PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL-Jr. Pacasmayo 215 Int 107 - 06.12.18

Av.
28 de Julio 873 Miraflores Lima – Perú

T 2137373 F 2139142 – www.mapfreperu.com
EVALUACION DE RIESGOS
Datos del Cliente:
Cliente: PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL

Dirección: Jr. Pacasmayo 215 Int 107
Giro de Negocio: Almacenes general
Ocupación: Oficina, Depósito (Almacén)
Bróker:
Clasificación: Seleccione una opción
Datos a nivel de riesgo:
Código Categoría Inspección: III
Alarma C/I sin Monitoreo: No

Alarma C/I con Monitoreo: No
Rociadores: No
Gabinete C/I: No
Detector de Humo: No
Vigilancia Propia sin Arma: No
Vigilancia Propia con Arma: No
Vigilancia Privada: No
Alarma sin Monitoreo: No
Alarma con Monitoreo: No
Cerco Eléctrico: No
Vigilancia del Edificio: Sí
Vigilancia Vecinal: No
Código Inspector: Oficina Localidad
Fecha Inspección del Riesgo: 6/12/2018
Apreciación del Riesgo: Seleccione una opción (solo ING-MP)
Comentarios:
Garantías:
Queda entendido y convenido bajo pena para el asegurado, de perder todo derecho a indemnización
procedente de la presente póliza; que este seguro se formaliza en virtud que el asegurado mantenga
el riesgo en las mismas condiciones que se encontraba el local y/o locales al momento de la
inspección y/o contratación de este seguro, velando para que las medidas de seguridad declaradas
y/o vistas y/o habidas, estén plenamente operativas; excepto las mejoras que realizara cumpliendo lo
siguiente:
Incendio:
Robo /3D / Equipo Electrónico:
MAPFRE PERU Cía. de Seguros y Reaseguros – Av. 28 de Julio 873 Miraflores – Telf.: 2137373 – www.mapfreperu.com
Av. 28 de Julio 873 Miraflores Lima – Perú
El incumplimiento de las garantías indicadas, libera de toda responsabilidad indemnizatoria a la

compañía en caso de siniestro.
Recomendaciones:
Responsable: Seleccione revisor
Informe de Inspección de Riesgos
PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL
Vista del predio

Fecha: 6/12/2018
_________________________
César Andrade Pamo

El presente documento tiene como finalidad el asesoramiento en materia de prevención de riesgos y protección contra accidentes, tomando como
referencia nuestros estándares aseguradores y las buenas prácticas del sector, con objeto de limitar la posibilidad de daños y pérdidas a la
propiedad. No supone, en ningún caso, asesoramiento legal ni tampoco opinión jurídica, por consiguiente, no se utilizará con fines de cumplimiento
reglamentario, normativo o similar. La implementación de las acciones correctoras y recomendaciones propuestas será responsabilidad exclusiva del
propietario. Este informe no contiene consideraciones ni recomendaciones referidas a la implementación y manejo de un Sistema de Salud,
Seguridad e Higiene en el Trabajo.
Asimismo, en aplicación del Art 8 de la Resolución SBS N° 838-2008 respecto a Verificación de Información; este documento contiene información
recogida en visita a planta/cliente y elaborada de buena fe sobre la licitud y procedencia de los fondos utilizados tanto para adquirir el bien o interés
asegurable, como para contratar el presente seguro. Las fuentes se consideran fiables y las anotaciones corresponden a la documentación facilitada
por el cliente; a su corroboración en bases de datos y registros públicos y a las observaciones realizadas en la fecha y las zonas visitadas. La
información recabada no implica que se hayan identificado todas las situaciones y condiciones de riesgo o que no existan otras que debieron ser
declaradas de buena fe por el contratante del seguro.
El presente documento ha sido elaborado, es propiedad y únicamente puede ser utilizado en forma exclusiva por MAPFRE PERU, cuya exclusividad y
derechos conserva siempre. MAPFRE PERU no asume responsabilidad alguna si terceras personas, el asegurado o el contratante divulgan total o
parcialmente la información y/o opiniones contenidas en este documento. El presente informe no contiene datos referidos a personas distintas al
contratante del seguro y/o al estado del riesgo. Se prohíbe cualquier forma de copiado o reproducción, total o parcial, por cualquier medio o
procedimiento del presente documento o de la información contenida en éste
Información General
1. DATOS GENERALES
Razón Social: PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL

RUC : 20517910539
Actividad de la Empresa: Vta. Min. Artículos de Ferretería.
Actividad del Local: Oficina, Almacén
Inicio de Operación: 02 / Enero / 2008
Certificado de INDECI: No
Entrevistados:
Nombre: Cargo: Teléfono: E-mail

José Peveachamizo Propietario 969440794 peconlima@hotmail.com.pe
MAPFRE PERU agradece a las personas que han participado en la visita, sus manifestaciones y respuesta
a las cuestiones planteadas y desea manifestarles el reconocimiento por el trato cordial y las atenciones
recibidas en la visita a las instalaciones del predio. Este agradecimiento se hace extensivo a todas las
personas de la instalación que nos han atendido por los esfuerzos realizados y su cooperación durante la
visita.
2. INFORMACION SBS

Distrito: Lima
Provincia: Lima
Departamento: Lima
Número de Pisos: 4
Número de Sótanos: 1
Tipo de Estructura: Pórticos de concreto armado
Tipo de Uso: Comercio
Coordenadas Latitud: -12.041003°
Geográficas: Longitud: -77.047042°
Altura (nivel del mar): 133
3. VALORES DECLARADOS
CONCEPTO MONTO (US$)

Existencias: 500,000.00
Edificio: 200,000.00
Mobiliario: 10,000.00
Lucro cesante:
100,000.00
Instalaciones Fijas: 5,000.00
Maquinaria y/o equipos: 20,000.00
Total Valor Declarado: 835,000.00
Observación: Valores adecuados.
1
Evaluación de Riesgos y Pérdidas

1. MATRIZ DE RIESGO
MAPFRE PERU ha desarrollado una herramienta a fin de visualizar la evaluación de cada riesgo y las
consecuencias que puede implicar su materialización, clasificando el riesgo es sus dos componentes:
PROBABILIDAD y SEVERIDAD
La ubicación en el cuadrante de un riesgo obedece a su probabilidad de ocurrencia y la severidad de la

afectación, evaluando la política de gestión de riesgo y la afectación en la continuidad de operaciones.
1. Incendio 2. Rotura de Maquinaria

3. Robo – 3D 4. Lucro Cesante
Altamente Medianamente Poco Muy poco

Inminente Probable
probable probable probable probable
0,5 años 1 año 4 años 10 años 40 años 100 años
* PROBABILIDAD
1. Afectación a más del 25% VC
2. Pérdida del equipo.
Crítico 3. Monto mayor a US$ 25,000.00
4. Paralización total por más de 6
meses.
1. Afectación a menos del 25% VD

2. Reparación total del equipo.
Severo Incendio Terremoto 3. Monto menor a US$ 25,000.00
4. Paralización total o parcial por
SEVERIDAD
menos de 6 meses.
1. Afectación a menos del 12.5% VD

2. Reparación parcial del equipo.
Moderado Robo 3. Monto menor a US$ 15,000.00
4. Paralización total o parcial por
menos de 3 meses.
1. Daños aislados al predio.

2. Reparaciones menores.
Ligero
3. Monto menor a US$ 5,000.00
4. No paraliza la operación.
Muy Alto Riesgo

Alto Riesgo
Riesgo Medio
Bajo Riesgo
Muy Bajo Riesgo
2
2. ANÁLISIS DE RIESGOS DE PROPIEDAD Y PERDIDA DE BENEFICIO:
Incendio: Fuentes Riesgo por falla eléctrica en las instalaciones de oficinas en zona de
probables: cableado de computo; en almacén de sótano el contenido se
encuentra próximos a luminarias, cajas de llaves termo magnéticas
obstruidas.
Propagación / Contenido en almacenes de sótano y primer piso principalmente de
Severidad: plástico, cartón y madera de rápida propagación en caso de un
siniestro
Lucro Cesante Paralización total en caso de siniestro
por Incendio:
Explosión: Sin exposición
Daños por No presentan inconvenientes, estas se encuentran en buen estado (pero o se pudo
agua: observar las instalaciones del primer y tercer piso)
Riesgos de la Terremoto: Moderado, ubicado en zona de sismicidad IV en la escala de
Naturaleza: Münchener Rück
La estructura presente con pórticos de concreto y bases de
concreto, en buen estado.
Maremoto: El predio se encuentra a una distancia de 7 km del litoral, a 133
m.s.n.m.
Huayco / No se presenta siniestro en la zona por desborde del rio.
Inundación:
Lluvia: Techos en buen estado con canaletas
Caída de rayo: Sin exposición
Riesgos Posible presencia de sindicatos en los alrededores o próximos a las instalaciones; se
Sociales: menciona en algunas oportunidades el paso de barras bravas por la avenida
Argentina (el local nunca se ha visto afectado)
Robo – 3D: La mercadería del cliente se encuentra dentro del predio , ubicado principalmente en
el almacén del sótano encontrándose también en parte del primer piso; la
mercadería de diferentes dimensiones y pesos de fácil a mediana dificultad en el
transporte y manipulación comercializable en el mercado informal; el cliente cuenta
con cámaras de seguridad cctv dentro del predio y en exterior. Posible acceso por
azoteas que colinda con otros predios (sin protección en esta zona). El complejo
cuenta con vigilancia propia las 24 horas ubicadas en el único ingreso
Rotura de No presenta programas de mantenimiento a sus instalaciones, todo mantenimiento
Maquinaria: es tercerizados.
LC x RM: Ninguno
Otros Riesgos: Ninguno
3. DETERMINACIÓN DE ESCENARIOS DE PÉRDIDA POR INCENDIO:
Por falla eléctrica en las instalaciones cerca de la carga combustible presente principalmente en
almacén del sótano, donde la mercadería se encuentra muy cerca de luminarias con instalaciones
eléctricas obstruidas.
PML (%) EML (%)

70% 100%
Perdida Máxima Probable – PML

- Asume lo que ocurrirá en un incendio en condiciones normales, con las protecciones contra incendio
existentes en servicio y funcionando adecuadamente.
- Se incluye protección pública y privada, incluyendo protección automática fija confiable (diseñado,
instalado y con mantenimiento según criterios de NFPA); las características de la construcción,
brigadas de emergencia, etc.
3
Monto Máximo Sujeto – MAS

- Contempla el escenario de pérdidas bajo las condiciones más desfavorables.
- Criterio principal de evaluación es la separación entre edificaciones.
4. ESTADO DE CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS DADAS EN PÓLIZA
Sin garantías
Edificación
1. Edificio:
Área del predio: 100 m2 aprox.

Área construida: 500 m2 aprox.
Año de construcción / 2008
ocupación:
Descripción Edificio: El predio del cliente corresponde a un edificio de 4 pisos y un sótano con
pórticos de concreto, paredes de ladrillo y concreto; cuenta con un ingreso
por un pasillo al primer piso y un portón metálico para ingreso de
mercadería, se cuenta con una escalera central que comunica a todos los
pisos superiores y una escalera metálica de caracol que comunica al
sótano. Se menciona que el cliente es propietario del edificio pero que la
mayor parte se encuentra alquilado como oficinas (no se tuvo acceso a
estas oficinas pero se observó que el intercomunicador de la entrada tenía
nombres de familias en los pisos alquilados); El cliente se encuentra
ocupando el primer piso, el sótano y parte del tercer piso. El predio del
cliente se encuentra dentro del Centro Pacasmayo Plaza en donde se
encuentran actividades para la construcción, almacenes y talleres, con
edificaciones similares a las del cliente y algunas estructuras industriales.
Todo el complejo se encuentra cerrado con un único acceso.
Colindantes: Derecho: Almacén

Izquierdo: Almacén
Posterior: Almacén
Delantero: Áreas comunes /taller
2. VISTA AEREA DEL PREDIO
4
3. Distribución del Predio:
Ubicación del predio del cliente
Separación de riesgos: Un solo riesgo.
Actividad Desarrollada
1. Descripción del Proceso de Producción / Actividad:
El cliente realiza la actividad de almacenamiento de su mercadería como artículos de ferretería,

accesorios de pvc y metálicos, para gasfitería como válvulas, llaves, codos, ángulos, conexiones,
bollas, bridas etc., contando además con una oficina. El almacén se encuentra en el sótano
presentando gran cantidad de mercadería no presentando pasillos adecuados, la mercadería se
encuentra obstruyendo los limitados espacios además de encontrarse mercadería apilada en el suelo
y encontrándose muy cerca de las luminarias, parte de la mercadería obstruye las instalaciones
eléctricas como la caja de llaves termo magnéticas del piso; el primer piso contaba con similar
desorden he igual disposición de mercadería (encargada dijo que se encontraban acomodando la
mercadería de una descarga pero se observó en almacenes como estos se encuentran abarrotados y
sin espacio). En el tercer piso, medio piso corresponde a las oficinas administrativas.
Se menciona que entrevistado no colaboro proporcionando mayor información de su actividad,
cantidad y tipo de contenido; no permitió el acceso a otras oficinas de los demás pisos.
Materias Primas: ---

Productos terminados: ---
Subproductos: ---
Ciclos de demanda: Las operaciones son constantes todo el año

Horario de trabajo: De lunes a sábado de 9:00 a 19:00
5
Trabajadores por turno: Se cuenta con 3 personas en oficinas 3 en almacén ; la actividad se

realiza en un turno de trabajo
Servicios Auxiliares: Ninguno
2. Almacén(es):
Edificación: Principal almacén en sótano con paredes con pórticos de concreto y techos de
concreto, sin divisiones internas, similar estructura en primer piso con algunas
divisiones
Producto(s) Artículos de ferretería, accesorios de pvc y metálicos, para gasfitería como

Almacenado(s): válvulas, llaves, codos, ángulos, conexiones, bollas, bridas etc.
Característica de Productos en cajas de cartón de diferentes dimensiones, apilados en algunas

almacenamiento: parihuelas pero la mayor parte en el suelo, la mercadería apilada se encuentra
muy próxima a las luminarias
Inventarios: Semanales
Incendio
1. Orden y Limpieza:
Mejorar el orden y limpieza en almacenes del sótano y primer piso
2. Protecciones Contra Incendio:
Procedimientos propios / No posee

Plan de Seguridad:
Capacitación al Personal / No posee
Brigada Contra Incendio:
Extintores: No se encontró ningún extintor en las áreas inspeccionadas (cliente
menciona que se posee algunos pero se encontraban todos
obstruidos de muy difícil acceso), tampoco se posee un mapa de
riesgos donde se pueda detectar las ubicaciones de los extintores
Simulacros: No realiza
Procedimientos de Seguridad No aplica
para trabajos de soldadura:
Plan de Contingencias: No presenta
Separaciones Corta Fuego: Ninguna
Estación de Bomberos: Compañía de Bomberos Salvadora Lima N° 10; con un tiempo de
llegada de 10 min
Hidrantes cercanos: No se observó ninguno
3. Sistema de Detección de Incendio:
Pulsadores de emergencia: No posee

Detectores de incendio: No posee
Detector de fuga de gas: No aplica
Central de Monitoreo: Ninguna
Registro de Mantenimiento No posee
6
y Pruebas:
4. Sistema Contra Incendio (Ref. NFPA):
Bomba Contra Incendio: No posee

Reserva de Agua: No posee
Red de Agua: No posee
Gabinetes: No posee
Rociadores / Aspersores: No posee
Espuma: No posee
Gases Inertes: No posee
Registro de Mantenimiento No aplica

y Pruebas:
Evaluación del inspector al ---
SCI (Ref.: NFPA):
Rotura de Maquinaria
1. Relación de Equipos y/o Maquinaria:
Relación de No presenta maquinaria en el predio, mantenimiento a instalaciones por parte

Maquinaria: de terceros.
Equipos / Líneas Ninguno
en Stand by:
Ultimo Over haul: No
2. Servicios Generales:
Agua y desagüe: Servicios de agua y desagüe proporcionado por la red publica

Instalaciones .Instalaciones eléctricas con cableado empotrado y con canaletas, las
Eléctricas: iluminarias de tipo fluorescente en pasillos sin protección; caja de llaves
termo magnéticas empotrada en regulares condiciones con algunas obstruidas
por mercadería
Compresores: No posee
Vapor: No
Combustibles: No almacena
Pozos a Tierra: Se menciona que se cuenta con pozo a tierra, o presento protocolos de
mantenimiento.
Grupo Electrógeno: No posee
Cámaras de Frío: No posee
Otros servicios: Ninguno
3. Plan de Mantenimiento:
No presenta programas de mantenimiento, mantenimientos al local son de manera correctiva por

terceros.
7
4. Acción de respuesta:
Personal técnico: No posee

Repuestos No posee
Equipo Electrónico
Equipos: Un tv led 32”, 3pc, 1 impresora
Backup: No
Protecciones: Ninguna
Robo y/o Asalto

1. Accesos al predio:
Puertas: Las puertas e ingreso al edificio corresponden a dos portones metálicos doble hoja en
la parte frontal y posterior, una puerta metálica para el personal; en interior las
puertas de madera maciza para ingreso a los departamentos.
Ventanas: Ventanas internas que dan al tragaluz sin protección, externamente ventanas a la
calle de vidrio sin protección.
Tragaluces: Se encuentra un tragaluz que abarca desde el sótano hasta la azotea, no presenta
ninguna protección.
Cercos: No posee
2. Protecciones Contra Robo:
Vigilancia / Vigilancia por parte del centro Pacasmayo propia en puertas de ingreso, en
Guardianía: posiciones fijas y realizando rondas. (cliente no posee vigilancia propia)
Sistema de Sensores: No posee
Alarma: Cerco eléctrico: No
Pulsador de No
pánico:
Otros sistemas: No
Monitoreo: No aplica
Sistema CCTV: El cliente posee 4 cámaras de seguridad cctv en áreas para su actividad (oficina,
pasillos de almacenes , exterior)
3. Existencias y/o Valores expuestos a robo:
Bienes susceptibles a Todo el contenido en almacén correspondiente a su actividad es

sustracción (robo/hurto): susceptible a robo como son los accesorios sanitarios y de ferretería, las
válvulas y equipos de medición etc.
Facilidad de recolección De fácil transporte y manipulación comercializables en el mercado
de existencias: informal. El contenido se puede encontrar como piezas solas o
agrupado en cajas de cartón
Política de manejo de No se almacena dinero en el predio
valores en el predio:
Caja Fuerte / Seguridad: No posee
Atención al público: Solo previa coordinación
Zona peligrosa?: Zona comercial, local dentro de un complejo cerrado.
8
Siniestros
Ninguno
Fotografías
Vista de ingreso al complejo Pacasmayo Vista del edificio del cliente (centro)
Puertas de acceso al edificio del cliente Control de cámaras cctv en oficinas del cliente
9
Instalaciones en oficinas del cliente Vista del tragaluz
Almacén de sótano Almacén de sótano
Pasillos en almacén de sótano Mercadería cercana a luminarias sin protección
10
Puertas obstruidas Cámara de seguridad pasillo primer piso
Caja de llaves termo magnéticas primer piso Almacén en primer piso
Vista de azotea de edificio colindante (e observa la

Almacén en primer piso
cercanía y la falta de protecciones)
11
Vista de áreas comunes del complejo Tragaluz
Propuestas de Garantías / Recomendaciones del Inspector

 Almacenar las existencias respetando pasadizos entre rumas de 1.2 m como mínimo. Las
luminarias deben de estar sobre los pasillos de circulación y no sobre las existencias
almacenadas, las luminarias deben de contar con tapas protectoras para luminarias y toda
mercadería debe de distar como mínimo a 80 cm de las instalaciones eléctricas.
 Mantener operativo y/o implementar sistema de detección (sensores de humo) instalados
en la empresa y conectados a un panel central.
 Respecto a los extintores en el local, se dará cumplimiento a la Norma NTP 350.043 - 1, a
fin de que:
 Los extintores se mantengan recargados, libres de obstáculos y visibles en todo
momento. Deben ser instalados en lugares accesibles,
 Los extintores ubicados en columnas deben ser señalizados por los cuatro
costados de la misma y a una altura que permita su fácil observación desde
cualquier punto del área.
 Se nombre a un encargado para verificar mensualmente el estado de los
extintores, debiendo llevar un registro de estas inspecciones, al igual que un
inventario,
 Se deje constancia escrita de las capacitaciones que el personal de la empresa,
haya recibido sobre el uso de extintores,
 Respetar un radio de 1 metro alrededor de los extintores, debidamente
señalizados y despejados permanentemente.
 Los extintores deben ubicarse de modo que, desde cualquier punto, no se deba
caminar más de 15 m. para ubicar un extintor, incluyendo los obstáculos que se
presenten en el camino a la ubicación de este.
 Proteger las luminarias del almacén mediante una mica plástica.
12

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Datos a nivel de riesgo:

Código Categoría Inspección: III

Alarma C/I sin Monitoreo: No

Apreciación del Riesgo: Seleccione una opción (solo ING-MP)

Robo /3D / Equipo Electrónico:

El incumplimiento de las garantías indicadas, libera de toda responsabilidad indemnizatoria a la

Responsable: Seleccione revisor

Informe de Inspección de Riesgos

PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL

Vista del predio

Dirección: Jr. Pacasmayo 215 Int 107

César Andrade Pamo

Razón Social: PCOMS SERVICIOS Y DISTRIBUCION EIRL

Nombre: Cargo: Teléfono: E-mail

Dirección: Jr. Pacasmayo 215 Int 107

CONCEPTO MONTO (US$)

Observación: Valores adecuados.

Evaluación de Riesgos y Pérdidas

La ubicación en el cuadrante de un riesgo obedece a su probabilidad de ocurrencia y la severidad de la

1. Incendio 2. Rotura de Maquinaria

Altamente Medianamente Poco Muy poco

1. Afectación a menos del 25% VD

1. Afectación a menos del 12.5% VD

1. Daños aislados al predio.

Muy Alto Riesgo

2. ANÁLISIS DE RIESGOS DE PROPIEDAD Y PERDIDA DE BENEFICIO:

3. DETERMINACIÓN DE ESCENARIOS DE PÉRDIDA POR INCENDIO:

PML (%) EML (%)

Perdida Máxima Probable – PML

Monto Máximo Sujeto – MAS

4. ESTADO DE CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS DADAS EN PÓLIZA

Área del predio: 100 m2 aprox.

Colindantes: Derecho: Almacén

2. VISTA AEREA DEL PREDIO

3. Distribución del Predio:

Ubicación del predio del cliente

Separación de riesgos: Un solo riesgo.

El cliente realiza la actividad de almacenamiento de su mercadería como artículos de ferretería,

Materias Primas: ---

Ciclos de demanda: Las operaciones son constantes todo el año

Trabajadores por turno: Se cuenta con 3 personas en oficinas 3 en almacén ; la actividad se

Servicios Auxiliares: Ninguno

Producto(s) Artículos de ferretería, accesorios de pvc y metálicos, para gasfitería como

Característica de Productos en cajas de cartón de diferentes dimensiones, apilados en algunas

Mejorar el orden y limpieza en almacenes del sótano y primer piso

2. Protecciones Contra Incendio:

Procedimientos propios / No posee

Hidrantes cercanos: No se observó ninguno

3. Sistema de Detección de Incendio:

Pulsadores de emergencia: No posee

Registro de Mantenimiento No posee

4. Sistema Contra Incendio (Ref. NFPA):

Bomba Contra Incendio: No posee

Red de Agua: No posee

Rociadores / Aspersores: No posee

Gases Inertes: No posee

Registro de Mantenimiento No aplica

Relación de No presenta maquinaria en el predio, mantenimiento a instalaciones por parte

Agua y desagüe: Servicios de agua y desagüe proporcionado por la red publica

No presenta programas de mantenimiento, mantenimientos al local son de manera correctiva por