EXPEDIENTE CAUTELAR : 0 - 1505-JR-CI-

01.
SECRETARIO :
ESCRITO : Nº 1
CUADERNO : PRINCIPAL.
SUMILLA : DEMANDA DE DESALOJO
POR OCUPANTE PRECARIO.

AL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA MERCED - CHANCHAMAYO

MARLON JAIME SALVATIERRA VARGAS, identificado con

DNI Nº 10218016, casado con MONICA ANDREA VILLEGAS
MOORE, identificado con DNI Nº 10218015, ambos
domiciliados en la parcela rústica Nº 31982, denominado
Ashaninka, Distrito de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo,
Región Junín; asimismo SEÑALO mi DOMICILIO
PROCESAL, sito en el JIRÓN AYACUCHO Nº 108 – 2DO de
esta ciudad, Distrito y Provincia de Chanchamayo, Región
Junín; a Ud. con el debido respeto me presento y digo:

I. NOMBRES Y DIRECCIÓN DEL DEMANDADO:

1.1. DEMANDADO:
ASOCIACIÓN DE VIVIENDA CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA,
inscrito en los registros públicos de la Oficina Registral de Satipo, en la
partida electrónica N° 11064949, representado por su presidente, el
señor CEFERINO PAULINO MONTAÑEZ CANO, identificado con DNI
Nº 10675931.
1.2. DOMICILIOS:
A. DOMICILIO DE LA ASOCIACIÓN DEMANDADA: AVENIDA
MARGINAL N° 531 – 2DO PISO (OFICINA N° 01), COSTADO DE

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
1
 LA COMIARIA DE PICHANAKI, Distrito de PICHANAKI, Provincia de
Chanchamayo, Región Junín.
B. DOMICILIO DEL PREDIO MATERIA DE LITIS: ASOCIACIÓN DE
VIVIENDA CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA, Avenida Torres,
Manzana I-5, lote 05 – Ashaninka Pichanaki, Distrito de Pichanaki,
Provincia de Chanchamayo, Región Junín.
Para tal efecto, CÚRSESE EXHORTO JUDICIAL al Juzgado de Paz
Letrado de Pichanaki para que notifique a la demandada, así como el
predio en sito, conforme lo dispone el artículo 589° del Código Procesal
Civil.

II. PETITORIO DE LA DEMANDA:

A tenor de lo dispuesto por el artículo 911° y siguientes del código civil que
regulan sobre el desalojo, concordante con el procedimiento, regulado por
los artículos 585º y 586º del Código Procesal Civil, en la VÍA de PROCESO
SUMARÍSIMO, interpongo DEMANDA de DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO, debiéndose ordenar a la demandada CUMPLA con
DESOCUPAR y RESTITUIRNOS en forma definitiva nuestra predio de una
EXTENSIÓN superficial de 31. 53810610 HAS (TREINTA Y UNO
HECTÁREAS, CON QUINIENTOS TREINTA Y OHO, METROS
CUADRADOS), y un perímetro de 2, 625. 71 metros lineales, con las
siguientes colindancias y medidas:

POR EL NORTE:
CON LOTIZACIÓN ANDALVAS SAC CON 309. 26 ML.
CON LOTIZACIÓN ANDALVAS SAC CON 170. 45 ML.
CON LOTIZACIÓN ANDALVAS SAC CON 178. 02 ML.
POR EL ESTE:
CON ORIHUELA RODENAS, FERNANDO A. CON 112. 64 ML.
CON ORIHUELA RODENAS, FERNANDO A. CON 134. 24 ML.
CON ORIHUELA RODENAS, FERNANDO A. CON 124. 48 ML.

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
2
 POR EL SUR:
CON HINOJOSA ARROYO NOE, CON 303. 36 ML.
CON HINOJOSA ARROYO NOE, CON 336. 20 ML.
CON VASQUEZ HUAMAN ALEJANDRO, CON 74. 53 ML.
POR EL OESTE:
CON SALVATIERRA VARGAS, MARLO J. CON 256. 46 ML.
DIAZ MARIN, JOSE G. CON 312. 37 ML.
UNIVERSIDAD JUAN SANTOS ATAHUALPA CON 128. 69 ML.
UNIVERSIDAD JUAN SANTOS ATAHUALPA CON 185. 00 ML.
Con expresa condena de pago de costos y costas que se ejecutarán en ejecución
de sentencia.

III. FUNDAMENTOS DE HECHOS DE LA DEMANDA:

PRIMERO: Que, como es de verse del contenido del CONTRATO PRIVADO

DE COMPRA VENTA A FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año 2015 se
enajenó con saldo de precio el predio descrito en el petitorio a favor del
promitente comprador, entre ella se estableció la cláusula penal:

DECIMO: CLAUSULA PENAL: Las partes de mutuo acuerdo y por voluntad

propia deciden establecer cláusulas penales, conforme sigue:
10.1. El incumplimiento de pago de una de las cuotas del precio de saldo, pactado y
estipulado en la cláusula 3.2 del presente documento, denominado CONTRATO
PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA quedará absolutamente
RESUELTO de pleno derecho, conforme lo regula el artículo 1430º del Código
Civil, para tal efecto, bastará la comunicación escrita notarial.

SEGUNDO: Después de haber firmado el contrato en referencia, con fecha

06 de AGOSTO del año dos mil quince se suscribió el CONTRATO DE
CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL Y ADENDA DE CONTRATO DE
COMPRA VENTA A FUTURO DE TERRENO, legalizado las firmas por ante
la Notaría Público, Dr. JULIO LOPEZ SOTO, mediante la cual se acordó:
“…El CESIONARIO; en consecuencia, la nueva titular de todos los
derechos y obligaciones de EL CEDENTE será EL CESIONARIO,

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
3
 ASOCIACION DE VIVIENDA CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA –
Pichanaki…, …a partir de la fecha del a suscripción del presente
contrato, contando para ello con la anuencia y/o autorización de EL
CEDIDO…”. Es decir, a partir de la fecha en referencia el ahora demandado
asumió todos los derechos y obligaciones contenidos en el primigenio
documento, asumiendo las cláusulas de pagos, entre ellos, pagar la primera
cuota de pago el 20 de octubre del año 2015, con la suma de S/. 500.
000. 00 Nuevos Soles, y así sucesivamente hasta sumar el monto total de
TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 3, 200. 00),
monto convenido como precio total del contrato.

TERCERO: Que, mediante la CARTA NOTARIAL de fecha 04 de

NOVIEMBRE del año 2015, se le requirió a la demandada ASOCIACION DE
VIVIENDA CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA para que cumpla los
acuerdos adoptados en el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A
FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año 2015 y en el CONTRATO DE
CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL de fecha 06 de agosto del año
2015, bajo apercibimiento de resolverse el contrato, con expresa condena de
pago de indemnización por daños y perjuicios, y todo los demás que pudiera
originar un proceso judicial.

CUARTO: Que, mediante CARTA NOTARIAL N° 99- 2016 de fecha 22 de

febrero del año 2016, la demandada convino en notificarnos notarialmente,
bajo el siguiente texto literal: “Señalo que a mi domicilio procesal o real no
he recibido ningún documento, comunicando la resolución del contrato
celebrado con fecha 01 de Diciembre del 2015, por lo que se encuentra
vigente y con el objeto de mantener una comunicación permanente, varío mi
domicilio procesal a la AVENIDA MARGINAL N° 531 – 2DO PISO (OFICINA
N° 01), COSTADO DE LA COMIARIA DE PICHANAKI, Distrito de
PICHANAKI, Provincia de Chanchamayo, Región Junín”. Queda
debidamente acredita el cambio de domicilio de la demandada, lugar donde

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
4
 debe notificarse la comunicación de todo documento que derive de las
consecuencias de los contratos de compra venta en referencia.

QUINTO: Que, haciendo uso y al amparado de la cláusula DECIMO

PRIMERO del CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A FUTURO de
fecha 11 de JUNIO del año 2015, a la demanda se le NOTIFICÓ la CARTA
NOTARIAL sin número, notificándose el 25 de FEBRERO del año 2016,
donde expresamente se resolvió el contrato, bajo la siguiente pretensión:
Estando a lo vertido y a los múltiples requerimientos de la ASOCIACION DE VIVIENDA
CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA para el cumplimiento de contrato, en estricto
cumplimiento de la cláusula décimo primero, ésta parte con las facultades conferidas
DECIDE RESOLVER en forma DEFINITIVO el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA
VENTA A FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año dos mil quince, legalizado las firmas
por ante la Notaría Pública, Drt. Jorge Lazo Villanueva, así como también la RESOLUCIÓN
DEFINITIVO del CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL Y ADENDA
DE CONTRATO DE COMPRA VENTA A FUTURO DE TERRENO de fecha 06 de agosto
del año 2015, legalizado las firmas por ante la Notaría Público, Dr. JULIO LOPEZ SOTO,
ambas por incumplimiento de pago, la misma que es imputable al promitente comprador y
a su representada por formar aún parte de relación contractual, como tal, deberán asumir
el pago de la cláusula penal establecida en el contrato, la misma que será liquidada y
comunicada en su oportunidad, todo con la finalidad de hacerse efectivo su cobro. Estando
a la resolución de los contratos en referencia, merece aplicarse la cláusula DECIMO
SEGUNDO del contrato de fecha 11 de JUNIO del año dos mil quince, es decir, dentro del
plazo de 48 horas de notificado SÍRVASE DEVOLVER y ENTREGAR físicamente a mi
favor el predio puesto en promesa de venta, sin perjuicio de tomar la posición material e
inmediata de ella, sin autorización de su representada, por haber recuperado y ostentar
nuestro derecho de propiedad válido y legalmente. Con respecto a los adelantos
depositados (S/. 65, 000. 00) a favor de mi persona, éstas deberán ser sometido a la
cláusula decimo del primigenio contrato relacionado a la cláusula penal, lo que implica no
existir monto y/o saldo alguno por devolverse a su favor, mas por el contrario en su
oportunidad se le notificará la liquidación de las penalidades acordadas.

SEXTO: Que, habiéndose resuelto los contratos en referencia, la demandada

a la fecha tiene la calidad de ocupante precario del predio materia de Litis por
haber fenecido el que tenían, es decir, han quedado sin efecto legal los
CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A FUTURO de fecha 11 de
JUNIO del año dos mil quince, legalizado las firmas por ante la Notaría
Pública, Drt. Jorge Lazo Villanueva, así como también la RESOLUCIÓN
Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com
Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
5
 DEFINITIVO del CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL
Y ADENDA DE CONTRATO DE COMPRA VENTA A FUTURO DE
TERRENO de fecha 06 de agosto del año 2015, legalizado las firmas por
ante la Notaría Público, Dr. JULIO LOPEZ SOTO, ambas por incumplimiento
de pago de las cuotas acordadas, estando a la resolución, la demandada se
encuentra en la obligación restituirnos en forma definitivo y en su extensión
total.

SÉPTIMO: Que, del décimo acuerdo, numeral 10.2 del CONTRATO

PRIVADO DE COMPRA VENTA A FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año
dos mil quince se estableció:

10.2. Resuelto el contrato, si EL PROMITENTE COMPRADOR

hubiera abonado – pagado la primera y/o segunda cuota, ésta
constituirá como pago por concepto de INDEMNIZACIÓN POR
DAÑOS Y PERJUICIOS a favor de EL PROMITENTE
VENDEDOR, es decir, EL PROMITENTE COMPRADOR
perderá en absoluto su dinero abonado, sin reclamo alguno,
tampoco accionará ante el Órgano Jurisdiccional de la
República Peruana para cuestionar o reclamar su dinero
entregado a favor de EL PROMITENTE VENDEDOR. Si se
hubiera pagado la segunda y/o tercera cuota e incumpliera la
última cuota se aplicará la misma regla y procedimiento en la
presente cláusula.
Estando a ésta cláusula queda debidamente sustentada que, la demandada
no puede accionar ni reclamar sobre algunos montos y/o conceptos pagados
ya que, éstas formarían como pago de la indemnización por daños y
perjuicios a favor del promitente vendedor, situación y condición que debe
advertirse y tenerse en consideración para los efectos de cualquier reclamo
sobre ello.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHOS DE LA DEMANDA:

Amparo mi pedido en los siguientes dispositivos legales:
CONSTITUCIÓN

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
6
 1. Conforme lo señala el artículo 70º de la Constitución que garantiza el
derecho a la propiedad, me encuentro privado de la misma al no poder
hacer uso y disfrute de mi bien inmueble.
2. Concordante con el artículo 2º inciso 16 referido al derecho a la
propiedad, derecho del cual me encuentro investido conforme al título
que acompaño a la presente demanda.
CÓDIGO CIVIL
3. Conforme lo establece el artículo 923º del Código Civil, el cual define el
derecho de la propiedad, me encuentro impedido de usar y disfrutar de
este derecho, ante la imposibilidad de detentar el mismo
4. El artículo 1429º del C.C. el cual regula la resolución de pleno derecho y
habiéndose remitido la carta notarial requiriendo el cumplimiento de su
obligación la misma que no fue realizada, esta se hace efectiva de pleno
derecho.
5. Finalmente, que al quedar resuelto el contrato, al vencimiento del plazo
el demandado tiene la calidad de precario, de conformidad con el artículo
911º del C.C.
CÓDIGO PROCESAL CIVIL
6. Están facultados para promover el proceso de desalojo el propietario y
toda persona que es considerado tener derechos, en aplicación de lo
dispuesto por el Art. 586º del C.P.C. y, por consiguiente, la recurrente,
como propietaria del bien tiene legitimidad procesal para promover el
presente proceso de desalojo.
7. Artículo 585º y todos los demás normas del Código Procesal Civil que
regulan el desalojo por ocupante precario.
JURISPRUDENCIA
- “El proceso de desalojo está destinado a obtener la restitución de un
predio ocupado por una persona, en los distintos supuestos en que es
procedente, de tal manera que consentida o ejecutoriada la sentencia, el
lanzamiento se ejecuta contra todos los que ocupen el predio.”
Cas 497-98- Ancash. El peruano 04-05-1998. Pág. 871.

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
7
 - “En un proceso sobre desalojo por ocupación precaria, el actor debe
acreditar fehacientemente su derecho de propiedad con relación al bien
sub litis y que la parte demandada ejerce una posesión sin título que la
respalde o habiéndolo tenido éste ha fenecido”. Cas 2479-99 La
Libertad, El Peruano, 11-01-2000 p. 4526.

IV. VÍA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda corresponde al Proceso Sumarísimo.

V. MONTO DEL PETITORIO:

Dada la naturaleza de la demanda, el monto asciende al monto total de TRES
MILLONES DOSCIENTOS MIL NUEVOS SOLES (S/. 3, 200. 000. 00)

VI. MEDIOS PROBATORIOS:

A fin de acreditar la veracidad de las afirmaciones expuestas en el presente
escrito vengo a ofrecer el mérito y/o actuación de los siguientes medios
probatorios:
1. En mérito del CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A
FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año 2015, mediante la cual se
enajenó con saldo de precio el predio descrito en el petitorio a favor de
la demandada, entre ella se estableció la cláusula penal: (ANEXO 1-A)
DECIMO: CLAUSULA PENAL: Las partes de mutuo acuerdo y por
voluntad propia deciden establecer cláusulas penales, conforme sigue:
10.1. El incumplimiento de pago de una de las cuotas del precio de saldo, pactado y
estipulado en la cláusula 3.2 del presente documento, denominado CONTRATO
PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA quedará absolutamente
RESUELTO de pleno derecho, conforme lo regula el artículo 1430º del Código
Civil, para tal efecto, bastará la comunicación escrita notarial.

2. En mérito del CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN

CONTRACTUAL Y ADENDA DE CONTRATO DE COMPRA VENTA
A FUTURO DE TERRENO, de fecha 06 de AGOSTO del año dos mil
quince, legalizado las firmas por ante la Notaría Público, Dr. JULIO

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
8
 LOPEZ SOTO, mediante la cual se acordó: “…El CESIONARIO; en
consecuencia, la nueva titular de todos los derechos y
obligaciones de EL CEDENTE será EL CESIONARIO, ASOCIACION
DE VIVIENDA CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA – Pichanaki…,
…a partir de la fecha del a suscripción del presente contrato,
contando para ello con la anuencia y/o autorización de EL
CEDIDO…”. Es decir, a partir de la fecha en referencia el ahora
demandado asumió todos los derechos y obligaciones contenidos en
el primigenio contenido, asumiendo las cláusulas de pagos, siendo la
primera cuota de pago el 20 de octubre del año 2015, con la suma
de S/. 500. 000. 00 Nuevos Soles, y así sucesivamente hasta sumar
el monto total de TRES MILLONES DOSCIENTOS MIL NUEVOS
SOLES (S/. 3, 200. 00), monto convenido como precio total del
contrato. (ANEXO 1-B)

3. En mérito de CARTA NOTARIAL de fecha 04 de NOVIEMBRE del año

2015, se le requirió a la demandada ASOCIACION DE VIVIENDA
CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA para que cumpla los acuerdos
adoptados en el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA A
FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año 2015 y en el CONTRATO DE
CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL de fecha 06 de agosto del
año 2015, bajo apercibimiento de resolverse el contrato, con expresa
condena de pago de indemnización por daños y perjuicios, y todo los
demás que pudiera originar un proceso judicial. (ANEXO 1-C)

4. En mérito de la CARTA NOTARIAL N° 99- 2016 de fecha 22 de febrero

del año 2016, mediante la cual la demandada enfatizó: “Señalo que a
mi domicilio procesal o real no he recibido ningún documento,
comunicando la resolución del contrato celebrado con fecha 01 de
Diciembre del 2015, por lo que se encuentra vigente y con el objeto de
mantener una comunicación permanente, varío mi domicilio procesal a
la AVENIDA MARGINAL N° 531 – 2DO PISO (OFICINA N° 01),

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
9
 COSTADO DE LA COMIARIA DE PICHANAKI, Distrito de
PICHANAKI, Provincia de Chanchamayo, Región Junín”. Queda
debidamente acredita el cambio de domicilio de la demandada, lugar
donde debe notificarse la comunicación de todo documento que derive
de las consecuencias de los contratos de compra venta en referencia.
(ANEXO 1-D)

5. En mérito de la CARTA NOTARIAL, notificado a la demandada, el 25

de FEBRERO del año 2016, donde expresamente se resolvió el
contrato, bajo la siguiente pretensión: (ANEXO 1-E)
Estando a lo vertido y a los múltiples requerimientos de la ASOCIACION DE VIVIENDA
CIUDAD UNIVERSITARIA II ETAPA para el cumplimiento de contrato, en estricto
cumplimiento de la cláusula décimo primero, ésta parte con las facultades conferidas
DECIDE RESOLVER en forma DEFINITIVO el CONTRATO PRIVADO DE COMPRA
VENTA A FUTURO de fecha 11 de JUNIO del año dos mil quince, legalizado las firmas
por ante la Notaría Pública, Drt. Jorge Lazo Villanueva, así como también la RESOLUCIÓN
DEFINITIVO del CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL Y ADENDA
DE CONTRATO DE COMPRA VENTA A FUTURO DE TERRENO de fecha 06 de agosto
del año 2015, legalizado las firmas por ante la Notaría Público, Dr. JULIO LOPEZ SOTO,
ambas por incumplimiento de pago, la misma que es imputable al promitente comprador y
a su representada por formar aún parte de relación contractual, como tal, deberán asumir
el pago de la cláusula penal establecida en el contrato, la misma que será liquidada y
comunicada en su oportunidad, todo con la finalidad de hacerse efectivo su cobro. Estando
a la resolución de los contratos en referencia, merece aplicarse la cláusula DECIMO
SEGUNDO del contrato de fecha 11 de JUNIO del año dos mil quince, es decir, dentro del
plazo de 48 horas de notificado SÍRVASE DEVOLVER y ENTREGAR físicamente a mi
favor el predio puesto en promesa de venta, sin perjuicio de tomar la posición material e
inmediata de ella, sin autorización de su representada, por haber recuperado y ostentar
nuestro derecho de propiedad válido y legalmente. Con respecto a los adelantos
depositados (S/. 65, 000. 00) a favor de mi persona, éstas deberán ser sometido a la
cláusula decimo del primigenio contrato relacionado a la cláusula penal, lo que implica no
existir monto y/o saldo alguno por devolverse a su favor, mas por el contrario en su
oportunidad se le notificará la liquidación de las penalidades acordadas.

6. En mérito del REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE REGISTRO

DE PREDIO – PARTIDA REGISTRAL INSCRITO EN LA PARTIDA
ELECTRÓNICA N° 11008730, inscrito en la ZONA REGISTRAL N°
VIII SEDE HUANCAYO – OFICINA REGISTRAL SATIPO, mediante la
Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com
Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
10
 cual se acredita tener la condición de propietario de la parcela N°
31982, con una extensión superficial de 314 hectáreas, de los cuales
se le prometió vender la extensión de 31. 53810610 HAS, el mismo que
no prosperó por responsabilidad e imputabilidad del demandado.
(ANEXO 1-F)
7. Copia de DNI de los recurrentes. (ANEXO 1-G)
8. Tasa Judicial por Ofrecimiento de Prueba. (ANEXO 1-H)
9. Tasa Judicial por exhorto Judicial, para notificar en el Distrito de
PICHANAKI. (ANEXO 1-I)
10. 02 Cédulas de Notificación. (ANEXO 1-J)
11. Constancia de habilitación de mi abogado defensor. (ANEXO 1-K)

POR TANTO:
A Ud. Señor Juez, sírvase acceder a lo solicitado, por encontrarse conforme a ley y
equidad, admitiendo y tramitando la presente demanda de acuerdo a su naturaleza
y en su oportunidad declararla FUNDADA en todos sus extremos.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, para los efectos de la notificación del demandado y
al predio materia de la pretensión SOLICITO se CURSE EXHORTO JUDICIAL al
Juzgado de Paz Letrado de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo, Región Junín,
quien deberá notificar al demandado en su domicilio real y los ocupantes del predio
materia de sub litis, para lo cual debe dejar constancia respectiva, bajo
responsabilidad.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80º
del Código Procesal Civil, delego nuestra representación en el Letrado que autoriza
el presente escrito, concediéndole las facultades generales de representación
contenidas en el artículo 74º del Código Procesal Civil.

TERCER OTROSI DIGO: Que, por convenir a nuestro derecho, señalamos domicilio
procesal, sito en el JR. AYACUCHO Nº 108 – 2DO PISO de esta ciudad, lugar
donde se debe hacer llegar las notificaciones ulteriores y posteriores que recaiga del
presente Proceso Civil, conforme a ley.
Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com
Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
11
CUARTO OTROSI DIGO: Que, CUMPLO con adjuntar un ejemplar de la demanda,
sus anexos mas, para notificar al predio – materia de Litis, debiendo el notificar dejar
constancia de ello.

La Merced, 15 de ABRIL de 2016.

Jr. Ayacucho Nº 108 --- www.institutojurelex.es.tl --- E-Mail: instituto_jure_lex@hotmail.com

Cel. 964 083231 – 986284313 – RPM *676706
12