Dezvoltarea unui proiect de investiţie de la stadiul ideii iniţiale până când instalaţia iese
din funcţiune, cuprinde trei faze distincte :
- pregătirea investiţiei (faza preinvestiţională);
- realizarea investiţiei (faza investiţională);
- exploatarea investiţiei (faza operaţională).
- investiţiile;
- costurile reziduale;
- cheltuielile de exploatare;
- veniturile brute;
- valori reziduale.
Investiţiile.
- Prin investiţie se înţeleg sumele cheltuite pentru realizarea proiectului de investiţie
până la darea lui în exploatare.
- Una dintre cele mai utilizate metode de estimare a investiţiilor se bazează pe
informaţii privind obiective existente în funcţiune şi care sunt asemănătoare
obiectivului studiat. Pentru a ţine cont de efectul de scară a unor capacităţi unitare
diferite, se utilizează relaţia de recurenţă:
𝑰 𝑪 𝒌
= ( )
𝑰𝟎 𝑪𝟎
Costurile reziduale
În anumite cazuri, este necesar să se prevadă, pentru ieşirea din perioada de
exploatare, a unor cheltuieli similare investiţiilor, având valori comparabile cu
acestea, necesare pentru refacerea stării iniţiale a mediului ambiant (exploatări
miniere, depozite de deşeuri, dezafectarea centralelor nucleare etc). Aceste cheltuieli
reprezintă costurile reziduale.
Cheltuieli de exploatare
Pentru estimarea cheltuielilor de exploatare este necesar să se prevadă condiţiile de
funcţionare a echipamentelor şi producţiile realizate în perioada de exploatare.
Acesta permite determinarea consumului de materiale şi de servicii necesare
exploatării:
- materii prime, inclusiv combustibilul consumat ca materie primă;
- utilităţi (energie electrică, căldură, apă etc), furnituri diverse (lubrefianţi), piese de schimb
etc;
- personal de exploatare, întreţinere şi reparaţii;
- redevenţe;
- asigurări, impozite, taxe etc;
Valoarea reziduală.
Analiza financiară trebuie făcută pe durata efectivă de funcţionare a obiectivului. În
unele cazuri aceasta poate să fie inferioară duratei de amortizare contabilă.
Durata de funcţionare poate fi redusă fie din raţiuni tehnice, ca urmare a uzurii, fie
din raţiuni economice, ca urmare a îmbătrânirii fizice sau morale. Dacă durata de
funcţionare este inferioară celei de amortizare contabile, echipamentele scoase din
uz pot constitui obiectul unei revânzări, căreia îi corespund încasări în ultimul an de
funcţionare şi care reprezintă valoarea reziduală a investiţiei. Aceasta nu este
identică cu costul rezidual, deoarece acesta din urmă este o cheltuială şi nu o
încasare. Modul de stabilire al valorii reziduale este corelat cu modul de amortizare al
investiţiilor.
Principalele criterii de evaluare a eficienţie economice a unei variante de realizare a unui proiect
de investiţii sunt:
𝑉𝑁𝐴 =
cu
𝑡=
𝑉𝑁𝐴 =
𝑉𝑁𝐴 ≥ 0
𝑉𝑁𝐴 = 𝑀𝑎𝑥
𝑉𝑁𝐴 =
𝐶𝑇𝐴 =
Rata internă de rentabilite a unei investiţii (RIR) reprezintă acea rată de actualizare pentru
care venitul net actualizat se anulează, respectiv:
𝑡
∑ =
𝑖=1
𝑉𝑁𝐴 =
∑ =
𝑖=1
Analiza de sensibilitate.
Analiza de sensibilitate constă în studiul variaţiei eficienţei economice a unui proiect de
investiţii la modificarea ipotezelor avute în vedere la realizarea fluxului de numerar care a
stat la baza stabilirii acesteia.
AUDITUL ŞI BILANŢUL ENERGETIC – CĂI DE IDENTIFICARE A MĂSURILOR
DE CREŞTERE A EFICIENŢEI ENERGETICE.
AUDITUL ENERGETIC.
Auditul energetic reprezintă analiza critică a eficienţei utilizării energiei într-un contur dat
şi este una dintre componentele de bază ale oricărui program de acţiune având ca obiectiv
îmbunătăţirea eficienţei energetice. Auditul energetic reflectă nivelul eficienţei energetice
atins în interiorul conturului analizat într-o anumită perioadă de timp caracteristică. Scopul
auditului energetic îl constituie obţinerea informaţiilor necesare pentru stabilirea celor mai
potrivite şi mai convenabile soluţii de creştere a eficienţei energetice a activităţilor
desfăşurate în organizaţia analizată.
Auditul energetic preliminar are de obicei la bază datele existente sub forma evidenţelor
şi înregistrărilor contabile sau de altă natură ale organizaţiei. Baza auditului preliminar
constă în compararea efectelor globale utile şi consumate, pentru o perioadă anterioară de
cel puţin cinci ani de activitate în condiţii normale.
BILANŢUL ENERGETIC.
Bilanţul energetic este expresia practică a legii conservării energiei, scopul său fiind
identificarea şi evaluarea tuturor cantităţilor sau fluxurilor de energie care intră şi care ies
din conturul analizat într-o anumită perioadă de timp.
Elaborarea unui bilanţ energetic comportă o anumită structură, al cărui model este următorul:
1. Definirea conturului.
2. Prezentarea sumară a activităţii din interior (procesului tehnologic).
3. Schema fluxului tehnologic.
4. Precizarea caracteristicilor tehnice ale agregatelor şi instalaţiilor conţinute în contur.
5. Prezentarea punctelor şi aparatelor de măsură (tip, schemă, clasă de precizie, etc).
6. Fişa tip sau buletinul de măsurători.
7. Ecuaţia de bilanţ.
8. Calculul termenilor bilanţului (expresii analitice, formule de calcul).
9. Bilanţul energetic prezentat sub formă de tabel şi de diagramă Sankey.
10. Analiza bilanţului.