Matemática Financiera

1. ANUALIDADES VENCIDAS (15 puntos )

Para resolver este ejercicio se utiliza la formula de anualidad vencida

a) Una compañía debe redimir una emisión de obligaciones por $ 30.000.000 dentro
de 10 años, y para ello, establece reservas anuales que se depositarán en un
fondo que abona el 7%: hallar el valor de la reserva anual.

Se utiliza la fórmula de cálculo de renta cuando se conoce el valor futuro.

𝑖
𝐴=𝐹∗[ ]
(1 + 𝑖)𝑛 − 1

0.07
𝐴 = 30.000.000 ∗ [ ]
(1 + 0.07)10 − 1

0.07
𝐴 = 30.000.000 ∗ [ ]
0.967151357

𝐴 = 30.000.000 ∗ 0.072377502

𝐴 = 2.171.325

El valor de la reserva anual asciende a $2.171.325

b) Enrique compró una casa cuyo valor es de $ 18.000.000 al contado. Pagó $ 5.000.000 de
contado y el saldo en 8 pagos iguales por trimestre vencido. Si en la operación se le carga
el 10% de interés nominal, hallar el valor de los pagos trimestrales.

Se utiliza la fórmula de cálculo de renta cuando se conoce el valor presenta

𝑖
𝐴 =𝑃∗[ ]
1 − (1 + 𝑖)−𝑛

0.025
𝐴 = 13.000.000 ∗ [ ]
1 − (1 + 0.025)−8

0.025
𝐴 = 13.000.000 ∗ [ ]
0.179253429

𝐴 = 13.000.000 ∗ 0.139467345

𝐴 = 1.813.075

El valor de los pagos trimestrales son $1.813.075

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2. ANUALIDADES ANTICIPADAS (15 puntos cada una )

a) Una compañía deposita al principio de cada año $3.000.000 en una cuenta de ahorros que
abona el 6,5% de intereses. ¿A cuánto ascenderán los depósitos al cabo de 4 años?

(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝐹 =𝐴∗[ ]
𝑖

(1 + 0.065)4 − 1
𝐹 = 3.000.000 ∗ [ ]
0.065

0.28646635
𝐹 = 3.000.000 ∗ [ ]
0.065

𝐹 = 13.221.524

El Monto asciende a $13.221.524

b) Un comerciante vende equipos de sonido por un precio de $ 175.000 al contado.

Promueve su venta a plazos, en 18 meses, sin cuota inicial. con un recargo del 24%
convertible mensualmente. Hallar la cuota periódica o renta. Se entrega el equipo contra
pago de la primera cuota.

La tasa se convierte a una tasa mensual 0.24/12 = 0.02

𝑃
𝐴=
1 − (1 + 𝑖)−(𝑛−1)
𝑖 +1

175.000
𝐴=
1 − (1 + 0.02)−(18−1)
0.02 +1

175.000
𝐴=
1 − (1.02)−17)
0.02 +1

175.000
𝐴=
0.285837437
0.02 +1
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175.000
𝐴=
14.29187188 + 1

175.000
𝐴=
15.29187188

𝐴 = 11.444
La renta seria $11.444

3. AMORTIZACIÓN ( 20 puntos cada una)

Una persona tiene una deuda de $ 3.000.000 que pagará en cuotas semestrales durante 4
años. Considerando que la tasa de interés es de un 8% convertible semestral.
¿Cuál es el valor de las cuotas?.
Tasa de interes semestral 0.08/2 =0.04
4 años =8 semestres

𝑖
𝐴 =𝑃∗[ ]
1 − (1 + 𝑖)−𝑛

0.04
𝐴 = 3.000.000 ∗ [ ]
1 − (1 + 0.04)−8

0.04
𝐴 = 3.000.000 ∗ [ ]
0.269309795

𝐴 = 3.000.000 ∗ [0.148527832]

𝐴 = 445.585

Luego de pagar durante 2,5 años, necesita más dinero por lo que solicita se le preste $
1.000.000 comprometiéndose a pagarlo en el mismo plazo, es decir, en el año y medio que le
quedaba para pagar el préstamo anterior.
Elabora el cuadro de amortización que da cuenta de la situación (método francés)

𝑖
𝐴 =𝑃∗[ ]
1 − (1 + 𝑖)−𝑛

0.04
𝐴 = 2.236.535 ∗ [ ]
1 − (1 + 0.04)−3
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0.04
𝐴 = 2.236.535 ∗ [ ]
0.111003641

𝐴 = 2.236.535 ∗ [0.360348539]

𝐴 = 805.932

La nueva cuota seria $805.932

Nº
cuota Cuota Interés Amortización Saldo Insoluto
3.000.000
1 445.583 120.000 325.583 2.674.417
2 445.583 106.977 338.607 2.335.810
3 445.583 93.432 352.151 1.983.659
4 445.583 79.346 366.237 1.617.421
Saldo Insoluto deuda al
1.236.535 2,5años
1.000.000 se suma nuevo préstamo
5 445.583 64.697 380.886 2.236.535
6 805.932 89.461 716.471 1.520.064
7 805.932 60.803 745.129 774.935
8 805.932 30.997 774.935 0

4. Cálculo del VAN

Una empresa estudia un proyecto de inversión que presenta las siguientes

características:

Inversión inicial: 80.000 u.m

Flujo de caja del 1er año: 30.000 u.m

Para el resto de los años se espera que el flujo de caja sea un 10% superior al del año
anterior

Duración temporal: 4 años

Costo medio del capital: 6%

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a) Calcular el valor del VAN ( 10 puntos)

b) ¿Se puede llevar a término esta inversión? ( 10 puntos)