PRÁCTICA Nº6

Mariano le vende un solar urbano de su propiedad a Promociones Inmobiliarias Otilio S.L en enero
de 2014. La mitad del precio, 50.000 € se pagan en el momento de formalizarse la venta y el resto
se acuerda que se abonará en dos pagos de 25.000 € a realizar en julio y diciembre de 2014.

El comprador pretendía realizar una promoción de viviendas unifamiliares en el solar, pero a

consecuencia de su mala situación económica decide vender el proyecto y el solar a una de las
empresas con las que habitualmente colabora, Construcciones Pepe Gotera S.L. Así, en
noviembre de 2014 formalizan la compraventa por importe de 50.000 €, acordándose un pago
inicial de 20.000 € y que, el resto del precio se abonaría en junio de 2017, una vez que el
comprador hubiera finalizado la construcción e iniciado la venta de las viviendas.

Promociones Inmobiliarias Otilio S.L incumple sus obligaciones con Mariano y no le abona
ninguno de los pagos aplazados a Mariano, alegando que tiene problemas de liquidez y que no
tiene capacidad para pagar en ese momento.

Mariano decide emprender acciones legales para dejar sin efecto la compraventa con
Promociones Inmobiliarias Otilio S.L de enero de 2014, pero le preocupa no poder recuperar el
solar por haberse vendido a un tercero. Su abogado se pregunta si cabrá ejercer la acción
revocatoria frente a la compraventa del solar acordada por Promociones Inmobiliarias Otilio S.L y
Construcciones Pepe Gotera S.L.

Dictamínese.