CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ESTE DOCUMENTO TIENE FUERZA DE LEY

Que celebra por un aparte por su propio derecho el arrendador _______________

_________________________, de conformidad con las siguientes clausulas.

DECLARACIONES
1.- El arrendador (a) ____________________________________________ quien
cuenta con plenas facultades para obligar en los términos del presente contrato.

2.- Que es voluntad celebrar el presente Contrato con condiciones establecidas en este
Contrato.

3.- El arrendatario (a) _________________________________________ que declara

ser una persona física, con nacionalidad mexicana, que cuenta con capacidad jurídica
para obligarse en los términos de este contrato.

4.- El arrendatario (a) ____________________________________________ declara

que es su voluntad aceptar en arrendamiento el inmueble con dirección:
__________________________________________________________________

CLAUSULAS
El arrendador con fecha ___________________________ entrega al arrendatario (a)
______________________________________, la posesión de dicho inmueble
recibiéndolo de conformidad para su ocupación y uso de vivienda familiar sujeto o
sujeta a lo establecido en este contrato.
PLAZO
__________________________________________________________________
RENTA
El arrendatario (a) deberá pagar puntualmente la cantidad $__________________
______________________________________________________________________

Así como el pago de algún deterioro de dicho inmueble.

a). En caso de que el arrendatario incurriera en mora del pago de la mensualidad

pactada, este deberá pagar al arrendador la cantidad de $200.00 (DOS CIENTOS
PESOS 00/100 M.N.), Por cada día de incumplimiento de dicho pago.

-El depósito no será tomado a cuenta de la renta.

-El depósito será devuelto al ARRENDATARIO en un lapso de 30 días naturales

siguientes a la fecha de desocupación del INMUEBLE sin interés alguno, cuando
desocupe y entregue el INMUEBLE a plena satisfacción del ARRENDADOR.

-El ARRENDADOR devolverá al ARRENDATARIO la cantidad que haya quedado como

remanente una vez cubiertos los conceptos anteriormente mencionados.

-USO LEGAL DEL INMUEBLE.- El "ARRENDATARIO" se obliga a no usar ilegalmente

el inmueble arrendado en términos de la Ley.
- Por lo que el "ARRENDATARIO" permitirá en todo momento al "ARRENDADOR" el
acceso al Inmueble arrendado a fin de que éste realice inspecciones cuantas veces lo
estime pertinente, a fin de cerciorarse que el INMUEBLE no es usado ilegalmente y, en
su caso, pueda demostrar su buena fe y conocimiento del uso legal del INMUEBLE,
______________________________________________________________________

- “ARRENDADOR” dé por rescindido el presente Contrato, Inmediatamente que se

cerciore que el INMUEBLE es usado o pudo haber sido usado para cometer cualquier
conducta ilícita y, particularmente, los delitos de delincuencia organizada, secuestro,
robo, de vehículos y trata de personas, sin necesidad de aviso ni juicio previos.

- En cualquier caso, el "ARRENDATARIO" se obliga a indemnizar al "ARRENDADOR"

de todos los daños y perjuicios que éste sufra con motivo de la comisión de cualquiera
de los delitos antes precisados en la localidad arrendada; obligándose igualmente a
sacar al "ARRENDADOR" a paz y a salvo de cualesquiera reclamaciones, pérdidas,
demandas, denuncias, etc.
- Queda expresamente prohibido al "ARRENDATARIO" introducir o almacenar en el
INMUEBLE substancias peligrosas, corrosivas, deletéreas, explosivas o inflamables,
siendo en todo caso responsable de las consecuencias de su introducción,
almacenamiento y riesgos inherentes a ellas.

- Asimismo, serán por cuenta del "ARRENDATARIO" todas las obras de reparación que
se deriven de daños ocasionados al INMUEBLE por causas imputables al
"ARRENDATARIO", sus empleados, familiares, dependientes y visitantes.

- DÉCIMA. CONSTRUCCIONES, MODIFICACIONES Y OBRAS EN EL INMUEBLE.- El

"ARRENDATARIO" no podrá realizar obras o construcciones que modifiquen o varíen el
estado actual del INMUEBLE arrendado sin la autorización, previa y por escrito, del
"ARRENDADOR" salvo que se trate de casos de emergencia o de notorio perjuicio para
el inmueble arrendado; en todo caso, cuando así convenga a los intereses del
"ARRENDADOR", las obras que realice el "ARRENDATARIO" quedarán a beneficio del
"ARRENDADOR" al concluir el arrendamiento, sin que ésta última tenga obligación de
indemnizar o pagar prestación alguna por ellas, ________________________________
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- DÉCIMA PRIMERA. PROHIBICIÓN DE CESIÓN, TRASPASO Y SUBARRIENDO.- Le

está expresamente prohibido al "ARRENDATARIO" traspasar, ceder o subarrendar todo
o parte del inmueble arrendado, y solamente podrá hacerlo, contando con el previo
permiso por escrito del "ARRENDADOR", pero conservando en todo caso la
responsabilidad que contrae por virtud de este Contrato. El incumplimiento de esta
cláusula será motivo suficiente para dar por rescindido el presente Contrato por parte
del "ARRENDADOR" y para la procedencia del pago de las penas convencionales
estipuladas en este instrumento a cargo del "ARRENDATARIO".

- DÉCIMA TERCERA. CONTRATACIÓN Y PAGO DE SERVICIOS.-EL

"ARRENDATARIO" deberá contratar por su propia cuenta los servicios, de energía
eléctrica, telefónicos, de gas y aquellos otros que le sean necesarios, obligándose a
cubrir puntualmente los importes que los mismos generen. Por lo que ser por cuneta
exclusiva del “ARRENDATARIO” el pago puntual del servicio telefónico, así como de
los servicios de suministro de agua, de energía eléctrica, de gas y de otros que
contrate.

- Sin perjuicio de lo pactado en el párrafo anterior el “ARRENDADOR” podrá requerir en

cualquier momento al "ARRENDATARIO “la exhibición de los últimos comprobantes
pago de los servicios con que cuenta el INMUEBLE descritos .en INVENTARIO quien
estará obligada a exhibirlos en ese momento.

- Serán a cargo del “ARRENDADOR” solamente las reparaciones mayores del

INMUEBLE que no sean imputables a este último.

Leído que fue el presente Contrato y estando debidamente enteradas y conscientes las
partes del contenido y alcance legal del mismo, lo firman por duplicado en la ciudad de
______________________________________________________________________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

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