MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SAN ROMAN JULIACA

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
“Año de la Integración Nacional y reconocimiento de Nuestra Diversidad”

INFORME Nº -2012-MPSRJ/GEIN

PARA : Ing. Hugo Ruve Sardón Quispe.

GERENTE MUNICIPAL – MPSRJ

C.C. : Abog. Ramiro Abel Alcazar

SECRETARIO GENERAL – MPSRJ

C.C. : Abog. Richard E Charca Rodriguez.

GERENTE DE CONTROL URBANO – MPSRJ.

DE : Ing. Jose Efrain Capcha Muzzo.

GERENTE DE INFRAESTRUCTURA – MPSRJ.

ASUNTO : Requiere Urgente Resolución de cambio de uso.

REFERENCIA : INFORME Nº 68-2012-MPSR-J/GEMU/MAET.

Resolución Gerencial Nº 119-2012-MPSRJ-GEMU.

FECHA : Juliaca, 07 de Junio del 2012.

Que por medio del presente me dirijo a Ud., para informarle que
mediante documento de la referencia evacuado por el Tec. Mec. Santos E. Quispe Naira, Jefe
de Mantenimiento de Maquinaria, Equipo y Taller Maestranza, quien ha solicitado la urgente
gestión de la Resolución de Cambio de Uso de los terrenos en los que se viene ejecutando la
obra denominada 'INSTALACIÓN DE UN TALLER DE MAESTRANZA MUNICIPAL EN LA
URBANIZACIÓN CASUARINAS DEL DISTRITO DE JULIACA. PROVINCIA DE SAN ROMÁN-PUNO"
en base a los siguientes fundamentos:

Que conociendo de la existencia de un terreno de la Municipalidad

Provincial de San Román Juliaca, ubicada en la Urb. Las Casuarinas del distrito de Juliaca con
un área total de 50.000m2 destinado para la construcción de un Terminal Terrestre, por lo
que existiendo la necesidad que Exista un local propio para la construcción del Taller de Equipo
Mecánico de la MPSR-J, se hizo tramites desde el año 2008 con el objetivo de la construcción
de un taller de mecánica propio.

Que como respuesta en el año 2009 con INFORME N° 009-2009-

MPSRJ/COBP, de fecha 15- 01-09, se dio la viabilidad para la elaboración del proyecto
respectivo. Sucesivamente en el año 2010 el Lic. Adm. Raúl Ccoa Quiñones Jefe de Bienes
Patrimoniales, con el INFORME N° 131 -2010-MPSR-J/COBP, envió todo el expediente para
que se empiece con la elaboración del proyecto del futuro taller de Equipo Mecánico, pero aun
así no se procedió con la elaboración del proyecto, no quedándose conformes en el año 2011
nos presentamos en el Presupuesto Participativo saliendo elegidos y/o ganadores, por lo que
en el presente año 2012 por fin se dio con la aprobación de la construcción del Taller de Equipo
Mecánico.
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Que por la urgencia de contar con la formalidad del uso de los terrenos
en los que se ejecuta la obra 'INSTALACIÓN DE UN TALLER DE MAESTRANZA MUNICIPAL
EN LA URBANIZACIÓN CASUARINAS DEL DISTRITO DE JULIACA. PROVINCIA DE SAN
ROMÁN-PUNO". Es necesario solicitarle el cambio de uso de los terrenos de la Urb. “Las
Casuarinas” de un área de 50.000m2, el que estaban destinados para la construcción de un
Terminal Terrestre, y que en el presente año se aprobó mediante Resolución Gerencial N° 119-
2012-MPSRJ/GEMU, la construcción del Taller de MAESTRANZA.

JUSTIFICACION
 Esta Municipalidad Provincial de San Román a la fecha no cuenta
con un taller propio de mecánica, ya que con el que se cuenta
actualmente es alquilado, pagándose sumas elevadas mensualmente
por el mismo.
 El local queda muy reducido por lo que realizamos trabajos de
mantenimientos y reparación de todas las maquinarias y vehículos
livianos en general que son propiedad de la Municipalidad Provincial de
San Román Juliaca.

 Este nuevo taller de Maestranza servirá para el guardado y seguridad

de todas las maquinarias con que cuenta nuestra Municipalidad,
facilitando a la vez el trabajo adecuado del personal de Mantenimiento
de Maquinarias.

BASE LEGAL PARA LO SOLICITADO

Que al amparo de lo dispuesto en las normas sustantivas vigentes para
la aprobación de el cambio de uso, es que se invoca el Articulo 194° y 195, de la Constitución
Política del Estado, las Municipalidades son Órganos de Gobierno Local y como tales tienen
autonomía, Política, Económica y Administrativa en los asuntos de su competencia, lo cual se
encuentra concordado con los dispuestos por el Articulo II del Titulo Preliminar de la Ley N°
27972, de acuerdo a lo dispuesto por el Art. 56, inc. 6, ARTÍCULO 59º.- DISPOSICIÓN DE
BIENES MUNICIPALES.- Los bienes municipales pueden ser transferidos, concesionados en
uso o explotación, arrendados o modificado su estado de posesión o propiedad mediante
cualquier otra modalidad, por acuerdo del concejo municipal. ARTÍCULO 65º.- CESIÓN EN
USO O CONCESIÓN.- Las municipalidades están facultadas para ceder en uso o conceder en
explotación bienes de su propiedad, en favor de personas jurídicas del sector privado, a
condición de que sean destinados exclusivamente a la realización de obras o servicios de
interés o necesidad social, y fijando un plazo. ARTÍCULO 66º.- APROBACIÓN DEL CONCEJO
MUNICIPAL.- La donación, cesión o concesión de bienes de las municipalidades se aprueba
con el voto conforme de los dos tercios del número legal de regidores que integran el concejo
municipal, de la Ley Orgánica de Municipalidades, indicia que los aportes provenientes de
Habilitaciones Urbanas, inc. 8, del mismo articulo señala “todos los demás que adquiera un
Municipio”, “las vías y áreas publicas, con subsuelo y aires son bienes de dominio publico”. Así
mismo en su Art. 79 numeral 3, 6, 1, así como lo dispuesto en la Ley N° 29151, Ley General del
Sistema de Bienes Estatales, y D.S. N° 023-2003-PCM, y la Ley N° 27444, del Procedimiento
Administrativo General en su numeral numeral 1.1. del artículo IV del Título Preliminar, y su Art.
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N° 39°.- Normas Municipales, que a la letra dispone que, Los concejos municipales ejercen sus
funciones de gobierno mediante la aprobación de ordenanzas y acuerdos. Los asuntos
administrativos concernientes a su organización interna, los resuelven a través de resoluciones
de concejo y finalmente el texto único de procedimientos administrativos.

CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Esta gerencia de infraestructura, concluye que a la luz de los
documentos y lo solicitado de cambio de uso requerida por el Tec. Mec. Santos E. Quispe
Naira, Jefe de Mantenimiento de Maquinaria, Equipo y Taller Maestranza, para los terrenos en
los que se viene ejecutando la obra denominada 'INSTALACIÓN DE UN TALLER DE
MAESTRANZA MUNICIPAL EN LA URBANIZACIÓN CASUARINAS DEL DISTRITO DE
JULIACA. PROVINCIA DE SAN ROMÁN-PUNO", es que es necesario y de mucha urgencia
que se realicen los trámites para la aprobación del cambio de uso del área ubicada en la Urb.
Las Casuarinas, y que inicialmente fue destinada a la construcción de un Terminal Terrestre.

Así mismo debe indicar que además de lo señalado en las justificación

de lo solicitado, que la ejecución de la obra 'INSTALACIÓN DE UN TALLER DE
MAESTRANZA MUNICIPAL EN LA URBANIZACIÓN CASUARINAS DEL DISTRITO DE
JULIACA. PROVINCIA DE SAN ROMÁN-PUNO", cuenta con toda la documentación
pertinente para su ejecución mediante Resolución Gerencial Nº 119-2012-MPSRJ-GEMU., de
fecha 11 de abril del 2012 por medio del cual se aprueba su expediente técnico.

Por tanto a lo ya indicado esta Gerencia de Infraestructura

RECOMIENDA que con la finalidad de evitar incompatibilidades administrativas legales, se
realicen los tramites del cambio de uso en coordinación con la Gerencia de Desarrollo Urbano,
el que deberá evacuar el informe correspondiente al respecto del área ubicada en la Urb. Las
Casuarinas, en el que se viene ejecutando la obra del Taller de Maestranza Municipal, con el
objeto de ser aprobado mediante acuerdo en cesión de consejo municipal, en el plazo más
breve posible.

Es cuanto informo a su gerencia a fin de que se tome las medidas

correspondientes.
Atentamente,

C.C.
Archivo///…
GREHU
CÓDIGO 01.