MINUTA

Señor Notario: En el Registro de Escrituras

Públicas, que corre a su cargo, sírvase Usted extender una COMPRA VENTA,
que otorga la COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA JOSE OLAYA LTDA.
Nº 252 QUELLOUNO, con Partida Electrónica Nº 11000148 del Libro de
Cooperativas del Registro de Personas Jurídicas con RUC Nº 20132509795 y
representados por el Presidente del Concejo de Administración señor PERCY
PEZO TTUPA, Identificado con DNI N° 24994362 de ocupación
Independiente, con domicilio en el Sector de Tincuri Alto del Distrito de
Quellouno, Provincia La Convención, Departamento Cusco y el Gerente
General señor LEONID HERRERA PAULLO, Identificado con D.N.I. N°
23977719, de Profesión Contador Público, con domicilio legal en el P. J. SAN
ISIDRO LT. J5 Distrito de Santiago de la ciudad de cusco a favor del señor
LEONCIO FUENTES QUISPE, Identificado con D.N.I. N° 24985208, con
domicilio legal en la Av. Manuel Follano S/N del Centro Poblado Quellouno del
Distrito de Quellouno, Provincia La Convención Departamento Cusco hábiles
para contratar en ejercicio de sus derechos civiles bajo los términos y
condiciones siguientes.=========================================
===========================PRIMERA========================
La COOPERATIVA AGRARIA CAFETALERA JOSE OLAYA LTDA. 252
QUELLOUNO, es propietaria de la Parcela 500-B del Predio Quellouno, con
un área de CINCUENTA Y NUEVE HECTAREAS CON CUATRO MIL
SEISCIENTOS METROS CUADRADOS (59.4600 ha.), con Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral Quillabamba, consta en la Partida
Electrónica Nº 02043079 de la Oficina Cusco.- LEG. S/T PIN – 327 ubicado
en el Distrito de Santa Ana, Provincia La Convención, Departamento del
Cusco. =====================================================
=======================SEGUNDA============================

Con los derechos y facultades consentidos mediante acta de asamblea nos

asiste y haciendo uso de nuestras facultades espontánea voluntad, mediante
el presente acto jurídico, cedemos, vendemos y transferimos, una fracción de
terreno FRACCION 105 CALLEJÓN SAN JOSÉ PARCELA 500-B del
PREDIO QUELLOUNO de dicho predio descrito en la cláusula primera, a
favor del señor Leoncio Fuentes Quispe, Cantidad de tres mil quinientos soles
que tenemos recibidos anteriormente a nuestra entera satisfacción quedando
cancelado en la caja de la Cooperativa Agraria Cafetalera José Olaya Ltda. Nº
252 Quellouno asumiendo en consecuencia el comprador el derecho de
propiedad, posesión y dominio, con todos sus usos, costumbres, entradas,
salidas, y todo cuanto de hecho y derecho es inherente al bien materia de la
presente transferencia.==========================================
==========================TERCERA=========================
La FRACCION 105 CALLEJON SAN JOSE PARCELA 500-B del PREDIO
QUELLOUNO, materia de la presente venta, tiene la extensión de DOS
HECTAREAS CON SEIS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO
METROS CUADRADOS (2.6488 ha.) perímetro de 906.80 metros lineales
cuyos linderos son los siguientes: ================================
POR EL NORTE: Colinda en la intersección de los vértice e hitos HITO-1 y el
HITO-2 del vértice 1 cuya distancia es cero.==========================
POR EL ESTE: Colinda con la propiedad de los Herederos Fuentes Tarco, en
línea quebrada desde el HITO-2 con los vértices del 2 al 8 de 7 tramos hasta
el HITO-3 con una distancia total de 377.37 metros lineales.==============
POR EL SUR: Colinda con el Casco Urbano del centro poblado de Quellouno
específicamente con Jr. Manuel Follano Lucana y la propiedad de señor
Agustín Puma Lima en proceso de independización, en línea quebrada desde
el HITO-3 con los vértices del 8 al 16 de 8 tramos hasta el HITO-4 con una
distancia total de 136.76 metros lineales.============================
POR EL OESTE: Colinda con la propiedad del señor Carlos Gonzales Alvitez,
en línea quebrada desde el HITO-4 con los vértices del 16 al 01 de 16 tramos
hasta el HITO-1 con una distancia total de 392.69 metros lineales.=========
============================CUARTA========================
La FRACCION 105 CALLEJON SAN JOSE PARCELA 500-B del PREDIO
QUELLOUNO materia de la presente se encuentra libre de todo gravamen, en
tal caso los vendedores se comprometen a la evicción y saneamiento
conforme a Ley. ==============================================
==========================QUINTA===========================
Yo, LEONCIO FUENTES QUISPE, acepto el tenor de la presente minuta en
todas y cada una de sus cláusulas, y declaro haber cancelado el precio de la
venta, en fe de lo cual renunciando a todo reclamo que me favorezca dentro o
fuera de Ley, firmo la presente sin que en su celebración haya mediado
ningún vicio. =================================================
Usted señor Notario, se servirá agregar las
demás cláusulas de estilo, a fin de que adquiera valor de instrumento Público.

Quillabamba, 30 Abril del 2018.

……………………………………………. ……………………………………
PRCY PEZO TTUPA LEONID HERRERA PAULLO

…………………………………….
LEONCIO FUENTES QUISPE