réglementation, la loi prévoit des dérogations pour les cheminements
et les stationnements des maisons construites sur des sites particuliers,
comme par exemple les secteurs inondables dont les rez-de-chaussée se-
ront obligatoirement surélevés, et ne permettront pas l’accès à l’unité de
vie. Seul le préfet peut accorder une dérogation, quelle que soit le type
de construction. Il faut savoir que la réglementation relative à l'accessi-
bilité aux personnes handicapées concerne ici les maisons individuelles
construites pour être louées, ou mises à disposition, ou pour être vendues
– d’où la nécessité de respecter la réglementation dès la conception d’un
projet ; une attestation de conformité doit d’ailleurs être obtenue auprès
d’un professionnel agréé à la fin des travaux.
1. Les plans 10, 11, 47, 49, 53,

55, 56, 65 et 66 montrent à l’aide
d’un cercle, l’aire de rotation et de
déplacement nécessaire pour un
fauteuil roulant.
289
Adaptation du plan 10
de la page 46
700
150
632
350
SALON SEJOUR
750
330
GARAGE
508
508
212 266
CUISINE
WC
143
140
ENTREE
300
706
PL 313
900
Cuisine 10,07
Entrée 8,93 350 320
103
Séjour salon 32,11
420
WC 2,00 209
120
120
53,11
380
Garage 23,30
Rez-de-chaussée
290
de la page 50
1130
800
756
712
438
GARAGE
SALON SEJOUR
291
150
WC
140
555
ENTREE
CUISINE
PL
Cuisine 11,18
Entrée + Pl. 5,73
270
Séjour salon 29,41
330 150 368
WC 1,44
47,76
Garage 22,68
Rez-de-chaussée
291
de la page 202
624
700
1346 580
656
atelier
520 180 185
358
358
CELLIER BUANDERIE GARAGE GARAGE
SEJOUR CUISINE
231
231
DEG.
120
832
150
450
WC
120
269
SALON
355
245
ENTREE
310
600
DOUCHE
167
PL.
679 364 60 185
250
900
443
740 166
450
CHAMBRE 1
PORCHE
Buanderie 4,27
Cellier 4,16 342
450
Chambre 1 15,15
Cuisine 14,18 600
Dég. 5,89
Douche 6,22
Entrée + Pl. 14,86
Séjour salon 50,28
WC 3,61
118,62
Garages 38,05 Rez-de-chaussée
292
de la page 210
TERRASSE
780
170
820
544 712
100
930
500
470
ATELIER SALON
494
SEJOUR
276
600
GARAGE GARAGE
441
150
DRESS.
385
135
190
270
DOUCHE
287
ENTREE
CUISINE
WC
287
145
442 150
266 50
323
450
80
CHAMBRE 1
494
100
500
544
Chambre 1 12,02
Cuisine 12,15
372
330
Douche 4,30
330
Dressing 2,02
440
Entrée 11,32
Séjour salon 50,57
WC 2,18
94,56
Atelier 13,80
Garages 30,00
Rez-de-chaussée 43,80
293
de la page 226
446
150
150
710 434
150
815
SEJOUR
815
710 400
SALON
CUISINE
550
746
347
150
150
500
WC
120
240
226
DOUCHE CELLIER
ENTREE
256
158
PL.
747
PL.
352 206
CHAMBRE 1
359 581
PORCHE
Cellier 5,61
Cuisine 20,00
324
Douche 4,04
385
324
Entrée + Pl. 14,54
324
Séjour salon 61,80
WC 2,25 467 197
124,10
Rez-de-chaussée
294
de la page 234
610
350
330
GARAGE
190 566
150
415
REPAS CUISINE
485
800
732
240
340
SEJOUR
DOUC.
358
PL.
150
120 222
PL.
328
CHAMBRE 1
161
150
WC
ENTREE
237 340 Cuisine 8,24
800
Douche 4,39
526 Entrée + Pl. 8,24
PORCHE Repas 15,56
Séjour 32,86
441 WC 2,42
150
84,24
509 280
Garage 18,68
Rez-de-chaussée
295
de la page 238
600
110
532
387
670
160
CUISINE
150
240
277
DOUCHE
REPAS WC 400
150 232
LINGERIE
660
380
DEG.
120
GARAGE
120
368
338
1062
CHAMBRE 1
ENTREE
SEJOUR
293
300
130
300
616
293 424
Chambre 1 11,44
1130
532 Cuisine repas 20,91

Dég. 3,83
600 Douche 3,48
Entrée 9,25
Lingerie 7,49
Séjour 35,82
WC 2,25
94,47
Rez-de-chaussée Garage 23,41
296
de la page 276
394 340
200
200
326
TERRASSE couverte
CUISINE
956 510
664
664
381 301 242 833
320 CHAMBRE 1
CELLIER SEJOUR
BAINS
172
SALON
REPAS
531
150
272
DEG.
596
331
PL. 346
265
998
138
CHAMBRE 2
ENTREE
138
155
WC
372
350 350
269
381 150 582
120
120
606 650
230
PATIO PATIO
350
230
176
374
574
GARAGE
644
Bains 7,27
Cellier 4,16
Chambre 1 12,19
600
Chambre 2 10,25
994
Cuisine repas 17,97

618
Dég. 3,23
Entrée + Pl. 23,15
Séjour salon 42,91
WC 2,33
123,46
Rez-de-chaussée
Garage 34,44
297
de la page 280
810
550
240 340
180
DRESS.
DOUCHE
180
382
CHAMBRE 1
GARAGE
326
310
356
408 PL.
500
CUISINE
DEG.
120
433
170
WC
SALON
293
468
120
1006
1050
ENTREE
SEJOUR
360
302
232
Chambre 1 13,13
Cuisine 12,79
Dég. + Pl. 6,30 337
402
831
640
Douche 4,32
100
Dressing 2,43
Entrée 6,91 899
Séjour salon 40,77
WC 2,04
88,69
298

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Les plans de votre future maison 7

Les maisons sur petites parcelles 9

Les maisons de villes et les maisons jumelées 67

Les maisons sur terrains en pente 97

Les maisons en zone inondable 111

Les maisons sur terrains libres 137

Les maisons de style contemporain 251

Les maisons adaptées aux personnes handicapées 289

DOUC. SALLE DE SEJOUR Cellier

Salle de séjour 39,27 216 280

surf. > 1,80 surf. < 1,80

Bureau + Pl. 11,16

Bains + Pl. 7,25

Entrée + Pl. 9,19 240

Séjour salon 46,44

CHAMBRE 2 VIDE BAINS

Bureau + Pl. 10,47 PORCHE

350 hr 1.80m 236 hr 1.80m

Étage 90,09 7,78

300 240 263

Bureau 9,70 615 270

surf. > 1,80 surf. < 1,80

vide sur CHAMBRE 4

Bains 5,45 1,99

CHAMBRE 1 271 315

Chambre 1 11,62 TERRASSE

CHAMBRE 2 CHAMBRE 3 CHAMBRE 4

Chambre 5 + Pl. 12,19 0,57

surf. > 1,80 surf. < 1,80

375 243 300

Dég. + Pl. 2,54 PORCHE

309 309 300

CHAMBRE 2 VIDE 203

218 300 Chambre 1 10,58 1,62

surf. > 1,80 surf. < 1,80

275 125 391

Chambre 1 + Pl. 10,30 350

CHAMBRE 3 BAINS CHAMBRE 2

Salle à manger 23,97

490 205 223 171

CHAMBRE 1 DRESSING DOUCHE

167 330 330 167

138 600 600 138

391 347 347 391

CUISINE SEJOUR SEJOUR CUISINE

ENTREE 297 ENTREE

298 260 260 298

CHAMBRE 3 CHAMBRE 2 CHAMBRE 2 CHAMBRE 3

RAMPE SEJOUR KITCH. KITCH. SEJOUR RAMPE

SEJOUR CUISINE CUISINE SEJOUR

PL. DOUC. DOUC. PL.

479 60 hr 1.80m 410 410 hr 1.80m 60 479

Abri 11,34 SEJOUR